Marsannay cote maison

Marsannay la Côte,maison mitoyenne en bout de bande, de type 5 dans environnement calme et proches commodités. D'une surface de 85 m² sur sur 178 m² de terrain clos avec terrasse carrelée et verdure. Au rdc: entrée avec wc, une grande cuisine aménagée ouverte sur salon. A l'étage, trois belles chambres toutes avec rangements et une salle de bains avec fenêtre. Les combles sont aménageables (40 m² au sol). Au sous-sol: garage, buanderie et cave. Stationnement très facile. Maison en bon état: double vitrage PVC, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, maison traversante, en bout de bande. DPE: E 177000?. Vos conseillères: Charlène Boyer, Céline Morais, agent commercial. Agence Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.19.56.45.09 ou 06.09.55.11.22 (y compris les soirs et les WE). Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN: 500 518 295 (Réf.3373cmo/cb) Surface habitable: 85 m² Surface terrain: 178 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 310 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1394 € Charges mensuelles: 131 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE MORAIS Céline CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

DIJON SUD - Marsannay la Côte Location d'une maison individuelle entièrement neuve d'une surface de 72.50m² et offrant les prestations suivantes: Une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée de meubles haut et bas, hotte et plaque vitro, four électrique, le salon d'une surface de 24m² donnant un accès direct sur la terrasse en bois et la cour ayant une vue imprenable sur les vignes, 2 chambres d'environ 9 à 12m² toutes avec placards, 1 salle de bain avec douche, meuble vasque et spots, 1 wc indépendant. Cette maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, chauffage individuel gaz avec chaudière neuve. Libre fin décembre 2015, elle n'attend plus que vous! Vous trouverez à proximité des commerces (boulangerie, poste, mairie, restaurant, bibliothèque...), des écoles (élémentaires et collège), et surtout le réseaux divia. Pour les amoureux de la nature (promenades dans les vignes). DPE: C Loyer 800? + 54? (eau froide et entretien chaudière). Vos conseillères: Sylvie SCHMITT et Mélanie JANAUD Agence Cimm Immobilier, 72 rue Maxime Guillot, 21300 Chenôve. Tél. 03.80.51.83.67 ou 06.73.18.63.15. Courriel: chenove@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm-immobilier-chenove.fr SIREN: 500 518 295 (Réf.CG 1551ss/mj) Surface habitable: 72.5 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: vignes Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 107 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Honoraire de l’agence: 797 € Provision sur charges: 54 € Dépôt de garantie: 800 € Charges mensuelles: 54 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE SCHMITT Sylvie CIMM IMMOBILIER CHENOVE - DIJON - GENLIS 72 RUE MAXIME GUILLOT 21300 CHENOVE

MAISON 4 FACES - 5 CHAMBRES - GARAGE - POOL HOUSE - PISCINABLE - SANS VIS A VIS - AU CALME *** EXCLUSIVITE Justine LUCAS 3G IMMO*** Sur la commune de Paulhan, à 10 minutes de Pézenas et 5 Minutes de Clermont l'Hérault, à la sortie du village, dans un quartier calme et aéré, découvrez cette superbe villa de 166m² environ dans son jardin piscinable, clôturé, arboré et sans vis à vis, de 876m² environ. Coté jardin, après avoir cueilli de belle figues et grenades, directement sur votre arbre, vous pourrez aisément faire le tour de cette belle maison 4 faces qui offre de nombreux équipements tels qu'une agréable terrasse couverte de 40m² environ et une non couverte de la même taille également, un établi de 14m² environ, un Wc avec lavabo et rangements, et surtout, l'espace idéal et ensoleillé pour aménager, si vous le souhaitez, votre future piscine, à VOTRE gout. Coté maison, vous n'aurez plus qu'a poser votre décoration dans les 166m² environ intelligemment répartis qu'elle propose. Au rez de chaussée, vous trouverez le salon très spacieux avec ses 30m² environ, sa cuisine donnant sur sa salle à manger, une chambre de 18m² environ, une première salle de bain avec double vasque, un WC et un superbe garage aménagé avec de nombreux rangements. Le bel escalier vous amènera au 1er étage composé de 4 autres chambres, d'un spacieux et organisé dressing indépendant, d'une seconde salle de bain avec double vasque et d'un autre WC (lui aussi indépendant). De chacune des fenêtres, vous pourrez admirer le panorama à des kilomètres et écouter le silence grâce à la situation géographique de cette jolie villa, qui lui confère un réel sentiment de tranquillité. Le plus de cette maison: -Le chemin privé d'a coté lui est privatif et permet de stationner de nombreux véhicules -Un forage -Un grenier d'environ 25m² environ pour le stockage -Aucun travaux -Nombreuses possibilités du jardin N'attendez plus pour venir la vis

MAISON 242m² - TERRAIN 5930m² - POSSIBILITE 2 LOGEMENTS OU UN GRAND - BELLE VUE DEGAGEE - ENVIRONNEMENT CALME A Tourbes, à 3 minutes de Pézenas, découvrez cette belle propriété de 5930m² arborée et clôturée, au calme et en bordure de village. Coté jardin, vous profiterez d'un parc de 5930m², d'une piscine américaine en 10m x 5m avec sa plage carrelée et d'un local technique. Coté maison, cette belle bâtisse de bonne facture des années 80 est à rafraichir selon vos envies mais ne nécessite aucun gros travaux. Elle se compose comme suit: - Au rez de chaussée, vous jouirez d'une jolie terrasse avec barbecue, d'une pièce à vivre de 51m², d'une cuisine séparée de 18m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un beau garage double avec coin bricolage vous attend également à ce niveau. - A l'étage, vous trouverez un beau salon séjour de 51m² avec cheminée, plafond cathédrale, poutres apparentes et mezzanine ou se trouve un espace bureau de 7m², une grande chambre de 20m² et des combles aménageables. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse ensoleillée avec jolie vue dégagée sur le village et le jardin, d'une cuisine équipée de 15m², de deux grandes et lumineuses chambres (14m² chaque), d'une salle de bain et d'un wc. A noter que Les deux niveaux se rejoignent par un escalier intérieur (vous pourrez donc scinder l'habitation en deux parties distinctes). N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui offre beaucoup de possibilités. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison en pierre avec toiture en lauze, renovée, offrant trois chambres, deux salles d'eau, séjour/salle à manger et cuisine. Une grange à renover, un hanger, un sécadou avec four à pain et plus de 9ha de terrain. La maison possède sa propre source. Aucun voisin proche, lieu très calme. Cette maison de 100m² habitable à une petite terrasse devant la porte d'éntrée qui ouvre sur un séjour de 26m² avec cantou et poêle à bois. Derrière cette pièce, une cuisine équipée de plus 10m² vous attend, ainsi qu'une chambre de 13m² avec salle d'eau (douche italienne) et wc. L'escalier d'origine mène au premier étage ou on trouve une chambre de 20m² et une salle de bain, également avec wc. Les combles ont été aménagés en mezzanine pour une troisième chambre de 23m². La charme de l'ancienne a été preservé avec des poutres apparentes et le plancher orignale en châtaigner. La maison à deux caves à vin (le vin est inclus dans la vente!) et un débarras au rez de jardin. En face de la maison il y a un sécadou de 18m² avec un four à pain. Derrière ce bâtiment il y a une parcelle de terrain en pente douce, de plus de 8000m² avec un robinet extérieur. La maison possède sa propre source et plus de 9ha de terrain boisé, (chêne, frêne et châtaignier) attenant. L'eau de ville est présente sur la propriété mais pas raccordé. A 100m de la maison se trouve une grange (à renover) de 100m² (en deux niveaux) et un hangar, également de 100m² sur un niveau, qui a servi comme atelier, avec fosse d'inspection. La toiture, en tôle, est à revoir. Chauffage assurée par une chaudière à fioul relativement récente. L'assainissement est à prevoir. Calme et aucun vis à vis. La petite route dessert uniquement les maisons au fond de la côte. Maison idéale pour des vacances ou pour un changement de vie vers l'autonomie. Commerces et services à 20 minutes. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Espeyrac 12140 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Val d'Oise, VAURÉAL Village (95490) - Ensemble d'environ 280m² avec une maison principale de 5 pièces avec 3 chambres ainsi que 4 studios indépendants avec entrée privative extérieure à la maison. Visite virtuelle (sur demande): https://bit.ly/Im270m2Vau * Côté maison: En passant la grande porte en bois, vous arriverez sur la cour pavée de ce bel ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un coté d'une entrée donnant l'accès à une très grande cuisine de 28m² et un petit salon tv et de l'autre côté une véranda reliant la cuisine et un très beau séjour salle à manger de près de 40m² exposé plein sud avec une cheminée. - Au 1er étage: à mi-niveau une première chambre de 15m² ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un peu plus haut une seconde chambre au volume confortable de 17 m². - Au 2e étage: vous trouverez l'espace parental composé d'une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et un grenier d'environ 6m². - Au sou-sol une superbe cave voutée d'environ 25 m² * Côté Studios: L'entrée avec interphone donne sur un hall avec les boîtes aux lettres, puis à un palier donnant à la fois sur l'Arrière-cuisine/Buanderie de la maison ou aux étages par un escalier. A chaque étage vous trouverez 2 studios entre 12 et 21 m2 Carrez loués 580 ou 595euros / mois. Points forts: - Bien rénové en 2014 avec de beaux matériaux, très belle réalisation - Espace extérieur: cour pavée et jardin, plein sud, au calme - Maison idéale pour une grande famille (recomposée?) ou investisseur (revenus locatifs 2200euros pour les 4 studios et possibilité de colocation 4 chambres dans la maison) - Chauffage au gaz, chaudière neuve - Centre village, proche écoles, 800m de la Passerelle de l'Axe Majeur, 500m des bords de l'Oise et 1km du centre-ville avec la mairie, tous les commerces et restaurants taxe foncière: 2668euros Pour la Maison DPE: D (198) GES: D (40) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1794 et 2426 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Page, au 0786125843 ou par courriel à f.page@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 313 201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bérengère GOMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 480384122 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vaureal 95490 Département Val d'oise Région Ile de France

