Massif alberes

Le mas Vila est une ancienne métairie de moyenne montagne du 18ème siècle, entièrement restaurée. La propriété s'étend sur plus de 50 hectares et deux communes (Taillet et Montbolo) avec un dénivelé de 200 m environ. Elle borde en partie basse la rivière Ample, affluent du Tech et offre un panorama exceptionnel sur le Canigou, le Vallespir et le massif des Albères, sur environ 30 km d'ouest en est. Un sentier permet de descendre jusqu'à l'Ample. Le haut de la propriété est desservi par un chemin privé carrossable de 1,5 km environ. Végétation méditerranéenne de chêne vert, chêne liège, garrigue, plantations forestières (cèdres de l'Atlas et chênes rouge d'Amérique). Pleine nature, calme absolu, aucune autre maison visible à proximité depuis le mas, auquel on accède par une route communale qui dessert uniquement une douzaine de maisons. La partie bâtie se compose d'un bâtiment agricole, d'un garage (1 place) et du mas proprement dit, d'une surface habitable de 300 m² environ : Au RdC : salon, grande cuisine / salle à manger avec cheminée catalane, deux chambres, salle de bain, WC, réserve, buanderie A l'étage : salon bibliothèque avec cheminée, vaste pièce de distribution comportant un espace salon/télévison, trois chambres dont une de 40 m², salle de bain avec WC. En contrebas immédiat du mas, piscine carrelée et chauffée de 10 x 4,30 m protégée par un volet roulant électrique, entourée d'un ponton en bois. On y accède par une passerelle métallique. Douche extérieure chaud/froid sur le ponton. Terrasse ombragée pour les repas à proximité de la cuisine. Tennis de table sur la terrasse du bâtiment agricole. Pour en savoir davantage, consulter notre site personnel www.CANVILAROUSSILLON.fr Informations complémentaires La propriété est située aux confins de l'Aspre (piémont du massif du Canigou) et du Vallespir, à 480 m d'altitude. La petite ville la plus proche où l'on trouve toutes les commodités est Céret, à 12 km, connue pour avoir été le lieu de séjour de grands peintres du début du XXème siècle (Picasso, Juan Gris, Soutine, Masson et bien d'autres) et son musée d'art moderne. Région 'Mer & montagne' au climat particulièrement agréable, les premières plages de sable, les petits ports de la côte vermeille (Collioures, Banyuls, Port-Vendres) sont à moins d'une heure de route, la frontière espagnole à 3/4 d'heure, Barcelone à 2 heures. Nombreuses excursions et sites naturels (massif du Canigou, gorges de la Fou, massif des Albères, lacs de haute altitude). Multitude de monuments variés depuis les abbayes (Saint-Michel de Cuxa, Prieuré de Serrabonne, Saint-Martin du Canigou, Fonfroide) jusqu'aux nombreux témoignages de l'architecture militaire (forteresse de Salses, les forts de Vauban: Mont-Louis et Villefranche-de-Conflent, deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Lagarde, Bellegarde, fort Saint-Elme) en passant par les ruines vertigineuses des châteaux du pays Cathare (Puilaurens, Queribus, Peyrpertuse). En Espagne, la petite ville de Figueras qui abrite le musée Dali, le port de Cadaques, le majestueux monastère de San Pere de Roda qui domine la Costa Brava et la plaine de l'Empordan et bien d'autres sites ou monuments de premier plan comme les ruines gréco-romaines d'Empuries. Le mas Vila est une propriété à l'écart des axes de circulation, voiture indispensable, le village de Taillet est à 2,5 km, le centre de Céret à 25 mn malgré la faible distance (route en lacet), de nombreux équipements de sports et de loisirs non signalés existent à proximité mais à plus d'1/2 d'heure de route du mas.

