Marseille 11eme arrondissement 9 pieces

13011-valentine village- bon emplacement dans un quartier recherché-au pied de toutes les commodités (bus, collège, commerces...) et des accès autoroute- maison t4 de 1998 sur parcelle de 235m² en lotissement-t4 sur 3 niveaux avec séjour+cuisine ouverte 37m² donnant sur terrasse et jardin-aucun vis à vis- jolie vue dégagée depuis les chambres- garage de 15m²- très bon état- electricité aux normes sans aucune anomalie-nombreux rangements-très calme-idéal pour une petite famille! a découvrir vite! contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 43 / 301395) Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Marseille 11ème - eoures - proche des commerces, écoles et transport se trouve cette petite maison de type 3 composée d'une cuisine, séj. sam, 2 chbres, sde avec wc. terrasse. cave, garage. prévoir travaux. contactez evelyne orru-gathie, agent commercial optimhome (rsac n°499792604 greffe de marseille) (réf. 98 / 319792) Nombre de pièces: 3

Marseille 11ème - eoures - proche des commerces, écoles et transport se trouve cette petite maison de type 3 composée d'une cuisine, séj. sam, 2 chbres, sde, avec wc, garage. prévoir travaux. contactez votre agent local evelyne orru-gathie à allauch agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 76 / 270233) Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: n

Marseille 11ème - Venez découvrir ce spacieux appartement T4/5 de 82 m², avec 2 balcons. il est composé d' un vaste séjour double (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparés. Cet appartement possède de nombreux rangements et bénéficie d'une double exposition. Se situant au 6è étage sur 9, toutes les pièces profitent d'une belle vue dégagée. Idéal pour famille, très bien situé, proche des commodités: écoles, transports en communs, commerces. Cave et place de parking privative. Prévoir rafraichissement ! A SAISIR !! Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 823234869 Surface: 82 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

les caillols- a découvrir très vite!a 3mn du tram, très bel appartement t3 dans résidence de - au calme absolu-excellent état-terrasse avec stores électriques de 26 m² donnant sur jardins, sans vis à vis et desservant toutes les pièces de la maison- séjour avec cuisine ouverte équipée-2 chambres avec grands placards-sde-wc -garage de 16m² en sous-sol avec accès ascenseur + 1 parking privatif- chauffage par climatisation réversible-portail automatique-ecoles, hypermarché des caillols à 2 pas- contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. ) Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Marseille 11ème proche La Valentine: en lotissement vend maison T4 de 90m2 sur une parcelle de 345m2 composé d'une pièce principale de 26m2, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégré, une salle de bain et une salle d'eau, 2 wc, d'un garage et d'une place privative. Double vitrage, cheminée, clim réversible. Vous profiterez de la double exposition Est et Ouest ainsi que de la piscine, du barbecue et de l'arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent commercial indépendant Cabinet Vealys - Yoann TERZIAN - Tel: Plus d'informations sur www.vealys.eu - Mandat n° Surface habitable: 90 m² Surface terrain: 300 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Charges mensuelles: 14 € Zone: 13 BOUCHES-DU-RHÔNE Secteur: MARSEILLE TERZIAN CABINET VEALYS Lyon-Nice-Autun-Marseille-Montpellier siège: 51 rue Devosge DIJON DIJON

APPARTEMENT 92M2 TERRASSE 20M2 BOX DOUBLE MARSEILLE 11EME LES CAILLOLS Cet appartement de 4 pièces se situe dans une résidence isolée par l'extérieur pour plus de confort et moins de déperdition d'énergie. Il est également équipé de capteurs solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. Situé entre le Centre-Ville et le Pays d'Aubagne, le quartier est Situé à l'Est de Marseille. Ce T4 lumineux et avec de nombreux rangements est composé: Séjour/Cuisine de 39M2 ouvrant sur une terrasse de 19m2 exposée Sud/Ouest, 3 chambres dont une en suite parentale de 20m2, une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) et des toilettes séparées. Un box double vient compléter cet ensemble. Rattaché au 11ème arrondissement de Marseille Il s'agit d'une zone essentiellement résidentielle très peu dense, entre le quartier de La Pomme (11ème arrondissement) et le quartier des Caillols (12ème). Proche de toutes les commodités: écoles, commerces, équipements sportifs et sociaux, bureaux et locaux d'activités tout en préservant et en aménageant des espaces verts. La résidence est à quelques minutes en voiture de l'A50, permettant ainsi de rejoindre, d'un côté, le centre-ville en 15 minutes ou, de l'autre, le centre commercial de La Valentine en 10 minutes. TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE: Tous les commerces et services de proximité sont disponibles autour du centre commercial Géant Casino (hypermarché,agences bancaires, boulangeries, pharmacie, centres médicaux, ?). Les écoles maternelles, élémentaires et crèches les plus proches sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture. Sur le secteur 11e/12e, il y a environ 73 écoles maternelles et primaires. Mairie à 800 mètres et centre de Sécurité sociale accessible en 10 minutes. A proximité du Parc de la Mirabelle. Un arrêt de bus au pied de la résidence et le Tram T1 à 4mn. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ M. Laurent TEYSSERE poste

A Louer, appartement dans le quartier de la Valbarelle, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée. Il est traversant et donc baigné de lumière. Cave Loyer: 830.00 euros par mois charges comprises dont - 160 euros de provision pour charges - régularisation annuelle Dépot de garantie: 670.00 euros Honoraires charges locataire: 794 euros TTC dont 183 euros TTC pour état des lieux Copropriété de 150 lots Charges annuelles: 2160 euros. Frais Agence: 806 € Provision sur charges: 160 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 61 m² Surface du terrain: 5 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): D)

Dans le 11e arrondissement de marseille et proche des accès valentine venez découvrir cet appartement t3 de 70m² en parfait état avec une belle exposition au sud et une vue dégagée sur jardins- cet appartement est dans une résidence récente fermée à taille humaine composée de petits bâtiments de 3 étages. il est au 2e étage avec ascenseur et est composé d'un séjour de 32m² et d'une cuisine indépendante meublée et semi-équipée pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour. ces pièces de vie donnent sur une terrasse de 15m² baigné de lumière. le côté nuit comprend 2 chambres avec placards une salle de bain et wc indépendant. la résidence est familiale très bien entretenue et à proximité de toutes les commodités. un garage de 2 places sécurisé est vendu en sus de l'appartement. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1800 ¤ contactez bernadette lollioz, agent commercial optimhome (rsac n°502957699 greffe de marseille) (réf. 50 / 326754) Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3

À découvrir, magnifique maison familiale de 230 m² répartie sur 2 niveaux. Elle se situe dans le 12° arrondissement de Marseille dans le très convoité quartier Saint Julien. Implantée sur un terrain plat de près de 1000 m², agrémentée d'une grande piscine de 9 par 5 exposées plein sud sans vis-à-vis et joliment arboré. Elle dispose d'une entrée, d'un grand salon, salle à manger, d'une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, d'un bureau et de 6 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau et de 2 wc séparés. Une buanderie et un spacieux garage viennent compléter ce bien. L'existence d'escaliers intérieur et extérieur permet de pouvoir diviser cette grande maison unique, en 2 logements distincts. Le tout est accessible par un portail automatique et sécurisé par une alarme. Bien très rare à la vente ! À visiter sans tarder !! Pour plus d'informations, contactez Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2 Prix de vente: 295,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette jolie villa au calme. Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol 1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2, au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie: chambre, bureau, dressing, une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral taxe foncière: 750 euros / ans DPE E consommation énergétique: 260 / GES E: 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf: 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13015 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Ref 65012 contact au - t4/5 de 93 m² au 6e (et dernier) étage, parking inclus. vous avez une entrée avec placard, à droite deux chambres avec placard de 9 et 11 m² séparées d'une salle d'eau, votre spacieux séjour/cuisine de 43 m² à droite qui ouvre sur une très belle terrasse de 31 m². ensuite au fond à un dégagement où vous trouvez: un wc indépendant, et la suite parentale avec accès à sa salle de bains et son dressing.résidence avec une architecture contemporaine et moderne au coeur du 11e, quartier vivant et dynamique. a proximité de toutes commodités (écoles, librairies, bars, restaurants), bien désservie en bus et métros à 5 minutes à pieds ligne 9 et 3profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: a

Ref 65011 contact au -t3 de 49 m² au 2e étage, parking inclus. en entrant vous trouvez votre séjour/cuisine, suivi de l'espace nuit avec dégagement, composé d'une première chambre avec placard une salle de bains, un wc indépendant et la suite parentale de 11 m².résidence avec une architecture contemporaine et moderne au coeur du 11e quartier vivant et dynamique. a proximité de toutes commodités (écoles, librairies, bars, restaurants), bien désservie en bus et métros à 5 minutes à pieds ligne 9 et 3.profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Surface habitable: 49 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: a

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

Marseille st just, quartier tranquille et calme et dans petite résidence de 3 appartements, beau t4 de 100 m2 entièrement rénové avec séjour cuisine de 50 m2 donnant sur une terrasse de 35 mchambres, cellier, 2 wc. double box fermé en sous sol et portail automatique. commodités, bus à côté. proche bd barry et accès autoroute facile. a ne pas rater ! contactez votre agent local bernadette lollioz à marseille 11eme arrondissement agent commercial, conseiller en immobilier sas optimhome au - plus d'informations sur (réf. 84 / 296722) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 131 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c