Nous vous proposons à la vente, ce magnifique Mas situé dans le quartier de Moulès, sans aucun vis à vis, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Côté maison: Une grande pièce de vie de 42 m², une spacieuse cuisine de 27 m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing, une salle de bain + douche, un studio indépendant. Côté jardin: Une cuisine d'été de 33 m², une grande piscine, un garage de 60 m², un local technique de 6.5 m², un local couvert de 20m².. Le tout sur une parcelle de 8 900 m² divisé en deux (jardin paysagé coté Sud, des terres côté Nord). Idéal pour les amoureux de la nature et du calme..

SERVIAN - MAISON 115M2 - JARDIN AVEC PISCINE ET GARAGE 500M2 - BIEN ATYPIQUE ! Dans l'agréable village de Servian, situé à 7 minutes de Pézenas, 12 minutes de Béziers et à 5km de l'autoroute A75, découvrez cette grange réhabilitée en superbe maison de 115m2 sur sa parcelle de 500m2 clôturée. Côté jardin, vous profiterez: -D'une piscine construite en 2019, de taille 7x3.5m au chlore, entouré de sa belle terrasse carrelée et ensoleillée, -D'un garage de 40m2, -D'un cellier, -D'un vaste jardin clôturé et sans vis à vis de 500m2 permettant 1001 possibilités ! Côté maison, vous ne pourrez qu'être séduits par ce mélange de matériaux nobles tels que la pierre, le bois et les poutres apparentes qui confèrent à cet endroit son aspect si chaleureux. Espace jour, au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon de 50m2 donnant sur ses 40m2 de terrasse sans vis à vis exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et dotée d'une buanderie. Au rez-de-chaussée toujours, c'est une pièce de 8m2 (dont vous choisirez la destination), un dressing et un wc, qui vous attendent. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10m2 chaque, avec vue sur la magnifique charpente, ainsi qu'une 3eme dont la superficie est de 13m2 (avec vue sur la piscine et le jardin). C'est également à ce niveau que vous trouverez la salle de bain avec baignoire, et WC. Les plus de ce bien: -Son côté atypique -sa situation géographique (proche des commodités) -La noblesse de ces matériaux (portes, sol, etc). -Lumineux grâce aux 3 velux -Aucun travaux à prévoir -Son fort potentiel à l'extérieur ! N'attendez plus pour venir visiter cette jolie maison qui va trouver très rapidement preneur ! Un seul numéro 06 16 44 53 40 CHERS CONFRÈRES, JE SUIS OUVERTE AU PARTAGE ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40,

