Marseille 4eme arrondissement 300 m2

13004 MARSEILLE IMMEUBLE BLANCARDE SPECIAL INVESTISSEUR - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette immeuble de 4 étages divisé en 4 appartement de 75 m2 avec terrasses pour les 3 premiers étages et 80m2 avec terrasse pour le 4eme et dernier étages ou possibilité de faire une grande maison de 300 m2, le bien est situé à 2min de la gare Sncf de la Blancarde, proche de l'hôpital de La Timone, de nombreux commerces de proximité, école, collège et lignes de bus. En RDC le bien est composé d'un grand garage avec possibilité de stationner 8 véhicules, à l'arrière ce trouve une terrasse de 45m2 et sous la terrasse une cave de 14m2 (27 m2 de terrasse sont cadastré, possibilité de faire un studio ou T2 en aménagent la cave); Les 3 premier étages pas entièrement rénovés sont sont à terminer,; Le 4eme étage complètement rénové se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 1 chambres, une salle de bain, wc et une terrasse avec vue exceptionnel sur le stade vélodrome et notre dame de la garde. Pour plus d'informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Frédéric Callejon, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°825012610 Ref annonce: 117521

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 59,32 m2, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Jarret, rue Brunet... Sa localisation est idéalement située, proche de toutes commodités et à proximité du Palais Longchamps, du stade et de la piscine Vallier. Vous serez séduit par cet appartement traversant, situé au 2ème étage, avec ascenseur et une grande terrasse-jardin d'environ 38 m2 dont vous aurez l'usage exclusif !!! L'appartement se décompose ainsi: -une cuisine équipée récente avec plaque de cuisson au gaz de ville -un séjour de 17,95 m2, avec climatisation réversible, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest -trois chambres dont une donnant sur la terrasse avec barbecue et jardinière -une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées. Petits plus très appréciables: l'appartement possède également une cave d'environ 2,90 m2 et vous avez la possibilité de vous garer au niveau de la rue Brunet ou bien de louer une place de parking dans un garage à quelques pas de l'appartement (déjà louée à l'heure actuelle par les propriétaires). Et, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter.... Ce bien vous est présenté par Sandrine Frédéric et Jean-jacques Vacchino, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0610912001 / 0685437160 et 0685437160, ou par email sandrine.jjacques@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 59 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT, Proche de l'Opéra et du Palais de Justice, A Vendre bureaux entièrement rénovés pour une etnbsp;superficie totale de 165m² Idéalement situé dans Marseille dans une zone à forte demande en bureau. Bureaux rénovés avec des prestations de qualités, réseau intégré afin de disposer de nombreux postes de travail. Ces bureaux sont situés au 4ème étage avec ascenseur.

APPARTEMENT EN COLOCATION 13004 MARSEILLE DANS APPARTEMENT T5 MEUBLE CHAMBRES EN COLOCATION Station métro Chartreux Tres bel appartement de 90 m2 entièrement rénové et décoré par architecte d'intérieur destiné à 4 colocataires qui disposeront chacun de leur chambre et partageront deux salles d'eau et un séjour spacieux lumineux agrémenté d'une cuisine us entièrement équipée. Nombreux rangements. Chauffage, eau, charges de copropriété, edf et internet provisionnés. Serieuses garanties exigées. Loyer indiqué pour une chambre. Secteur: 4EME ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 1 Année de construction: 1960 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 810 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 455 € CC Copropriété AGENCE MARTY Marseille - AGENCE MARTY 99 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE 06 SIRET: 45134082200019

Appartement T2 de 41 m2 au 4ème et dernier étage avec une terrasse de 6,58m2 et un garage à Marseille Saint Loup 13010, Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits. Entre le Vieux-Port et le parc naturel des Calanques, le 10ème arrondissement suit lui aussi ces évolutions et présente aujourd’hui son nouveau visage, bien loin de son passé industriel. Partie intégrante du projet Marseille Grand Est, il est désormais un quartier contemporain où s’intègrent harmonieusement parcs, commerces, activités et logements.À l’orée des collines de Saint-Cyr, Saint-Loup jouit d’une situation idéale offrant la promesse d’un art de vivre sans pareil, alliant praticité et détente. Vous pouvez profiter de nombreux équipements (palais omnisport, hippodrome,..), du parc des Bruyères et de ses balades aux vues grandioses. Autre atout, la proximité de l’échangeur Florian relié à la L2 et au futur Boulevard Urbain Sud, vous permet d’accéder très rapidement aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.Notre résidence se positionne dans un quartier familial et résidentiel bien équipé: arrêt de bus, écoles, commerces et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Véritable écrin de verdure dans la ville, la résidence s’insère au coeur d’un magnifique espace boisé classé. Vous serez conquis par son architecture urbaine et contemporaine de qualité.

TIMONE-BAILLE - BEAU MEUBLE A LOUER EN EXCLUSIVITÉ Océane de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6ème - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin) - AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans une résidence récente, livrée en 2004, un grand studio de 28m2 meublé, idéalement situé au pied des facultés de médecine et pharmacie, attend son locataire. Au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, aux prestations soignées, VILLA MEDICIS, découvrez un appartement en très bon état, composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Vous vivrez au calme grâce aux fenêtres double vitrage donnant sur le jardin de la résidence. Un logement qui saura vous séduire par sa proximité immédiate des transports (métro, bus), des axes autoroutiers et des commerces. Bientôt disponible ! REF: 901OE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 2004 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 364 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 84 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 84 € Dépôt de garantie: 936 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 468 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

LA JOLIETTE - MARSEILLE 13002 - APPARTEMENT T2 de 46 m2 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Isabelle de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Un bel appartement traversant de 46M², dans un secteur très prisé en plein expansion à Marseille dans le 2ème arrondissement, à quelques minutes à pied des Terrasses du Port, au paysage urbain et à l'ambiance calme. Vous serez à proximité de divers services et infrastructures de transports, commerces, sports, loisirs, cultures, santé, d'éducations. L'appartement se situe au quatrième étage sur cinq sans ascenseur, d'un immeuble Marseillais bien entretenu, en entrant vous accéderez à un hall d'entrée donnant sur un agréable séjour lumineux, vous y trouverez une cuisine indépendante équipée, une belle chambre, un dressing pour ne pas manquer de rangement !! Une salle d'eau et des WC. Rénovation a prévoir A venir visiter très rapidement, coup de coeur assuré !!!! Ref: 5796IB VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 916 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Année de construction: 1940 Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Prix net du bien: 133000 € Prix hors honoraires acquéreur: 133000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 916 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11, vous propose à la location ce lumineux T2 de 41 m2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu proche de la gare de la Blancarde, à la frontière entre le 4ème et le 5ème arrondissement. Cet appartement se compose: d'un séjour lumineux exposé sud, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une loggia faisant office de buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Pour votre confort cet appartement a deux placards et il est loué avec sa cave extérieure idéale pour un vélo. Stationnement facile à l'intérieur de la résidence fermée. Loyer HC: 562 euros LoyerCC: 600 euros Provision de charges: 40 euros (comprenant eau froides, charges locatives de copropriété) Dépôt de garantie: 560 euros Ref: EC-FRAISSINET-01 Votre contact: Emeline Cohen 06 42 97 01 27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au BURGER KING à coté GO SPORT) - 13011 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Secteur: blancarde Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 22.86 m² Année de construction: 1967 Surface Loi Carrez: 41 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 433.47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25.39 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 545 € Frais d’agence: 533 € Honoraires de l’état des lieux: 123 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 562 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Iad France - Sébastien CHAUMERY (06 58 55 13 58) vous propose: En exclusivité: Fonds de Commerce MARSEILLE Les Docks - 13002 ? Brasserie, bar, restauration. Idéalement située dans une zone commerçante de l'arrondissement, à 9 min à pieds du métro National et 15min du métro La Joliette, venez découvrir cette affaire familiale avec un fort potentiel, ouverte depuis plus de 12 ans avec une clientèle fidèle et possédant une surface commerciale de plus de 150 m² + une très grande terrasse couverte. La salle principale fait 85 m² environ, la salle côté bar 62 m², la cuisine 40 m², la réserve 55 m². Le restaurant est bien entretenu et offre une capacité d'environ 300 places assises (120 dedans et 180 en terrasse). Tout le matériel nécessaire à l'activité restera sur place et est inclus dans le prix pour vous permettre de reprendre l'activité immédiatement ! Changement de destination possible (bail tous commerces). Le loyer est de 4 000e / m moins 400e / mois de l'appartement loué au-dessus rattaché au fonds. Bail commercial 3 / 6/9. Chiffre d'affaires NET: 428 644 e en 2018 et 470 402 e en 2017. Valeur ajoutée: 188 k en 2018,225 k en 2017. Consommation café: 11 kg / semaine. Cette affaire est idéale pour un professionnel, dispose d'une licence IV et d'un fort potentiel d'optimisation et de développement pour cet établissement qui n'est ouvert que de 6h30 à 16h du lundi au vendredi. Actuellement fermé tous les week-ends et jours fériés. L'exploitant ne souhaite pas être sollicité, merci de me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 20 h. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien CHAUMERY (ID 32662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 843243189 Retrouvez tous nos biens sur notr

Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement: un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, mais aussi vues sur la mer ou sur les collines pour certains appartements.

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EN EXCLUSIVITÉ Au c?ur d'un quartier prisé de Marseille dans le 4ème arrondissement, ce superbe appartement refait à neuf saura vous séduire. Dans un immeuble fermé, doublement sécurisé par digicode, l'appartement se situe au 8ème étage (sur 12). Sa spacieuse pièce de vie d'environ 21m2 donne accès par une baie vitrée à un balcon d'environ 8m2, sur lequel vous pourrez aisément profiter des plaisirs extérieurs. La cuisine d'environ 7m2, neuve et entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, ce qui nous donne un ensemble séjour cuisine de 27m2. Une loggia de 3m2 vient éclairer par une grande ouverture et une porte fenêtre la cuisine, et lui confère une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille avec un aperçu mer. Deux belles chambres d'environ 11m2 chacune, possédant de belles ouvertures, dont une donnant directement accès par une baie vitrée sur le balcon de 8m2. Les chambres possèdent chacune de spacieux placards de rangements. Le WC est indépendant et séparé de la salle de bain. La façade de l'immeuble à été récemment entièrement remise a neuf. Une cave de 4 m2 en sous-sol sécurisé de l'immeuble vient combler vos besoins de rangements et/ou stockage. Le quartier est résidentiel et calme, proche de tous accès autoroutiers. Proximité des commerces, écoles, crèches, bus, métro. A visiter absolument... Contactez votre conseiller BSK Immobilier: AHARONIAN CHARLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 242 lots Surface Carrez 57 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1320E

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Ensemble immobilier à acheter à Marseille 6ème arrondissement, proche de Cantini et Castellane. Parfait pour investissement locatif. Sur 3 niveaux, avec possibilité de 2 niveaux supplémentaires. L immeuble se compose de 3 appartements et d un local commercial. Idéal pour investisseur cherchant du revenu locatif (entre 50 k? et 55 k? / an). Actuellement les 3 appartements sont loués.Chauffage au gaz et climatisation. Charges comprises, entièrement rénovés, avec terrasse de 30 m². Le 4ème appartement est à créer. Le local commercial offre un grand volume de 176 m2. En annexe un box garage et 3 caves voûtées. Cet immeuble est proche de toutes commodités.Charges courantes de 760 ? / an Copropriété de 6 lots Contact au 04 91 843 000 L' Immobilière Grand Sud à Marseille Boulevard Longchamp (Bien proposé par M. Massard Olivier Agent commercial indépendant).