Manteau t6

En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement disposant des dernières normes BBC, etnbsp;dans un cadre verdoyant au calme situé à Villeurbanne. Composé d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il possède un balcon avec vue sur les jardins et potagers de la copropriété. En passant la porte, vous arrivez par un hall d'entrée ou vous pourrez déposer votre manteau dans le vestiaire, puis accéder à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Dans la cuisine vous trouvez un four micro-onde de qualité, une hotte auto-filtré, un évier en granite, et un lave vaisselle, tout le nécessaire pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou vos amis. La salle de bain très bien agencée permet d'accueillir un lave-linge. Une séparation vitrée a été aménagée pour isoler le coin nuit, qui possède aussi un grand dressing et de nombreux rangements. Un garage vient compléter la vente, pour un supplément de 20 000 euros. En plein coeur d'un quartier familial, en développement, etnbsp;le secteur sera bientôt desservi par le tram T6 etnbsp;(futur arrêt à 200 m). A la recherche d'un premier achat, d'un investissement clef en main avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi au 06 46 26 99 12 pour organiser une visite.

En exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement disposant des dernières normes de construction, etnbsp;dans un cadre verdoyant au calme situé à Villeurbanne. Composé d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il possède un balcon avec vue sur les jardins et potagers de la copropriété. En passant la porte, vous arrivez par un hall d'entrée ou vous pourrez déposer votre manteau dans le vestiaire, puis accéder à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Dans la cuisine vous trouvez un four micro-onde de qualité, une hotte auto-filtré, un évier en granite, et un lave vaisselle, tout le nécessaire pour réaliser de bons petits plats pour votre famille ou vos amis. La salle de bain très bien agencée permet d'accueillir un lave-linge. Une séparation vitrée a été aménagée pour isoler le coin nuit, qui possède aussi un grand dressing et de nombreux rangements. Un garage vient compléter la vente, pour un supplément de 20 000 euros. En plein coeur d'un quartier familial, en développement, etnbsp;le secteur sera bientôt desservi par le tram T6 etnbsp;(futur arrêt à 200 m). A la recherche d'un premier achat, d'un investissement avec une mise en location de qualité et rapide ou d'un pied à terre à proximité de la vie lyonnaise, n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITE !! Exceptionnel !! Unique à 5 min de Quint-Fonsegrives, au coeur de la petite commune d'Aigrefeuille, Venez découvrir ce havre de paix et de tranquillité sur une magnifique parcelle boisée de plus de 13 000 m² avec vue sur les Pyrénées. Au milieu de la NATURE gît cette agréable maison T6 d'environ 150m² de plain-pied. Cette Belle demeure est composée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST de plus de 40 m² avec une cheminée ornée d'un très beau manteau en bois donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'une cuisine équipée de 11 m², et d'un cellier/ buanderie. Un premier coin nuit est composé d'un bureau, d'une chambre de 12 m² double expositions EST et SUD et d'une salle d'eau avec WC. Le second coin nuit lui, est composé de 2 chambres, d'une belle suite parentale (avec une chambre donnant sur le magnifique parc, d'une salle de bains et d'un dressing) ainsi qu'un WC séparé. Trois terrasses d'expositions différentes dont une au bord d'une belle piscine au sel de 4X12.5m vous permettront de profiter du soleil à chaque moment de la journée. Un sous-sol de 70 m², un puits alimentant un arrosage automatique sur tout le parc et un parking de 6 voitures viennent compléter ce bel ensemble. Le grand parc face au Pyrénées fait côtoyer des arbres rares avec des plates bandes fleuries autour d'une mare et de 2 bassins à nénuphars. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, cette belle construction des années 60 est en harmonie avec son cadre exceptionnel. Le parc de plus de 13 000 m² est classé Espace Boisé Classé et donc ne peut être construit, la maison elle, est sur une parcelle d'environ 3000 m² constructible et peut donc faire l'objet d'un agrandissement. A visiter sans tarder !!!! Agence Rely'on Immobilier 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35 Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 148.6 m² Surface du terrain: 13400 m² Année de construction: 1966 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 6 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 272 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 81 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2244 € Prix net du bien: 890000 € Prix hors honoraires acquéreur: 890000 € Honoraires vendeurs: 40050 € Charges honoraires pour: Vendeur RELY'ON Immobilier - Rely'on Immobilier 12 chemin du Barric 31280 AIGREFEUILLE SIRET: 88170348200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf