Marseille 12eme arrondissement 9

Location Meublé Marseille 12ème, T2 meublé en parfait état (immeuble de 2012 avec ascenseur). Entièrement équipé, ce logement dispose d'un stationnement privatif, belle pièce à vivre avec cuisine équipée, belle terrasse sans vis-à-vis. Disponible le 18 octobre Loyer: 760.00 euros par mois charges comprises dont - 100 euros de provision pour charges dont 20euros d'ordures ménagères - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 660.00 eurosx2 Honoraires charges locataire et propriétaire: 546 euros TTC dont 126 euros TTC pour état des lieux Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles: 1444 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.44 m² Surface du terrain: 6.44 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 26.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 1320 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 80 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 1444 € ERA IMMOBILIER LES 3 LUCS - ERA AGENCE DES 3 LUCS 16 traverse du Grand Valla 13012 MARSEILLE SIRET: 80864848900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56978.pdf

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2 Prix de vente: 295,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette jolie villa au calme. Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol 1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2, au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie: chambre, bureau, dressing, une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral taxe foncière: 750 euros / ans DPE E consommation énergétique: 260 / GES E: 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf: 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13015 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

A vendre Maison T9 avec Piscine et Studio Indépendant - Marseille 12ème - Marseille 12ème quartier Saint Julien, sur une parcelle de 680m², à vendre maison T9 de 272m² avec jardin, piscine, garage double et studio indépendant (possibilité de rendement locatif). Dans une ambiance sobre et soignée, ce bien séduira par son coté atypique provenant de l'alliance de la bâtisse d'origine à une extension ultra contemporaine. La maison, au calme et baignée de lumière (expo plein sud), se compose ainsi: Au Rez de Chaussée: un séjour hors norme de 100m² entièrement vitré sur l'extérieur (baies possédant un ouvrant maximal sur les cotés), une cuisine ouverte de 18m² avec son arrière cuisine/buanderie; cet espace de réception s'ouvre au sud sur le jardin principal avec piscine et au nord sur un patio avec jacuzzi. Le Rez de chaussée est complété par un double garage accès par le séjour. Au premier niveau: une chambre master (31m²), une grande chambre (16m²), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième niveau: une master chambre avec salle d'eau et WC (40m²), une chambre et un bureau. Au sous-sol (avec ouvertures): une cave de 43m² ainsi qu'une chaufferie. La maison est complétée par un studio de 22m² totalement indépendant (entrée sur rue et absence de fenêtres sur la parcelle - possibilité de revenu locatif) composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Coté extérieur: le jardin avec piscine, le patio vitré et un immense toit terrasse pour lequel il faut créer l'accès. Cette maison atypique par ses volumes et sa distribution possède la climatisation. Niveau stationnement: vous garez aisément 3 véhicules en extérieur derrière le portail automatisé et 2 dans le garage. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Julien Marseille 12ème, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Taxe F

En exclusivité chez Homki ! Économisez sur la vente et l'achat de vos biens grâce à notre prix fixe de 2 990 euros. Estimation, visites, suivi du dossier par votre agent référent. 13012: Dans un secteur très prisé du 12ème arrondissement, proximité immédiate de St Barnabé, du Parc de la Moline et des accès L2, villa composée de 3 habitations indépendantes: Rez de Chaussée: Un type 2 avec cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec grand placard de rangements, une salle d'eau douche à l'italienne, une pièce donnant accès au jardin avec piscine. Au 1er étage: très belle montée d'escaliers avec balustres amenant à un grand type 3 avec une cuisine aménagée indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un type 4/5 composé comme suit: une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec combles aménagés par escalier intérieur, une chambre avec également combles aménagés pouvant être utilisée en salle de jeux ou chambre, une salle de bains et wc. La maison bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord.

