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Sur la commune de Marennes - 5min de L'ILE D'OLERON... Sur la commune de Marennes - 5min de L'ILE D'OLERON et 20min de ROCHEFORT, PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE LA PLAGE, ensemble immobilier composé de trois maisons. Première maison T4 de 99m2 habitables, sur un sous sol complet semi enterré. Seconde maison T3 de 67m2 avec une véranda chauffée. Troisième maison T2 en ossature bois de 46m2. Le tout sur un terrain clos de mur de 1196m2 piscinable. IDÉAL INVESTISSEUR. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.00 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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-- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Ce Terrain de 354 m² Constructible est libre de constructeur (Zone Ub, pas de coefficient d'occupation des sols) avec tous les réseaux Eau / Electricité / Tout à l'égout à raccorder à une distance de 30 mètres mis à prix aux enchères à 44 000euros (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pour vous inscrire à l'enchère, il vous suffit de vous connecter sur cette adresse mail: https://www.mizapri.com/annonces/211-terrain-constructible-354-m-marennes-17320 Mandat réf: 272 917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 354 m² Ville Marennes 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 3.5 km du pont de l'Ile d' Oléron et de la plage de "Marennes Plage". Villa classée 3 étoiles de 70 m² avec piscine privative chauffée entre 26° et 28°, (accessible de fin avril à fin septembre), sans vis-à-vis sur la piscine. Salon avec TV 107cm + Lecteur Bluray, canapé d'angle, salle de douche, wc séparé, 2 chambres 1 lit de 140 et 1 de 160, (1 télévision dans la plus grande des chambres). Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque induction etc.. Connexion internet WIFI Buanderie avec machine à laver, centrale vapeur et table à repasser. Terrasse avec salon de jardin et transat en teck, barbecue traditionnel + plancha à gaz. Stationnement clos dans la propriété fermé, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Ouvert toute l'année (piscine accessible de fin avril à fin septembre). Matériel pour bébé, mis à disposition gratuitement sur demande (lit parapluie avec matelas supplémentaire, chaise haute et baignoire bébé). 4 Vélos adultes à disposition sur place. Chèques vacances acceptés. Chiens non admis. Linge de lits, taxe de séjour et charges inclus dans les tarifs. Informations complémentaires Plage de Marennes à 3,5 km, La cité de l'huître, Zoo de la Palmyre, l'île d' Oléron, Fort Boyard, parachutisme et baptême de l'air, nombreuses pistes cyclables, Accrobranche et parc de loisirs à 5 minutes en vélo (château de la Gataudière)..

- 17320 -- Marennes -- Charente - Maritime - Magnifique Spacieuse /Lumineuse Maison en Ossature - Bois de plain-pied 109 m² (2010) composée d'une Entrée, Coin Bureau, Cuisine Equipée Ouverte / Salle à Manger / Salon, 3 Chambres, Salle de Bain / Douche, Terrasse / Jardin, Espace Pergola, Piscine Hors Sol (5m de diamètre soit 18 m² de surface de nage), Place de Parking clos sur un terrain de 670 m² au prix de 323 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 144 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Garantie PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326 311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARENNES 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 3.5 km du pont de l'Ile d' Oléron et de la plage de "Marennes Plage". Villa classée 3 étoiles de 70 m² avec piscine privative chauffée entre 26° et 28° sans vis à vis sur la piscine (chauffée de fin avril à fin septembre). Salon avec TV 107cm + Lecteur Bluray, canapé, salle de douche, wc séparé, 2 chambres 1 lit de 140 et 1 de 160, (1 télévision dans la plus grande des chambres). Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque induction etc.. Connexion internet WIFI fibre. Buanderie avec machine à laver, centrale vapeur et table à repasser. Terrasse avec salon de jardin et transat, barbecue traditionnel + plancha à gaz. Stationnement clos dans la propriété fermé (portail électrique), pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Matériel pour bébé, mis à disposition gratuitement sur demande (lit parapluie avec matelas supplémentaire, chaise haute et baignoire bébé). 4 Vélos adultes à disposition sur place. Chèques vacances acceptés. Chiens non admis. Linge de lits, taxe de séjour et charges inclus dans les tarifs. Attention: pas de contact par SMS, aucune réponse ne sera effectuée, merci de votre compréhension. Informations complémentaires Plage de Marennes à 3,5 km, La cité de l'huître, Zoo de la Palmyre, l'île d' Oléron, Fort Boyard, parachutisme et baptême de l'air, nombreuses pistes cyclables, Accrobranche et parc de loisirs à 5 minutes en vélo (château de la Gataudière)..

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Projet de construction sur une grande parcelle au centre du village, proche de toutes les commodités.Le projet proposé est une maison de plain-pied constituée de 4 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un grand espae de vie ouvert exposé plein SUD avec de grandes baies vitrées. Le garage est situé en limite de propriété NORD ce qui permet donc d'optimiser au maximum le terrain SUD.D'autres projets peuvent être étudiés (architecture, aménagement et prestations sur mesure) en rendez-vous.Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité.Prix terrain: frais de notaire inclus.Prix maison: hors VRD, papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 01 juillet , modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d& 146;hypothèque.Différents modèles disponibles pour chaque terrain.Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.