Massena accs

Nice c?ur de ville - Quartier Wilson - A quelques pas du vieux Nice et de la place Massena. Accs immdiat tous les commerces et proche des lignes 1 et 2 du Tramway. Dans un bel immeuble bourgeois, au 4me et dernier tage avec ascenseur, grand 2P traversant de 66,24m avec balcons. Il se compose d'une entre donnant sur un puits de lumire, d'un sjour avec cuisine ouverte de prs de 30m, une chambre avec balcon donnant sur une ruelle calme, une salle d'eau avec balcon galement, d'un WC avec lave mains et un grand espace de rangement, placards et penderies. Vendu avec une cave. Equipe de double vitrage, d'une climatisation rversible, de volets et stores lectriques, cet appartement de qualit vous sduira par son emplacement, ensoleillement, tage lev et vue dgage. DPE: D Charges annuelles: 1 836? soit 153?/mois Inclus eau froide Taxe Foncire 2023: 960? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

A VENDRE NICE- QUARTIER DES MUSICIENS - APPARTEMENT 2 pices- 44m2 ***** GRANDE TERRASSE de 21 m2 *** Zone de stockage de 11m2 Nous vous proposons ce JOLI 2 pices d'une surface d'environ 44 m2, trs bien entretenu, situ dans le clbre quartier des MUSICIENS, offrant un bel espace extrieur de 21 m2 en plein coeur de NICE. L'appartement se compose comme suit: une entre lumineuse, une salle de douche rcente, un WC spar, une cuisine indpendante amnage offrant un accs une terrasse couverte de 11 m2 (servant actuellement de zone de stockage et buanderie), ainsi qu'une chambre et un salon trs "cosy " ayant tous deux un accs direct la grande TERRASSE de 21m2. Ses atouts: - Sa situation gographique stratgique: Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. - BAISSE DE PRIX: les propritaires conscients des tendances actuelles ont consenti a une trs belle baisse de prix de 25.000 euros pour que le/s acqureurs/s rnove/ nt ce bien si cela lui/leur semble ncessaire Prix de vente 295.000 euros honoraires charges acqureur inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 2584 euros (eau froide et chauffage collectif) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indpendant- Numro RSAC: NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pi

Exceptionnel Nice dans le Carr d'Or, seulement 2 minutes pied de la place Massena et du Tram, situ au 5 me et dernier tage de cette superbe rsidence typique Niois. L'appartement se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et placard, une seconde chambre avec dressing et une chambre d'enfants, une salle de bain principal avec baignoire, deux Wc spars et une lumineuse pice de vie de 48 m avec quatre ouvertures sur l'extrieur. L'ensemble de l'appartement donne accs la terrasse expos Sud et Ouest de 50 m avec jardinire. Garage double en sous-sol inclus. Belles prestations, Ascenseurs, Carrelage 60x60, faence toute hauteur dans la salle d'eau, menuiseries bois avec persiennes traditionnelle. RT 2012 BBC Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source: ubfw - ref 57047

NICE CARRE D'OR / MASSENA, localisation on ne peut plus centrale mais au calme complet pour ce magnifique 2 pices de 32,4m2. Refait neuf, il offre des prestations haut de gamme. Il se compose d'un grand sjour avec cuisine entirement quipe, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprcierez ses beaux volumes, ses finitions qualitatives, sa dcoration soigne. Calme et lumineux, il vous permettra de tout faire pied: accs la plage, aux restaurants, au vieux Nice, aux boutiques, au tramway trs facile et rapide. Location touristique de courte dure autorise. Pied terre et investissement parfaits ! Les honoraires de 5%, la charge du vendeur sont inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Je vous propose ce splendide appartement de 3 pices, idalement nich au coeur de la ville de Nice, deux pas de la prestigieuse place Massena et seulement 5 minutes de marche de la clbre Promenade des Anglais. Ce ravissant trois pices de 75m, orient sud/ouest et conforme aux normes RTE2012 les plus rcentes, vous offre un confort absolu et une scurit ingale: porte blinde, accs scuris, climatisation, carrelage haut de gamme et parquet dans les chambres. Il se compose d'un lumineux sjour avec cuisine quipe, de 2 chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bain et d'un dressing. - Prix: 720 000 euros Honoraires la charge du vendeur (Lot A207) DPE non requis - Disponible 1er trimestre 2025 - Coproprit - Autres 3 pices disponibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Antibes 983 292 483 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 373397 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 29 lots

" 2 PIECES AVEC TERRASSE EN PLEIN COEUR DE NICE- QUARTIER DES MUSICIENS" Situ au 1er tage d'une coproprit trs bien entretenue, au calme et proximit immdiate des commerces, ce bel appartement de 2 pices d'une surface de 43, 81m2 Loi carrez, comprend: Une entre, un WC indpendant, une salle de douche, une cuisine spare et meuble (avec accs une terrasse couverte de 11m2 servant de zone de stockage) ainsi qu'une belle chambre avec grand placard intgr et un sjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 21 m2. *** Prestations et quipements GRANDE TERRASSE de 21m2 Zone de stockage 11m2 Double vitrage Climatisation Situation gographique stratgique: Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilit d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement (BAIL emphytotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractristiques Surface de la terrasse: 21m Vue: Citadine tat intrieur: BON tat Immeuble: Trs BON tat, trs bien entretenu *** BAISSE DE PRIX: les propritaires conscients des tendances actuelles ont consenti a une trs belle baisse de prix pour que le/s acqureurs/s rnove/ nt ce bien si cela lui/leur semble ncessaire Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acqureur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilit d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytotique -fin 2041- situ au PARKING DU LOUVRE - Prix: 25.000 euros) DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 2584 euros (eau froide et chauffage collec

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NICE - AU COEUR DU QUARTIER DES MUSICIENS- 2 PIECES 44m2 + TERRASSE 22 m2 + ESPACE COUVERT 11m2 Venez dcouvrir ce joli 2 pices, situ au 1er tage d'une coproprit trs bien entretenue, au calme et proximit immdiate des commerces et des transports en commun. L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bnficie de 33m2 d'espace extrieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2. Compos d'une entre, un WC indpendant, une salle de douche avec fentre, une cuisine spare et meuble (avec accs un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intgr et un sjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2. A bientt, pour une visite! *** Prestations et quipements GRANDE TERRASSE de 22m2 Espace couvert et buanderie de 11m2 Hauts plafonds Double vitrage Climatisation rversible Situation gographique stratgique: A l'angle de l'avenue Georges Clmenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilit d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement (BAIL emphytotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractristiques Surface des extrieurs: 33 m Vue: Citadine tat intrieur: BON tat Coproprit: Trs BON tat, trs bien entretenue Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acqureur 5% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilit d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytotique -fin 2041- situ au PARKING DU LOUVRE - Prix: 25.000 euros) DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibl

"Nice, au coeur du quartier des Musiciens, appartement de 2 pices- 1 chambre- 44m2 avec une grande Terrasse de 22 m2 et une terrasse couverte ct cuisine de 11m2" Venez dcouvrir ce joli 2 pices, situ au 1er tage d'une coproprit trs bien entretenue, au calme et proximit immdiate des commerces et des transports en commun. L'appartement d'une surface de 43, 81m2 Loi Carrez bnficie de 33m2 d'espace extrieur dont une belle et grande TERRASSE de 22 m2 et d'un espace couvert de 11 m2. Compos d'une entre, un WC indpendant, une salle de douche avec fentre, une cuisine spare et meuble (avec accs un espace couvert servant de zone de stockage et buanderie) ainsi qu' une belle chambre avec placard intgr et un sjour, donnant tous deux sur la grande terrasse de 22 m2. A bientt, pour une visite! *** Prestations et quipements GRANDE TERRASSE de 22m2 Espace couvert et buanderie de 11m2 Hauts plafonds Double vitrage Climatisation rversible Situation gographique stratgique: A l'angle de l'avenue Georges Clmenceau, proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. Possibilit d'une place de Parking EN SUS du prix de vente de l'appartement (BAIL emphytotique -fin 2041- PARKING DU LOUVRE angle Victor HUGO et Alphonse KARR Prix 25.000 euros) *** Caractristiques Surface des extrieurs: 33 m Vue: Citadine tat intrieur: BON tat Coproprit: Trs BON tat, trs bien entretenue Prix de vente 299.000 euros honoraires charges acqureur 4.91% inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Possibilit d'une place de PARKING (EN SUS du prix de l'appartement - BAIL emphytotique -fin 2041- situ au PARKING DU LOUVRE - Prix: 25.000 euros) DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix

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