A louer dans 12eme arrondissement de marseille, appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking dans la résidence CLERISSY 11 traverse des Faienciers Situé au RDC d'un immeuble récent, dans résidence fermée et sécurisée, appartement de type 2 extrêment ensoleillé, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la L2. 56.87m² se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée ouverte, une terrasse, 1 chambre avec placard, une salle d'eau et WC. place de parking privée dans la résidence. Contact IMMO DE FRANCE Agnès SERRADIMIGNI 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.87 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Frais d’agence: 170.61 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.61 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 680 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

L'agence ERA Prado vous présente à la location dans une résidence récente arborée et sécurisée avec gardien située dans le 12ème arrondissement, au calme absolu un beau T3 de 57m2 avec jardin et terrasse de 70m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol. Proximité axes autoroutiers, transports et commerces. Loyer: 950euros + 130euros de charges (comprenant eau chaude et chauffage) Merci de contacter Elodie au 0617426997 Recent Secteur: Saint julien/les Trois lucs Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Surface du terrain: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): A Frais d’agence: 741 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 950 € HC Copropriété ERA SELECTIMMO - ERA SELECTIMMO 366 avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 52218149400041 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107561.pdf

Maison de maître de 250 m2 avec piscine sécurisée entièrement rénovée en 2018 pouvant accueillir 14 personnes (dont 8 adultes) (7 chambres, 4 salles de bains). Elle est située aux Trois Lucs, un quartier calme du 12ème arrondissement de Marseille, à 15 minutes du Vieux Port de Marseille et de Cassis et à 10 minutes des collines de Pagnol. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'un parc arboré de 2500 m2, d'une piscine sécurisée avec une barrière en fer forgé et de 200 m2 de terrasse. La maison se compose d'une partie principale de 180 m2 avec un grand séjour/ salon ouvert sur 2 grandes terrasses, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain et 3 wc et d'un appartement de 85 m2 avec une entrée indépendante à l'étage qui dispose d'une cuisine ouverte sur salon, de 3 chambres doubles et 1 salle d'eau. Nous laissons notre petite chatte Mitjana, qui est propre et autonome. Séjour de 7 jours minimum. 750 euros/nuit en juillet et en août. Numéro de télédéclaration: 13212012058SB

T2 de 27 m2 situé au 1er étage sur 2 dans petite copropriété. L'appartement a été entièrement refait: Electricité, plomberie, peinture, salle d'eau... Doubles vitrages, porte blindée, toilette séparé, ce bien lumineux est vendu meublé (lave linge, frigo, lit, table...). Toujours loué 500 euros par mois CC, les charges sont faibles, 50 euros par mois et le foncier 330 euros. Proche des commodités, du métro, accès autoroutes... A visiter sans tarder, idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 330 € Charges mensuelles: 600 € Prix net du bien: 82000 € Prix hors honoraires acquéreur: 82000 € Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013

Marseille 13010 - Pont de Vivaux TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans SURFACE 262 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Commerce alimentaire de proximité, fleuriste, librairie, cabinet para-médical, restauration rapide sans extraction RÉFÉRENCE SUR SNAPKEY LBXWLKJ DESCRIPTION Local commercial très bien situé en pied d'immeuble résidentiel neuf, dans le 10e arrondissement de Marseille. Le local est destiné à tous usages, sans nécessité de conduit de fumée. Idéal pour installer une un commerce alimentaire de proximité. Le boulevard Pont de Vivaux est situé, à l’Est de Marseille, à 12 minutes du Vieux-Port et d’Euroméditerranée et à 300 m de la sortie d’autoroute Florian. Le quartier bénéficie de 2 lignes de bus rejoignant les terminaux du métro. Le local se situe au coeur d'un ensemble de commerces de proximité en pied d’immeuble (boucherie, pharmacie, cabinet dentaire, crédit mutuel et opticien) en vis-à-vis d’autres commerces, donnant sur des rues piétonnes et à proximité d’un parc. Venez le découvrir ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR SNAPKEY, REF: LBXWLKJ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4,375 € /mois HT/HC Montant des charges: 3,750 € /an Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020903. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 250 €. Honoraires de: à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 262 m²

Marseille 13010 - Pont de Vivaux TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial 3 / 6 / 9 ans SURFACE 262 m² DISPONIBILITÉ Immédiate EMPLACEMENT IDÉAL POUR Commerce alimentaire de proximité, fleuriste, librairie, cabinet para-médical, restauration rapide sans extraction RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY LBXWLKJ DESCRIPTION Local commercial très bien situé en pied d'immeuble résidentiel neuf, dans le 10e arrondissement de Marseille. Le local est destiné à tous usages, sans nécessité de conduit de fumée. Idéal pour installer une un commerce alimentaire de proximité. Le boulevard Pont de Vivaux est situé, à l’Est de Marseille, à 12 minutes du Vieux-Port et d’Euroméditerranée et à 300 m de la sortie d’autoroute Florian. Le quartier bénéficie de 2 lignes de bus rejoignant les terminaux du métro. Le local se situe au coeur d'un ensemble de commerces de proximité en pied d’immeuble (boucherie, pharmacie, cabinet dentaire, crédit mutuel et opticien) en vis-à-vis d’autres commerces, donnant sur des rues piétonnes et à proximité d’un parc. Venez le découvrir ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: LBXWLKJ Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 4 375 € /mois HT/HC Montant des charges: 3 750 € /an HT/HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2020903. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 250 €. Honoraires de: à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 262 m²

À découvrir, magnifique maison familiale de 230 m² répartie sur 2 niveaux. Elle se situe dans le 12° arrondissement de Marseille dans le très convoité quartier Saint Julien. Implantée sur un terrain plat de près de 1000 m², agrémentée d'une grande piscine de 9 par 5 exposées plein sud sans vis-à-vis et joliment arboré. Elle dispose d'une entrée, d'un grand salon, salle à manger, d'une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, d'un bureau et de 6 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau et de 2 wc séparés. Une buanderie et un spacieux garage viennent compléter ce bien. L'existence d'escaliers intérieur et extérieur permet de pouvoir diviser cette grande maison unique, en 2 logements distincts. Le tout est accessible par un portail automatique et sécurisé par une alarme. Bien très rare à la vente ! À visiter sans tarder !! Pour plus d'informations, contactez Aurore CARO EI au 06 99 33 72 89, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 920 193 604

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Pascaline et Kvin CHEVALIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cet ensemble immobilier unique, idalement situ dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare se compose de: - Maison de Type 5: D'une superficie de plus de 120 m, cette maison offre de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond. Elle dispose d'une grande terrasse expose plein sud, parfaite pour profiter des journes ensoleilles. La cuisine d't et la cuisine amricaine en marbre ajoutent une touche de luxe et de praticit. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation garantissent un meilleur confort. De plus, la maison est quipe d'une douche l'italienne, ajoutant une touche de modernit et de confort. La maison bnficie galement d'une trs grande cour privatise d'environ 200 m, idale pour des moments de dtente en plein air. - Deux Grands Garages: Chacun de plus de 55 m, ces garages offrent un espace de stationnement gnreux ou peuvent tre amnags selon vos besoins. - Appartement de Type 2: Avec une superficie de 39 m, cet appartement est actuellement lou 600 euros par mois, offrant un revenu locatif stable. - Studio: Ce studio, galement lou, gnre un loyer de 450 euros par mois. Le tout est situ sur une parcelle de prs de 400 m, offrant un espace extrieur apprciable et de nombreuses possibilits d'amnagement. Chaque bien dispose d'une entre indpendante Cette vente est garantie 12 mois. Cet ensemble immobilier est une opportunit rare d'investissement dans un quartier recherch de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique d'acqurir un bien d'exception. Prix de vente, 585 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cett

Pascaline et Kvin CHEVALIER vous propose de dcouvrir en exclusivit cet ensemble immobilier unique, idalement situ dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare se compose de: - Maison de Type 5: D'une superficie de plus de 120 m, cette maison offre de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond. Elle dispose d'une grande terrasse expose plein sud, parfaite pour profiter des journes ensoleilles. La cuisine d't et la cuisine amricaine en marbre ajoutent une touche de luxe et de praticit. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation garantissent un meilleur confort. De plus, la maison est quipe d'une douche l'italienne, ajoutant une touche de modernit et de confort. La maison bnficie galement d'une trs grande cour privatise d'environ 200 m, idale pour des moments de dtente en plein air. - Deux Grands Garages: Chacun de plus de 55 m, ces garages offrent un espace de stationnement gnreux ou peuvent tre amnags selon vos besoins. - Appartement de Type 2: Avec une superficie de 39 m, cet appartement est actuellement lou 600 euros par mois, offrant un revenu locatif stable. - Studio: Ce studio, galement lou, gnre un loyer de 450 euros par mois. Le tout est situ sur une parcelle de prs de 400 m, offrant un espace extrieur apprciable et de nombreuses possibilits d'amnagement. Chaque bien dispose d'une entre indpendante Cette vente est garantie 12 mois. Cet ensemble immobilier est une opportunit rare d'investissement dans un quartier recherch de Marseille. Ne manquez pas cette chance unique d'acqurir un bien d'exception. Prix de vente, 585 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kvin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demand