March forville

SOUS COMPROMIS 100% 3G IMMO - Jean-Marc DIVIKI vous propose, en exclusivit, un rare studio idalement positionn dans l'hyper-centre de Cannes ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi. /// CANNES 06400 - (possibilit de visite virtuelle complte 360, sur rendez-vous) Situ au deuxime tage d'un immeuble rcent du centre de Cannes, proximit du March Forville, je vous propose ce studio de 26,45m2 Loi Carrez dot d'une climatisation rversible. Ce studio astucieusement agenc, comprend une entre avec placard de 3,07m2 donnant sur une pice principale de 19,80m2, inonde de lumire avec balcon et coin cuisine. Une salle de bains de 3,58m2 avec WC, complte cet ensemble. Un bien parfait pour un premier achat, une rsidence secondaire ou un investissement au c?ur de l'effervescence cannoise tout en bnficiant d'un environnement paisible. Vous pourrez tout effectuer pied en moins de 5 minutes... - raliser vos achats chez les commerants du march Forville ou de la rue Meynadier, - faire du shopping dans les boutiques de la rue d'Antibes, - profiter des nombreuses terrasses, cafs et restaurants de la Banane, - assister aux vnements du Palais des Festivals, - flner sur la Croisette, - bronzer la plage et vous baigner dans la Mditerrane, - utiliser les transports en commun ou les taxis depuis l'Htel de Ville pour explorer Cannes et ses environs, - vous rendre la gare de Cannes pied, -... visiter sans tarder ! Vous souhaitez dcouvrir cet appartement dans un cadre idal ? Contactez-moi vite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 876 ? soit 73 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Moné

Off Market - Quartier Cannes Petit Juas Cette jolie villa n'est pas diffuse sur le march et est propos exclusivement notre clientle en Off-Market. Cette approche discrte et slective vous permet d'accder des biens d'exception. A 7 minutes pied du march Forville et 10 minutes de la Croisette. Trs belle villa Belle poque de 163 m avec beaucoup de charme et de caractre. Entirement rnove en respectant son style et son harmonie. Elle se compose d'un double sjour avec une cuisine semi ouverte, le tout donnant directement sur un beau jardin arbor d'environ 200m, au calme et sans vis--vis. 5 chambres et 4 salles de bains/douches. La maison est situe proche de toutes les commodits tout en tant au calme. Beaucoup de charme, belles hauteurs sous plafond... Vendu avec un garage et un espace cave/cellier.

Bel appartement traversant 4 pices de 147m disposant de belles dimensions. Trs agrable dans un immeuble belle poque parfaitement entretenu et scuris. Situ Au 3 me tage avec ascenseur au calme tout en tant 5 minutes pieds du march Forville et des plages de Cannes. Vaste entre avec porte blinde, sjour avec vue sur la mer, d'une cuisine de belle facture entirement quipe. Deux chambres avec chacune sa salle de bains et wc. Dressing quip. En annexe un studio de 22m avec coin cuisine et point d'eau. Cave. Grand garage. Belle coproprit, parc, parking collectif. DPE: C/C Bien en coproprit de 52 lots. Charges annuelles de 6300 ?.

Emplacement idal pour famille avec enfant(s) de par la proximit de l'Institut Stanislas. 4 pices de 125m habitables en duplex situ au dernier tage d'un petit immeuble. De plain-pied une grande pice de vie avec cuisine quipe, deux chambres, salle de bains avec buanderie et toilettes. A l'tage se trouve une grande chambre avec dressing et salle d'eau. L'appartement est vendu avec un parking boxable dans le garage d'une rsidence voisine quelques mtres seulement. Les points essentiels retenir: -Tout proche de l'institut Stanislas -Centre ville de Cannes et march Forville 5 minutes -Belles hauteurs sous plafonds -Appartement atypique -Lumineux -Idal pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Palais des Fe

