Margot bazin equestrian immobilier

Situation géographique: Situé dans le département de l'Aude (11) À 30 mn Carcassone (29,6 km) À 25 mn de Castelnaudary (18,8 km) Magnifique propriété équestre sur 3,6 hectares d'un seul tenant à moins d'une heure de Toulouse ! Niché dans une environnement vallonné, sans nuisance et proche de toutes commodités, cette écurie avec sa grande maison d'habitation saura vous séduire.Idéal premier projet professionnel ou personnel. Installations Équestres: 25 boxes de 3,5 x 4 m avec abreuvoir automatique Marcheur récent 6 places Carrière 70 x 45m arrosée (source captée sur la propriété) Rond d'Havrincourt 36 x 18 m récent arrosé Nombreux paddocks clos de lisse ou de fils Douche chevaux avec eau chaude Sellerie sécurisée Hangar de stockage de 300 m² Appentis récent de 45 m² attenant au hangar Projet manège photovoltaïque en cours (dossier finalisé) Nombreux départ de balade Habitation: Maison contemporaine de 175 m² avec studio indépendant au sous-sol (ou suite parentale) comprenant: Séjour lumineux, toit chapelle avec mezzanine donnant sur une terrasse dotée d'une vue dégagé avec piscine Cuisine équipée 4 chambres dans la maison et une au sous-sol Salle de bain avec baignoire Douche à l'italienne au sous-sol Climatisation, Chauffage: Chauffage bois / électrique ou fioul Taxe foncière: 2200 € Joli potentiel pour ce bien rare à la vente, a venir visiter rapidement ! Demande d'informations à: Margot Bazin Equestrian Immobilier Tél: 06.81.12.96.30 Mail: margot@equestrian-immobilier.com Cette propriété vous est présenté au prix de 630 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 540. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1177.00 et 1593.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Equestrian Immobilier vous propose cette somptueuse propriété équestre, récemment rénovée, située au coeur de la Provence. Caractéristiques principales: • Surface habitable: 566 m² • Terrain: 16,5 hectares, dont une partie classée AOP pour l'activité viticole • Chambres: 5 chambres spacieuses • Prestations: Piscine privée, espaces de vie lumineux, finitions haut de gamme Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les passionnés d'équitation et d'oenologie. Elle dispose de trois dépendances: • Une maison de gardien • Deux appartements totalisant 190 m², parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs L'espace équestre a été conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif sous le soleil méditerranéen. Atouts supplémentaires: • Domaine entièrement sécurisé • Emplacement privilégié au coeur de la Provence Verte • Potentiel unique pour développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort résidentiel, installations équestres de qualité, et revenus locatifs intéressants. Une opportunité unique à ne pas manquer Cette propriété vous est présentée au prix de 4 485 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot Bazin, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 911 890 523 Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 880.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Equestrian Immobilier vous présente en partenariat ce terrain d'un total de 33 932 m² Il se compose de 750 m² constructible, plat avec une vue panoramique sur les montagnes de Ceüze, Vieux Chaillol et le Pic de Bure ainsi que 33 182 m² de terrain agricole. Exposition idéale pour y implanter votre résidence principale ou secondaire. Lotissement de seulement 6 X lots viabilisés entourés de terres agricoles dans un quartier calme de la commune de NEFFES (05000) En prime, source, étang et aspersion, Parfait pour y installer une activité équestre A visiter sans plus attendre ! Prix sur demande Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Equestrian Immobilier vous présente cette maison d'exception, située à Roquefort la Bedoule, à 10mn de Cassis. Sur un terrain de 4000m², avec une vue imprenable sur les forêts et vignobles, au calme absolue et proche de toutes commodités, vous serez charmés par cette propriété. La maison est divisée en 3 appartements, qui peuvent être indépendants ou reliés entre eux et ne faire qu'un. Au 1er étage: 1 espace de 200m², composé d'un séjour cuisine de 60m², une 1ère chambre avec dressing de 28m², une 2ème chambre de 23m², une salle de bain et une salle d'eau. La pièce de vie baigne d'une luminosité incroyable et donne sur une immense terrasse, qui surplombe tout le jardin. Au RDC, 2 appartements de 98 et 102 m². - Le 1er appartement de 98 m² est composé d'une pièce de vie de 46m2, une chambre de 16m² ainsi qu'une pièce fermée de 21 m². Salle d'eau, toilette et buanderie complètent ce bien. L'appartement donne sur une terrasse privative, à l'abri des regards et complètement indépendante. - Le 2ème appartement de 102m² est composé de 3 chambres de 11,5, 12 et 16 m², une pièce de vie cuisine/séjour/salon de 47m², avec salle d'eau et toilettes indépendant. Cet appartement bénéficie également de sa terrasse privative. Une salle de sport vient compléter le RDC, d'une superficie de 60 m². Prestations soignées et de hautes qualités: pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage etc... A l'extérieur, vous pourrez profiter des 4000 m² de terrain entièrement clôturé qui s'oriente autour d'une piscine chauffée, terrain de pétanque, Écurie de 70 m² couverte comprenant: 2 boxs de 3,5 x 3 m en bois avec mangeoire Sellerie Zone de stockage Paddock de 2000 m² a finaliser avec possibilité d'agrandissement Douche et wc Nombreux départ en balade Possibilité de racheter 5 hectares d'espace boisé classé non attenant A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Opportunité unique à saisir au coeur des Hautes Alpes (05) sur une surface de 6 hectares d'un seul tenant. Un département aux mille couleurs où se lient Provence et neiges éternelles. Ce bien d'exception comprend des infrastructures équestres permettant d'accueillir confortablement une trentaine de chevaux et de pratiquer en toute saison. Rare à la vente, la propriété présente de nombreuses possibilités de développement, idéal écurie de propriétaire avec proximité immédiate de chemins de balades ou de départs de randonnées (possibilité d'extension avec rachat de 4 ha attenants supplémentaires) Cette structure vous est présentée au prix de 424 000 € (frais d'agence inclus). Informations sur demande Contact: Margot Bazin 06.81.12.96.30 margot@equestrian-immobilier.com Mandat N° 515. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

À Saisir Rapidement ! Dans le département du Var, à proximité de Brignoles découvrez cette propriété équestre sur une surface totale de 17 136 m². Entre vignes et collines vous retrouverez sur place les installations nécessaires au démarrage d'une activité. Facile d'accès, proche de toutes commodités, ce bien rare sur le marché propose de nombreuses possibilités d'évolution. Les infrastructures: Une Carrière de 41m x 41m en micro-sable du Gard extra siliceux Rond D'havrincourt de 15 m x 30 m en micro-sable du Gard extra siliceux 2 boxes de poulinage 3,70m x 3,5m Grande stalle de 12m x 9m ouverte Un abris ouvert 4m x 3,5m Cabanon en pierre de 4m x 5m servant de local technique pour l'électricité et l'eau 2 salles de pansage avec douche (attache 2 points) avec tapis en caoutchouc Sellerie en agglos 3,5m x 3,5m sur dalle et tôles PST Barre d'échographie accolée 6 paddocks clôturés avec poteaux tous les 3m et 3 rubans électrifiés surfaces totales 6 200m2 2 paddocks clôturés en bois 2 lisses de 600m2 et 800m2 Eau: forage profondeur 74m Electricité: compteur en triphasé ? Habitation: Habitation légère: Mobile-home de 27 m2 relié à l'eau et l'électricité, puit perdu, clim ?réversible, avec salle d'eau, cuisine et petite chambre + extension de 12m2 en bois + ?caravane utilisé en chambre supplémentaire + toilettes sèches sur 2 770m2 de terrain Jardin: terrasse en pavés ?piscine hors-sol en bois Parking et cheminement dans l'écurie Permis: Manège ouvert 30m x 60m, toiture en panneaux photovoltaïques avec bail ?30 ans (permis accordé et purgé, en attente de construction pour 2023) Environnement très calme, nombreux chemin de balades, écurie idéalement conçue pour y installer une écurie active. Possibilité de récupérer le matériel et les équipements. Information sur demande motivé au 06.81.12.96.30 (Margot Bazin) Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 4 20 000 € FAI  Mandat N° 524. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