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE-109 M²-4 CHAMBRES-COUR-TERRASSE-BALCON-GARAGE. Superbe et très chaleureuse, caractérisée par des matériaux nobles en bois massif (exotique, pin, platane) et pierre. Tous les sols sont recouverts de parquets. Elle propose: Au RDC: une très jolie cour de 39 m² superbement paysagée et ombragée, une entrée, une grande chambre très claire et un garage. Au 1er étage: un grand séjour très lumineux de 37 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine américaine très bien équipée et aménagée, donnant sur une terrasse en bois de 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Au 2ème étage: 3 chambres, une salle de bain et WC, balcon. Superbe vue dégagée sur le Massif des Albères. Pas de vis-à-vis. Venez la visiter, vous serez surpris !!! Communes avec toutes les commodités et écoles. A 10 mns d'une gare SNCF (Elne), à 20 mns des plages, de Perpignan et de l'aéroport. Votre contact Sextant France - Laurent MUFLASZ agent basé à LATOUR BAS ELNE - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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Dans propriété spacieuse, appartement indépendant état neuf pour 4 personnes situé à l'étage au-dessus d'un garage - exposition sud avec vue panoramique sur massif des Albères depuis terrasse en hauteur - composition : 1 chambre avec 1 lit 2 places; 1 chambre en mezzanine avec couchage 2 places; salle de bains avec baignoire, wc séparés, cuisine équipée ouverte à l'américaine sur séjour type cathédrale - espace entièrement climatisé - terrasse attenante au séjour - tout confort - piscine (en été) partagée avec le propriétaire - parking indépendant - terrain privatif - calme, repos, détente. Proximité mer, montagne, Espagne. Tarifs pour 1 semaine : en mai et juin 550 € - en juillet et septembre 650 € - en août 750 E.- le reste de l'année 500 E.

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Les Chartreuses du BOULOU en exclusivité, maison T6 avec piscine garage et très grand terrain. Au cur du massif des Alberes, je vous invite à venir découvrir une superbe propriété denviron 180 m² avec garage et piscine sur une superficie totale de terrain de 1996 m². Dès votre arrivée vous allez être séduit par les volumes et la clarté qui règne dans cette belle bâtisse, par son univers cocooning, comme par son environnement préserver, à labri des regards. Avec sa double entrée cette maison est atypique, la vie est organisée autour de ses doubles niveaux. Niveau haut, vous aimerez sa très belle suite parentale, sa chambre ados avec sa véranda privative donnant sur le patio et sa cuisine séparée avec sa jolie terrasse. La salle à manger en mezzanine est spacieuse, attenante à la cuisine elle surplombe un beau salon. Au niveau bas le salon cathédrale de plus de 50 m2 est un ravissement, avec son agréable cheminée et ses nombreuses ouvertures donnant dun coté sur des terrasses; dont un Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Implantée sur un parc arboré de 3.4 hectares, dominant la réserve naturelle de l'étang de Canet, le massif des Albères et le Mont Canigou, propriété d'exception, authentique Mas catalan à vendre entièrement réhabilitée par un architecte de renom. Cette somptueuse bâtisse rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en gardant le caractère d'origine développe plus de 350m² habitable dont une partie divisible au besoin en une 2ème habitation (4 chambres et trois chambres) et offre deux spacieux salons avec cheminée, cuisines professionnelles, 7 chambres dont 3 suites complètes, 2 salles de bains supplémentaires, cave, buanderie, garages et dépendances. Parc paysagé ou terrasses, patio et espaces verts se marient à la perfection. Une sublime piscine chauffée de 15*6m dominant la mer et les montagnes complète ce bien d'exception.

Exceptionnel: Magnifique Villa familiale en première ligne, face à la plage de la station balnéaire de St Cyprien plage. Cette villa d'architecte de 1978, est construite en front de mer sur une parcelle de 610m2. La surface habitable est de 242m2 avec des combles aménagés. Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée, salon-salle de séjour exposé sud, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative, d'un wc et d'espaces de rangements. 3 des chambres bénéficient d'un balcon/terrasse avec vue sur la Côte Vermeille de Canet au Cap Béar. Les combles du 2ème étage sont aménagés en bureau/chambre avec terrasse, salle de sport, salle d'eau et terrasse panoramique avec vue sur l'Espagne, le Canigou et le massif des Albères. Garage double, cave, plusieurs terrasses, jardin avec terre végétale, terrain piscinable, forage, portillon accès direct plage,... Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel: face à la mer, dans le c?ur du village, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transport, du port de plaisance de St Cyprien (qui est le 2ème port de plaisance de France et le 3ème d'Europe), à quelques minutes du golf international et à 30 minutes de l'aéroport. Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé (RSAC 81478815) au 07.83.87.64.40. Chers confrères, je suis ouvert au travail en inter-agences.

A seulement 1 km plage. Villa de plain-pied 400 m², grand confort. Idéalement située, sur terrain paysager de 5.000 m² avec piscine. 6 chambres avec salle de bains privative, grand salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine et véranda. Villa avec 6 chambres pour 12 personnes, possibilité de louer une maison annexe avec 2 chambres supplémentaires jusqu'à 18 personnes au total. Informations complémentaires Accès à la mer en 10 minutes à pied. Réserve naturelle du mas Larrieu, Luna Park d'Argelès, Collioure, Massif des Albères...

ARGELES SUR MER, Rare sur le secteur, venez découvrir la propriété édifiée sur une grande parcelle de 9300 m² de terrain agricole, vue sur le massif des Albères et à proximité d'axes routiers et commerces. - Au rez de jardin un grand garage pouvant être aménagé en appartement ou local professionnel, salle d'eau, WC, couloir, rangement et buanderie. - A l'étage une entrée, séjour avec une grande cheminée donnant sur un balcon bien exposé et une jolie vue dégagée, cuisine aménagée, salle de bains, 4 chambres équipées de placards, dégagement. Différentes annexes: une serre agricole de 1000m² équipée de système d'irrigation par assertion,frog système, goûte à goûte, idéal pour la culture de fruits ou plantes tropicales. un atelier, une chambre froide avec installation frigorifique pouvant être utilisé par un restaurateur, au fond du terrain un abris de stockage partiellement construit. (Honoraires de 3.89% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Virginie TOZZI Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 818 332 298, Tel: 06 09 44 32 91, Site 3gimmo:

A l'entrée de Port Vendres (côté Collioure) sur les hauteurs face à la mer, très agréable villa sans aucune mitoyenneté entourée d'un jardin clos de 170 m² environ, idéale pour des vacances en famille dans quartier calme, à 700 m des commerces du centre ville et à 600 mètres des 3 criques. Elle dispose d'un spacieux séjour traversant avec salon, une télé 105 cm, 2 canapés de 3 places chacun et espace repas pour 6. La cuisine ouverte est équipée d'un frigo/congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, four à chaleur tournante, lave vaisselle, micro ondes, cafetière classique et cafetière senséo, grille pain, vaisselle en quantité suffisante, poêles, autocuiseur, plats pyrex, saladiers, essoreuse à salade, plateau pour fruits de mers, carafes, set pour barbecue etc... Il y a 2 terrasses, l'une avec vue sur le grand large équipée d'un salon de jardin d'une plancha électrique plus un barbecue traditionnel; l'autre terrasse avec vue sur le massif des Albères et le Fort St Elme dispose de 2 transats pour la détente et le bronzage,. Il y a 2 salles de bains N°1 (baignoire, bidet et lavabo) sèche cheveux, N°2 (douche et lavabo), de 2 wc indépendants et d'une buanderie avec lave linge, fer et planche à repasser. Chacune des 3 chambres dispose d'un placard, d'un ou 2 lits avec chevets. Wifi gratuit. Il y a également un garage fermé et la possibilité de stationner devant la porte (3 places de parking public gratuit). Dépôt de garantie 300 euros. En option, location de linge 40 Euros (draps, taies d'oreillers, serviettes de bains et torchons), ménage de sortie 80 euros. Nous ne proposons pas de location à la nuitée. Seulement à la semaine du samedi au samedi. Nous ne prenons pas de Chèques Vacances. Assurance responsabilité civile villégiature demandée.

Appartement au rez-de-chaussée d'une villa avec vue spectaculaire sur Baie de Rosas Plein Sud Situation entre plages Canyelles et Almadrava à 5 et 7 minutes à pied des 2 plus belles plages. Supermarchés accessibles à pied ou centre de Rosas en voiture ou Vélo. Grands Hotels (Almadrava Park 7 ' à pied et Vistabella 1' à pied, avec 4 restaurants plage privée et un restaurant étoilé) Proche de Figueras avec 2 Gares Aeroport de Barcelone (en voiture, en train, Taxi) Appartement T3: 45m2 Total Espaces Privatifs62,95m2 Toutes les pièces sont exposition plein Sud face à la Baie 1 chambre (1 Lit double 160X190) 1 Chambre (1 canapé lit 140X190) 1 entrée Salon comprenant: - Un canapé lit (140X190) - Une cuisine américaine avec équipement complet: -- Evier et plan de travail Inox, Plaque cuisson vitro-céramique et Hotte, four, lave vaisselle, lave linge, Frigo avec Congélateur, -- Micro-ondes, théière, cafetière, Machine café Nespresso, Systéme eau gazeuse, - Télévision Satellite chaines Françaises, Espagnoles, Internationales, - 2 Chaine Hifi Audio dont une avec lecteur CD et Connectique Iphone et Ipod. 1 terrasse niveau appartement avec Table bar 4 tabourets (petit déjeuner face à la mer):6,45 m2. 1 terrasse niveau Piscine avec aménagement modulaire Repas ou Solarium: 11,50 m2 - 1 petite Piscine communautaire (partagée avec propriétaire du T4 situé au dessus du T3. 5mx3,7(Bassin seul: 3,60X2,80X P1,60 - Parking:Garage fermé à commande automatique 25 E/ nuit ou, - Stationnement gratuit dans la rue devant la maison. - En été, par excès de population et situation derrière le Massif des Albères, le Wifi est instable (qualité) La plupart des Smartphones ont un accès aisé,variable selon le forfait. Fourniture éventuelle d'un forfait limité par carte SIM prépayée. Présence de Grands Ventilateurs dans les 2 chambres (plafonniers) et d'un grand ventilateur sur pied dans le salon. Informations complémentaires Centres d'intérêt détaillés sur site personnel (accès sur demande) avec: - Activités sportives Jogging Vélo VTC dans réserves naturelles (2), Plongée Sous-Marine, Aviation,Parachutisme, - Activités culturelles musées Dali et Monastères - Activités loisirs recommandés pour éviter "pièges a touristes" pour tous les commerces Restaurants Catalans avec recommandations personnalisées, Centre de Plongée Estartit et réservations possibles, Shopping

Exceptionnel: Magnifique Villa familiale en première ligne, face à la plage de la station balnéaire de St Cyprien plage. Cette villa d'architecte de 1978, est construite en front de mer sur une parcelle de 610m2. La surface habitable est de 242m2 avec des combles aménagés. Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée, salon-salle de séjour exposé sud, salle à manger, cuisine indépendante, arrière-cuisine et wc. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privative, d'un wc et d'espaces de rangements. 3 des chambres bénéficient d'un balcon/terrasse avec vue sur la Côte Vermeille de Canet au Cap Béar. Les combles du 2ème étage sont aménagés en bureau/chambre avec terrasse, salle de sport, salle d'eau et terrasse panoramique avec vue sur l'Espagne, le Canigou et le massif des Albères. Garage double, cave, plusieurs terrasses, jardin avec terre végétale, terrain piscinable, forage, portillon accès direct plage,... Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel: face à la mer, dans le c?ur du village, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transport, du port de plaisance de St Cyprien (qui est le 2ème port de plaisance de France et le 3ème d'Europe), à quelques minutes du golf international et à 30 minutes de l'aéroport. Pour toutes questions, contactez Vincent Coudé (RSAC 81478815) au 07.83.87.64.40. Chers confrères, je suis ouvert au travail en inter-agences. Ce prix inclus les honoraires de l'agence d'un montant de 60.000E à la charge de l'acquéreur (3.2%)

Des appartements lumineux de 2 à 4 pièces qui offrent une vue imprenable sur le massif des Albères et le Pic du Canigou. Cette résidence sécurisée vous propose un havre de paix, alliant une proximité avec les zones d'activités les plus dynamiques de Perpignan et un environnement naturel idéal pour une vie de famille: entre mer et montagne. Visiophone, parking et ascenseur, Terrasses spacieuses... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Ses appartements lumineux de 2 à 3 pièces offrent une vue imprenable sur le massif des Albères et le Pic du Canigou. Cette résidence sécurisée vous propose un havre de paix, alliant une proximité avec les zones d?activités les plus dynamiques de Perpignan et un environnement naturel idéal pour une vie de famille: entre mer et montagne. De multiples avantages: R+3 Visiophone, parking et ascenseur Résidence sécurisée Terrasses spacieuses Volets roulants électriques Cuisines modernes et placards aménagés Jardins (pour quelques privilégiés) Ecoles, magasins, restaurants accessibles en quelques minutes... CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60

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