March immobilier avocats

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois

- Emplacement & prestations de qualit:Situ 1h30 entre les deux aroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de HyresEn Provence, dans le dpartement du Var, Hyres-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de dcouverteLa rsidence est situe sur la presqu'le de Giens, avec un accs direct 350 m de la merLa rsidence bnficie de la proximit des commerces, ainsi que d'une piscine extrieureRsidence l'architecture provenaleMagnifique jardinAppartements et maisons climatiss, du studio 5 personnes au 3 pices 6 personnes- Prix & loyer:Prix comptitif, environ 6000 E/m sur un march immobilier tendu, avec une raret d'offres et de fonciersVendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composs d'un parkingRentabilits attendues actuellement suprieur 4 % net- Gestion sans souci:Gre par Pierre & Vacances, leader en Europe de la rsidence de TourismePossibilit de formules d'occupation et accs au catalogue d'changesBaux renouvels et travaux pays en 2023. Prochain renouvellement partir de 09/2032Conclusion: vritable joyaux, cet actif est positionn sur un march patrimonial grce son emplacement, en plein c?ur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partags au regard de sa localisation et de la pnurie de foncier dans le secteur.

Fiche Id-REP153028: Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 61 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - cave - chauffage: Electrique Convecteur - Classe-Energie E: 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 138000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 317 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP152682: Albi, secteur Proche du march? couvert, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Sur rue - Construction 2007 Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 133000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP152679: Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique Convecteur - Classe-Energie E: 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 98000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 269 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP25892g: location Albi, secteur Proche du march? couvert, T3 d'environ 80.00 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Electrique Convecteur - A louer 790 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 45 Euros/mois - Classe-Energie E: 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions lgales: Loyer CC (Charges comprises) = 790 Euros/mois dont Charges de coproprits = 45 Euros/mois - Modalits de rglement des charges: Prvisionnelles mensuelles avec rgularisation annuelle - Honoraires la charge du locataire: 626 Euros - Dpot de garantie: 1490 Euros - Classe-Energie E: 276 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2320 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP173172: La rochelle, secteur 15 mn ? pieds du march?, Maison fetilly d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: terrasse - forage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Electrique Pompe(s) - Classe-Energie D: 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 364000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie D: 219 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1820 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP173172: La rochelle, secteur 15 mn ? pieds du march?, Maison fetilly d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes: terrasse - forage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage: Electrique Pompe(s) - Classe-Energie E: 268 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 364000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 268 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1980 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

OPRATION LIVRE Dernire opportunit ! Dcouvrez l'appartement T3 n101 d'une surface habitable agrable de 66m2, situ au 1er tage, expos Sud-Ouest et destin aux diffrents projets: investissement locatif, rsidence principale et rsidence secondaire. Cet appartement est rserv l'accession pour habiter ou investir Nantes. Les atouts - Loggia et/ou terrasse pour chaque appartement - Proximit tramway, commerces, march, centre de Nantes - Jardin paysager avec dmarche de biodiversit et de rintroduction des espces - Jardin partag - Vue arbore ct jardin Urbana: Investir, dfiscaliser, habiter: prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour visiter: 02 40 40 25 00. Ct Urbain, ct jardin, la vie de quartier au coeur de Nantes ! Bouger dans Nantes en toute facilit ! L'emplacement idal de votre futur appartement vous donne accs toutes les mobilits: tramway, stations bicloo,vlo, bus... Profitez d'une vraie vie de quartier Sainte-Thrse: retrouvez le march des Amricains et la convivialit des commerants de proximit, filez le dimanche matin au clbre march de Talensac. Dco, alimentation, mode: tout est 2 pas de chez vous ! Evadez-vous !au parc de la Gaudinire ou ressourcez-vous grce au poumon vert du parc de Proc ! Habitez une rsidence rsolument contemporaine o les lignes pures du design servent harmonieusement un parc arbor. Dcouvrez l'intimit d'un petit collectif de 17 appartements du T1 au T4 o vous pourrez exprimer toute votre crativit autour du projet paysager de votre futur jardin partag. La nature conservera une place puisque le projet Urbana intgre galement une dmarche de prservation de la biodiversit et de maintient des espces locales soutenue par la Ligue de Protection des Oiseaux. Cultivez un vritable art de vivre au c?ur de Nantes !

