Mauges

À LE PIN EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 176 800 €*. À LE PIN EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 504 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 176 800 €. "Cette belle maison contemporaine de plain-pied de 87 m² se compose d’une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et pour finir d’un grand garage de 17 m². Vous apprécierez ses nombreux équipements: volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, carrelage POINT P© dans les pièces de vie et les pièces d’eau et plancher chauffant par aérothermie. Cette maison répond aux exigences de la norme RT2012 pour vous assurer plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ACTUEL, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pin En Mauges 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À MAZIERE EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 193 140 €*. À MAZIERE EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 480 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 193 140 €. "Cette belle maison contemporaine de plain-pied de 87 m² se compose d’une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, et pour finir d’un grand garage de 17 m². Vous apprécierez ses nombreux équipements: volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, carrelage POINT P© dans les pièces de vie et les pièces d’eau et plancher chauffant par aérothermie. Cette maison répond aux exigences de la norme RT2012 pour vous assurer plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ACTUEL, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville MAZIERES EN MAUGES 49280 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À SAINT MACAIRE EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 222 000 €*. À SAINT MACAIRE EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 425 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 222 000 €. "Vous serez séduits par cette maison contemporaine de plain-pied de 95 m² bénéficiant de la norme RT2012 pour vous permettre de faire un maximum d'économies d'énergie. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, d'un cellier, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d’un WC séparé. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'un plancher chauffant par aérothermie. Pour finir, un garage de près de 15 m² est prévu, avec une porte sectionnelle motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle EVASION, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Macaire En Mauges 49510 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À MAZIERE EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 239 200 €*. À MAZIERE EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 650 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 239 200 €. "Cette belle maison de type contemporain de 101m² comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec baies vitrées et cuisine ouverte, un cellier pouvant faire office d’arrière-cuisine ou de buanderie, quatre chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Pour finir, le garage avec porte sectionnelle motorisée sera idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de volets roulants électriques et d’un plancher chauffant par aérothermie. Elle répond à la norme RT2012 pour vous offrir un maximum de confort tout en maîtrisant votre budget énergétique. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle INSPIRATION, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAZIERES EN MAUGES 49280 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À SAINT MACAIRE EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 214 000 €*. À SAINT MACAIRE EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 425 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 214 000 €. "Cette maison de type traditionnel de 94 m² habitables comprend une grande pièce de vie de 45 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Elle possède également un grand garage de 43m². La maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d’eau sont équipées de carrelage POINT P©. Cette maison est conforme à la norme RT2012, gage pour vous d’un confort optimal et d’économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle NAOS, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. >Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) " Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Macaire En Mauges 49450 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une maison de BOURG de 57 m² env. avec 2 chambres. Idéale pour PRIMO ACCEDENT et INVESTISSEUR ! Prix: 90 990 euros HAI (dont 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 5 990 euros hors honoraires. Proche toutes commodités, écoles, commerce et bus et est placée dans un triangle ANGERS-CHOLET-ANCENIS. Cette maison de BOURG rénovée se présente: Au Rez-de-chaussée par une salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée de 2020 de la marque BOUESSANCE, et un salon avec son charme des poutres et ses briques apparentes. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres (13 m² env et 10 m² env.), une salle d'eau avec WC. Une cave. Travaux réalisés: la cuisine aménagée et toute équipée et le parquet (2020) restauration des murs extérieurs de la maison (2022) la porte d'entrée Taxe foncière: 200 euros env. Date de réalisation du diagnostic: 27/06/2022 DPE: E GEZ: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 110 et 1 550 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 7.05 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 85 000euros Mandat réf: B310465JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Quentin En Mauges 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