C'est au milieu du Pays du Verdon, proche des lacs de Ste Croix et d'Esparron que vous pourrez découvrir ce Mas du 19ème siècle, situé dans un coin de paradis. À 15 kilomètres de Valensole, en plein coeur de la nature, le domaine de 4,9 hectares d'un seul tenant jouit d'une vue splendide sur les montagnes du Verdon. Côté équestre la propriété propose de beau espace pour accueillir les chevaux et possède 2 boxes. Idéal pour une reprise d'activité en chambres d'hôtes, gîtes ou tables d'hôtes. Situation Géographique Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence 04 4 km Riez (4mn en voiture) 12 km de Gréoux les Bains (15 mn en voiture) 15 km de Valensole (20 mn en voiture) Habitation Amoureux des vieilles pierres, vous retrouverez sur une surface habitable de 900 m²: 5 gîtes de 2 à 9 couchages 5 chambres d'hôtes 2 suites familiales Un appartement privatif de 110 m² Vous découvrirez également un grand salon pour les réceptions et une cuisine professionnelle. A l'extérieur Une grande piscine 14m x 4m avec plage, chaises longues et parasols Un boulodrome Jardin fleuris Eau: Forage Assainissement: fosse sceptique Taxe Foncière: 2300 € Informations et contact: Margot Bazin 06.81.12.96.30 Cette propriété vous est présentée au prix de 1 290 000 € FAI (dont environ 3,5% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 525. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

C'est dans l'un des plus beaux villages perchés de la Haute-Provence que nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété équestre située entre Forcalquier et Manosque. Sur un terrain agricole d' 1,7 ha entièrement plat et clôturé la propriété se compose d'une maison principale de 192 m² d'un appartement ou d'un gîte, d'une piscine et de plusieurs garages. Côté installations équestres l'ensemble a été aménagé pour le confort de vos équidés, on y retrouve une carrière bord sol, des paddocks, une petite écurie de 3 boxs avec sa sellerie fermé.. Installations équestres: Écurie de 3 boxs 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques Douche extérieur sur dalle Sellerie fermé de 42 m2 Carrière bord sol de 50 x 20 m avec arrosage automatique Paddocks clôturés dont un avec abris en bois double sur dalle béton Un abri prévu pour un van pour votre confort et celui de vos équidés vous bénéficiez de l'eau du canal et d'un forage Habitations: La maison principale, de 192 m² comprend en rez de chaussée 2 chambres dont une de près de 15 m², une cuisine fermée (avec possibilité d'ouvrir facilement), une SDB avec douche et baignoire, espace de vie de plus de 67 m², vaste bureau avec toilette Au 1er étage on trouve: 2 chambres, 1 SDB, 1 grenier. Vous avez la possibilité d'exploiter un gîte de 33 m² indépendant afin d'obtenir un rendement locatif ou recevoir aisément la famille car il se compose d'une salle à manger avec coin cuisine à l'étage d'une chambre avec salle de bain.. On retrouve également sur la propriété: Une piscine, une grande terrasse, un four à pizza, 3 garages, un poulailler. Cette propriété vous est présenté au prix de 850 000 € FAI - Honoraires charge vendeur Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Alpes-Maritimes (06) 25 minutes du centre ville de Nice 30 minutes de Cannes 40 minutes de Monaco Située entre le village de La Gaude et Saint Jeannet, sur un terrain de 12600m², superbe propriété de type bastide composée de 2 villas indépendantes de plain-pied et d'un bastidon en pierre d'une superficie totale de 225m². Proches des commerces et écoles dans un quartier résidentiel au calme, vous serez séduit par sa vue époustouflante sur le Baou de Saint Jeannet et son cachet (pierres apparentes, tourelle, poutres en bois, cheminées,…) Côté installations équestres ont retrouve 2 parcs ombragés avec leur 2 abris en bois de quoi accueillir confortablement ses animaux dans un cadre idyllique tout en restant proche de la Côte d'Azur !.. Gros potentiel pour cette charmante propriété de 251m² habitables possible, terrain plat et boisé de 12600 m² Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Terrain piscinable... Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun.. Cette propriété vous est présenté au prix de 1 360 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4610.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous présentons cette magnifique propriété équestre de 19 500 m², située dans une petite ville du Haut-Var, entre la Bresque et le vallon de Saint-Barthélemy. Avec tout le confort nécessaire pour les amoureux de la nature, proche de toutes les commodités et facilement accessible. La propriété, entièrement clôturée. Situation Géographique: Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 5 mn du village (toutes commodités) 30 mn de Draguignan 1 h Aix en Provence Habitation: Un portail électrique avec caméra donne accès a la propriété et nous fait arrivé sur un garage double de 70 m² Il s'agit d'une villa de plain-pied de 314 m² conçue en forme de H, construite en 1995. L'entrée principale accueille les visiteurs avec un espace spacieux qui s'ouvre sur une terrasse. À partir de cet espace, on peut accéder à deux appartements, l'un situé à gauche et l'autre à droite. Chauffage au gaz, convecteur de climatisation réversible, ballon d'eau chaude solaire Jardin: la piscine, le poolhouse, la cuisine d'été et le garage, a été ajoutée en 2005. Terrasse couverte Garage comprenant le local technique, une douche et une remise Piscine 11x 5.5 m au sel avec nage à contre courant Installations équestres: On peut accéder à la partie équestre soit depuis la maison, soit par un accès indépendant doté d'un portail. Manège en tissu recyclé de 30 x 20 m avec éclairage et arrosage automatique qui s'ouvre sur une extension de 15m 8 paddocks en bois 1 Abris Equip-Horse 2 autres abris en bois Une écurie d'environ 130 m² qui comprend: 2 grand boxs Une zone de stockage 2 selleries 2 boxs ouvert sur paddock en dur Une ligne Abris/box/abris en bois 1 box en bois Cette propriété vous est présentée au prix de 1 672 000 € FAI (dont 4,5 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saisir Rapidement ! Dans le département du Var, à proximité de Brignoles découvrez cette propriété équestre sur une surface totale de 17 136 m². Entre vignes et collines vous retrouverez sur place les installations nécessaires au démarrage d'une activité. Facile d'accès, proche de toutes commodités, ce bien rare sur le marché propose de nombreuses possibilités d'évolution. Les infrastructures: Une Carrière de 41m x 41m en micro-sable du Gard extra siliceux Rond D'havrincourt de 15 m x 30 m en micro-sable du Gard extra siliceux 2 boxes de poulinage 3,70m x 3,5m Grande stalle de 12m x 9m ouverte Un abris ouvert 4m x 3,5m Cabanon en pierre de 4m x 5m servant de local technique pour l'électricité et l'eau 2 salles de pansage avec douche (attache 2 points) avec tapis en caoutchouc Sellerie en agglos 3,5m x 3,5m sur dalle et tôles PST Barre d'échographie accolée 6 paddocks clôturés avec poteaux tous les 3m et 3 rubans électrifiés surfaces totales 6 200m2 2 paddocks clôturés en bois 2 lisses de 600m2 et 800m2 Eau: forage profondeur 74m Electricité: compteur en triphasé ? Habitation: Habitation légère: Mobile-home de 27 m2 relié à l'eau et l'électricité, puit perdu, clim ?réversible, avec salle d'eau, cuisine et petite chambre + extension de 12m2 en bois + ?caravane utilisé en chambre supplémentaire + toilettes sèches sur 2 770m2 de terrain Jardin: terrasse en pavés ?piscine hors-sol en bois Parking et cheminement dans l'écurie Permis: Environnement très calme, nombreux chemin de balades, écurie idéalement conçue pour y installer une écurie active. Possibilité de récupérer le matériel et les équipements. Information sur demande motivé au 06.81.12.96.30 (Margot Bazin) Cette propriété équestre vous est présentée au prix de 270 000 € FAI Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous présentons en nouveauté ce magnifique domaine équestre sur environ 15 hectares de terrain. Idéalement situé dans le Var (83) à proximité de toutes les commodités ce domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances. Le domaine est équipé de caméras de surveillance vidéo pour assurer la sécurité et la protection des lieux. Situation: 10 minutes de l'autoroute A8 40 minutes d'Aix en Provence (TGV) 50 minutes de l'Aéroport Marseille - Provence Habitations: 1/ Une des quatre entrées du domaine amène sur un portail automatique, offrant un accès à l'habitation principale d'une superficie d'environ 170 m² 2/ Un appartement indépendant de 55m² attenant à l'habitation principal qui sert aujourd'hui de gîte: Climatisation, tout a l'égout En face du mas, vous trouverez une charmante terrasse qui offre un espace agréable pour se détendre comprenant: Piscine, pool house, jacuzzi, jardin fleuri, local à outils, carport 3/ De l'autre côté du domaine se trouve une ferme de plus de 300 m² habitables à rénover. 4/ Deux mobile-homes entièrement équipés sont également disponibles Installations équestres: 3 Carrières Bordsol avec éclairage et arrosage automatique. Piste de galop de 500 m en Bordsol Ronde de longe de 18 m de diamètre en Bordsol avec arrosage automatique Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques. Parc ombragé avec clôture haute et abris en bois. 14 abris triples en bois et 19 abris simples en bois Parking pour poids lourds avec électricité, point d'eau et douche pour chevaux. Nombreuses possibilités de balades Le domaine dans son intégralité est situé en zone agricole et bénéficie de plusieurs forages ainsi que d'une source d'eau. Cette propriété vous est présentée au prix de 2 670 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l'acquéreur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le sud du département de l'Hérault. Niché dans les collines, entre vignes et pinèdes, à 10 minutes de Pézenas, et 15 minutes de Béziers, découvrez ce magnifique domaine situé sur 6 Hectares de près verdoyants. Que votre projet soit équestre, évènementiel, touristique, animalier ou simplement personnel, vous pourrez réaliser ici vos rêves. Ce bâtiment agricole de 1550 m² est divisé en 2 parties. Une partie ECURIE avec: -21 boxes de 12.50m² environ, chacun avec abreuvoir automatique également et volet, -Un manège couvert de 30m x 20m, aéré, muni d'éclairage et d'arrosage, – Deux selleries, – Deux douches (une extérieure, une intérieure) – Un garage de 15m² environ. – une carrière à rafraichir de 60mx40m clôturée et dotée de 7 asperseurs agricoles, – Un rond de longe de 23m de diamètre, – Une piste de galop de 950m de long, -15 paddocks pour chevaux, électrifiés et avec abreuvoirs automatiques, dont 5 possèdent un abri. A NOTER QUE LA PARTIE ECURIE EST LOUABLE (environ 2000 EUROS PAR MOIS). Et une partie HABITATIONS avec 4 appartements, TOUS indépendants, isolés, climatisés et munis de moustiquaires. A noter que Trois d'entre eux pourront être libérés au moment de la vente: – Un de 110m² environ avec pièce à vivre de plus de 50m² et 2 chambres, – Un de 80m² environ avec deux chambres, – Un de 90m² environ avec deux chambres – Un de 80m² environ avec une chambre Rentabilité locative des logements: 2500 Euros par mois.. – Pièce de 120 m² en plus, permettant la création d'un 5 ème appartement ou une salle de réception – Possibilité de transformer la destination de l'ensemble (salle d'évènements, gite équestre, camping, etc. A votre guise) – Alimenté en eau par un forage et le Bas Rhône (permet une économie non négligeable), – Absolument sans vis à vis, sans pollution visuelle ni sonore, aucune grande route à proximité. Le calme absolu. Cette propriété vous est présentée au prix de 800 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le très joli village de Poussan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique: 4 minutes de l'autoroute A9 10 minutes de Sète et Bouzigues 15 minutes de Mèze 25 minutes de Montpellier 30 minutes de l'A75 Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure, idéales pour de jolies balades. Propriété d'Exception, idéale pour une écurie privée ou professionnelle, ou pour une famille souhaitant profiter d'une magnifique maison avec beaucoup de terrain dans un cadre exceptionnel. L'emplacement de choix permet de vivre en pleine nature tout en étant proche de tout. Maison et Aménagements La maison, construite avec permis, propose: Un beau séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine Un espace salle à manger avec cuisine ouverte Une buanderie Un toilette séparé Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche Une deuxième suite avec salle d'eau et toilette Elle bénéficie également d'une grande terrasse avec piscine et pool house. Extérieur et Terrains L'extérieur s'étend sur 5 hectares divisés en: Une belle partie ombragée Une carrière en herbe de 60 x 40 m 2 hectares de champs plats entourés d'arbres fruitiers De plus, 4 hectares supplémentaires sont prêtés par la mairie. Équipements et Potentiel: Plusieurs abris en bois sont déjà présents sur la propriété ainsi qu'un garage non mitoyen à la maison. Un espace de 50 m² peut éventuellement être transformé en logement indépendant. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché offre des perspectives inespérées dans le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 950 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Contact: Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour plus de renseignements sur ce bien d'exception. Informations sur les risques: Consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible loti situé à proximité de Gap, dans le département des Hautes-Alpes (05). Idéal pour les passionnés de nature et de chevaux, ce terrain offre des possibilités infinies pour réaliser vos projets de vie. Localisation Idéale: À 7 minutes de l'entrée de l'autoroute A51 À 15 minutes de Gap À 1h15 d'Aix-en-Provence Description du Terrain: Superficie: 3 hectares de terrains agricoles, incluant une zone boisée. Zone Constructible: Terrain de 718 m², lot n° 5. Partie Équestre: Écurie d'environ 80 m² comprenant: 3 boxs de 3 x 3 m Une zone de préparation Une pièce de rangement avec 2 placards Une sellerie avec 3 grands casiers de rangement Électricité sur secteur Une carrière de 60 x 20 m en sable local Sur le Terrain: Étang Arbres Fruitiers Possibilité de louer de louer 17340 m² agricole supplémentaire Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain aux multiples atouts dans la belle région de Gap. Prix: 380 000 € FAI (dont 6% % TTC à charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: Pour plus de renseignements sur ce bien d'exception, contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi !  Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Clermont-Dessous, dans un écrin de verdure au bout d'un petit hameau sur les coteaux, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 8,6 hectares divisée en 3 habitations séparées mais communicantes. À 2 km de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles maternelle, primaire et collège) tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Prix du bien: 599 000 € Honoraires à la charge du vendeur. En collaboration avec Dr House Immo Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Cette propriété équestre se situe dans la Tarn 30 minutes de Toulouse Equestrian Immobilier vous invite à découvrir ce domaine complet et à l'emplacement idéal. Il se compose de bâtiments en vieilles pierres, niché au coeur de la campagne Tarnaise. Il est entouré d'un terrain attenant de plus de 8 hectares et dispose d'installations équestres complètes, comprenant: 8 boxes, une carrière, un rond de longe, un manège et des paddock..La résidence principale est spacieuse et entièrement rénovée avec goût offrant plus de 300 m² habitables. Ce domaine avec piscine est idéal pour une activité professionnelle mais il conviendra également parfaitement comme lieu de villégiature en famille, avec ou sans chevaux. Il s'adapte aisément aux projets professionnels ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence privée exceptionnelle. L'état de la propriété est irréprochable, offrant un véritable sentiment de bien-être et de raffinement garanti. A voir très vite. Honoraires à la charge des vendeurs Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Le terrain agricole de 3 hectares vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 530 000 € FAI (dont 6 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

C'est dans le département du Var (83) plus précisément dans la campagne provençale, que nous vous présentons en exclusivité cette écurie idéalement située entre mer et montagnes. Maison de 190 m² habitables avec 50 m² supplémentaires à réhabiliter. Le tout est situé sur un terrain de 4500 m², offrant la possibilité de créer un gîte touristique grâce à la classification de la maison en tant que belle demeure. Attenant vous retrouverai le terrain agricole de 3 hectares qui vous offrira la possibilité de reprise d'activité d'une écurie de propriétaire ou le développement d'un nouveau projet grâce à son accès facile et ses installations équestres complètes et récentes. Location de plusieurs hectares supplémentaires en zone naturelle possible ? Cette propriété vous est présentée au prix de 920 000 € FAI (dont 4.5 % TTC à charge de l'acheteur) Contactez Margot Bazin par mail à margot@equestrian-immobilier.com pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Equestrian Immobilier vous propose à la location une écurie à seulement 20 minutes du centre ville de Nice Boxes, carrières, rond de longe, paddocks.... ??????? ??????? ??? ??????? ????????? ?????????? ??? ????: margot@equestrian-immobilier.com Tarif: 2500 €/mois *Possibilité de logement sur place. ?????? ????? +33 (0)6.81.12.96.30 margot@equestrian-immobilier.com https://www.equestrian-immobilier.com Honoraires de 2 500 € TTC à la charge du locataire. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Situé dans le département des Hautes Alpes (05) 15 min de LARAGNE-MONTEGLIN 45 min des Stations de skis 45 min de GAP 1h45 de MARSEILLE Au calme avec une exposition qui permet un excellent ensoleillement, proche de toutes commodités. Magnifique demeure en pierre de 234m² sur 18 000m² de terrain avec 3 bâtiments agricoles, une magnifique vue sur le Buech et les montagnes ! Idéal pour une activité de gite équestre, gardiennage ou pour artisans La maison est composée: Au RDC: Une cave, atelier, garage, grange, bûcher, buanderie. Au premier étage: Une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée provençale, double séjour donnant accès à une terrasse couverte ombragée avec vue sur les montagnes. Une magnifique cheminée pour compléter cette belle pièce, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième,une salle d'eau. A l'étage Une grande chambre avec possibilité d'en créer une deuxième, un grand dressing, salle d'eau avec accès sur une petite terrasse. Equipement: Le chauffage central est relié à deux systèmes: une pompe à chaleur et un poêle bouilleur à bois. Adoucisseur. Eau chaude fournie par panneaux solaires. Deux cheminées. Bâtiments agricoles: Ils sont actuellement aménagés en box 5 boxs de 3,5 x 3,5 m 4 de 3 x 3 m ouvert sur les près. Au premier étage d'une grange on retrouve un espace douche WC, terrasse... Cette propriété vous est proposée au prix de 550 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation Géographique: Dans le département du Var (83) 30 minutes d'Aix en Provence 50 minutes Marseille C'est dans un village niché au creux de collines verdoyantes que nous vous proposons cette propriété équestre sur un terrain de 7000 m². Rénové avec gouts vous découvrirez l'habitation principale de 143 m² de plain-pied offrant de belles hauteurs sous plafonds et 2 chambres. Avec une entrée indépendante, on retrouve également un appartement de type T2 d'environ 37 m². Pour le confort de vos chevaux on retrouve sur la propriété 4 paddocks ombragés avec chacun sont box, un hangar de stockage, une air de préparation, une douche extérieure sur dalle, une sellerie fermée. Le plus pour les cavaliers: En face de la propriété plusieurs parcelles aménagée en espace de travail sont prêté contre bon entretien. Le jardin parfaitement entretenu offre une grande terrasse en travertin et pavés de pierre naturelle, une pergola en bois ainsi qu'un jacuzzi. Pour accompagné le tout on dispose d'un garage, d'un carport et d'une salle isolé idéal pour l'accueil de petit groupe. L'ensemble est sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les collines environnantes. Cette propriété vous est proposée au prix de 710 000€ FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64) 25 minutes de Tarbes 30 minutes de Pau Charmante propriété équestre, située Entre Pau et Tarbes à deux pas du lac de Gabas, idéal pour y développer une écurie de propriétaires, de commerce ou à titre privé. Cette structure parfaitement entretenue est installée sur un terrain de 3 hectares attenants. Installations équestres: 10 paddocks 1 grande prairie et un pré de 2 hectares supplémentaires à proximité 10 Boxs, chaque box dispose d ‘un abreuvoir automatique Carrière en sable de 40 x 20 m Rond de longe de 16m clos de haie Nombreux départ de promenade. Salle de préparation Douche Grande sellerie Atelier (stockage, bricolage, triphasé disponible) Parking La partie habitation: Elle est composée d'une grande maison de plus de 200m² avec 5 chambres, grande pièce de vie avec poutres apparentes, 2 terrasses dont une couverte ainsi que 2 salles de bain. Cette propriété vous est présenté au prix de 488 000 € FAI Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)