Marie lebrun

Christel MILCAN vous prsente en EXCLUSIVIT cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idalement situe la limite de Caudran et Mrignac, seulement 400 mtres des commerces et des coles. Niche dans un quartier rsidentiel calme, cette rsidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis--vis. Caractristiques Principales: Superficie habitable: 162 m 4 chambres 3 places de PARKING Garage de 17.5 m Cave vins enterre de 5.5 m Piscine chauffe de 3.5 x 9 m Description Dtaille: Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie lumineuse de 66 m comprenant un salon, une salle manger et une cuisine ouverte quipe, s'ouvrant entirement sur le jardin et la piscine chauffe de 3.5 x 9 m. Une suite junior avec dressing et salle d'eau, un WC, une cave vins enterre de 5.5 m, et un garage de 17.5 m avec coin buanderie compltent ce niveau. A l'tage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 23.34 m pouvant tre amnage en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation rversible, le chauffage au sol, une pompe chaleur, un systme d'alarme, une piscine chauffe avec volet lectrique, et des volets roulants centraliss. Transports en Commun: TRAM A: Alfred de Vigny 1.4 km Bus: 1, 73, 20 moins de 400 m coles/Collges/Lyces Proximit: L'Ensemble Scolaire Sainte Marie GRAND LEBRUN est 10 minutes en vlo. cole maternelle: Publique Anatole France 350 m ou Prive Sainte Thrse ou Grand Lebrun 2.2 km coles lmentaires Bourran ou Flornoy ou Poincar 1.2 km Collges: Emile Combe 1.1 km - Bourran 1.4 km Lyces: Priv Grand Lebrun 2.4 km ou Public Daguin 2.4 km Cette maison d'architecte alliant modernit et fonctionnalit constitue une opportunit rare sur ce secteur pris. Ne tardez pas contacter Christel MILCAN au 06.09

Christel MILCAN vous prsente en EXCLUSIVIT cette superbe maison d'architecte datant de 2010, idalement situe la limite de Caudran et Mrignac, seulement 400 mtres des commerces et des coles. Niche dans un quartier rsidentiel calme, cette rsidence offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis--vis. Caractristiques Principales: Superficie habitable: 165 m 4 chambres 3 places de PARKING Garage de 17.5 m Cave vins enterre de 5.5 m Piscine chauffe de 3.5 x 9 m Description Dtaille: Au rez-de-chausse, dcouvrez une pice de vie lumineuse de 66 m comprenant un salon, une salle manger et une cuisine ouverte quipe, s'ouvrant entirement sur le jardin et la piscine chauffe de 3.5 x 9 m. Une suite junior avec dressing et salle d'eau, un WC, une cave vins enterre de 5.5 m, et un garage de 17.5 m avec coin buanderie compltent ce niveau. A l'tage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, et une terrasse de 23.34 m pouvant tre amnage en chambre, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Les prestations haut de gamme incluent la climatisation rversible, le chauffage au sol, une pompe chaleur, un systme d'alarme, une piscine chauffe avec volet lectrique, et des volets roulants centraliss. Transports en Commun: TRAM A: Alfred de Vigny 1.4 km Bus: 1, 73, 20 moins de 400 m coles/Collges/Lyces Proximit: L'Ensemble Scolaire Sainte Marie GRAND LEBRUN est 10 minutes en vlo. cole maternelle: Publique Anatole France 350 m ou Prive Sainte Thrse ou Grand Lebrun 2.2 km coles lmentaires Bourran ou Flornoy ou Poincar 1.2 km Collges: Emile Combe 1.1 km - Bourran 1.4 km Lyces: Priv Grand Lebrun 2.4 km ou Public Daguin 2.4 km Cette maison d'architecte alliant modernit et fonctionnalit constitue une opportunit rare sur ce secteur pris. Ne tardez pas contacter Christel MILCAN au 06.09

