Marseille 4eme arrondissement 3 pices 71

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose la vente un T3 rnover entirement, idalement situ La Joliette. Situation et contexte: Dcouvrez cet appartement traversant Est/Ouest, situ proximit de la Cathdrale de la Major, des Terrasses du Port, ainsi que du mtro 2 et des lignes de tram 2 et 3. Accs rapide aux axes autoroutiers et de nombreux commerces. Description intrieure: Cet appartement de 72 m au 2me tage sur 5 sans ascenseur offre un potentiel de rnovation exceptionnel. Il se compose d'un salon, d'une cuisine spare, ainsi que de deux chambres, une salle de bain et WC spars Prestations complmentaires: La coproprit est en bon tat, offrant un cadre de vie agrable dans un quartier dynamique. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 5054 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatricul au RSAC de marseille - N907457063 Rfrence annonce: 5054-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclu dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 14 lots. Sans procdure en cours. Environ 1140 E de charges annuelles de coproprit.

Grand type 3 de 71m2 et son balcon de 6,5m2. C'est la Timone, dans le 10me arrondissement de Marseille que se trouve cet appartement, au 5me tage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des annes 70. Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir, et la cuisine est quiper, mais l'appartement est sein. Le tableau lectrique a t refait, et toutes les prises sont relies la terre. Les charges sont de 155E/mois incluant notamment le chauffage collectif. La taxe foncire est de 1560E/an. Commerces, transports en commun, coles... Vous tes proximit immdiate de toutes les commodits. Le bien est vendu avec une cave de 5m2 et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est vendu au prix de 189 000E Me contacter au 07 86 13 47 86 pour une visite ou un renseignement. Bien soumis au statut de la coproprit, 14 logements, procdure en cours: aucune, 14 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 900 E. Annonce publie par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13009 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T3/T4 - Traversant - Vue Dégagée - Terrasse Vous serez a coup sur séduit par ce bel appartement lumineux, situé proche des Cinq Avenues, proche de toutes les écoles dont Sainte Marie Blancarde et le lycée Chevreul, dans une résidence très calme. Appartement traversant Est-Ouest, avec vue dégagée sur Notre Dame et sans vis à vis. Le soleil se lève le matin coté cuisine ou l'on peut prendre son petit déjeuner sur une loggia au calme du jardin et il se couche coté salon avec les belles lumières sur Notre Dame de La Garde. Cet appartement très lumineux et traversant dans une résidence bien entretenue est composé de 3 chambres, 1 cuisine séparée. Une chambre peut-être ouverte aisément et ainsi l'on peut obtenir une très belle pièce de vie Double vitrage dans toutes les pièces, électricité aux normes, porte blindée, chauffage individuel. 1 cave complète ce bien, 1 local à vélo/poussette est disponible dans la résidence. Ecoles, commerces, Stations de métro Surface: 71 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

Rsidence La FAUVIRE, 62 rue Pierre Doize 13010 Agrable appartement T4 situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2, face au Auchan St loup comportant une vue panoramique sur tout Marseille Venez dcouvrir ce bien de type 4 expos l'est, au 11ime tage sur 12, d'une superficie de 71.37m loi Carrez. Le logement se compose d'un grand hall d'entre de 11.21m, d'un sjour de 15m donnant l'accs sur un premier balcon de 3.18m, une cuisine de 8m avec un deuxime balcon de 3.87m, 3 belles chambres une de 12m et 2 de 10m,un espace dressing dans l'entre, 1 rangement, SdB de 4.25m et WC spars. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Nombreux dispositifs d'aide pour les primo acqureurs chez un bailleur social Prix: 137 700E soit 1939E/m sans frais d'agence mais un accompagnement personnalis - Primo accdant, devenez propritaire d'un logement au prix d'un loyer conventionn Excellent rapport qualit / prix. Exemple de taux de rentabilit brute sur un loyer estim au plus bas sur le secteur du 10ime arrondissement (soit 11E/m) prix moyen dur le secteur 15E/m, le taux de rentabilit brute minimum s'lve 6.97% Charges PREVISIONNELLES 2496E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) soit 208E/mois Taxe foncire 1147E. Bonne classe nergie - on peut louer sans travaux d'amlioration CLASSE NERGIE: C 105/ CLASSE CLIMAT: C 22 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 470 E et 700 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site G

Avenirimmo par l'intermdiaire de Fabien NICOLAS 06.11.71.74.99 Vous propose la vente ce bel appartement T3 de 52,62m2 loi carrez situ dans le 09me arrondissement de Marseille proche de toutes les commodits - rsidence parc Svign au 3me tage avec ascenseur. Il est compos d'une entre, un salon sjour, une cuisine deux chambres, une salle de bain et WC spars. Au pied de la rsidence le futur tramway L'appartement est vendu lou ! idal investisseur DIAG: E ET D taxe foncire: 1000E Charges: 150E/mois eau, chauffage et entretien Prix: 128.000E HAI

Cette charmante maison est situe dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), offrant un cadre de vie paisible au sein d'une rsidence ferme et scurise. Proche des commodits telles que les coles, collges et crches, ainsi que des transports en commun tels que les lignes de bus, elle bnficie d'un emplacement idal pour les familles. l'extrieur, la proprit dispose d'une double terrasse offrant un espace extrieur agrable pour profiter du climat mditerranen. Deux places de parking, dont un box, assurent un stationnement pratique et scuris pour les rsidents. l'intrieur, cette maison de 74 m offre un agencement comprenant 4 pices, dont 3 chambres. Les 2 toilettes offrent un confort supplmentaire et la climatisation est un atout non ngligeable. Construite en 1980, cette maison prsente un bel quilibre entre espace de vie fonctionnel et intimit des chambres, offrant un cadre de vie agrable pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1300 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 220 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jacques BENHAMOU, Tl.: 06 09 71 29 66, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le numro 445 075 765.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 50. Quote part annuelle(moyenne): 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27089249)