March immobilier avocats

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. Honoraires de 3 960 € à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.

Au coeur du centre ville historique de Colmar, au sein d'une maison bourgeoise, un très bel ensemble de bureaux de 240 m² environ, anciennement occupé par un cabinet d'avocats avec douche et deux cuisines division possible à convenir et habitation / bureaux mixte possibleparking Rapp champs de mars à deux pastout commerces à proximité immédiate Provision sur charges 40 €/mois

- Emplacement & prestations de qualit:Situ 1h30 entre les deux aroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de HyresEn Provence, dans le dpartement du Var, Hyres-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de dcouverteLa rsidence est situe sur la presqu'le de Giens, avec un accs direct 350 m de la merLa rsidence bnficie de la proximit des commerces, ainsi que d'une piscine extrieureRsidence l'architecture provenaleMagnifique jardinAppartements et maisons climatiss, du studio 5 personnes au 3 pices 6 personnes- Prix & loyer:Prix comptitif, environ 6000 E/m sur un march immobilier tendu, avec une raret d'offres et de fonciersVendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composs d'un parkingRentabilits attendues actuellement suprieur 4 % net- Gestion sans souci:Gre par Pierre & Vacances, leader en Europe de la rsidence de TourismePossibilit de formules d'occupation et accs au catalogue d'changesBaux renouvels et travaux pays en 2023. Prochain renouvellement partir de 09/2032Conclusion: vritable joyaux, cet actif est positionn sur un march patrimonial grce son emplacement, en plein c?ur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d'allier plaisir, souvenirs partags au regard de sa localisation et de la pnurie de foncier dans le secteur.

Fiche Id-REP153028: Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 61 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - cave - chauffage: Electrique Convecteur - Classe-Energie E: 317 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 138000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 317 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1780 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP152682: Albi, secteur Proche du march? couvert, T3 d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue: Sur rue - Construction 2007 Ancienne - Equipements annexes: double vitrage - cave - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 133000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 223 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 870 et 1240 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP152679: Albi, secteur Proche du march? couvert, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique Convecteur - Classe-Energie E: 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 98000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 269 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 660 et 930 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

OPRATION LIVRE Dernire opportunit ! Dcouvrez l'appartement T3 n101 d'une surface habitable agrable de 66m2, situ au 1er tage, expos Sud-Ouest et destin aux diffrents projets: investissement locatif, rsidence principale et rsidence secondaire. Cet appartement est rserv l'accession pour habiter ou investir Nantes. Les atouts - Loggia et/ou terrasse pour chaque appartement - Proximit tramway, commerces, march, centre de Nantes - Jardin paysager avec dmarche de biodiversit et de rintroduction des espces - Jardin partag - Vue arbore ct jardin Urbana: Investir, dfiscaliser, habiter: prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour visiter: 02 40 40 25 00. Ct Urbain, ct jardin, la vie de quartier au coeur de Nantes ! Bouger dans Nantes en toute facilit ! L'emplacement idal de votre futur appartement vous donne accs toutes les mobilits: tramway, stations bicloo,vlo, bus... Profitez d'une vraie vie de quartier Sainte-Thrse: retrouvez le march des Amricains et la convivialit des commerants de proximit, filez le dimanche matin au clbre march de Talensac. Dco, alimentation, mode: tout est 2 pas de chez vous ! Evadez-vous !au parc de la Gaudinire ou ressourcez-vous grce au poumon vert du parc de Proc ! Habitez une rsidence rsolument contemporaine o les lignes pures du design servent harmonieusement un parc arbor. Dcouvrez l'intimit d'un petit collectif de 17 appartements du T1 au T4 o vous pourrez exprimer toute votre crativit autour du projet paysager de votre futur jardin partag. La nature conservera une place puisque le projet Urbana intgre galement une dmarche de prservation de la biodiversit et de maintient des espces locales soutenue par la Ligue de Protection des Oiseaux. Cultivez un vritable art de vivre au c?ur de Nantes !

Avis expert- Emplacement C?ur de Ville:Nantes: 6me Ville de FranceL'le de Versailles ou encore le Chteau des Ducs de Bretagne proximitA 2 min de la premire station de TramwayA 10 min pied du centre-villeA proximit: commerces et restaurantsCompos d'appartements fonctionnels et soigneusement dcors, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes- Prix & loyer:Rentabilit jusqu' plus de 4,70 % net de toutes charges courantesBail 2031Taxe Foncire: 17E/mPrix (4 300 E/m) trs comptitif au regard de l'emplacement au c?ur de la 6me Ville de France, des prestations de la rsidence, des services et de son modle de gestion VS 5 000 E/m du march sur cet emplacement- Un locataire unique:Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performantNumro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Bail commercial d'une dure de 9 ans fermeRenouvellement prvu pour le 30 Septembre 2031Prvoir une participation aux travaux d'embellissement: Renouvellement du mobilier & des lments de confort - Montant estim lors du prochain renouvellement indiqu dans le bail commercial en cours (Env. 250 E/m)Syndic de coproprit: SOGIRE. Les charges sont avances par Adagio et rgles pour le compte du propritaireParticularit: loyer net de charges de coproprit incombant naturellement un propritaire bailleur. Et trs peu ou pas fiscalis pendant prs de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prt actuels !Conclusion: prix attractif, loyer lev et non plafonn, bail long (2031), cet actif est positionn sur un march trs attractif tant par sa localisation, par l'attractivit de la ville et ses atouts, que par son

Habitable de suite ! Dernire opportunit: Appartement T3 avec terrasse, loggia et parking 299 000E Dcouvrez l'appartement T3 n101 d'une surface habitable agrable de 66m2, situ au 1er tage, expos Sud-Ouest et destin aux diffrents projets: investissement locatif, rsidence principale et rsidence secondaire. Cet appartement est rserv l'accession pour habiter ou investir Nantes. Les atouts - Loggia et/ou terrasse pour chaque appartement - Proximit tramway, commerces, march, centre de Nantes - Jardin paysager avec dmarche de biodiversit et de rintroduction des espces - Jardin partag - Vue arbore ct jardin Urbana: Investir, dfiscaliser, habiter: prenez rendez-vous avec un de nos conseillers pour visiter: 02 40 40 25 00. Ct Urbain, ct jardin, la vie de quartier au c?ur de Nantes ! Bouger dans Nantes en toute facilit ! L'emplacement idal de votre futur appartement vous donne accs toutes les mobilits: tramway, stations bicloo,vlo, bus... Profitez d'une vraie vie de quartier Sainte-Thrse: retrouvez le march des Amricains et la convivialit des commerants de proximit, filez le dimanche matin au clbre march de Talensac. Dco, alimentation, mode: tout est 2 pas de chez vous ! Evadez-vous !au parc de la Gaudinire ou ressourcez-vous grce au poumon vert du parc de Proc ! Habitez une rsidence rsolument contemporaine o les lignes pures du design servent harmonieusement un parc arbor. Dcouvrez l'intimit d'un petit collectif de 17 appartements du T1 au T4 o vous pourrez exprimer toute votre crativit autour du projet paysager de votre futur jardin partag. La nature conservera une place puisque le projet Urbana intgre galement une dmarche de prservation de la biodiversit et de maintient des espces locales soutenue par la Ligue de Protection des Oiseaux. Cultivez un vritable art de vivre au c?ur de Nantes !

Avis expertADAGIO Strasbourg, une rsidence au c?ur de la capitale Alsacienne- Emplacement, emplacement, emplacement:Situe au c?ur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de StrasbourgClass au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et travers par les canaux des moulins Zorn, Dntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est trs pris des touristesL'hyper centre historique de Strasbourg est 2 minLa gare TGV de Strasbourg se situe 5 minLe tramway se trouve 300 m desservant toute la villeProche de l'Allemagne, 50 min du parc d'attraction Europa-ParkL'aparthotel propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnes,parfaitement amnags pour les sjours touristiques, mais aussi trs bien adapts pour les voyages d'affairesCette rsidence jouit donc d'un emplacement privilgi en plein c?ur de la capitale Alsacienne.- Prix & loyer:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit minimum de 4,30 % Net de toutes charges courantesLe Prix est comptitif au regard de l'emplacement au sein de ce quartier class, des prestations, des services et du modle de gestion de la rsidence- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !La notorit du gestionnaire ADAGIO, sa place de numro 1 en Europe, son activit et sa solvabilit en font une rfrence sur le march de l'investissement en rsidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur le march de l'appart 'htellerie et prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci:Gr par le leader europen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une dure de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacitePrvoir une