Avis expert- Emplacement C?ur de Ville:Nantes: 6me Ville de FranceL'le de Versailles ou encore le Chteau des Ducs de Bretagne proximitA 2 min de la premire station de TramwayA 10 min pied du centre-villeA proximit: commerces et restaurantsCompos d'appartements fonctionnels et soigneusement dcors, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes- Prix & loyer:Rentabilit jusqu' plus de 4,70 % net de toutes charges courantesBail 2031Taxe Foncire: 17E/mPrix (4 300 E/m) trs comptitif au regard de l'emplacement au c?ur de la 6me Ville de France, des prestations de la rsidence, des services et de son modle de gestion VS 5 000 E/m du march sur cet emplacement- Un locataire unique:Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performantNumro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Bail commercial d'une dure de 9 ans fermeRenouvellement prvu pour le 30 Septembre 2031Prvoir une participation aux travaux d'embellissement: Renouvellement du mobilier & des lments de confort - Montant estim lors du prochain renouvellement indiqu dans le bail commercial en cours (Env. 250 E/m)Syndic de coproprit: SOGIRE. Les charges sont avances par Adagio et rgles pour le compte du propritaireParticularit: loyer net de charges de coproprit incombant naturellement un propritaire bailleur. Et trs peu ou pas fiscalis pendant prs de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prt actuels !Conclusion: prix attractif, loyer lev et non plafonn, bail long (2031), cet actif est positionn sur un march trs attractif tant par sa localisation, par l'attractivit de la ville et ses atouts, que par son

Habitable de suite ! Dernire opportunit: Appartement T3 avec terrasse, loggia et parking 299 000E Dcouvrez l'appartement T3 n101 d'une surface habitable agrable de 66m2, situ au 1er tage, expos Sud-Ouest et destin aux diffrents projets: investissement locatif, rsidence principale et rsidence secondaire. Cet appartement est rserv l'accession pour habiter ou investir Nantes. Les atouts - Loggia et/ou terrasse pour chaque appartement - Proximit tramway, commerces, march, centre de Nantes - Jardin paysager avec dmarche de biodiversit et de rintroduction des espces - Jardin partag - Vue arbore ct jardin Urbana: Investir, dfiscaliser, habiter: prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour visiter: 02 40 40 25 00. Ct Urbain, ct jardin, la vie de quartier au c?ur de Nantes ! Bouger dans Nantes en toute facilit ! L'emplacement idal de votre futur appartement vous donne accs toutes les mobilits: tramway, stations bicloo,vlo, bus... Profitez d'une vraie vie de quartier Sainte-Thrse: retrouvez le march des Amricains et la convivialit des commerants de proximit, filez le dimanche matin au clbre march de Talensac. Dco, alimentation, mode: tout est 2 pas de chez vous ! Evadez-vous !au parc de la Gaudinire ou ressourcez-vous grce au poumon vert du parc de Proc ! Habitez une rsidence rsolument contemporaine o les lignes pures du design servent harmonieusement un parc arbor. Dcouvrez l'intimit d'un petit collectif de 17 appartements du T1 au T4 o vous pourrez exprimer toute votre crativit autour du projet paysager de votre futur jardin partag. La nature conservera une place puisque le projet Urbana intgre galement une dmarche de prservation de la biodiversit et de maintient des espces locales soutenue par la Ligue de Protection des Oiseaux. Cultivez un vritable art de vivre au c?ur de Nantes !

Avis expertADAGIO Strasbourg, une rsidence au c?ur de la capitale Alsacienne- Emplacement, emplacement, emplacement:Situe au c?ur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de StrasbourgClass au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et travers par les canaux des moulins Zorn, Dntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est trs pris des touristesL'hyper centre historique de Strasbourg est 2 minLa gare TGV de Strasbourg se situe 5 minLe tramway se trouve 300 m desservant toute la villeProche de l'Allemagne, 50 min du parc d'attraction Europa-ParkL'aparthotel propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes,parfaitement amnags pour les sjours touristiques, mais aussi trs bien adapts pour les voyages d'affairesCette rsidence jouit donc d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la capitale Alsacienne.- Prix & loyer:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantesLe Prix est comptitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier class, des prestations, des services et du modle de gestion de la rsidence- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !La notorit du gestionnaire ADAGIO, sa place de numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur le march de l'appart 'htellerie et prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Gr par le leader europen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une dure de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacitePrvoir une