Max immobilier

Max immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre dans le quartier très prisé de l'Albert 1er à Ajaccio - juste à coté de la plage du Trottel. PRÉSENTATION DU BIEN: C'est appartement de type F2 est situé dans une résidence neuve livrée en 2014, d'une superficie de 42,80 m² avec une loggia d'environ 7,80 m². L'appartement est entièrement neuf car livré très récemment. Il se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur. La copropriété est en très bon état général. L'appartement est vendu loué, le bail allant jusqu'au 20 janvier 2022. Possibilité d'acquérir un box de 13m² en supplément à 30.000? (vendu loué également). COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: -Une entrée avec placard: 3,26 m² -Un séjour avec cuisine ouverte: 17,38 m² -Cuisine équipée: 5,67 m² -Une salle d'eau: 5,12 m² -Une chambre: 11,37 m² Surface totale: 42,80 m² Une loggia de 7,80 m² vient compléter ce bien. LES PRESTATIONS: Surface: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Le GROUPE MAX IMMOBILIER vous propose un appartement de type T1, proche de la ville d Ajaccio, dans un secteur en plein essor (zone BALEONE /MEZZAVIA), dans la résidence LES TERRASSES DU PARC ! Desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des crèches, des écoles, des commerces ainsi que des grandes enseignes ! Ce T1 de 30.5 m2, vous offre un balcon de 3.2 m2 exposé Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et d'une place de parking en sous-sol incluses dans le prix: Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, Les frais notariés sont réduits. N'hésitez pas à nous contacter, vos agences MAX IMMOBILIER seront ravis de vous renseigner. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2 euros.

T1 LES TERRASSES DU PARC - Le GROUPE MAX IMMOBILIER vous propose un appartement de type T1, proche de la ville d Ajaccio, dans un secteur en plein essor (zone BALEONE /MEZZAVIA), dans la résidence LES TERRASSES DU PARC ! Desservi par les transports en commun, à proximité immédiate des crèches, des écoles, des commerces ainsi que des grandes enseignes ! Ce T1 de 30.5 m2, vous offre un balcon de 3.2 m2 exposé Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et d'une place de parking en sous-sol incluses dans le prix: Idéale pour un premier achat comme pour un investissement, Les frais notariés sont réduits. N'hésitez pas à nous contacter, vos agences MAX IMMOBILIER seront ravis de vous renseigner.

Le groupe MAX IMMOBILIER vous présente, le nouveau projet en plein coeur de Mezzavia, à l'architecture contemporaine! Emplacement recherché, avec un grand parking et une belle visibilité! 1 300 m² des locaux commerciaux, 1 450 m² de bureaux. Locaux aménageables selon la demande! La livraison est pour le deuxième trimestre 2021. Plus que quelques lots disponibles!! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros.

Locaux PARC D'ACTIVITÉS DE MEZZAVIA 2 - Le groupe MAX IMMOBILIER vous présente, le nouveau projet en plein coeur de Mezzavia, à l'architecture contemporaine! Emplacement recherché, avec un grand parking et une belle visibilité! 1 300 m² des locaux commerciaux, 1 450 m² de bureaux. Locaux aménageables selon la demande! La livraison est pour le deuxième trimestre 2021. Plus que quelques lots disponibles!!

PROCHE METRO MAX DORMOY/CHAPELLE et MARCHE DE L'OLIVE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE - En location: venez découvrir cet appartement T2 de 32 m², à Paris (75018). Il profite d'une vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Il est situé dans un immeuble du début du XXe au 4ème étage. Cet appartement propose une chambre et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bien se trouve dans le 18e arrondissement de Paris. Côté transports, on trouve à quelques pas de l'appartement les stations Marx Dormoy, Marché des Olivie, Chapelle. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre théâtres et un conservatoire. Il y a également plusieurs bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire à quelques pas du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement T2 est à louer pour 930 € CC, avec des charges de 75 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 855 € est demandé. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Mandat N° 84. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Honoraires de 480 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://delaunay-immobilier.fr/fichier-1070-0Sx57-honoraire_st_cloud_au_1er_novembre_2019.pdf L'Agence Delaunay, votre partenaire immobilier depuis 1958. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 32 m² Chauffage: électrique

Avis expert- Emplacement, emplacement, emplacement:Une situation gographique au c?ur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXme sicle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd'hui des boutiques, restaurants, cafs et des salles de cinma.Situe sur les quais du port du Havre, 2me port de France, au c?ur d'un quartier moderne et convivialAdagio s'est inscrit, en 2011, dans ce nouveau dveloppement, fort d'une attractivit locative indniable.A cet effet, cette rsidence jouit d'un emplacement de grande qualit proximit de la gare du Havre, du port et des muses de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux.Compose d'appartements modernes et spacieux, tous quips, allant du studio 2 personnes au 2 pices 4 personnesCette rsidence a su apporter une rponse un besoin d'hbergement court, moyen ou long terme un tourisme en pleine expansion au grs des vnements de la ville.- Loyers et Prix:Le loyer vers au propritaire permet une rentabilit jusqu' 5,00 % Net de toutes charges courantes.Les prix entre 77.000 et 100.000 E Max sauront convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs.- Un locataire unique:Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et prenne pour un investissement totalement scuris et performant !Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader europen sur le march de l'appart 'htellerie et prsent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses.- Gestion sans souci:Gr par le leader europen de l'appart'htellerie, avec un bail commercial d'une dure de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2024.Prvoir un montant en moyenne de 6 % HT de participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des lments de confort

MAX' IMMOBILIER vous propose en exclusivité: DESCRIPTION: Au coeur de la résidence Santa Lina, dominant la baie de MARINELLA et à proximité immédiate des plus belles plages de la route des Sanguinaires, un appartement de type F1 au 4ème étage avec ascendeur, d'une superficie de 32 m² avec terrasse fermée de 16m² avec vue mer. Ce bien se situe au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état, ravalée récemment. COMPOSITION: Un hall d'entrée Une salle de bains Un w-c individuel Une pièce principale avec un coin cuisine. Une terrasse fermée de 16 m² LES PRESTATIONS: Menuiseries alu double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz récente et révisée, carrelage, peinture, climatisation, interphone, ascenseur, parking collectif. ÉLÉMENTS FINANCIERS: LOYER: 665euros ORDURES MÉNAGÈRES: 267euros/an DÉPÔT DE GARANTIE: 1240euros HONORAIRES: 412euros (dont 95 euros frais d'état des lieux inclus) DPE:E GES: F DISPONIBLE:1er mars 2020 Secteur: SANTA LINA Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 48 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Chambre au rez de chaussé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 412 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 95 € Dépôt de garantie: 1270 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 635 € HC Copropriété MAX Immobilier- GNIMMO - Groupe MAX IMMOBILIER 1 AVENUE DU PREMIER CONSUL 20000 AJACCIO SIRET: 49319961600027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/83571.pdf

Max Immobilier vous propose en exclusivité, le droit au bail tous commerces d'un local d'une surface d'environ 60 m². Situé à deux pas du Cours Napoléon et de la préfecture, ce local est dans un très bon état et a été entièrement rénové. Il possède une belle vitrine ainsi qu'une belle visibilité depuis les axes principaux de la ville. Le bail permet de faire de la petite restauration ! Composition: Espace de vente RDC: 43.25 m² Mezzanine: 13.33 m² WC: 1.40 m² Linéaire vitrine: 5.50 m Prestations: - Double vitrage (Verre sécurisé 4 cm) - Spots - WC avec lave mains - Fibre - Tableau électrique refait a neuf - Parquet - Climatisation réversible Loyer: 1200 euros / mois Bail 3/6/9 tous commerces + petite restauration Votre interlocuteur pour cette annonce: Nicolas BURGEVIN

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 en pignon de 70.23 m². Situé en bas du Cours Napoléon, à proximité des commodités à pied. Il se trouve au 3ème étage sur 5 sans ascenseur. L?immeuble est doté d?un interphone / digicode. EXPO: SUD / OUEST Composition: Une entrée / couloir (11.95 m²) Un dégagement (4.58 m²) Une salle de bain + WC (3 m²) Une cuisine (7.81 m²) Un séjour (14.38 m²) Une chambre 1 (13.87 m²) Une chambre 2 (14.64 m²) Les prestations: Carrelage, tomettes, peinture, faïence, menuiseries PVC double vitrage intégral, convecteurs, cheminées dans le séjour et chambre 2, volets en bois, cuisine équipée d?une plaque 2 feux électrique et d?un évier / mitigeur. Hauteur sous plafond: 3m Charges de copropriété: 148.70 euros / trimestre Taxe foncière: environ 585 euros PRIX: 165.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: RAPHAEL ALLOIN Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 592 euros.

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 d?une superficie de 74 m² + une terrasse de 22 m², situé dans la montée SAINT JEAN, à proximité du cours NAPOLÉON, et des commodités. Il est situé au 2ème étage en pignon, d?exposition Sud / Ouest, et jouissant d?une vue mer. Il a besoin d?être remis au gout du jour et laisse beaucoup de possibilités d?aménagements. Voici sa composition: Un hall d?entrée, une cuisine séparée, un salon, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain, deux chambres et un balcon filant sur tout l?appartement. Prestations: persiennes bois, menuiseries bois simple vitrage, travertin, faïence, peinture, cumulus, électricité refaite. Charges de copropriété: 227 euros/trimestre PRIX: 210.000 euros* *Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: RAPHAEL ALLOIN Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800 euros.

Max Immobilier vous propose en exclusivité, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 32 m², disponible immédiatement et sans travaux. Le local est dans un très bon état, et a été rénové en 2017. Composition: -Salle de vente (18,61 m²) -Pièce essayage (8,24 m²) -WC séparé + lave main + réserve (4,27 m²) -Linéaire vitrine (2,50 m) Prestations: Travertin, peinture, spots, rideau métallique électrique, store banne manuel, climatisation réversible, WC, lave main. Hauteur sous plafond: 3,44m. Loyer: 900 euros/mois. Bail: 3/6/9 de 2017 Destination: tous commerces exceptés boites de nuit, bar restauration, boucherie, charcuterie, et tous commerces avec des nuisances sonores et olfactives. PRIX: 59.000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

MAX'IMMOBILIER vous présente en exclusivité, un terrain d'une superficie de 7.300 m² situé entre la route de MEZZAVIA et la route du STILETTO, grande visibilité et emplacement n°1. Ce terrain bénéficie de deux accès, un par la T22 (Route de MEZZAVIA) et un par la D31 (route reliant la rocade au rond-point du STILETTO) Classé en zone UI (activités professionnelles, industrielles, commerciales et artisanales), ce terrain est constructible avec un COS de 50 % sur 6.645 m² pour une hauteur de 16 mètres selon le futur PLU d'AJACCIO. PRIX: 2.200.000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Max Immobilier vous propose en exclusivité, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 42 m², disponible immédiatement et sans travaux. Le local est dans un très bon état, et a été rénové cette année (peinture, parquet, menuiserie). Il possède une belle vitrine avec les pierres apparentes. Composition: -Salle de vente (37.11 m²) -Espace de stockage (3.48 m²) -WC séparé + lave main (1.30 m²) -Linéaire vitrine (3.20 m) Prestations: Parquet, pierres, peinture, faïence, faux plafond, spots, leds, appliques, système anti-vol, rideau métallique électrique, store banne manuel, climatisation réversible Daikin, caméras de surveillance, WC, lave main. Hauteur sous plafond: 3.15m Loyer: 700 ? / mois + environ 30? / d'ordures ménagères. Bail: 3/6/9 de 2015 Destination: tous commerces exceptés boites de nuit, bar restauration, boucherie, charcuterie, et tous commerces avec des nuisances sonores et olfactives. PRIX: 55.000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN

Max Immobilier vous propose en exclusivité, le droit au bail tous commerce d'un local commercial de 95 m² sans travaux. Vous pourrez commencer à exercer votre activité immédiatement. Le linéaire vitrine est de 8m - Emplacement n°1. Les prestations: Eclairage, spots, peinture, parquet, néons. Bail renouvelé en 2018. Loyer: 1750 euros TTC. Plus d'informations sur demande. Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Max immobilier vous propose: En plein coeur d'Ajaccio, à proximité immédiate du cours Napoléon, face à la préfecture d' AJACCIO, le droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 85 m². Ce local bénéficie d'une très bonne visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5,70 m. Il se compose d'une salle de vente d'environ 68 m² avec une réserve d'environ 17 m². Le local est en parfait état avec une belle hauteur sous plafond (3,47 m) agrémentée de voutes en briques rouges et de colonnes en pierre. Loyer: 1.500 euros/mois PRIX: 135.000 euros Honoraires inclus à charge vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

MAX? immobilier vous présente en exclusivité: Au c?ur de la zone commerciale de SUARTELLO, vente du droit au bail d'un local commercial de près de 570 m² de plain-pied. Ce local se situe dans un corner qui regroupe plusieurs enseignes dédiées à l'univers de la maison. Composition: Une salle de vente (400 m²), un bureau (38,58 m²), un dégagement (9,42 m²), un WC (2,47 m²), une réserve de 115 m². Loyer: 3.000 euros HT/mois PRIX: 40.000euros Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Votre interlocuteur pour cette annonce François SANTAMARIA Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 d'une superficie de 67 m² avec une terrasse de 19 m², en plein c?ur d'un secteur en plein développement. Cette résidence récente "LA PALMERAIE" bénéficie d'un emplacement bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Située à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, vous serez séduits par cette résidence qui présentera une architecture moderne avec ses façades résolument contemporaines offrant de larges terrasses. Prestations de qualité: Cuisine aménagée LEICHT sans électroménager, Douche à l'italienne, Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Placards aménagés, WC suspendu, Menuiseries PVC double vitrage. Prix: 255.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: NICOLAS BURGEVIN Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros.

Max Immobilier, vous propose l'opportunité d'acquérir en exclusivité, un appartement de type F2, d'une superficie de 50.72 m² carrez avec une terrasse fermée avec double vitrage de 9.18 m² et un séchoir de 2.71 m². Situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble dans une copropriété très calme, à l'abri des nuisances de la route. Proximité immédiate des plages à pied et de l'arrêt de bus pour vous rendre au centre ville. Vous pourrez profiter d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseur, mais vous pourrez accéder à l'appartement sans prendre les escaliers. Cet appartement a une jolie vue sur la mer, il n'y a aucun vis-à-vis en face. Un garage fermé d'une superficie de 17.90 m² ainsi qu'un espace supplémentaire de 6.18 m², carrelés, éclairés et avec l'électricité, ainsi qu'une cave d'environ 6 m² complète ce lot. Exposition: Sud Voici sa composition: Une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement nuit, un WC séparé, une salle de douche, une chambre, une terrasse fermée, un séchoir, une cave, un garage fermé. Les prestations: carrelage, peinture lisse, faïence, climatisation réversible Mitsubishi, convecteurs, cumulus 150L, placards, volets bois, bac à douche, meuble vasque, menuiserie bois simple vitrage coté Nord, menuiserie pvc et alu double vitrage coté Sud, baie vitrée à galandage dans le séjour, cuisine équipée: meubles hauts et bas, plaque 4 feux électrique, hotte. Eléments financiers: Charges: 276.91 euros / trimestres (charges générales + immeuble) Taxe foncière: 989 euros PRIX: 240.000 euros + 27.000 euros pour le garage (le garage ne peut être pas vendu séparément) * *honoraires agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN Raphael / Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1107.64 euros.

Max immobilier vous présente en exclusivité, sur la route des Sanguinaire, au sein de la résidence des îles, dans une copropriété bien entretenue et calme, un appartement traversant avec vue mer, de type F3 d'une superficie d'environ 75 m² avec une terrasse de 13 m², situé au rdc surélevé d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Vous pourrez rapidement rejoindre un des nombreux restaurants ou une paillote pour partager un bon repas ou un moment de détente à la plage. Un grenier de 16 m² complète ce lot. COMPOSITION: Hall d'entrée:9,23 m² Cuisine:8,85 m² Séjour:27,13 m² Chambre 1:11,90 m² Chambre 2:13,74 m² Salle de bain:3,64 m² WC indépendant:1,35 m² Terrasse: 13,63 m² Loggia:4,93 m² Grenier:16,04 m² PRESTATIONS: Salle d'eau rafraichie en 2018, peintures du salon/séjour faites en Mai 2020, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants manuel, carrelage, parquet flottant, cumulus, chauffages électriques, nombreux placards. Taxe foncière: 1 109euros Charges: 330euros / trimestre Votre interlocuteur pour ce bien: Maxime BOISSET Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 de 71 m², situé proche du tribunal d'Ajaccio et du cours Napoléon, dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximité. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d'eau, peintures...). Un très beau balcon d'environ 6 m² vient compléter ce bien avec une très jolie vue sur les toits de la ville. PRESTATIONS: Tomettes, Carrelage, Carreaux de Ciment, Peinture, Tapisserie, Faïence, crédence, lambris en plastique, Menuiseries refaite en 2002: PVC double vitrage partout, avec volets en bois, 1 Cumulus, chauffage électrique, 2 compteurs électriques (l'électroménager est à part sur un compteur en cas de panne), Cuisine semi-équipée: lave-vaisselles, plaque 4 feux au gaz, frigo, micro-ondes, Digicode, Fibre, HSP: 3,40m. Charges: 56euros/mois TF: 827euros Syndic: C2i PRIX: 249.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: MARINE BARBOLOSI

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 d'une superficie de 67 m² avec une terrasse de 19 m², en plein coeur d'un secteur en plein développement. Cette résidence récente "LA PALMERAIE" bénéficie d'un emplacement bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Située à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, vous serez séduits par cette résidence qui présentera une architecture moderne avec ses façades résolument contemporaines offrant de larges terrasses. Prestations de qualité: Cuisine aménagée LEICHT sans électroménager, Douche à l'italienne, Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Placards aménagés, WC suspendu, Menuiseries PVC double vitrage. Prix: 255.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: NICOLAS BURGEVIN Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros.

