Marcheur appartement

Situation géographique: Situé dans le département de l'Oise (60)A 10 min de Chantilly et à 20 min de l'aéroport Roissy Charles de GaulleCadre idéal avec accès direct à la forêt et aux pistes d'entrainementBeau domaine équestre sur 2 ha avec une résidence et de nombreux appartements pour une superficie totale de 549 m², et des installations équestres de qualité. Accès entièrement stabilisés, avec un joli cadre donnant sur une belle carrière, un total de 49 boxes, un rond de longe et un marcheur. Ce domaine doté d'un emplacement de choix et d'un potentiel intéressant, pourra convenir à des particuliers ou professionnels pour des projets en sports équestres, en courses, et pour hébergements La résidence, agencée avec un joli jardin devant la carrière, offre une superficie de 424m² sur 2 niveaux, avec de beaux espaces et plusieurs appartements et bureaux, dont la plupart sont déjà loués. Important potentiel locatif Les annexes au niveau des installations équestres comptent également un appartement et 4 studios pour un total de 125 m² de surface habitable. Les installations équestres: Nous retrouvons sur la partie équestre, qui est joliment agence par rapport aux hébergements, un total de 49 boxes (3x4m) répartis en plusieurs allées. Une carrière de 48×63 m² en sable de fontainebleau avec arrosage et éclairage Un marcheur de 6 places et un rond de longe de 18m Un hangar avec bardage métallique de 100 m² et une fumière Prix de vente FAI: 2 900 000 € (Honoraires d'agence: 4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur) Pour plus de renseignements, contactez Kevin GAUTHIER – 06 59 54 26 29 – kevin@equestrian-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 789 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Directeur - Kevin Gauthier - Tél. 0659542629

Afin de nous préserver tous du temps, voici quelques photos de l'appartement pour une première impression. Nous pouvons organiser un rv dans le cours de la semaine prochaine (l appartement est situé rue Bichat, côté rue du faubourg du temple) Les métros les plus proches sont Goncourt, et République. IL y a des stations Velib (velo en location par la ville de Paris, 1ere demi heure gratuite et les suivantes payantes à un euro). Si vous êtes bon marcheur, vous pouvez arriver en 15-20 minutes au centre Beaubourg et même temps pour arriver place de la Bastille. 1. Entrée de l'immeuble 2. Entrée de l'appartement (avec grand placard qui ne figure pas sur l'illustration) 3. Cuisine (plan large) 3 bis. Cuisine coin repas 3 ter. cuisine côté équipement (cuisinière, machine vaiselle, linge, micro onde, grille pain, mixer, table et fer à repasser,...) Un autre pan mural avec autres rangements (frigo et étagère coulissante) ne figure pas sur la photo 4. Salon (avec un canapé lit, qu'on ne voit pas sur cette image) 4bis Salon avec coin bureau 5. Chambre (avec un mur entier de rangements, qu'on ne voit pas sur cette image) 6. Salle de bains (wc séparé qui ne figure pas sur photo). L'appartement bénéficie de l'adsl (internet à haut débit), tel, télévision, chaine stéreo.

Parfaitement située, proche des grands axes de circulation, cette écurie à tout de professionnel :  Une trentaine de grands boxes répartis en plusieurs écuries dont une récente de 11 places (3,5x3,6) avec salle de soin, 2 aires de préparation et du stockage.  Une vaste carrière (80x60) sol TC avec arosage automatique sur forage Un manège récent en lamellé collé (56x25) sol TC avec pare-botte et lance à incendie pour arrosage. Bureau et logement (28m2) attenant.  Marcheur couvert de 6 places Rond d'Havrincourt Hangar de stockage (24x18) Au dessus des écuries, deux logements d'environ 34m2 chacun pour loger les grooms.  Laboratoire, selleries, graineterie, rangements...  Les terres sont toutes attenantes et closes de lisses de bois. Certaines comportent un abri. Elles sont divisées en paddocks ou en grandes prairies. Elles sont d'excellentes qualité.  Coté habitation: ravissante maison à colombages couverte de tuiles anciennes (refaite récemment), sur deux niveaux non mansardés plus un comble. Au rez-de-chaussée: séjour (29m2) avec cuisione ouverte (ilot central, cheminée avec poêle à bois), salon (31m2) avec cheminée. L'étage dispose d'un couloir desservant trois chambres (17, 18 et 11,5m2) et une salle de bains et douche. Les combles ont été aménagés en une petite chambre mansardée avec lavabo et toilettes.  En L par rapport à la maison, un ancien pressoir en colombage couvert de tuiles anciennes (toiture refaite en 2005) comprend une grande salle de réception d'environ 63m2 avec cuisine séparée et sanitaires.  Sur le coté de la maison principale, un autre bâtiment couvert de tuiles rouges à usage d'habitation comprend:  - une chambre d'une vingtaine de mètres carrés avec salle de douche et toilettes.  - un appartement d'environ 50m2 de 2PP.  - un appartement en duplex de 2PP et d'environ 52m2 - Une laverie/chaufferie (30m2), chaudière de Dietrich au fioul pour la maison principale.  Ces logements sont destinés soit à loger du personnel soit à être loués.  Prix de vente: 1449000€, ce inclus 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1380000€. Prévoir environ 54000€ de TVA en plus du prix de vente qui pourront faire l'objet d'un remboursement du trésor public sous certaines conditions.  Cette écurie n'attend plus que son nouveau propriétaire pour continuer de fonctionner. Toutes les installations sont plutôt récentes et en en parfait état de marche !  Deux modes de cession possibles, soit la vente des parts de la SCI, soit la vente de l'actif de la SCI.       

Région: Normandie: Ouest Bayeux: Manoir du XVI siècles édifié en lieu et place d’un ancien château chargé d’histoires, ou l’on peut admirer aux plus hautes fenêtres  les armoiries de la famille mais aussi une partie des douves du château et  l’emplacement du pont-levis avec sa tourelle. Le manoir: (environ 245 m²): Au rez-de-chaussée: une grande salle actuellement utilisée comme salle de jeux, une salle à manger confortable, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, toilettes, un espace comprenant une arrière-cuisine avec chaufferie, une buanderie et un vestiaire, un bureau avec toilettes séparées et une salle de douche avec lavabo. Au premier étage: Une chambre comprenant une salle de bains avec double vasques, baignoire-balnéo, toilettes, douche, dressing et une pièce de rangement. Une chambre avec une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Une chambre comprenant une salle de douche, toilettes, un lavabo et un dressing. Informations: Allée principale bordée d’arbres avec portail automatique.Terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et auvent, jardin paysager privé, potager. Piscine couverte et chauffée avec abri télescopique (5m x 10m -A pompe à chaleur air / air et / ou fuel – Local technique de la maison). Chauffage: chaudière à condensation (6 ans), deux poêles à pelet et une cheminée. Cadres de porte double vitrage. Adoucisseur d’eau Isolation en plaques de plâtre et laine de roche.. Fosse septique (5000l) toutes eaux Taxes foncières: 1600 euros par an pour le manoir Taxes foncières: foncier et  bâtiments agricoles: 1300 euros par an. Très bonne situation géographique à proximité de la mer DPE: diagnostic de performance énergétique: catégorie B: 57.1 GES: gaz: catégorie C: 11.9 Les propriétaires parlent de qualité de vie, d’un environnement calme sans problème de vandalisme. Vivre dans le manoir vous apporte beaucoup de sérénité et de calme. C’est le privilège des propriétés historiques.  Les appartements indépendants (30 m² et 40 m²) Accessible par un seul escalier situé à l’extérieur et à l’arrière du manoir. Un hall d’entrée dessert les deux appartements. Appartement 1 (40 m²) un salon / séjour, une kitchenette équipée, une chambre avec toilettes, une salle de douche avec lavabo, placard et penderie et une autre chambre avec toilettes et salle de douche avec lavabo. Appartement 2 (30 m²) un salon, une kitchenette équipée, une chambre avec wc, une salle de douche avec lavabo. Un gîte indépendant (125 m²) Rez-de-chaussée: un salon / séjour, une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger équipée et aménagée, un wc avec lavabo. Un garage avec porte automatique. A l’étage: un palier, 2 salles de douche avec lavabo et wc, 3 chambres. Extérieur: terrasse à l’arrière avec barbecue en pierre et garde privée Le haras: Plusieurs bâtiments fonctionnels pour la partie écurie et les activités agricoles. Bâtiment: écurie: 12 boxes – marcheur automatique couvert. Bâtiment: écurie modulaire avec stalles pour chevaux (6) Bâtiment: étables – autres utilisations possibles Hangar de stockage pour la paille et le foin (jusqu’à 1000 m²) Abreuvoirs automatiques / évacuateur central Possibilité d’utiliser la piste en anneau de 800 m avec sol en sable (accord à définir) Surface foncière:: Surface de 30 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages: RARE ! 15 paddocks clos de grands abris avec abreuvoirs automatiques. Chaque paddock s’ouvrant  sur un herbage Prix de vente honoraires d’agence inclus (charge vendeur): 1 280 000 euros TTC Document non contractuel

Horse Immo vous propose un haras avec une maison principale ainsi qu'un appartement indépendant sur une surface de 32 ha 88 a situé au sud de Rennes et donnat un accès rapide à Nantes et Angers. Côté habitations: La maison en pierre de 240 m² comprenant 6 chambres, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, bureaux, ainsi qu'un studio indépendant. Une seconde maison en pierre offre un appartement de 30 m² environ. Installations équestres: 2 pistes en sable (950 m et 600 m) Ecurie de 18 boxes - stalles de préparation - 2 douches - sellerie 11 stabulations Marcheur 6 places 23 paddocks clôturés en lisses bois avec abris Hangars de stockage Stabulation vaches allaitantes Réserve d'eau - forage Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