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE: C?est dans une rsidence rcente (2003) proche de centre-ville, situ au calme, que nous vous proposons ce trs agrable appartement de 3 pices. Situ 8 minutes pied du march Forville, 10 minutes de la mer, transports, commerces et coles proximit immdiate (cole Stanislas 5 minutes pied). Il est compris au sein d'une rsidence ferme et scuris avec piscine. L?appartement traversant de 73m est spacieux et lumineux et il est en trs bon tat gnral. Il est agenc comme suite: un hall d'entre avec rangements menant aux pices vivre d?un ct et au coin nuit de l?autre. Il comprend un beau salon/SAM donnant sur la terrasse est, une belle cuisine indpendante toute quipe ouvrant galement sur la terrasse. Possible de faire une cuisine US qui donnera une trs belle espace vivre de 34m env. De l'autre ct se trouve deux belles chambres avec placards dont une avec SDD & WC attenant, une salle de bains, un WC indpendant et un placard de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Faibles charges ? Clime ? Piscine ? Beaucoup de rangements - Calme. Notre avis: Il s'agit d'un bien trs agrable vivre dans une belle rsidence au calme, avec un emplacement idal, apprcie la fois comme rsidence principale ou secondaire. Cela offre une belle qualit de la vie ! Bien soumis au statut de la coproprit de 37 lots d?habitation. Charges courantes annuelles 1 620?. Prix de vente 450 000?. (Les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Situ en plein coeur du march FORVILLE CANNES, vente d'un fonds de commerce RESTAURANT - SNACK - SALON de TH. 20 de surface de vente et terrasse plus 20 personnes. Loyer 1700? HC/mois. RARE CE PRIX !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

CANNES SUQUET/PLAGE DU MIDI - Idalement situ proximit des plages, des commerces et du march FORVILLE dans une rsidence htelire. Vritable placement pour ce studio compos d'un sjour avec cuisine, coin nuit, salle de douche et toilettes. Une terrasse complte ce bien. Idal investissement locatif !

Venez dcouvrir cet appartement atypique en rez-de-jardin sur la commune CANNES, vous atteindrez le March FORVILLE 7 minutes pied. Ds l'entre, vaste sjour avec cuisine quipe ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Trois entres possibles dans ce bas de villa, trs grande terrasse ou l'on peut imaginer un couloir de nage, de longues soires d't et bien d'autres. Possibilit de rentrer sur la parcelle des vhicules deux roues. Dpendances attenante et cave sur la totalit du bien le compltent. PAS DE PARKING. Profitez de la raret et du charme de cette maison. OFFRE SRIEUSE TUDIE !

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EN EXCLUSIVIT, nous vous prsentons cet appartement d'une superficie de 149,18m Carrez expose plein SUD, en parfait tat, avec des prestations trs soignes. deux pas du march Forville, du Vieux Port, du Suquet, de la mairie et de l'institut Stanislas. Vous apprcierez la configuration de cet appartement, spacieux et lumineux. Une grande entre avec dressing, une cuisine indpendante entirement meuble et quipe (haut de gamme), un double sjour d'environ 50m pouvant tre referm en partie pour crer une quatrime chambre, laissant ainsi un sjour de plus de 33m, le tout donnant sur une TERRASSE de plus de 25m. Dans la partie nuit, vous trouverez trois trs grandes chambres de 16,76 / 16,52 et 14,63m, dont une en suite avec une salle de bains et un dressing. Une salle d'eau indpendante est situe entre les deux dernires chambres, dont l'une bnficie d'un balcon et l'autre donne sur la terrasse principale. Pour complter le tout et assurer votre plus grand confort, un garage en sous-sol et une cave font partie des lots vendre inclus dans le prix de vente. Informations financires: La taxe foncire est de 2271E Les charges sont de 500E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Richard, agent commercial immatricul au RSAC de Cannes sous le numro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Jean-Marc DIVIKI vous propose, en exclusivit, un rare studio idalement positionn dans l'hyper-centre de Cannes ! /// Vous avez un projet immobilier (Vente, achat, estimation), contactez-moi au 07 56 88 07 56 /// CANNES 06400 - (possibilit de visite virtuelle complte 360, sur rendez-vous) Situ au deuxime tage d'un immeuble rcent du centre de Cannes, je vous propose ce studio de 26,45m2 Loi Carrez dot d'une climatisation rversible. Ce studio astucieusement agenc, comprend une entre avec placard de 3,07m2 donnant sur une pice principale de 19,80m2, inonde de lumire avec balcon et coin cuisine. Une salle de bains de 3,58m2 avec WC, complte cet ensemble. Un bien parfait pour un premier achat, une rsidence secondaire ou un investissement au c?ur de l'effervescence cannoise tout en bnficiant d'un environnement paisible. Vous pourrez tout effectuer pied en moins de 5 minutes... - raliser vos achats chez les commerants du march Forville ou de la rue Meynadier, - faire du shopping dans les boutiques de la rue d'Antibes, - profiter des nombreuses terrasses, cafs et restaurants de la Banane, - assister aux vnements du Palais des Festivals, - flner sur la Croisette, - bronzer la plage et vous baigner dans la Mditerrane, - utiliser les transports en commun ou les taxis depuis l'Htel de Ville pour explorer Cannes et ses environs, - vous rendre la gare de Cannes pied, -... visiter sans tarder ! Vous souhaitez dcouvrir cet appartement dans un cadre idal ? Contactez-moi vite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 2640 ? soit 220 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 4 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel: 07 56 88 07 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisati

***OFFRE ACCEPTEE*** NOUVEAUTE EXCLUSIVITE: C?est dans une rsidence rcente (2003) proche de centre-ville, situ au calme, que nous vous proposons ce trs agrable appartement de 3 pices en RDJ. Situ 8 minutes pied du march Forville, 10 minutes de la mer, transports, commerces et coles proximit immdiate (cole Stanislas 5 minutes pied). Il est compris au sein d'une rsidence ferme et scuris avec piscine. L?appartement traversant de 73m est spacieux et lumineux et il est en trs bon tat gnral. Il est agenc comme suite: un hall d'entre avec rangements menant aux pices vivre d?un ct et au coin nuit de l?autre. Il comprend un beau salon/SAM donnant sur la terrasse/loggia et jardin et une belle cuisine indpendante, toute quipe, ouvrant galement sur l?extrieur. Possibilit de faire une cuisine US qui donnera une trs belle espace vivre de 34m env. De l'autre ct se trouve deux belles chambres avec placards, dont une avec SDD & WC attenant, une salle de bains, un WC indpendant et un placard de rangement. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Possibilit d?acheter un garage ferm en sus. Faibles charges ? Clime ? Piscine ? Beaucoup de rangements - Calme. Notre avis: Il s'agit d'un bien trs agrable vivre dans une belle rsidence au calme, avec un emplacement idal, apprcie la fois comme rsidence principale ou secondaire. Cela offre une belle qualit de la vie ! Bien soumis au statut de la coproprit de 37 lots d?habitation. Charges courantes annuelles 1 463?. Prix de vente 465 000?. (Les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

Proche du march Forville et de la Croisette, bel appartement de 5 pices de 141 m2 disposant d'une terrasse de 22 m2 exposition sud, au sein d'une rsidence prise, compos d'une entre spacieuse, sjour, cuisine indpendante quipe, 4 chambres 3 salle de bains, nombreux rangements, parking sous sol, a 2c minutes du palais des Festivals et des plages

Proche du march Forville et de la Croisette, bel appartement de 5 pices de 141 m2 disposant d'une terrasse de 22 m2 exposition sud, au sein d'une rsidence prise, compos d'une entre spacieuse, vaste sjour, cuisine indpendante quipe, 4 chambres 3 salle de bains, nombreux rangements, parking sous sol, trs bien situ a proximit du palais des Festivals et des plages, idal pour famille ou investissement locatif

Je vous propose en EXCLUSIVIT ce superbe studio de 28,51m loi Carrez, dans le quartier du chteau de Vallombrosa, quelques pas de l'INSTITUT STANISLAS, du march FORVILLE du Suquet, des PLAGES du Midi et du square MISTRAL et 1 minute pied d'un supermarch. Idal pour un pied terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situ au 3me tage/6 avec ascenseur, vous trouverez une entre avec un grand placard amnag, une salle d'eau, des WC spars, un vrai petit coin cuisine, une grande pice de vie trs agrable, le tout donnant sur une belle TERRASSE de 8m avec store bannes lectrique, o vous pourrez vous installer sans difficults pour prendre vos repas, mme le soir car en orientation Ouest. L'appartement est quip d'une climatisation rversible Hitachi, du double vitrage, des volets roulants lectriques. Pour complter le tout, vous aurez le bonheur de trouver une place de parking privative en sous-sol et une grande cave. Informations financires: La taxe foncire est de 771E Les charges sont de 88E (eau froide, eau chaude, chauffage) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Richard, agent commercial immatricul au RSAC de Cannes sous le numro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Je vous propose en EXCLUSIVIT ce superbe studio de 28,51m loi Carrez, dans le quartier du chteau de Vallombrosa, quelques pas de l'INSTITUT STANISLAS, du march FORVILLE du Suquet, des PLAGES du Midi et du square MISTRAL et 1 minute pied d'un supermarch. Idal pour un pied terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situ au 3me tage/6 avec ascenseur, vous trouverez une entre avec un grand placard amnag, une salle d'eau, des WC spars, un vrai petit coin cuisine, une grande pice de vie trs agrable, le tout donnant sur une belle TERRASSE de 8m avec store bannes lectrique, o vous pourrez vous installer sans difficults pour prendre vos repas, mme le soir car en orientation Ouest. L'appartement est quip d'une climatisation rversible Hitachi, du double vitrage, des volets roulants lectriques. Pour complter le tout, vous aurez le bonheur de trouver une place de parking privative en sous-sol et une grande cave. Informations financires: La taxe foncire est de 771E Les charges sont de 88E (eau froide, eau chaude, chauffage) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Nadia Laidouni, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 489 475 137, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Cannes centre-ville - Dans une rsidence de standing avec gardien, spacieux appartement 3/4 pices traversant expos sud de 119m. Situ trs idalement 400 mtres de la rue d'Antibes et du march Forville. Grand sjour/salle manger de 46m donnant sur une terrasse de 22m avec vue directe sur la mer, les les, le vieux port et le Suquet. Grande cuisine indpendante avec buanderie et partie nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle de douche. Une cave et une place privative en sous-sol. [Dcouvrez ce bien en visite virtuelle sur notre site] Les points forts retenir: -Situation unique, tout le centre-ville pied -Sjour spacieux -Lumineux -Possibilit de crer une 3me chambre -Rsidence standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Cannes centre-ville - Dans une rsidence de standing avec gardien, appartement 4/5 pices traversant expos sud de 141m. Situ trs idalement 400 mtres de la rue d'Antibes et du march Forville. Vaste sjour dont une partie spar actuellement en 4e chambre, grande cuisine spare avec buanderie, 3 autres chambres, ainsi qu'un grand dressing. Appartement idal pour un investissement locatif, ainsi que pour y vivre l'anne. Les points forts retenir: -Situation parfaite, tout le centre-ville pied -Beaux volumes d'ensemble -Lumineux -Rsidence standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

CANNES LE SUQUET - 06400 - 2 PIECES 41M2 - REZ DE JARDIN - TERRASSE 19M2 - CALME ABSOLU - OPPORTUNIT SAISIR EN EXCLUSIVITE AVEC EFFICITY IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / PLACEMENT LOCATIF, RENDEMENT 10% Cet appartement est situ en REZ DE JARDIN, au coeur du quartier historique de Cannes et proximit immdiate de la prestigieuse rue du Suquet, connue pour sa vie nocturne et ses restaurants. Sylvie MONTEFIORI vous propose de venir dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de 2 pices rnov en 2023, offrant une surface Carrez de 40,41m. Sjour/Cuisine de 23,18m2 Chambre de 12,75m2 Salle d'eau/wc de 4,48m2 Terrasse 19m2 Une belle terrasse avec coin patio vous attend aussi pour profiter d'un extrieur au calme, idale pour passer des moments de dtente au calme. Cet appartement vous offre une tranquillit ingale dans un immeuble ancien. 5 minutes pied du march Forville et des plages, 10 minutes pied du Palais des festivals, 30 minutes en voiture environ de l'aroport de Nice.. L'agencement intrieur est parfait pour profiter pleinement de chaque espace. Vous serez sduit par le charme qui s'en dgage avec des murs en pierre vritable. Faibles charges de 70Euros/mois - Pas de parking privatif. Ne tardez pas pour prendre des informations afin d'organiser une visite ! Sylvie MONTEFIORI Tel: +33 6 60 14 11 50 Disponible 7j/7 de 8H 20H Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Jean-Pascal Amela - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n504002445. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris ID

Cannes centre-ville - Dans une rsidence de standing avec gardien, appartement 4/5 pices traversant expos sud de 141m. Situ trs idalement 400 mtres de la rue d'Antibes et du march Forville. Vaste sjour dont une partie spar actuellement en 4e chambre, grande cuisine spare avec buanderie, 3 autres chambres, ainsi qu'un grand dressing. Appartement idal pour un investissement locatif, ainsi que pour y vivre l'anne. [Dcouvrez ce bien en visite virtuelle sur notre site] Les points forts retenir: -Situation parfaite, tout le centre-ville pied -Beaux volumes d'ensemble -Lumineux -Rsidence standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A deux pas du march FORVILLE, du port et des plages. Lumineux appartement de 97 m situ dans une rsidence de grand standing avec gardien. Il se compose d'une entre, un sjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud, 2 chambres avec chacune leurs salle d'eau, 1 chambre avec sa salle de bains, une buanderie et un WC spar. Une cave et une place de stationnement en sous sol compltent ce bien. Coproprit de 99 lots principaux. Appel de fonds prvisionnel annuel de 3900 E (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR) - Pas de procdures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Emilie FAGE +33673387256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A deux pas du march FORVILLE, du port et des plages. Lumineux appartement de 97 m situ dans une rsidence de grand standing avec gardien. Il se compose d'une entre, un sjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse plein sud, 3 chambres et 3 salles de bains/douches, une buanderie et 3 WC. Une cave et une place de stationnement en sous sol compltent son confort. Coproprit de 99 lots principaux. Appel de fonds prvisionnel annuel de 3900 E (Gardien - Copro + chauffage + eau CH - Fond ALUR) - Pas de procdures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos dont disponibles sur le site Gorisques Emilie FAGE +33673387256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Proche du march Forville et de la Croisette, bel appartement de 5 pices de 141 m2 traversant disposant d'une terrasse de 22 m2 exposition sud, au sein d'une rsidence prise, compos d'une entre spacieuse, vaste sjour, cuisine indpendante quipe, 4 chambres 3 salle de bains, nombreux rangements, parking sous sol, trs bien situ a proximit du palais des Festivals et des plages, idal pour famille ou investissement locatif

Emplacement idal pour famille avec enfant(s) de par la proximit de l'Institut Stanislas et tout aussi idal pour un pied terre. 4 pices de 125m habitables en duplex situ au dernier tage d'un petit immeuble. De plain-pied une grande pice de vie avec cuisine quipe, deux chambres, salle de bains avec buanderie et toilettes. A l'tage se trouve une grande chambre avec dressing et salle d'eau. L'appartement est vendu avec un parking boxable dans le garage d'une rsidence voisine quelques mtres seulement. [Dcouvrez ce bien en visite virtuelle sur notre site] Les points essentiels retenir: -Tout proche de l'institut Stanislas -Centre ville de Cannes et march Forville 5 minutes -Belles hauteurs sous plafonds -Appartement atypique -Lumineux -Idal pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 44,94m loi Carrez expos Est, entirement meubl et libre de toute occupation, avec une terrasse de 9,29m offrant un bel aperu mer. Rnov entre 2022 et 2023. Situ au 1er tage sur 7 d'une rsidence scurise, il se trouve seulement 3 minutes pied du Vieux Port de Cannes et 8 minutes pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages. Une cave en sous-sol complte ce bien. Cet appartement de 44,94m loi Carrez se compose de: - Entre: 3,98m - Sjour: 20,83m - Cuisine: 5,39m - Chambre: 10,87m - Salle d'eau: 3,16m - WC indpendant: 0,71m - Terrasse: 9,29m - Cave: 2,95m Les plus de l'appartement: - Une terrasse de 9,29m accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Expos Est - Bel aperu mer - Possibilit de louer l'appartement en saisonnier ou l'anne - Entirement meubl (avec canap-lit, meuble TV, tables basses, TV, table, 4 chaises, bureau, etc.) - Cuisine amricaine et toute quipe avec plaque induction Beko, hotte Siemens, four et four micro-ondes Hotpoint Ariston, lave-vaisselle Indesit et rfrigrateur/conglateur Candy - Baies vitres coulissantes et porte-fentre en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Sols en marbre dans l'entre, le sjour et la chambre - Effectus entre 2022 et 2023: *Toute l'lectricit (mise aux normes prises, tableau et interrupteurs, faux plafond et spots) *Rfection de toutes les peintures *Abattement cloison et rnovation complte de la cuisine *Rnovation complte salle d'eau avec cration douche l'italienne Les plus de la rsidence: - Scurise - Tous commerces proximit - A seulement 3 minutes pied du Vieux Port, du march Forville et du Suquet - Institut Stanislas 7 minutes pied - A 8 minutes pied du Pala

Cannes: Charmant duplex de 4 pices avec aperu mer Cet appartement en duplex de 125m, situ au dernier tage d'une maison de ville cannoise, est idalement plac deux pas de l'Institut Stanislas et seulement 5 minutes pied du centre-ville de Cannes et du march Forville. Vous profiterez galement de la proximit du quartier historique du Suquet, clbre pour ses restaurants et ses rues paves, ainsi que de son ambiance typiquement cannoise. L'appartement offre une vaste pice de vie lumineuse grce ses belles hauteurs sous plafond et sa cuisine quipe neuve. La pice principale s'ouvre sur un joli balcon agrable, avec une vue dgage sur les jardins des voisins, parfait pour vos moments de dtente. Une mezzanine complte cet espace et peut aisment tre amnage en coin bureau. Au mme niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains avec buanderie et des toilettes. l'tage suprieur, une grande chambre vous attend, dote d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Cet appartement atypique sduit par sa luminosit et son agencement harmonieux. Un parking boxable dans le garage d'une rsidence voisine, quelques mtres seulement, est propos l'achat pour 20 000 Euros. Grce sa localisation stratgique et son charme unique, cet appartement est une excellente opportunit pour un investissement locatif saisonnier, particulirement rentable pendant les nombreux festivals organiss Cannes. Il convient galement parfaitement comme rsidence principale ou secondaire.

Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 55.66m2 loi Carrez rnov, expos Sud avec un balcon. Situ au dernier tage (3/3) rsidence scurise SANS ASCENSEUR, il se trouve proximit pied de l'Institut Stanislas, du centre-ville de Cannes, des transports en commun et des petits commerces. Une grande cave en sous-sol complte ce bien. Parking collectif scuris par portail et camra dans la rsidence. Cet appartement de 55.66m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 5.05m2 - Sjour / Cuisine: 27.28m2 - Chambre 1: 9.36m2 - Chambre 2: 9.93m2 - Salle d'eau: 3.02m2 - WC indpendant: 1.02m2 - Balcon: 2.45m2 - Cave: 7.26m2 Les plus de l'appartement: - Dernier tage - Expos Sud - Un balcon avec store banne manuel - Cuisine ouverte et semi-quipe avec plaque induction, four, lave-vaisselle et hotte - Belle salle d'eau avec douche l'italienne - Climatisation rversible dans le sjour installe en 2024 - Portes-fentres et fentres en double vitrage (changes en 2021) - Volets roulants lectriques (installs en 2021) - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde (serrure change en 2024) - Effectus en 2022: *Faux plafond avec spots intgrs *Peintures murs et portes *Rfection sol (parquet stratifi) *Abattement cloison *Rfection complte de la salle d'eau et pose porte coulissante *Installation WC suspendu *Rnovation cuisine (crdence, plan de travail, plaque de cuisson, etc.) Les plus de la rsidence: - Scurise - Parking collectif ferm et avec camra - Proche Stanislas - Arrt de bus 'Le Moulin' (ligne 2) 1 minute pied - Boulangerie et pharmacie 1 minute pied - Institut Stanislas (cole / collge / lyce / etc.) 6 minutes pied - Le Suquet et centre-ville de Cannes 10 minutes pied - Supermarch Aldi 11 minutes pied - March Forville 1