Vous êtes en recherche d'espaces, de nature, de calme ? Cette maison de plain-pied en pierre, située dans un lieu-dit sur la commune des Forges, vous séduira pour ces caractéristiques et bien plus encore: Côté maison: 3 chambres, pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains, toilettes séparées, buanderie, garage, hangar de plus de 200m2. Côté jardin: plus de 3900m2 de terrain plat, clos et arboré ! Côté technique: Fenêtres et portes en PVC double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique aux normes. A vous de venir constater, que seuls les oiseaux vous entendrez ! "EN EXCLUSIVITE" Ce bien vous est présenté par Sophie Brottier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0645292946 ou par email s.brottier@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vasles 79340 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

***EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO*** TERRAIN 5.55 HECTARES - MAISON PLAIN PIED 150m² - HANGAR 220m² - APPARTEMENT INDEPENDANT 100m² - ECURIE 4 BOXES - PARCELLES AGRICOLES - PISCINE -POOL HOUSE A Paulhan, Joli village doté de toutes les commodités, à 10km seulement de Pézenas et de Clermont l'Hérault, en pleine campagne, découvrez cette splendide propriété de près de 6 Hectares! Passé l'imposant portail électrique, vous serez instantanément séduits par la grandeur de ses différents espaces. Coté maison vous profiterez d'une villa languedocienne aux grand volumes de 150m² composée d'un salon avec son magnifique plafond cathédrale, d'une belle cuisine au style andalou, de 3 chambres, d'un grand cellier, d'un garage et d'une buanderie. Coté Jardin, le paradis ! Un immense jardin arboré, fleuri et dont la pelouse verdoyante entoure la belle piscine asymétrique et le pool house avec bar, cheminée et local technique. Le Hangar, lui, se décompose en deux parties distinctes: -Un entrepôt de 220m² que vous pourrez utiliser selon vos besoins (actuellement l'espace est utilisé pour une activité de Maraichers et comporte 2 Grandes chambres froides) -Un appartement de 100m² avec 3 chambres. Coté nature, vous aurez le plaisir de bénéficier d'une écurie composée de 4 Boxes, 4 paddocks et 1 carrière et de parcelles agricoles pour un total de 4.5 Hectares (Louées 500? l'hectare par an / soit 2250? par an). Les plus de cette propriété: - Sa situation géographique (Campagne mais proche village) - Aucune nuisance et pas de vis à vis - Présence d'un forage Amoureux de grands espaces, ce domaine est fait pour vous ! N'attendez plus pour venir visiter. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel: 06 16 44 53 40, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr&

Localisation:DANGE SAINT ROMAIN (86), 15 MINUTES DE LA GARE DE CHATELLERAULT, 50 MINUTES DE TOURS A 15 minutes à pied de toute les commodités, des prestations médicales, des écoles (maternelles, primaires et collèges), et ramassages scolaires, des associations diverses et sportives... Maison contemporaines, construite en 2013 avec des matériaux de qualités, offrant 281 m2 habitables: une entrée spacieuse avec deux placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte A etamp;amp; E (deux fours dont un microonde marque NELLS) fonctionnelle avec son îlot central en pierres de haims (évier, crédence..) et ces nombreux rangements, une première chambre avec accès extérieur côté jardin et piscine de 14,90 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques (accessible par les deux chambres), une deuxième chambre donnant sur la jardin devant la maison de 13,63 m2, WC indépendant (avec possibilité de mettre un lave main). A l'étage: escalier en pierres de haims donnant sur un palier mezzanine de 22 m2 avec poutres apparentes, une première chambre avec balcon de 15,44 m2 et une deuxième de 13 m2 avec vu sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et douche vasque avec WC. A l'extérieur: La maison a été construite en retrait de la route afin de créer un parking pouvant accueillir 7 à 8 voitures, jardin zen devant la maison, derrière une grande terrasse avec son patio et un préau pouvant protéger du soleil, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine de 4,90 X 9,90 (avec la bâche à bulle, bâche d'hivernage, robot, le fond de la piscine est une coque en résine résistante dans le temps, donc piscine extrêmement facile d'entretien et économique), un garage avec grenier aménageable de 70 m2 (pouvant être transformer en habitation car il y a un mode de chauffage, des fenêtres avec volets...), buanderie avec WC, une cave de 20 m2. Une partie du jardin reste constructible environ 700 m2. Terrain global de 5023 m2 comprenant le côté maison et piscine de 2568 m2 entièrement clos, et en plus un bois de 2568 m2 clos aussi (possibilité d'y mettre des animaux: chevaux, chèvres etc...) Le plus: La maison est chauffée par géothermie par forage et l’été vous basculer le chauffage sur la piscine, volets électriques avec centralisation, tout à l'égout, consommation de chauffage de 1000€/an. Possibilité d'avoir un terrain non constructible de 6200 m2 proche de la maison (avec un coût supplémentaire). Prestations hautes gammes et de beaux matériaux (encadrement des ouvertures avec du GRANIT, sol de la terrasse sous le préau et contour de la piscine en GRANIT, poteaux en GRANIT...) le parc comporte de nombreuses essences et la décoration extérieure restera en grande partie, maison peu énergivore (EXCELLENT DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable, contactez vite MME FAOU au 06 30 73 83 48 ou par mail faou@royalfoncier.fr (fermée le lundi) Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 281 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Bas de Lons, environnement calme, proche de tout (zone carrefour / quartier libre: 5mn / Pau - 8-9 mn) - Maison atypique de 195 m², comprenant au RDC pièce de vie salon / salle à manger et cuisine de 80m² environ, (cuisine: plan de travail DEKTON en céramique avec coin repas pour 2 pers., four, plaque, hotte, LV, lave-linge encastré, possibilité de laisser le réfrigérateur). Suite parentale de 16. 5m² avec salle de bains ouverte (baignoire 180*80), 1 vasque + 1 colonne de rangement et 1 meuble sur roulettes réalisés sur mesure) et grand dressing indépendant (6. 5m²), WC suspendu et cellier. Au R+1, mezzanine, 4 chambres (12, 12, 12, 10 m²env), salle d'eau et WC et au R+2 une pièce ADO (16m² sol avec rangements) en duplex avec une des chambres. Climatisation dans 2 chambres et pièce ADO. Chauffage électrique chaleur douce et poêle à bois. Double vitrage / volets roulants électriques. La maison a été très bien entretenue année après année et les pièces refaites au niveau déco et peinture au fur et à mesure selon nos envies. Nous l'avons acquis en 2004 et la dernière tranche des gros travaux date de 2010 (extension salon). A l'extérieur, une terrasse entièrement carrelée de 90m² + une pergola couverte de 4. 5m*3m face une piscine coque blanche de 3. 80*9 fond plat de 1. 5m pour assurer de jolies parties de volley et pour la sécurité un volet roulant électrique, contour plage piscine en IPE de 45m² traité il y a moins d'un an. Terrain de pétanque 10m*4m abrité par un grand cerisier, garage de 33m²indépendant. Zone potager et stockage bois environ 25 m² séparé par des claustras du reste du terrain. Terrain de 1090m². Peu de parties en herbe environ 300m² pour éviter l'entretien. Terrain entièrement clôturé (grillage 2m avec brande, mur 2m + brise vue et allée entre 1m50 et 2m). Portail électrique, et allée avec gravillons ton sable. Toiture Ardoise. Attention une résidence est construite sur le terrain voisin. Le vis à vis se trouve côté allée en arrivant car il s'agit de la façade principale de la résidence avec ses terrasses. Côté maison, terrasse, jardin et il y n'a aucun vis à vis. La résidence est cachée en grande partie par de grands bambous de 5m de haut et seuls des vélux sont visibles à l'œil. Ils ont été positionnés à hauteur de bras tendu, il faut donc monter sur une chaise pour voir l'extérieur depuis les velux. Pas de nuisances sonores. Je tenais à le souligner, car si vous souhaitez un environnement vue Pyrénées et totalement dégagé, ce n'est pas le cas, mais concrètement pas de nuisances visuelles ou sonores par rapport à celle-ci! La maison est très agréable à vivre, et les extérieurs permettent de recevoir aisément. Nous vendons car nous réalisons notre projet de réhabiliter une vieille maison du 18e siècle. Nous avons passé 16 ans dans cette maison que nous aurons du mal à quitter malgré tout... Enfin, nous sommes très occupés, donc pas de place pour des visites si le descriptif très complet ci-dessus ne correspond pas à votre recherche et à votre budget. et... agent immobilier, nous respectons votre travail et le connaissons très bien, mais nous avons déjà des contacts! Merci SVP de ne pas nous harceler au téléphone (pas le temps!) Eventuellement un petit mail pour nous faire part de votre demande. Les diagnostics ont été réalisé: Pas d'amiante, pas de termites, DPE quasi vierge (2 petites interventions qui seront faites pour qu'il soit vierge). La maison peut être libérée dès le mois de juillet 2021.

