Marcella

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 29,55 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 22,5 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 duplex de 30,4 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 duplex de 26,45 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

--- RÉSERVÉ ----- Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,15 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Emplacement stratégique: Carabacel / Dubouchage En plein centre, proche de tout. ENSEMBLE IMMOBILIER EN RENOVATION DE 17 LOGEMENTS COLLECTIFS Petite résidence sécurisée d'appartements uniquement au rez-de-chaussée. Appartements T2 de plain-pied ou en duplex. S'une surface comprise entre 22,5 et 31 m2: prix de 160.000? à 195.000? Ce programme sera conforme: - à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), - à la norme électrique C 15?100, - à la réglementation de sécurité contre l?incendie des bâtiments d?habitation - réglementation thermique 2005 RENOVATION Appartement T2 de 24,1 m2 avec courette intérieure. - Carrelage grès cérame dans le séjours et salle de bain (à choisir dans la gamme sélectionnée). Parquet dans la chambre. - Chauffe-eau individuel électrique de 100 litres. - Salle de bain: douche 80x80cm avec paroi de douche en verre. Vasque en grés émaillé ou résine moulée encastrée sur meuble et surmonté d?un miroir avec bandeau lumineux. Ensemble sanitaire suspendus en porcelaine blanc. - Cuisine aménagée: 3 meubles hauts et 3 meubles bas avec éléments intégrés (plaque, évier, frigo). - Chauffage individuel et climatisation par splits système. Chaque salle de bain sera équipée d?un radiateur sèche serviettes électrique. - Fenêtres ou portes fenêtres avec double vitrage isolant suivant réglementation thermique en vigueur. - Isolation Thermique par l?intérieur, conforme à la Réglementation Thermique ainsi qu?à la réglementation acoustique en vigueurs. Livraison prévue quatrième trimestre 2021 MARCELLA

Résidence la plus prestigieuse de Nice (Palais de la Méditerranée), avec double accès, un sur la Promenade pour profiter de la proximité des plages, un sur la Rue de France pour profiter de la zone piétonne. Emplacement stratégique. Résidence de luxe avec concierge. Appartement de type T2 de 45 m2 comprenant: un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle de bain. Les deux pièces donnent sur une grande et profonde terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur le parc intérieur de la résidence. Une cave complète le bien Marcella