Habitation:: Appartement 1: Au rez de chausse: Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et WC indépendant. Au premier étage: 2 chambres et une salle de bain. Appartement 2: Une pièce principale avec coin cuisine, 1 chambre et salle de douche. Appartement 3: Au rez de chaussée, salon/salle à manger, espace cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche, WC indépendant.   Exploitation:: L'exploitation dispose, Pour la partie écurie, d'une trentaine de boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, d'une vingtaine de stabulations, d'un hangar de stockage, de salles de soins, d'une graineterie, d'un marcheur, d'un bureau et d'une sellerie le tout est articulé autour d'une cour centrale offrant une vue dégagée sur les vallées du Pays d'Auge. Pour la partie entrainement, une piste ovale d'environ 600 m prolongée d'une ligne droite d'environ 900 m.    Foncier:: 46 ha 42 a 59 ca divisés en paddocks et herbages. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  1 096 900 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 084 000 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 000 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 84 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (14 000 €). Estimation émoluments notaire:  12 900 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison principale avec un appartement privatif Façade en pierres, couverture en ardoises Maison: Au Rdc: un salon d'environ 24m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon de 78m² avec accès direct sur la piscine, une buanderie et une chaufferie A l'étage: trois chambres, une salle de bains de 14m² et un dressing de 12 m² Parc arboré devant la maison avec un ancien lavoir. Terrasse avec piscine chauffée (8x4m), coin douche et local de rangement. Accès direct à la partie équestre. Grenier Chauffage au fuel DPE: D Appartement personnel: Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains    Exploitation:: Un bâtiment fonctionnel en agglos, couverture fibro et translucides, grenier avec portes coulissantes comprenant: - 20 boxes (4x3,5m) avec mangeoire, comprenant 2 rangées de 10 boxes. - douche à chevaux avec rampes infrarouges - local technique - sellerie, WC, lavabo, pharmacie - graineterie - bâtiment 6x15 à usage de stalles de préparation Piste en sable de 800m (7m de largeur) Piste en terre de 700m Rond de longe en sable Marcheur 6 places couvert en bac acier   Autre: s dépendances   Foncier:: 22ha 85a 79ca groupés 17 paddocks clos en lices dont 11 avec abris Herbages dont 4 avec abris Un bois de peupliers Un bois de sapins Un vergers de pommiers  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  855 820 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 845 520 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 780 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 65 520€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Estimation émoluments notaire: 10 300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE Haras - 14 ha - Normandie - Calvados Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au coeur du Pays d'Auge. Un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d'exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l'activité professionnelle. Cette structure s'adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d'agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d'AugeRégion de LisieuxFoncier: 14 ha groupés, dont: Paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois.Abris de prairies pour chevauxNombreuses haies entourant la propriétéDroit à Paiement de Base (DPB)Les habitations: I - La Longère (environ 186 m² habitables sur deux niveaux) Au rez-de-chaussée: Un bureau professionnel avec entrée indépendanteUne cuisine aménagée et équipéeUn salon avec cheminée insert boisUne salle à mangerUn dressingUne chambreUne buanderie (évier et ballon d'eau chaude électrique) accessible par l'extérieur.Une salle de douche avec vasqueWcA l'étage: Trois chambres dont une parentale Une pièce aménagée en bureau Une pièce pour le rangementWcLes aménagements extérieurs:Une terrasse avec muret sur la longueur de la maisonUn espace paysagerUn jardinUne entrée indépendante avec son portail automatique avec badgeII – L'APPARTEMENT (environ 40 m² habitables): L'appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d'un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. Les installations professionnelles L'ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d'un portail automatique avec digicode. Plusieurs caméras de surveillance - Une écurie composée de: 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d'abreuvoirs automatiquesEclairage central et éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.Une barre d'échographieUne pièce pour la pharmacieUn atelierUne sellerieUne douche pour chevaux en cours de construction4 entrées permettant l'accès par un tracteurUne fumière bétonnée aux normes (création 2021)- Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d'une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l'écart de l'écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Mandat N° 392. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928...

Dans un environnement calme, paisible et arboré, ce Haras de 14 ha groupés est situé au cœur du Pays d’Auge. C’est un emplacement stratégique de choix à proximité des haras d’exception. Tous les équipements professionnels de grande qualité ont été pensés et conçus pour optimiser au mieux l’activité professionnelle. Poulinage, préparation aux ventes, débourrage, pré entraînement, écurie de propriétaire, écurie de sport…. peuvent être envisagés sur cette structure qui s’adaptera à de nombreux projets professionnels. La longère normande avec ses colombages a été entièrement rénovée. La terrasse avec son auvent vous permettra également de profiter d’agréables moments en famille et entre amis avec vue sur le parc arboré. VOCATIONS Haras / Centre de débourrage et d’entrainement /Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Elevage / Préparation aux ventes / pension-poulinage /débourrage et pré entraînement FONCIER 14 ha groupés, dont : Paddocks et herbages (14) clôturés par des poteaux et lisses bois. Abris de prairies pour chevaux Nombreuses haies entourant la propriété avec des chênes centenaires Droit à Paiement de Base (DPB) Possibilité de créer un manège ou une carrière (réseaux à proximité) sous réserve des autorisations d’urbanisme SITUATION GEOGRAPHIQUE Située en Normandie – Calvados (14) – Pays d’Auge Région de Lisieux LES HABITATIONS – La longère (environ 186 m² habitables) : Chauffage électrique – Un Insert bois dans le salon avec distribution de la chaleur pour trois chambres situées à l’étage. Double vitrage sur l’ensemble (Menuiseries extérieures remplacées en 2020 par la société Art et Fenêtre) – Couverture en ardoise – Assainissement aux normes par micro-station pour la maison et l’appartement. Au rez-de-chaussée : - Un bureau professionnel avec son entrée indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon avec cheminée insert bois - Une salle à manger - Un dressing - Une chambre - Une buanderie (évier et ballon d’eau chaude électrique) accessible par l’extérieur. - Une salle de douche avec vasque - Wc A l’étage : - Trois chambres dont une parentale avec sa salle de douche et sa vasque. - Une pièce aménagée en bureau pouvant être facilement utilisée en chambre. - Une pièce pour le rangement - Wc Les aménagements extérieurs : - Une terrasse avec muret sur la longueur de la maison - Un espace paysager - Un jardin - Une entrée indépendante avec son portail automatique avec badge II – L’appartement (environ 40 m² habitables) : L’appartement rénové est accolé au barn. Il est composé d’un coin repas, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de douches et d’un wc. Il est chauffé par des radiateurs électriques. LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES L’ensemble des installations professionnelles sont accessibles par une entrée indépendante équipée d’un portail automatique avec digicode et sonnette GSM qui arrive sur le téléphone portable. Plusieurs caméras permettent la surveillance intérieure et extérieure du haras. - Une écurie composée de :                       - 29 boxes, dont 2 pour le poulinage, équipés d’abreuvoirs automatiques alimentés par l’eau de ville.                       L’écurie est équipée d’un éclairage central et d’un éclairage individuel pour chaque boxe. Chaque                                boxe est facilement accessible par un Bobcat pour le curage.                       - Une barre d’échographie                       - Une pièce pour la pharmacie                       - Un atelier                       - Une sellerie                       - Une douche pour chevaux en cours de construction                       - 4 entrées permettant l’accès par un tracteur - Une fumière bétonnée aux normes (création 2021) - Une piste de galop en sable de Martot (environ 500 mètres) - Un marcheur 6 places CTL avec électricité, filet coupe-vent et sol souple en caoutchouc. - Un rond de longe de 18 mètres de diamètre (Réalisé par Normandie Drainage), clos par des poteaux bardés d’une protection en caoutchouc et protégée par une haie. Le sol est drainé en épi avec une première couche avec des dalles alvéolées PVC, une deuxième couche avec un sable drainant et une dernière couche en sable fibré. - Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Un bâtiment extérieur en bois à l’écart de l’écurie principale composé de 4 boxes de quarantaine. Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus :   918 750,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :   875 000,00 €

Entre Paris et Deauville, haras d’élevage et de CSO d’environ 70 hectares et nombreuses dépendances A moins d’1 heure de la porte d’Auteuil par l’A13, haras d’élevage et de CSO d’environ 70 hectares d’un seul tenant avec sa maison d’habitation de près de 600 m² et nombreuses dépendances. La partie équestre est constituée des infrastructures suivantes: 48 boxes dont 6 de poulinage, pour partie dans bâtiments anciens et pour partie dans un bâtiment récent. 4 salles de pansage, 2 selleries, 1 salle avec UV, 2 salles de douche, 1 marcheur 6 places, 1 manège couvert de 40x20 mètres, une carrière en sable, une carrière en herbe, une piste d’entrainement de 800 mètres et plusieurs hangars de stockage. La partie habitation est ainsi composée: Une maison principale d’une surface d’environ 600 m² datant des années 50 mais réalisée uniquement à partir de matériaux anciens de très grande qualité. Elle est en parfait état et comprend plusieurs salons avec cheminées, une salle de billard, 2 vastes cuisines et arrières cuisines, 2 suites parentales aux prestations luxueuses (l’une de 65 m² et l’autre de près de 100 m²), 4 grandes chambres et plusieurs salles de bain. Un appartement neuf de près de 100 m² avec bar, bureau, salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un appartement de 45 m² avec kitchenette, salon, chambre et salle d’eau. Deux chalets en bois d’une surface d’environ 50 m². Une piscine chauffée de 6x12 complète cet ensemble de grande qualité et au calme absolu. Contact: Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16!

Vous êtes un(e) cavalier(e) ou un couple de cavaliers, vous êtes motivés, sérieux, dynamiques, vous recherchez à être indépendant et autonome au sein d'une structure de compétition et de propriétaires (pensions+cours), vous êtes les bienvenus !  La structure se compose de:  - une carrière de 70x40 sable de fontainebleau avec arrosage automatique  - un manège de 42x25 sable de fontainebleau fibré avec arrosage automatique  - selleries avec rangements  - salles de soin  - douche chevaux  - nombreux paddocks  - rond de longe - marcheur 4 chevaux - un poids lourd 9 places chevaux avec appartement équipé   - appartement sur place de 90m2, meublé, cuisine équipée  possibilité de louer 15 boxes jusqu'à 25 avec curage mécanique  75 hectares autour de l'exploitation avec auto production de foin et de paille de qualité   Structure d'élevage également sur place avec possibilité d'avoir 3 ou 4 jeunes chevaux par an en pension travail pour valorisation en sortie cycle classique  Personnes sérieuses avec expérience exigée   

Au cb'/xc5/x93'ur de la Sologne, Orlb'/xc3/xa9'ans, accb'/xc3/xa8's par A10, Installations b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'questres de grandes qualitb'/xc3/xa9's sur environ 18 hab'/xc2/xa0': - magnifique manb'/xc3/xa8'ge olympique 60mx30m, b'/xc3/xa9'clairage leds, arrosage automatique, accb'/xc3/xa8's direct au barn. -carrib'/xc3/xa8're 80m x 30m, arrosage automatique, sol Concept Sol, -barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux b'/xe2/x80/xa6' fab'/xc3/xa7'ades des boxes coulissantes, curage mb'/xc3/xa9'canique aisb'/xc3/xa9', sol du couloir entib'/xc3/xa8'rement couvert db'/xe2/x80/x99'un sol stabilisb'/xc3/xa9' antiglisse, accb'/xc3/xa8's direct au manb'/xc3/xa8'ge, accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la carrib'/xc3/xa8're et au marcheur par allb'/xc3/xa9'e stabilisb'/xc3/xa9'e en sable. -rond de longe, -4 paddocks sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9's, possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'en rb'/xc3/xa9'aliser un nombre bien supb'/xc3/xa9'rieur, -piste naturelle pour les db'/xc3/xa9'tentes, trottingb'/xe2/x80/xa6' -parking stabilisb'/xc3/xa9' et allb'/xc3/xa9'es goudronnb'/xc3/xa9'es. Habitationsb'/xc2/xa0': un appartement T4, un appartement T2, 2 studios. Descriptif complet sur demande. Prix FAIb'/xc2/xa0': 1b'/xc2/xa0'802b'/xc2/xa0'000 euros (honorairesb'/xc2/xa0' 6% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). ref.1566 Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels d'b'/xc3/xa9'nergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

Au cb'/xc5/x93'ur de la Sologne, Orlb'/xc3/xa9'ans, accb'/xc3/xa8's par A10, Installations b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'questres de grandes qualitb'/xc3/xa9's sur environ 18 hab'/xc2/xa0': - magnifique manb'/xc3/xa8'ge olympique 60mx30m, b'/xc3/xa9'clairage leds, arrosage automatique, accb'/xc3/xa8's direct au barn. -carrib'/xc3/xa8're 80m x 30m, arrosage automatique, sol Concept Sol, -barn de 31 boxes, avec selleries, stalles de soins, douches chevaux b'/xe2/x80/xa6' fab'/xc3/xa7'ades des boxes coulissantes, curage mb'/xc3/xa9'canique aisb'/xc3/xa9', sol du couloir entib'/xc3/xa8'rement couvert db'/xe2/x80/x99'un sol stabilisb'/xc3/xa9' antiglisse, accb'/xc3/xa8's direct au manb'/xc3/xa8'ge, accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la carrib'/xc3/xa8're et au marcheur par allb'/xc3/xa9'e stabilisb'/xc3/xa9'e en sable. -rond de longe, -4 paddocks sb'/xc3/xa9'curisb'/xc3/xa9's, possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'en rb'/xc3/xa9'aliser un nombre bien supb'/xc3/xa9'rieur, -piste naturelle pour les db'/xc3/xa9'tentes, trottingb'/xe2/x80/xa6' -parking stabilisb'/xc3/xa9' et allb'/xc3/xa9'es goudronnb'/xc3/xa9'es. Habitationsb'/xc2/xa0': un appartement T4, un appartement T2, 2 studios. Descriptif complet sur demande. Prix FAIb'/xc2/xa0': 1 378 000 euros (honorairesb'/xc2/xa0' 6% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs). ref.1566 Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels d'b'/xc3/xa9'nergie du logement entre 1 310 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques.

Situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de Brest, la charmante localitb'/xc3/xa9' de L'Hopital -Camfrout offre un cadre idyllique entre terre et mer. Nichb'/xc3/xa9'e dans un paysage pittoresque, cette rb'/xc3/xa9'gion bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie non seulement de la proximitb'/xc3/xa9' de la ville dynamique de Brest, mais b'/xc3/xa9'galement des plages magnifiques qui parsb'/xc3/xa8'ment la cb'/xc3/xb4'te environnante. b'/xc3/x80' seulement 25 km de Brest, L'Hopital- Camfrout sb'/xc3/xa9'duit par son atmosphb'/xc3/xa8're paisible et son environnement naturel prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0'Un lieu privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' pour ceux qui cherchent l'b'/xc3/xa9'quilibre entre le charme rural et les avantages urbains, le tout au cb'/xc5/x93'ur d'une rb'/xc3/xa9'gion maritime enchanteuse. Un appartement de 120m2 au sein des b'/xc3/xa9'curies. Db'/xc3/xa8's que vous franchissez la porte d'entrb'/xc3/xa9'e, vous b'/xc3/xaa'tes accueilli dans un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. b'/xc2/xa0'L'appartement comporte 3 chambres qui offrent des espaces privb'/xc3/xa9's confortables.et une salle de bain. b'/xc2/xa0' Installations b'/xc3/xa9'questres: - 15 ha de prairies et paddocks - 2 carrib'/xc3/xa8'res - 2 selleries - 2 manb'/xc3/xa8'ges - 20 boxes 3,5*4,5m - Espace bureau - Marcheur - Piste de galop - Stabulations de 15*6 et 15*4 - 2 boxes poulinib'/xc3/xa8'res avec camb'/xc3/xa9'ras 5*7m - Espace de prb'/xc3/xa9'paration avec douche et solarium - Parking - Rivib'/xc3/xa8're - Stockage La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' possb'/xc3/xa8'de une source, une rivib'/xc3/xa8're et un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la plage *????????????????????????????????????????????́ ????'????????????????????́???????????? 8 ℎ???? ????????????????????????́????????????????????????????????*

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HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 4,7 hectares. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Située à 15 min de l’IFCE Les installations équestres: - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - Hangar de stockage - Sellerie - Salle de soins avec solarium - Marcheur couvert 4 places - Carrière 70×30 avec arrosage - 9 grands paddocks - Silo - Puits. Une habitation de 230 m² composée d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon, bureau, cellier, buanderie, salle d’eau, wc. Étage: grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Appartement de 90m2 avec cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau et wc. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 230 m² Cuisine: américaine

Situation: - En région Île de France dans le département des Yvelines - Proche N12 et A13 - A 5 km d'une gare SNCF. Située à moins de 50 kms de Paris dans un bel environnement, Horse Immo vous propose cette superbe propriété et ses installations Équestres Fonctionnelles offrant confort et qualité de vie pour vous et vos chevaux! Les installations équestres intérieures: - 8 boxes de 3,20x 3,40 - 2 boxes poulinières de 4,50x 3,50 - Sellerie lambrissée de 20 m² - Graineterie - Douche chevaux avec eau chaude - Atelier - Remise - Bureau Un studio de 40m2 ainsi qu'un appartement de 50m2. Extérieur: - 3 Boxes de 3,90x 3,90 - Un garage qui peut faire office de boxe en sup - Un marcheur de 4 places avec sol en béton. Les carrières: - 30x 50 en Toubin Clément - 5x 70 Concept Sol, munie d'un système d'arrosage automatique. La maison principale: RDC: - Une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine - L'entrée ouvre sur un large open-space avec un salon et cheminée, un seconde salon et une deuxième cheminée - Une salle à manger avec cheminée - Un salon télévision. A l'étage: - un bureau avec charpente apparente - une salle de billard - 2 chambres avec 2 salles de bains - 1 chambre - 2 suites parentales avec pour chacune - cheminée salles de bains et dressing. L'annexe: - une salle de sport parquetée avec sanitaires et buanderie - Au dessus, en enfilade 2 chambres avec salle de bains/wc, une chambre/salon avec cheminée en pierre, cuisinette et salle de bains avec douche et toilettes. Local technique avec une chaufferie au gaz de ville (chaudière Viesmann) avec ballon de 500 litres. Barbecue, patio, cave voûtée.

Au centre du coeur du pays du Pays d'Auge, Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de cette charmante propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de leur chevaux et entourés de verdure. Maison d'habitation: Une belle longère parfaitement rénovée intérieur, extérieur (toiture, isolation, visserie et électricité) comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 37m2 avec une buanderie attenante. Un séjour/salon également de plus de 37 m2 avec une magnifique cheminée à l'ancienne, également une pièce pouvant offrir le choix soit de chambre, de deuxième salon, bureau ou home cinéma. A l'étage: Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de douche. Une terrasse en petits pavés donnant sur un espace vert ou il est agréable de se poser. Egalement en mezzanine au dessus des écuries, un appartement entièrement neuf de 40m2 pouvant très bien être exploiter en gîte. Les installations équestres: Elle se compose d'une écurie à l'ancienne authentique bâtiments Normands et d'un manège de construction neuve avec 17 boxes. - 30 boxes - carrière 62x32 arrosage au sol, fibrée sable Marteau - manège (tout juste un an) 64x32 sable de Fontainebleau - plusieurs selleries - stalles de préparations - dépendances - marcheur 4 places - 6 paddocks clos de lys en bois avec abreuvoirs - plusieurs prairies avec rivière, possibilité de faire son propre foin - plusieurs dépendances à rénover Portail automatique Alarme

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 4,7 hectares. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Située à 15 min de l'IFCE Les installations équestres: - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - Hangar de stockage - Sellerie - Salle de soins avec solarium - Marcheur couvert 4 places - Carrière 70×30 avec arrosage - 9 grands paddocks - Silo - Puits. Une habitation de 230 m² composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon, bureau, cellier, buanderie, salle d'eau, wc. Étage: grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Appartement de 90m2 avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

 (79 – DEUX-SEVRES) Proche de Niort, centre équestre en activité à reprendre. Sur 1,8 hectares (+ 20 en location). Des possibilités de promenades dans une région touristique et riche en concours viennent compléter les atouts de cet établissement facile d’accès. Tout développement et évolution est envisageables. HABITATION Appartement de 70 m² environ : Pièce à vivre avec cuisine Une chambre Salle d’eau Toilettes I NSTALLATIONS EQUESTRES : Carrière de 70 m x 40 m Manège de 20 m x 40 m ouvert sur la carrière 15 boxes sellerie Stabulations (12) Marcheur couvert Hangar de stockage de 140 m² au sol Paddocks avec clôture électrique et eau par forage. A DECOUVRIR Dossier et visite sur demande. DPE Non requis *Honoraires d’agence à charge vendeur. Consulter le barème de nos honoraires. Votre agent commercial EQUESTREIMMO-3G IMMO-CONSULTANT: Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone: 06 72 76 50 13

Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de ce haras aux nombreux atouts et pouvant répondre à de multiples projets professionnels que ce soit de l'entrainement, valorisation, pension ou élevage. Actuellement exploité en centre d'entrainement et d'élevage de chevaux de course avec notamment 3 pistes de très bonnes qualités établit sur 22 ha. - Installations équestres: 2 pistes ovales dont une grande de 980m 1 ligne droite de 1000m sur 10m de large en Toubin Clément 1 ligne droite de 1000m en terre végétale 1 piste de training 40 boxes 1 marcheur 6 places 1 rond de longe 1 sillos à grains 1 fumière 1 forage plusieurs dépendances - Habitation: Appartement de 48m2 avec 2 chambres. Dans un écrin verdoyant, possibilité de belles ballades, nombreux paddocks avec abris, prairies et bois. Vous désirez être au calme, au milieu de la nature pour profiter au maximum de vos chevaux alors n'hésitez plus cette propriété est faite pour vous.

EXCLUSIVITE HORSE IMMO. Véritable opportunité, Urgent. Idéalement située, aux portes de St Hilaire du Harcouet et du Calvados, à proximité immédiate de tous les concours. Une écurie de construction très récente et dans un état neuf répartie en deux bâtiments comprenant: - 39 boxes spacieux. - Plusieurs salles de sons avec eau chaude. - Plusieurs selleries. - Sanitaires, douche, bureau. - Manège de 60x25 sol fibré. - Carrière de 75x45 sol Toubin Clément. - Espace de stockage. - paddocks. - marcheur 7 places. - Fumière étanche. Possibilité de créer un appartement dans le second bâtiment. Plus de terrain possible sous condition. L'ensemble est distribué de manière très fonctionnelle, une véritable opportunité, à voir absolument.

Entre Ste mère l'église et Carentan, à 5 minute des plages du débarquement et d'un accès rapide à la N13. Une propriété équestre comprenant une gentilhommière de 1850 dans une très belle cour carrée, des dépendances, ainsi que des installations équestres sur 30 hectares de très bonnes terres d'un seul tenant. Cette propriété vous offre la possibilité de réaliser tous vos projets d'élevage, écurie de propriétaires, entrainement de chevaux de sport ou de course, centre de soins. Le corps principal dans la cour comprend: - Une gentilhommière de 340 m2 avec 6 chambres - Une petite maison à aménager - Un appartement de 70 m2 - Dépendances en pierres comprenant espace atelier, remise et un total de 12 boxes. A l'arrière, accès par un chemin indépendant: Des installations équestres réparties en plusieurs bâtiments: - Plusieurs stabulations - Hangars de stockage - Manège de 30 x 16 - Marcheur couvert 5 places - Sellerie et salle de soin/ douche - 14 boxes - Carrière de 60 x 40 (sol à rafraichir) - Prés et paddocks pour un total de 30 hectares clos de haies et fils. DPE: C Dossier complet sur demande sur document à compléter.

Orne, pays d'Argentan A courte distance d’Argentan, protégé par les terrains et les pistes, masqué des regards et des vents par une rangée d’arbres denses, ce centre d’entrainement complet sur 22 hectares propose un concentré d’installations sur une cour: - 36 places en deux écuries, leurs douches et selleries - 3 stabulations de quarantaine ou d’entiers à l’écart, - le marcheur, - le grand rond de longe, - des paddocks de détente en sable avec abris, - le logement. En centre et encadrement des deux pistes (800 et 700m en anneau de sable rouge), de grands paddocks et pâtures clôturés de lices et équipés de cabanes permettent une mise au vert des chevaux. Les lignes droites d’un kilomètre, en parallèle, offrent un travail sur terre ou sur sable /géotextile. Eté comme hiver, par tout temps, on peut trotter ou galoper. Une prairie en bout de pistes sert au foin. Le logement est un T3 installé en étage au-dessus des écuries, lumineux, facile à chauffer et récemment repeint. De l’appartement on accède directement aux écuries, au sec. L’ensemble peut-être vendu libre, mais si on le souhaite, un locataire en place utilisant une écurie de 16 boxes, 3 stabulations et 4 paddocks apporte un revenu mensuel de 2500€ HT. mandat 22203 ch vendeur 835000€ DPE 416 - GES 24