Dcouvrez cette nouvelle rsidence, qui est dote d'une architecture moderne, trame et parfaitement intgre au tissu urbain. La majorit de ses appartements sont dots de grandes pices vivre et ouverts sur des extrieurs. Elle s'rige au c?ur du quartier Hauts-Pavs - Saint-Flix, anim par ses parcs, jardins, marchs et vnements culturels. Sa conception harmonieuse la distingue dans le paysage urbain nantais. Immerge dans un quartier vivant, elle profite de la renomme du march de Talensac et de la proximit du march aux puces de la place Viarme, rendant le quartier dynamique et attractif. Proche du campus de la facult des Sciences et d'tablissements scolaires, le quartier bnficie d'une ambiance tudiante. Les bords de l'Erdre, avec l'le de Versailles et son jardin japonais, offrent des moments de quitude, notamment durant le festival de jazz Les Rendez-vous de l'Erdre. L'emplacement privilgi de cette rsidence garantit une proximit immdiate avec l'hypercentre, les commerces, les services et les coles. De plus, l'accs direct la gare et la prsence de nombreuses lignes de bus au pied de la rsidence facilitent le quotidien des rsidents. Nantes, rgulirement en tte des villes o il fait bon vivre, offre une qualit de vie ingale. La ville, sduisante, crative et sportive, se distingue par son dynamisme, sa richesse culturelle et son environnement exceptionnel. Nantes a su rpondre aux enjeux urbains en dveloppant des zones pitonnes, des espaces de dtente et un rseau de transports en commun performant, contribuant ainsi au bien-tre de ses habitants. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une rduction des cots de chauffage. La rsidence est totalement close et scurise. L'immeuble comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prt Taux Zro (PTZ)

Le cabinet Cerille vous invite dcouvrir une belle rsidence dans le quartier trs convoit de Saint-Jean-du-Var. la fois convivial et calme, ce pan de la ville de Toulon sduit par son charme provenal que les riverains prennent plaisir entretenir. deux pas de la place Saint-Jean, thtre d'un march de producteurs locaux tous les mardis matin, l'adresse est au c?ur de ce quartier-village. cole maternelle, collge Voltaire, lyce professionnel du Parc Saint Jean, mairie, commerces et services de proximit... Tout se trouve dans un rayon de 600 mtres autour de la rsidence. Des appartements neufs du 2 au 4 pices, avec des espaces extrieurs privatifs, balcon, loggia ou terrasse pour tous, intrieurs spacieux et lumineux; Profitez de ce programme pour raliser un investissement ou pour acqurir votre rsidence principale. Livraison 4me trimestre 2024. Frais de notaires rduits. Nous disposons de nombreux lots dans cette rsidence et d''autres. Contactez nous vite pour connaitre les opportunits ! Contactez Cerille au 04 23 16 60 80 RDV possible sur place ou en visio. Consultez tous nos biens sur sur

Devenez propritaire de votre appartement neuf Strasbourg/Hautepierre - l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bnficient au quotidien de la proximit de tous les commerces et services. La rsidence se trouve seulement 2 minutes pied du centre commercial Auchan et de la place du march, o vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bnfice galement d'un accs rapide tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignes et des prestations la hauteur de vos exigences. Les pices de vie, aux surfaces confortables, sont penses pour vous permettre de composer un intrieur chaleureux. Agrments de gnreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bnficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agrables espaces extrieurs, pour profiter pleinement du soleil ds qu'arrivent les beaux jours. Le taux rduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'amnagement et de rnovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement usage de rsidence principale.