Marseille 4eme arrondissement 7

MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T3/T4 - Traversant - Vue Dégagée - Terrasse Vous serez a coup sur séduit par ce bel appartement lumineux, situé proche des Cinq Avenues, proche de toutes les écoles dont Sainte Marie Blancarde et le lycée Chevreul, dans une résidence très calme. Appartement traversant Est-Ouest, avec vue dégagée sur Notre Dame et sans vis à vis. Le soleil se lève le matin coté cuisine ou l'on peut prendre son petit déjeuner sur une loggia au calme du jardin et il se couche coté salon avec les belles lumières sur Notre Dame de La Garde. Cet appartement très lumineux et traversant dans une résidence bien entretenue est composé de 3 chambres, 1 cuisine séparée. Une chambre peut-être ouverte aisément et ainsi l'on peut obtenir une très belle pièce de vie Double vitrage dans toutes les pièces, électricité aux normes, porte blindée, chauffage individuel. 1 cave complète ce bien, 1 local à vélo/poussette est disponible dans la résidence. Ecoles, commerces, Stations de métro Surface: 71 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2

MARSEILLE 4ème - L'immobilière du Roy René vous propose à la location ce très beau T2 de 62m2 en RDC vue sur cour. Vous y trouverez un grand et vaste séjour avec sa cuisine entièrement meublé et équipée, une grande chambre avec son puit de lumière, une salle d'eau et son wc séparé.Proche de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces de proximités…).Le bien est entièrement rénové, double vitrage PVC.Loyer: 740€ dont 200€ de charges (eau chaude, eau froide, chauffage).Dépôt de garantie: 540€ (1 mois de loyer hors charges)

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Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 59,32 m2, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Jarret, rue Brunet... Sa localisation est idéalement située, proche de toutes commodités et à proximité du Palais Longchamps, du stade et de la piscine Vallier. Vous serez séduit par cet appartement traversant, situé au 2ème étage, avec ascenseur et une grande terrasse-jardin d'environ 38 m2 dont vous aurez l'usage exclusif !!! L'appartement se décompose ainsi: -une cuisine équipée récente avec plaque de cuisson au gaz de ville -un séjour de 17,95 m2, avec climatisation réversible, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest -trois chambres dont une donnant sur la terrasse avec barbecue et jardinière -une salle de bains entièrement rénovée ainsi que des toilettes séparées. Petits plus très appréciables: l'appartement possède également une cave d'environ 2,90 m2 et vous avez la possibilité de vous garer au niveau de la rue Brunet ou bien de louer une place de parking dans un garage à quelques pas de l'appartement (déjà louée à l'heure actuelle par les propriétaires). Et, il ne vous reste plus qu'à venir le visiter.... Ce bien vous est présenté par Sandrine Frédéric et Jean-jacques Vacchino, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0610912001 / 0685437160 et 0685437160, ou par email sandrine.jjacques@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 59 m² Nombre de pièces 4 Ville Marseille 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement T4 de 83 m² au 4ème étage avec une loggia de 21 m² et un garage box Double à  MARSEILLE 13004 Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à  Marseille 4e QUARTIER:Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à  faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur.RESIDENCE:La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables.PRESTATIONS:Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à  vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 28 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 381000 € Prix hors honoraires acquéreur: 381000 € Honoraires vendeurs: 19050.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Appartement T3 de 64 m² au 4ème étage avec une loggia de 12 m² et un garage box à  MARSEILLE 13004 Résidence pleine de charme proche de Saint-Barnabé 13012 Marseille. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Votre nouvelle résidence à  Marseille 4e QUARTIER:Située avenue de Saint-Barnabé dans le 4ème arrondissement de Marseille, la Résidence vous offre un cadre verdoyant. A la croisée de 2 quartiers dynamiques et chaleureux que sont Saint-Barnabé et La Blancarde, vous n'aurez que quelques pas à  faire pour accéder au métro ou aux commerces du secteur.RESIDENCE:La Résidence vous séduira avec ses appartements aux surfaces généreuses et ses terrasses confortables.PRESTATIONS:Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à  vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d'une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d'un jardin privatif. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE SECURISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 29 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 291000 € Prix hors honoraires acquéreur: 291000 € Honoraires vendeurs: 14550.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur GNIMMO - L'immobiliere des collines- Aubagne - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Rare à la vente. Situé au c?ur du 4ème arrondissement, cet appartement de près de 150m2, avec en plus une 'chambre de service' indépendante de plus de 12m2, prend place au sein d'un bel immeuble art déco. Il se démarque par son cachet et ses prestations de qualité. Le hall d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie et se prolonge vers une cuisine familiale lumineuse, avec sa verrière donnant sur le salon qui s'ouvre sur le balcon. L'espace nuit indépendant offre cinq chambres lumineuses, dont une avec balcon. Un WC, deux salles d'eau, dont une grande avec double vasque et grandes fenêtres viennent compléter cet espace. Possibilité d'aménager une suite parentale. Parquet de qualité au sol sur tout l'appartement. De nombreux placards offrent des facilités de rangement dans l'appartement. Chauffage système pierre de lave. La 'chambre de service ' dispose d'un point d'eau, afin d'aménager une salle d'eau et un WC. Double cave en sous sol (12m2). Une place de stationnement garage est proposé avec ce bien. Ce bien de charme, rare à la vente, séduit également par sa situation privilégiée et recherchée, au c?ur des toutes les commodités. Contact Laurent Campana tel: 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours: aucune, 12 lots. Charges budget prévisionnel annuel 2 000,00 E. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 824,40€ • Rentabilité: 5 % • Gestionnaire: Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T2 au 8ème étage comprenant: un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking intérieur. - La résidence Appart'hotel Odalys City Marseille Le Dôme est idéalement située à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Le stade Orange Vélodrome se trouve à 25min en métro. La gare de Marseille-Saint Charles est à 2,4km et l'aéroport est à 21km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19937 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600,96 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 33.21 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 4EME ARRONDISSE 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

APPARTEMENT EN COLOCATION 13004 MARSEILLE DANS APPARTEMENT T5 MEUBLE CHAMBRES EN COLOCATION Station métro Chartreux Tres bel appartement de 90 m2 entièrement rénové et décoré par architecte d'intérieur destiné à 4 colocataires qui disposeront chacun de leur chambre et partageront deux salles d'eau et un séjour spacieux lumineux agrémenté d'une cuisine us entièrement équipée. Nombreux rangements. Chauffage, eau, charges de copropriété, edf et internet provisionnés. Serieuses garanties exigées. Loyer indiqué pour une chambre. Secteur: 4EME ARRONDISSEMENT Nombre de pièces: 1 Année de construction: 1960 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 8 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Meublé Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 810 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 455 € CC Copropriété AGENCE MARTY Marseille - AGENCE MARTY 99 RUE PARADIS 13006 MARSEILLE 06 SIRET: 45134082200019

' DERNIER ETAGE AUX CHARTREUX ' Idéalement situé au coeur du 4eme arrondissement dans un immeuble d'angle art déco avec ascenseur aux parties communes irréprochables, THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 2 de 34m² au 6ème et dernier étage entièrement rénové en 2022 bénéficiant aux abords immédiats de l'ensemble des commodités du quotidien (commerces, transports en commun,parc...) Il se compose d'une longue entrée (4m²) desservant:-un salon de 13m²-une chambre de 9m²-une cuisine séparée meublée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, une hotte un four et d'ustensiles de cuisine de 4m²-une salle d'eau de 3m²-un WC indépendant LE GROS PLUS:Un rooftop partagé qui vous permettra d'organiser vos soirées apéro avec vue sur Marseille et couché de soleil. LOYER: 720 EURO CC'THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE...'Mandat N° 1050. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle.

Dossier no 133 Dossier no 133 - Mandat no 133 - Elyott immobilier vous propose en EXCLUSIVITE - Contact direct 06 85 81 65 53 - Marseille 4ème, quartier Chutes-Lavie, jolie villa de 178 m2 plus une dépendance de 54 m2 sur une parcelle de terrain de 1324 m2, piscinable. Composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée de 38 m2, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une véranda de 26.60 m2 avec climatisation, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. L'étage est composé de 4 chambres avec placards, d'une suite parentale qui donne sur un balcon de 3.60 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE CLASSE C (entre 1580.00 EUR et 2190.00 EUR par an) - Taxe foncière: 3.600,00 EUR - Proposé à la vente au prix de 1.020.000,00 EUR - Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

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