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 4,7 hectares. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Située à 15 min de l'IFCE Les installations équestres: - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - Hangar de stockage - Sellerie - Salle de soins avec solarium - Marcheur couvert 4 places - Carrière 70×30 avec arrosage - 9 grands paddocks - Silo - Puits. Une habitation de 230 m² composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon, bureau, cellier, buanderie, salle d'eau, wc. Étage: grand palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Appartement de 90m2 avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et wc. etnbsp; Dossier complet sur demande ? Formulaire acquéreur à compléter.

Nouvelle opportunité à saisir dans le fameux triangle Macon, Villefranche, Bourg en Bresse. C'est à toute proximité de Chatillon sur Chalarome que ces installations se situent. Jusqu'a présent le site accueillait une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux de course de trot en témoigne la piste de 700m en sable. Avec environ 6ha en propriété, ce bien offre le champ des possibles pour tout type d'activité équestre et le potentiel d'un sol (carrière ou manège) fait à vos dimensions, c'est vous qui choisirez! Autre avantage; la maison d'habitation confortable très bien équipée (piscine, double garage, sous sol aménageable...) et indépendante des écuries pour se sentir vraiment bien chez soi. Installations equestres: - 11 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau - 3 boxes/stabulations + 1 - Stabulation avec accès direct sur un paddock - Aires de pansage - Sellerie carrelée avec porte sécurisée et WC - Deux douches - Solarium - Marcheur 8 places couvert avec arrosage automatique - Rond de longe à ré-exploiter - Dizaine de paddocks en herbe clôturés avec abris de pré - Aire de stockage d'environ 75m2 - Atelier - Fumière aux normes - Deux chambres/pièces supplémentaires (actuellement chambre d'appoint et pièce de stockage) - Piste de 700m en sable - Appartement de fonction de 90m2 deux accès (un perron extérieur, une entrée depuis l'intérieure des écuries) - Cuisine aménagée ouverte - Salon - Salle d'eau et WC - Deux chambres - Cuve de 600L de carburant Habitation de 116,25m2 habitables (construite en 1980): - Cuisine aménagée - Salle de séjour et salon en L, cheminée - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant, lave main - Placards de rangement - Accès au sous-sol - Terrasse sous auvent d'environ 30m2 Au Sous sol: - Double garage avec porte motorisée - Buanderie (cuisine par le passé) - Deux pièces de plus de 20m2 - Cave - Jardin arboré - Piscine béton (revêtement changé récemment) - Pool-house avec baie vitrée, cuisine équipée, WC - BBQ - Terrain de pétanque - Portail électrique (moteur changé en 2019)

Belle opportunité dans le fameux triangle Macon, Villefranche, Bourg en Bresse. C'est à toute proximité de Chatillon sur Chalarome que ces installations se situent. Jusqu'a présent le site accueillait une activité d'élevage et d'entrainement de chevaux de course de trot en témoigne la piste de 700m en sable. Avec environ 6ha en propriété, ce bien offre le champ des possibles pour tout type d'activité équestre et le potentiel d'un sol (carrière ou manège) fait à vos dimensions, c'est vous qui choisirez! Autre avantage; la maison d'habitation confortable très bien équipée (piscine, double garage, sous sol aménageable...) et indépendante des écuries pour se sentir vraiment bien chez soi. Installations equestres: - 11 boxes de 3,5x3m, abreuvoirs automatiques et réchauffeurs d'eau - 3 boxes/stabulations + 1 - Stabulation avec accès direct sur un paddock - Aires de pansage - Sellerie carrelée avec porte sécurisée et WC - Deux douches - Solarium - Marcheur 8 places couvert avec arrosage automatique - Rond de longe à ré-exploiter - Dizaine de paddocks en herbe clôturés avec abris de pré - Aire de stockage d'environ 75m2 - Atelier - Fumière aux normes - Deux chambres/pièces supplémentaires (actuellement chambre d'appoint et pièce de stockage) - Piste de 700m en sable - Appartement de fonction de 90m2 deux accès (un perron extérieur, une entrée depuis l'intérieure des écuries) - Cuisine aménagée ouverte - Salon - Salle d'eau et WC - Deux chambres - Cuve de 600L de carburant Habitation de 116m2 habitables: - Cuisine aménagée - Salle de séjour et salon en L, cheminée - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant, lave main - Placards de rangement - Accès au sous-sol - Terrasse sous auvent d'environ 30m2 Au Sous sol: - Double garage avec porte motorisée - Buanderie (cuisine par le passé) - Deux pièces de plus de 20m2 - Cave - Jardin arboré - Piscine béton (revêtement changé récemment) - Pool-house avec baie vitrée, cuisine équipée, WC - BBQ - Terrain de pétanque - Portail électrique