49110 MAUGES SUR LOIRE, Julie compagnon conseillère en immobilier du réseau proprietes-privees.com vous propose un très beau terrain constructible de 800 m² environ non viabilisé mais les réseaux sont à proximité. Prix: 33 990 euros HAI (dont 13.30 % à la charge de l'acquéreur) soit 30 000 euros hors frais d'honoraires. Un point très intéressant pour le jardin, c'est que le terrain possède un PUITS Mandat réf: A317461JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 800 m² Ville Botz En Mauges 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison de bourg située à BOURGNEUF EN MAUGES à rénover. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cheminée insert et poutres apparentes, espace salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, débarras, salle d'eau, WC. A l''étage: 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Grand grenier au 2ème étage accessible par un escalier escamotable. Menuiseries double vitrage, Garage double avec coin atelier. Agréable jardin clos et paysager au calme avec des dépendances. Appartement attenant à la maison de 26m² à rénover comprenant: pièce principale avec kitchenette équipée, 1 chambre avec espace douche, WC. Possibilité de relier l'appartement à la maison avec des travaux ou rendement locatif (loyer 250 euros). dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Porte fenêtre séjour et cuisine en PVC.Fenêtres en bois double vitrage pour la maison et bois simple vitrage pour l'appartementVolets battants en PVC sauf pour l'appartement: bois Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 127 m² Surface du terrain: 805 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage double Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 680 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 8100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCES NICOLE JOUBERT - ANGERS - Agence Nicole JOUBERT 29 rue Saint Julien 49100 ANGERS SIRET: 392557476 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149051.pdf

MAISON PERMACULTURE - FORT POTENTIEL Longère de 114 m² habitable sur un très beau terrain paysagé de 6265 m² au calme, à 15 mn de Cholet et à proximité immédiate de l'axe Cholet - Nantes. Elle se compose au RDC d'un séjour - salon avec poële à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un débarras ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres ainsi que des combles aménageables. Une grange attenante à la bâtisse principale rendent ce bien unique. Capacité de vivre en autonomie... Prix: 298 424 euros Honoraires: 6 424 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 292 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 931.00 euros et 1259.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, agréé FNAIM sous le RCS 879535730. Mandat réf: 292986. dont 2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lucie FARGE-ARRIAL Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Macaire En Mauges 49450 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON PERMACULTURE - FORT POTENTIEL Longère de 114 m² habitable sur un très beau terrain paysagé de 6265 m² au calme, à 15 mn de Cholet et à proximité immédiate de l'axe Cholet - Nantes. Elle se compose au RDC d'un séjour - salon avec poële à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un débarras ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres ainsi que des combles aménageables. Une grange attenante à la bâtisse principale rendent ce bien unique. Capacité de vivre en autonomie... Prix: 291 270 euros Honoraires: 6 270 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 931.00 euros et 1259.00 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, agréé FNAIM sous le RCS 879535730. Mandat réf: 292986. dont 2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lucie FARGE-ARRIAL Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Macaire En Mauges 49450 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON PERMACULTURE - FORT POTENTIEL Longère de 114 m² habitable sur un très beau terrain paysagé de 6265 m² au calme, à 15 mn de Cholet et à proximité immédiate de l'axe Cholet - Nantes. Elle se compose au RDC d'un séjour - salon avec poële à bois, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un débarras ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres ainsi que des combles aménageables. Une grange attenante à la bâtisse principale rendent ce bien unique. Capacité de vivre en autonomie... Prix: 291 270 euros Honoraires: 6 270 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 931.00 euros et 1259.00 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, agréé FNAIM sous le RCS 879535730. Mandat réf: 292986. dont 2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lucie FARGE-ARRIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Surface 114 m² Ville ST Macaire En Mauges 49450 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

49110 ST REMY EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente cette maison de 200 m² env. sur sous sol complet, 5 chambres - 3 garages - piscine chauffée - terrain de 1524 m² entièrement clos. Prix: 311 970 HAI (Frais d'agences inclus). Situé proche à 18 min de VARADES et ANCENIS, 30 min de CHOLET, 10 min de BEAUPREAU et 45 MIN DE NANTES. Venez découvrir cette agréable maison avec ses prestations de qualités et son extérieur entièrement clos et paysagé. IDEAL GRANDE FAMILLE ! Celle -ci se présente au REZ-DE-CHAUSSEE par: Une jolie entrée qui vous dirige vers un grand séjour 42.8 m² env. et sa cheminée à foyer fermée, une cuisine récente aménagée et équipée (15 m²) et un vaste salon avec coin bureau (34.3 m² env) donnant accès à chaque extrémité sur 2 belles vérandas de styles différents et originales. De par l'entrée, nous nous dirigeons vers un couloir avec placard qui dessert 3 belles chambres (12 m² 12 m² et 11 m² env.), un WC séparé et une salle d'eau. Au sous-sol, vous y trouverez en aménagement une arrière cuisine, chaufferie, grand débarras, 2 autres chambres dont une avec salle d'eau et 2 garages avec porte motorisée. A l'extérieur d'autres plaisir s'offre à vous avec ce beau terrain de 1524 m² entièrement clos et paysagé, un potager,une dépendance de 50 m² env. et le plus la PISCINE CHAUFFEE par système de POMPE A CHALEUR.et son local technique. Encore un point positif, une réserve d'eau qui sert essentiellement pour l'arrosage. Ouvertures: PVC DOUBLE VITRAGE ET ALU Assainissement: TOUT A L EGOUT ISOLATION GRENIER FAIT. Diagnostic réalisé le 28/06/2021 DPE: D GES: E Frais annuels d'énergie: 2839.45 Euros Mandat réf: B324104 JCC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTREAL 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP154073: Cholet, secteur Les mauges, T3 ref: capucine d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Collectif - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 127200 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1096 et 1482 Euros - Bien en coproprit comprenant 72 lots - Charges annuelles: 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP154073: Cholet, secteur Les mauges, T3 ref: capucine d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes: balcon - loggia - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Collectif - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 118720 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 112000 Euros) - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1096 et 1482 Euros - Bien en coproprit comprenant 72 lots - Charges annuelles: 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Cette belle maison familiale située au calme, sur 3 niveaux, se compose d'un sous sol avec stationnement 2 voitures, cave, chaufferie. au rdc vous trouverez une belle cuisine meublée et équipée, un salon et une belle salle à manger, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire. Enfin à l'étage, vous trouverez 2 autres chambres sur moquette, une salle de douche et un WC. La jardin paysagé d'une surface supérieure à 2000m², vous séduira avec sa terrasse, ses fleurs et son parc. Chauffage fuel principalement (bois et électricités pour le complément). ref: 3374 Ancien SITUATION: au calme Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 195 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1978 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 585 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 585 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 960 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Chalonnes-sur-Loire 47 Rue du Vieux Pont 49290 CHALONNES SUR LOIRE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

Lumineuse et agréable à vivre, venez découvrir cette maison de construction récente (normes RT2012) conçue avec des matériaux de qualité, fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur salon - séjour - cuisine sur mesure, aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée au sud. Elle accueillera votre famille et vos amis avec ses 4 chambres (placards), bureau,, buanderie avec rangements, salle de bains avec toilettes, meubles deux vasques et miroirs, sèche-serviette, salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, meuble de rangement, arrière cuisine, garage de 32 m2, le tout sur un jardin arboré et clos. Au calme et proche de toutes commodités: écoles, commerces, piscine, complexe sportif, elle n'attend plus que vous. Réf: 19667 - SA - S2 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132.96 m² Surface du séjour: 29.31 m² Surface du terrain: 851 m² Année de construction: 2015 Surface des dépendances: 33.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 330750 € Prix hors honoraires acquéreur: 330750 € Honoraires vendeurs: 15750 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf

Lumineuse et agréable à vivre, venez découvrir cette maison de construction récente (normes RT2012) conçue avec des matériaux de qualité, fonctionnelle et conviviale, vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur salon - séjour - cuisine sur mesure, aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée au sud. Elle accueillera votre famille et vos amis avec ses 4 chambres (placards), bureau,, buanderie avec rangements, salle de bains avec toilettes, meubles deux vasques et miroirs, sèche-serviette, salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviette, meuble de rangement, arrière cuisine, garage de 32 m2, le tout sur un jardin arboré et clos. Au calme et proche de toutes commodités: écoles, commerces, piscine, complexe sportif, elle n'attend plus que vous. Réf: 19667 - SA - S5 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132.96 m² Surface du séjour: 29.31 m² Surface du terrain: 851 m² Année de construction: 2015 Surface des dépendances: 33.83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 315400 € Prix hors honoraires acquéreur: 315400 € Honoraires vendeurs: 9210 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier AIGREFEUILLE SUR MAINE 2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE SIRET: 43233845700091 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284289.pdf

Belle Opportunité! Beau terrain viabilisé de 644 m2. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir notre concept au 02.40.40.26.26. Maisons Marines, constructeur de maisons individuelles depuis 22 ans.

Une maison de bourg comprenant: - Au rdc: entrée dans salon / séjour / cuisine aménagée, wc - A l'étage: 2 chambres avec placard (dont 1 de 23 m²), wc, salle d'eau. Un grenier au dessus (30m² au sol - possibilité d'aménagement) Non attenant mais à proximité immédiate, une ancienne partie de grange avec jardinet et une cave DPE: classe F - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1618 euros et 2188 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Située dans le secteur géographique pouvant bénéficier des aides OPAH-RU Prix 90 990 euros Honoraires 5.990,00 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CASSIN, au 0683684596 ou par courriel à a.cassin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC angers 895241784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Na,tes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 316944YAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Audrey CASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: angers 895241784 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville BEAUPREAU 49510 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À MAZIERE EN MAUGES, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 239 200 E*. À MAZIERE EN MAUGES, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 650 m², CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 239 200 E. "Cette belle maison de type contemporain de 101m² comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec baies vitrées et cuisine ouverte, un cellier pouvant faire office d'arrière-cuisine ou de buanderie, quatre chambres, une grande salle de bains et un WC séparé. Pour finir, le garage avec porte sectionnelle motorisée sera idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'un plancher chauffant par aérothermie. Elle répond à la norme RT2012 pour vous offrir un maximum de confort tout en maîtrisant votre budget énergétique. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle INSPIRATION, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à CHOLET: 1 Rue Nationale * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) "

A Saint Macaire En Mauges, accès rapide aux axes Cholet, Nantes et Beaupréau, excellent emplacement pour ce terrain de 729 m² ensoleillé.. Maison de plain-pied de 90 m² avec garage intégré, proposant des zones jour et nuit séparées:. un grand espace de vie lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte et un accès au cellier.. Pour la partie nuit: 3 belles chambres avec emplacements placards et une salle de bains / WC. P. Possibilité de rajouter une 4ème chambre de 9 m² dans l'espace séjour sans supplément de prix.. Maison basse consommation (RT 2012), équipée de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent.. Dans le contexte sanitaire actuel, nos rendez-vous commerciaux sont assurés à domicile ou par visioconférence dans le respect des mesures et protocoles sanitaires....... Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Malgré la fermeture de nos agences, les commerciaux Maisons Pierre assurent toujours des rendez-vous téléphoniques, en visio-conférence et à domicile dans le plus strict respect des précautions sanitaires.

Maison 4 chambres en campagne L'ADRESSE vous propose cette maison en campagne et à remettre au goût du jour, sur la commune de CHAUDRON EN MAUGES, comprenant au RDC: une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. La maison est située au calme et possède plus de 000 m² de terrain, un grand garage de 40 m² et une cave. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface terrain: 2200 Année de construction: 1970 Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Fuel Cuisine: Independante Honoraire à la charge de: Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.99 % Prix net vendeur: 170000 euros Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC CONSULTER NOS TARIFS

49110 ST QUENTIN EN MAUGES, Julie COMPAGNON vous présente une très belle maison atypique de 159 m² env. - 3 chambres - 1 bureau - double garage et un très grand jardin. Prix: 249 576 euros HAI (dont 3.90 % de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 240 000 euros hors frais d'honoraires. NEGOCIATION POSSIBLE dans la limite du raisonnable ! Dans cette jolie maison proche du bourg et à deux pas des écoles et commerces et autres services bien pratique. A seulement 10 min de BEAUPREAU, 30 min d'ANGERS, 55 min de NANTES et 25 min de CHOLET et ANCENIS. Vous ne pourrez que vous plaire avec un maximum de services. Elle se présente comme ceci: Au rez-de-chaussée, un Hall d'entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour accompagné de son poêle à bois de qualité 30 m² env., une chambre, une arrière cuisine et un WC. A l'étage, un palier mezzanine avec de multiples rangements bien pensés et que vous pourrez aménager comme vous voulez (coin bureau et coin cocooning). Elle se poursuit par 2 chambres avec rangements placards, 1 salle d'eau refaite, un dégagement et Un WC séparé. Un garage attenant avec porte motorisée. A l'extérieur, plusieurs rangements dont un abris de jardin et un grand garage non attenant et le plaisir d'un grand terrain de 1700 m² environ clos et sécurisé. Ce bien est fait pour vous ? N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com CHAUFFAGE: Electrique TAXE FONCIERE: 510 euros environ PUITS servant seulement pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 08/08/2022 DPE: D GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 590 et 2 190 euros. Mandat réf: B317218 JCC - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 159 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Quentin En Mauges 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

SEULEMENT CHEZ PASIMMO Situé dans le bourg de Saint Philbert en Mauges, dans une rue peu passante Beau bâtiment en pierre d'une surface totale de 116m², comprenant deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier aménageable à l'étage. Une courette à l'arrière de la maison Idéal pour du stockage ou possibilité de réhabiliter le bâtiment en habitation (sous réserve de l'acceptation du permis de construire) Date de réalisation du DPE: Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires: 11,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) Bien N° 922. www.pas-immo.com PASIMMO A bientôt. Informations sur l'annonce Surface 116 m² Nombre de pièces 4 Ville ST PHILBERT EN MAUGES 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

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Vends terrain constructible de 337 m², en lotissement.. Ville dynamique et très active, Cholet dispose d'environ 587 hectares d'espaces verts avec un très grand nombre d'espaces naturels se situant à sa périphérie, au c?ur du bocage des Mauges.. Constructeur de maisons sur-mesure depuis 1981, nous vous proposons de rechercher votre futur terrain, aussi bien en lotissement que hors lotissement, selon vos critères. Nous dessinons avec vous, votre future maison et nous pouvons aussi vous renseigner sur la partie financement.. N'hésitez pas à contacter Les Maisons SOCOREN au 02 41 34 98 08 ou Mme BOURNIZEAU au 06 35 04 38 85, pour plus d'informations concernant ce terrain.. Terrain sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Au coeur des mauges, à 10 min de Cholet, sur un terrain bien exposé.. Maison de caractère comprenant au RDC un séjour lumineux avec cuisine avec accès au garage. Une belle chambre parentale.. L'étage dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing. Une vaste salle d'eau equipée.. Côté extérieur, un revêtement bi-ton et finition grattée (plusieurs teintes au choix) lui donne tout son charme.. Maison basse consommation (Classe A+), équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux rayonnants avec détection automatique d'ouverture et de fermeture des fenêtres dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour assurer la production d'eau chaude sanitaire.. "N'hésitez pas à nous contacter au 0251836900 et à venir visiter notre showroom au 1 rue du Docteur Albert Schweitzer à Angers."...... Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Terrain de 410m² disponible sur la commune de Saint-Macaire-en-Mauges. Sur terrain constructible, maison de plain-pied 4 chambres et garage. Grand séjour/salon lumineux, cuisine ouverte Grande baie vitrée, volet roulant électrique Chauffage économique avec plancher-chauffant Meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE Faïence jusqu'à 30 X 90 Carrelage jusqu'à 60 X 60 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Informations sur l'annonce Surface 100 m² Ville ST Macaire En Mauges 49450 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire