Marseille 13eme arrondissement 7

En exclusivité, Dans le secteur du 13ème arrondissement de Marseille, proche de toutes les commodités au fond d'une impasse, Appartement de type 3 aux 2ème étages sur 4, traversant, lumineux avec balcon + cave. Il se compose d'un salon/séjour plein sud, d'une cuisine séparée (possibilité de casser la cloison pour faire une cuisine américaine) donnant tous deux accès à un extérieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal investisseur ou primo-accédant. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Petit prix ! A découvrir rapidement !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Barbara TAORMINA: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 534 679 436 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 59 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A Louer, Marseille 13ème, T2, 43 m², secteur La Croix Rouge. Nous vous proposons en exclusivité, ce Joli T2 de 43 m², dans un résidence récente. Situé, entre La Croix Rouge et Château Gombert, vous pourrez apprécier le calme du secteur, mais également profiter des commerces et des commodités se trouvant à deux pas. Cet appartement se situe au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, présente de larges pièces et une jolie terrasse. Il vous propose également 2 places de parking. Loyer: 612.83 euros + 79.50 euros de charges Honoraires: 559 euros A ne pas rater! Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 660 euros. Neuf Secteur: La Croix Rouge Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 7.2 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Normal Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 158 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 430 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 612.83 € Provision sur charges: 79.5 € Charges de copropriété d’un bien en location: 55 € Loyer: 612.83 € HC Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 660 € ERA IMMOBILIER LES 3 LUCS - ERA AGENCE DES 3 LUCS 16 traverse du Grand Valla 13012 MARSEILLE SIRET: 80864848900017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56978.pdf

Offre en cours !! Marseille 13ème secteur Saint Théodore, MAISON CONSTITUÉE DE 2 APPARTEMENTS sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 846m2.Édifié sur deux niveaux, ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 comprenant un séjour avec véranda (18m2 et 21m2), une cuisine (10m2), deux chambres (9m2 et 9.80m2), une chambrette (7.70m2), une salle d'eau, et un wc. Locataire actuellement en place jusqu'à Mars 2021 sans versement de loyer).L'étage est constitué d'un APPARTEMENT DE TYPE 4 d'environ 75m2 + COMBLES AMÉNAGEABLES DE 45m2. Il se compose d'un séjour avec zone en véranda aménagée (24m2), d'une cuisine équipée (8m2), de trois chambres (9, 10 et 11 m2), d'une salle d'eau et d'un wc. Les combles, accessibles via l'appartement par un escalier comportent 4 fenêtres de type Chien-assis et sont divisés en trois zones (20, 12 et 12 m2). La hauteur intérieure au faitage est de 2.02m.Construite en 1954 cette maison mitoyenne sur un côté est en copropriété. Elle est A RÉNOVER et offre de NOMBR Surface: 195 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

A vendre Parking double en 1er sous-sol de l'immeuble de grand standing "Le Periscope", situé Avenue d'Italie au niveau du Monoprix. La sécurité de votre véhicule sera assuré par un bip pour rentrer dans le sous-terrain, puis une carte magnétique afin de rentrer dans le 1 er sous-sol exclusivement réservé aux propriétaires de l'immeuble, l'espace est donc fermé aux non-propriétaires. Les rondes des vigiles et la vidéosurveillance complètent la sécurité. Le parking est accessible 24h/24 et 7j/7, uniquement via la carte et le bip, par la rampe pour les automobiles et par ascenseur pour les piétons. Place grand confort, idéale pour 2 petits véhicules (6,70m de longueur) ou grosse routière + moto. Place actuellement louée à 6 motos pour environ 270,00 / mois, possibilité de libérer la place pour la vente. A 3 min à pied du métro Tolbiac (ligne 7) et à 8 min du métro Olympiades (ligne 14). Protégez votre véhicule des intempéries, du vandalisme, des vols et des amendes.. et profitez des services de l'im Surface: 20 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Etage: 0

Nous avons à la vente à marseille 13013, dans le quartier de saint-mitre, une agréable maison modulable située au calme, très coquette et rénovée avec goût. actuellement cette maison accueille des locaux commerciaux mais peut se transformer soit en maison de type 7 (séjour, cuisine à aménager, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc), soit possibilités de créer deux unités d'habitations (2 appartements de type 3 avec entrées indépendantes) aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Lettre consommations énergétiques: d

Nous vous proposons à la vente ce bien superbe et atypique par sa composition. un produit rare !!! venez vivre en famille et en harmonie dans cette bâtisse entièrement rénovée et recomposée en trois appartement r+1 chacun avec garage privatif. sur une parcelle totale de 775 m² ou se trouve une piscine et un pool house entièrement domotisé, équipé d'enceintes acoustiques de qualité, d'un four a bois (pizza et grillades) avec son plan de travail en granit, de tout l'équipement nécessaire pour stocker vos boissons fraiches l'été (réfrigérateur mini bars, tireuse à bières...) et d'un éclairage multi couleur. soirée d'été exceptionnelles en prévisions !!! côté habitation, le premier appartement type 4, d'une surface de 136 m² carrez (avec 50 m² de garage terrasse et cave en plus) en état irréprochable, est composé d'un salon de 47 m² avec une cuisine semi ouverte, son coin buanderie fermée, son propre accès à une terrasse privative avec potager. un wc et l'accès garage complète ce niveau. au niveau supérieur: 3 chambres de 13, 15 et 16 m² dont deux avec terrasses, une grande salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un wc et un dressing de 7.30 pouvant également faire office de bureau. climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc, installation électrique entièrement remise à neuf. aucun travaux pour ce bien, diagnostiques vierge de toute anomalie. le deuxième appartement type 4 est un véritable bijoux de rénovation contemporaine et de technologie domotique. le choix des matériaux et l'agencement feront votre bonheur chaque jours. d'une surface de 140 m² carrez (avec 112 m² de garage, cave et mezzanine en plus), vous jouirez d'un salon de 65 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (plan de travail en granit, porte de placard peinte en cabine..) avec accès terrasse privative et potager. un superbe bar vient compléter cette majestueuse pièce équipée d'une cheminée insert et d'un éclairage à commande vocale. un wc est présent sur ce niveau. a l'étage vous trouverez trois chambres de 13.50, 12 et 12 m² avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privative donnant sur piscine. un dressing supplémentaire de 6.35 m² est présent ainsi qu'un deuxième wc. pour finir, une splendide salle de bain avec cabine de douche et baignoire balnéo d'une surface de 11 m². climatisation gainée sur l'ensemble, diagnostique vierge de toute anomalie, double vitrage total, alarme, installation électrique entièrement remise à neuf. l'ensemble est simplement exceptionnel !!! enfin, un appartement type 3 entièrement rénové d'une surface de 63 m² (plus une terrasse de 16 m². composé d'une belle pièce de vie de 31 m² donnant sur terrasse privative avec cuisine ouverte de qualité. wc sur ce niveau. a l'étage deux chambres de 9.50 et 10 m² avec rangements, une belle salle de bain avec douche et baignoire. le tout entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, installation électrique refaite à neuf, double vitrage, diagnostiques vierge de toute anomalie. entrée de cette propriété par portail à galandage automatisé. possibilité de stationner 5 véhicules à l'extérieur en plus des trois garages. un forage est présent, l'eau utilisée pour le jardin, la piscine le lavage du linge etc etc, vous ne payerez que la consommation d'eau potable (actuellement 50 euro par famille à l'année). des panneaux solaires avec revente au fournisseur historique sont présent et viendrons alléger votre facture annuelle. ce bien est une vrai propriété familiale sur laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. dpe: c ges: a Surface habitable: 340 m² Nombre de pièces: 11 Lettre consommations énergétiques: c

MARSEILLE 15EME - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose dans le 15ème arrondissement de Marseille un T5 de caractère. Ce "rez de bastide" offre un doux mélange de modernité et de charme de l'ancien. Cet appartement de 142m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il se compose en R-1 de 2 chambres (en souplex) et au RDC d'une cuisine aménagée équipée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage à gaz, PVC double vitrage, 2 caves (une commune et une privée) et place privative. L'appartement donne sur un jardin privatif arboré de 700m2 avec piscine. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles. Contactez rapidement votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.29.02.95 pour plus de renseignements ! dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 1953 Surface Loi Carrez: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1852 € Charges de copropriété annuelles: 110 € Prix au mètre carré du terrain: 2575 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 13 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA LES PENNES MIRABEAU - ERA IMMOBILIER LES PENNES MIRABEAU 7 Avenue Victor Hugo 13170 Les Pennes Mirabeau SIRET: 842254534 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254505.pdf

REF: IA-DILE-01 EXCLU !!! APPARTEMENT AVEC TERRASSE + GARAGE en sus NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 160 000 € Honoraires à charge du vendeur. Garage sous sol en supplément: 18 000 € + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13ème: Technopole Château Gombert Entre l’Université Saint Jérôme et le Technopole Château Gombert, à 7 min à pied du Métro La Rose. LE BIEN: Cet appartement 3 pièces de 71,34 m² (carrez - superficie déclarée) au premier étage est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour de 21 m² (carrez), d’une cuisine de 10 m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est traversant Nord-Est pour les chambres et Sud-Ouest pour les pièces à vivre. De nombreux rangements sont disponibles avec une pièce dressing et une pièce buanderie. Une terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest est à la fois accessible par le salon et par la cuisine. Un garage sous-sol accompagne cet appartement. Ce bien est rénové et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE: Cette petite résidence de 3 étages est située dans un espace pavillonnaire, les stationnements sont libres dans toute la résidence. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 40 lots répartis sur 5 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1280 €/an, soit env. 107 €/mois. DPE: Conso énergétique C (92kW), Emission GES D (21kgec) A PROXIMITÉ: Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie. TRANSPORTS: 7 min à pied du Métro La Rose 5 min en voiture de la L2 Accès direct au Technopole Château Gombert + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°35 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE en cours d’immatriculation. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 150461. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 71 m² Consommation énergetique: C

Box fermé 14 m2 situé dans une résidence fermée sécurisée dans le 13ème arrondissement Parc de la Rose IDEALEMENT SITUE à 300m de l' ACCES L2 Contact Hervé CASILE 0618472808 Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 228 euros. Hervé CASILE Agent Commercial - Numéro RSAC: 429 578 743 - MARSEILLE Surface habitable: 14 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Garage fermé Prix net du bien: 13900 € Prix hors honoraires acquéreur: 13900 € Honoraires vendeurs: 2100 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 349 Charges annuelles: 228 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente en exclusivité ce beau studio de 25 m² refait à neuf localisé Avenue de Choisy au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Ce bien se situe dans un immeuble de 1976 parfaitement entretenu, la tour Verdi, au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec kitchenette ouverte et équipée et d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement donne sur une rue calme. Une place de parking dans l'immeuble et une cave complètent ce bien. Orienté Nord ouest, il dispose de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Charges de copropriété: 291 € par mois. Tous commerces et transports à proximité, métro Porte de Choisy (ligne 7) à 2 minutes à pied. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle disponible sur l'annonce, et à vous rendre directement sur notre site internet Proprioo pour réserver une visite plus rapidement. Nous sommes disponibles en semaine, le soir ou le weekend pour vous le faire visiter ! Ce bien est commercialisé par Proprioo. Vous souhaitez visiter ce bien ? Réservez directement votre visite sur le site de Proprioo.(gedeon_41509_21501958).

M-OI Marseille 14e Arrondissement vous propose la vente en exclusivit ce centre mdical de 120 m2 loi carrez (138 m2 au sol) avec ses deux terrasses. Ce bien se situe sur le Chemin de Gibbes, en zone franche, proche de la pharmacie, d'un centre dentaire, de l'cole et des habitations. Au sein de ce centre mdical entirement rnov, vous trouverez au RDC: -Une entre de 11 m2 quipe d'un lvateur vertical pour les personnes mobilit rduite, -Une salle d'attente de 14 m2, -Trois salles de consultations (17, 14 et 13m2). -Une terrasse de de 87 m2, -Deux wc Au premire tage, vous trouverez: -Deux salles de consultation (10 et 13 m2) -Un toit terrasse de 37 m2. Enfin, au deuxime et dernier tage, vous trouverez une salle mansarde (22 m2 hors loi carrez) avec w.c. Toutes les salles de consultation sont climatises et quipes d'un lave-main. Vous serez sduit par son emplacement, sa luminosit et ses prestations. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 2674-LLE (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE - N907655732 Rfrence annonce: 4054-LLE Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente référence 2492-ASA en exclusivité cette très belle villa sur Château Gombert 13013 coté plan de Cuques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2492-ASA (Lien direct sur les photos) Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, vous trouverez deux habitations. Une maison principale de type 5 de 160m2 avec piscine, salle de sport (garage aménagé), sous sol, l'année de construction est 2012 et une maison de type 3 de 45 m2 totalement indépendante, l'année de construction est 2017. La maison principale dans un style résolument contemporain, propose des beaux volumes et une belle lumière grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Elle possède un plancher chauffant et rafraîchissant, la domotique, des baies à galandage Sa position dominante offre une vue dégagée sans vis à vis. Elle se trouve à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers La pièce de vie à de belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes, on y trouve une cuisine ouverte avec un ilot central, un salon, un accès à une terrasse intérieure, un accès à une terrasse extérieure ainsi qu'un accès au garage. La partie de droite se compose d'une suite parentale avec son dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une double vasque et un WC. Il y a une possibilité de créer une quatrième chambre. La partie de gauche se compose de deux chambres, une salle de bain et un deuxième WC. L'espace salle de sport de 36m2 peut retrouver sa fonction de garage. Un sous sol de plus de 70 m2 peut être aménagé, servir d'espace de stockage ou stationner plusieurs véhicules. La piscine 5x10 chauffée se fond parfaitement dans l'ensemble, chic et discrète et équipée d'un système de sécurité avec un volet roulant. La deuxième maison complément indépendante se compose d

M-OI Marseille 14e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce centre médical de 120 m2 loi carrez (138 m2 au sol) avec ses deux terrasses. Ce bien se situe sur le Chemin de Gibbes, en zone franche, proche de la pharmacie, d'un centre dentaire, de l'école et des habitations. Au sein de ce centre médical entièrement rénové, vous trouverez au RDC: -Une entrée de 11 m2 équipée d'un élévateur vertical pour les personnes à mobilité réduite, -Une salle d'attente de 14 m2, -Trois salles de consultations (17, 14 et 13m2). -Une terrasse de de 87 m2, -Deux wc Au première étage, vous trouverez: -Deux salles de consultation (10 et 13 m2) -Un toit terrasse de 37 m2. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous trouverez une salle mansardée (22 m2 hors loi carrez) avec w.c. Toutes les salles de consultation sont climatisées et équipées d'un lave-main. Vous serez séduit par son emplacement, sa luminosité et ses prestations. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2674-LLE (Lien direct sur les photos) ----À votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Référence annonce: 2674-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.95%

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