EXCLUSIVITE - MAISON 150M² - TERRAIN 4900M² - PISCINE - POOL HOUSE - 3 GARAGES - JACUZZI - SOUS SOL AMENAGEABLES Sur la commune de Pézenas, en sortie de ville, au calme, découvrez, cette belle maison de 150m² environ, son sous sol aménageable de 80m² environ et son parc clôturé de 5000m² environ dans lequel se mêlent arbres fruitiers (40), vignes et massifs fleuris. Le tout sans vis à vis. Coté maison, au premier étage, vous profiterez d'un pièce à vivre de 42m2 environ attenante à une jolie véranda de 17m² environ avec vue sur la belle piscine au chlore de dimensions 10 x 5 m, d'une cuisine récente de 11m² environ, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, une chaleureuse suite parentale vous attend avec sa jolie vue sur la campagne piscénoise, ses 39m² environ, son dressing, sa salle d'eau et son WC lui aussi indépendant. Le rez de chaussée vous offrira encore de belles prestations avec ses differentes pièces (anciennement un appartement) à rénover et composé d'une pièce principale de 24m² environ, d'une cuisine, de deux pièces pouvant devenir des chambres, d'une salle d'eau, d'un WC. Autour de la piscine, vous pourrez vous prélasser à l'ombre de la grande terrasse en bois et recevoir vos amis autour de la cuisine d'été (composée d'une cheminée, d'un four à pizza et d'un bar). Vous jouirez également d'un confortable Jacuzzi 10 places, chauffé. Coté rangements, la propriété propose plus de 20m² environ d'établi, d'un grand garage de 30m² environ et d'un autre double garage avec double portail. Les plus de cette maison: -Des panneaux photovoltaïques dont la rentabilité locative est d'environ 1500? par an et permettent une autonomie en électricité -Plusieurs équipements appréciables tel qu'un interphone, alarme, caméra de surveillance, deux cheminées. -Deux sources d'eau (l'eau de la v

Ensemble composé d'une maison de 424 m² à rénover entièrement, mais dont le gros oeuvre est en bon état. Un garage de 51,5 m², une cave/atelier de 150 m². Un magasin de 102,3 m² entièrement rénové avec un coin atelier, kitchenette et un w.c, ce qui permet de lancer une activité imédiatement. Là tout a été refait, électricité aux normes, eau, isolation par 10 cm aux murs et 20 cm au plafond, climatisation réversible. L'ensemble des biens sont relié au tout à l'égout. Idéal pour accueillir une profession libérale, un nouveau commercant ou un artisan qui aurait besoin d'une vitrine, avec la possibilité de stocker du matériel voir de travailler sur l'espace atelier existant. Côté maison, possibilité de créer son propre logement à côté, de lancer une activité chambres d'hôtes, de faire des appartements locatifs... porteur de projet ayant besoin d'espace, le potentiel est là, reste à l'exploiter!

A VENDRE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE DE 146 M2 AVEC UN ÉTAGE, ET UN JARDIN DANS LE SECTEUR DE L'ÉPINETTE, QUARTIER CALME PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, 33500, LIBOURNE. Venez découvrir cette CHARMANTE maison de ville de 5 pièces, entièrement rénovée dans le quartier de L'ÉPINETTE, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, d'une CUISINE AMÉRICAINE AVEC UN ILOT CENTRAL, ENTIÈREMENT AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur un séjour d'environ 53 M2, d'un WC, d'une buanderie, et d'une salle de jeux d'environ 20 M2. A l'étage une salle de bain avec UNE BAIGNOIRE, deux chambres (D'environ 14 M2 et 12M2) avec chacune un coin bureau et un accès sur un BALCON. Enfin une CHAMBRE PARENTALE d'environ 14 M2 avec un placard, un dressing et une SALLE D'EAU avec DOUCHE, simple vasque et un WC. Coté extérieur, une terrasse exposé SUD, avec environ 250 M2 de jardin, et des dépendances en fond de parcelle. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES COMMODITÉS, SECTEUR ÉPINETTE. A SAVOIR: CHAUFFAGE GAZ, DOUBLE VITRAGE, MITOYEN D'UN COTE. MAISON SITUÉE DANS LE SECTEUR DE L'ÉPINETTE, QUARTIER CALME ET RECHERCHE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.