CAUDERAN, proche de Sainte Marie Grand Lebrun, du Parc Bordelais, et du Centre, magnifique échoppe de 110 m2 sur 2 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre très lumineuse. En toute intimité, le jardin sans vis-à-vis prolonge le salon, par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée qui joue la transition. Une cuisine séparée de 10 m2 complète ce niveau. C'est à l'étage que prennent place deux chambres éclairées par 2 grandes fenêtres. En retrait un dressing et une magnifique SDE/SDB éclairée par le plafond cathédrale de l'entrée. Une dépendance de 13 m2 vient agrémenter ce superbe bien. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. (Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Marc VERGNET Inscrit au RSAC de BORDEAUX 419 926 191, Tel: 06 63 51 56 06, Site 3gimmo:

L'Equipe Immobiliere vous propose a la vente cette maison de 4 pieces a rafraichir a SAINTE MARIE, quartier de la confiance-Grande montee, proche du quartier de Beausejour, de la 4 voies et de tous commerces.,, Sans vis a vis, dans un lotissement de 14 habitations mitoyennes situees en impasse avec petit terrain de 201 M2.,, Cette maison d'environ 80m2 sur 2 niveaux est composee d'un sejour, d'une cuisine et une salle de douche en RDC et 3 chambres, 1 SDB et 1 WC a l'etage.,, Adosse a la maison, un garage ouvert de 20M2 environ.,, Cette maison fera le bonheur de ceux qui preferent une case a terre plutot qu'un appartement.,, Ce bien vous est propose par Gilles LEBRUN de L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION a SAINT-DENIS.

CAUDERAN, proche de Sainte Marie Grand Lebrun, du Parc Bordelais, et du Centre, magnifique échoppe de 110 m2 sur 2 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre très lumineuse. En toute intimité, le jardin sans vis-à-vis prolonge le salon, par l'intermédiaire d'une grande baie vitrée qui joue la transition. Une cuisine séparée de 10 m2 complète ce niveau. C'est à l'étage que prennent place deux chambres éclairées par 2 grandes fenêtres. En retrait un dressing et une magnifique SDE/SDB éclairée par le plafond cathédrale de l'entrée. Une dépendance de 13 m2 vient agrémenter ce superbe bien. Pour une visite merci de contacter Karine Chiron (Honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Karine CHIRON Inscrite au RSAC de BORDEAUX 409 487 303, Tel: 06 69 40 90 85, Site 3gimmo:

CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

EXCLUSIVITE: Appartement en RDC surélevé T4/5 comportant 3 chambres (possible 4), salon salle à manger d'environ 30 m², 2 balcons dont un avec loggia fermée. Partiellement rénové en 2020 (électricité, papiers peints et peintures), fenêtres et volets en PVC double vitrage. Vous pourrez encore exprimer votre créativité dans la cuisine et la salle d'eau qui nécessitent une mise aux goûts du jour. Parking libre dans la résidence. Un cellier en sous sol. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement. etnbsp;Quartier très agréable et proche de la Médiathèque, des écoles, collèges, lycées publics et privés (Sainte Marie Grand Lebrun à 5mn en voiture). Proche des commerces et moyennes surfaces, du parc STHEHELIN. bus N°2 St Médard en JALLES / BORDEAUX QUINCONCES + connexion avec le TRAM D bus N°33 Mérignac Soleil / Place RAVEZIES + connexions TRAM A/C/D... et bus N° 11 bus N°41 Hippodrome /CHU PELOUSE DE DOUET + connexion avec le Tram D. HONORAIRES inclus, charge acquéreur 5.5% (prix hors honoraires: 240 000 euros) Contactez Marie-Laurence BACHELLERIE au 06.80.83.27.27 Agent commercial RSAC BX 801551268

33000 BORDEAUX - CAUDERAN - Parc Bordelais George V Immobilier vous présente dans le quartier très prisé de Caudéran, à 9mn du centre ville de Bordeaux, à deux pas du parc Bordelais,etnbsp;de la future ligne de Tramway,etnbsp; Au calme, une Maison familiale de 165m2 - 5 Chambres - PISCINE chauffée - Terrain 224m2. TOITURE NEUVE, (avril 2021).Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle entrée, un studio avec salle de douche et WC indépendants,etnbsp;idéal profession libérale ou télétravail. A l'étage, un palier dessert un bureau, un grand séjour 42m2 double exposition, avec accès à un balcon et à une grande terrasse sans vis à vis. Cheminée, Une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). Au dernier niveau, un palier, distribution en étoile, dessert 4 belles chambres (15m2, 16m2, 16m2, 11m2 environ) Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Nombreux rangements. Parquet. Cave, Un double garage vient compléter ce bien. Possibilité d'un stationnement dans le jardin devant la maison. A proximité des commerces, des transports, bus 2-3-83 et du futur tramway. Des meilleures écoles de bordeaux, Lycée Ste Marie Grand Lebrun et Ecole St Joseph de Tivoli etc....

Visite virtuelle accompagnée sur demande ! Profitez d'une vie de quartier prisé et animé dans une maison bordelaise d'une surface utile d'environ 168 m2 particulièrement bien placée! Intra boulevard, au calme absolu au fond d'une impasse, à moins de 150 mètres de l'arrêt de Tram D «Croix de Seguey » et de tous commerces. Proche d'établissements scolaires côtés tels qu'Assomption Sainte Clotilde, Sainte Marie Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli... et à moins de 1 km du jardin public et 1,5 kms du parc bordelais. Maison bordelaise à étage en pierre d'environ 130 m2, proposant des hauteurs sous-plafond de plus de 3 mètres avec moulures anciennes, cheminées en marbre, parquet massif ancien et un souplex de près de 75 m2 (hauteur sous-plafond 2, 22 m). De plus, un patio de 15 m2 orientée Ouest permet de profiter de l'extérieur. Le rez-de chaussée dispose d'une belle entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2 communiquant sur l'arrière-cour, d'une pièce d'environ 23 m2 permettant d'aménager un salon, une chambre ou d'agrandir le séjour et un wc indépendant avec lave-main. Le premier étage dessert une chambre avec salle d'eau et wc ouvrant sur une autre pièce d'environ 11 m2 pouvant être agencé comme chambre, bureau, dressing...ainsi qu'une chambre d'environ 21 m2 avec salle-de-bains attenante. Le souplex, en partie à rénover, est composé de 4 pièces. L'électricité, l'arrivée et les évacuations d'eau ainsi que des aérations sont présents. Idéal pour se constituer un atelier, un espace pour enfants ou pour recevoir, un bureau, du stockage.... Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagements ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix hors honoraires: 680000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 05/10/2021 par Nathalie Ces 0662005791, agent commercial indépendan

Jolie maison familiale de 130 m² de type 5. Idéalement située, à 2 minutes à pied de Sainte Marie Grand Lebrun, et proche du centre de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette maison de ville composée d'une belle entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, elle permet également d'accéder au jardin avec terrasse. Le premier étage propose 4 chambres avec nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et des WC. Un grand garage complète ce bien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Jolie maison familiale de 130 m² de type 6 Idéalement située, à 2 minutes à pied de Sainte Marie Grand Lebrun, et proche du centre de Bordeaux Caudéran, venez découvrir cette maison de ville composée d'une belle entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin sans aucun vis à vis. La cuisine est séparée et entièrement équipée, elle permet également d'accéder au jardin avec terrasse. Le premier étage propose 4 chambres avec nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et des WC. Un grand garage complète ce bien. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Perrine Piccoli, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833 397 227, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Christel Milcan vous propose Caudran, secteur LESTONNAT, une maison non mitoyenne de 177 m sur une parcelle de 400 m. Cette charmante maison des annes 70 comprend cinq chambres, dont 2 en rez-de-chausse, idale pour accueillir famille et amis. Dote d'un sous-sol avec garage pour une voiture, elle offre galement un espace de rangement supplmentaire. Situe proximit de tous les commerces et des coles, dans une rue trs calme, cette maison reprsente un produit rare sur le march. Quelques travaux de relooking sont prvoir pour mettre en valeur tout son potentiel. DIVERS: Sainte Marie Grand Lebrun:1.3 km soit 4 min en vlo, 5 min en voiture, 12 min en bus 2 et 3 Parc Bordelais:1.6 km, 9 min en vlo, 19 min pieds, 6 min en voiture) TRANSPORTS: BUS: 2 (Le Taillan - Quinconces) - 3 (St Mdard/St Aubin - Quinconces) en direction des Quinconces et 73 (Le Bouscat Hippodrome - Bgles, Rives d'Arcins) Prix: 728 000 euros honoraires charge vendeur DPE Classe E - GES Classe: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 3860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 898663455 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sain