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement de type F3 traversant en pignon, une superficie d'environ 68. m² + une terrasse de 11 m² situé dans la résidence Les Troènes près du quartier des Cannes. Il est situé au 2ème étage en pignon, d'exposition Ouest, sans ascenseur, il y'a des places de parking non attribuées pour le moment avec une barrière électrique pour accéder à la résidence et également une cave de 15 m² complète ce bien. L'appartement est dans un bon état général avec une terrasse communiquant avec le séjour et les chambres, il y'a une climatisation dans chaque chambre ainsi que dans le séjour. Voici sa composition: Un hall d'entrée, cuisine ouverte, un salon, un dégagement, deux chambres, un WC séparé, une salle de bain, un dressing, une buanderie, une terrasse communiquant avec le salon et les chambres. cave. Prestations: Travertin, peinture lisse, faïence, climatisation réversible, cumulus 200L, hotte, four encastré, 3 feux à gaz, placard haut bas, menuiseries bois double vitrage intégral, baignoire, spots, faux plafond, parquet, cave. Charges de copropriété: 165 euros/trimestre PRIX: 195.000 euros* *Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: NICOLAS BURGEVIN

Max Immobilier vous présente un appartement de type F4, d?une superficie d?environ 100 m² + 10 m² de terrasse couverte et un jardin de 380 m². Sa situation, sur les hauteurs d'Ajaccio dans le secteur du Salario, au 1er étage sur 4 d'une copropriété de standing, offrant une belle exposition SUD, à proximité du centre-ville et d?un arrêt de bus, cet appartement bénéficie de très peu de nuisance sonore. L?immeuble est doté d?un ascenseur, d?un interphone. La copropriété est dotée d?un parking souterrain, ainsi qu?un parking collectif extérieur. Cet appartement est en très bon état général, les parties communes également, et la copropriété bénéficie d?un gardien qui s?occupe de la propreté ainsi que des jardins. Une cave d'environ 4 m² complète ce bien. EXPOSITION: SUD Prix: 525.000 euros* *Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur pour cette annonce: RAPHAEL ALLOIN Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros.

Max Immobilier, vous propose l'opportunité d'acquérir en exclusivité, un studio, d'une superficie de 23 m² carrez avec une terrasse de 17m² exposée plein Sud. L'appartement est composé d'un grand couloir avec des placards muraux, d'une salle d'eau et d'une jolie pièce de vie ouverte sur une terrasse de 17m². Une place de parking aérienne ainsi qu'une cave lui sont également attribuées. Cet appartement saura vous séduire grâce à sa magnifique vue sur la mer et sa proximité à pied de l'une des plus belles plages des îles Sanguinaires. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 19 m² avec eau et électricité, actuellement transformé en buanderie. La porte est manuelle et la hauteur sous plafond de 2,71m. PRESTATIONS Carrelage terrasse, menuiserie Alu simple vitrage, volet roulant manuel, store banne manuel, climatisation, faïence, peinture, chauffage radiant, ventilateur plafonnier, cumulus 100L. Cuisine: plaque électrique 2 feux, hotte et frigidaire. Placard de 1,44m² dans le dégagement à l'entrée (3m de long). Syndic: SANTONI Charges de copropriété: environ 250euros/trimestre Taxe foncière: 767euros/an PRIX: 159 000euros + 30 000euros FAI* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

Max Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement de type F2 d'une superficie d'environ 35 m², expo sud-ouest avec une terrasse d'environ 7 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se situe dans la résidence du Parc Lucie, immeuble Lavezzi, fermée par une barrière. A 5 minutes du centre-ville et l'accès à la plage à pied, ainsi qu'aux commodités. L'appartement possède une place de parking numérotée au pied de l'immeuble. COMPOSITION: Entrée - Séjour/Cuisine - Chambre - Salle de douche + WC - Terrasse PRESTATIONS: Menuiserie double vitrage pvc, peinture crépi projeté, parquet au sol, climatisation réversible dans le séjour Mitsubishi, sèche serviette, cuisine aménagé et équipée: meubles hauts et bas, réfrigérateur, lave-linge, plaque 4 feux électrique, hotte. Cumulus 200L. Stores bannes et prise électrique sur la terrasse carrelée et étanchée, exposition sud-ouest Charges: environ 190 euros/trimestre Taxe foncière: 650 euros PRIX: 205.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760 euros.

MAX'immobilier vous présente en exclusivité les murs et le fonds de commerce d'un restaurant situé en plein centre-ville d'Ajaccio. Un emplacement privilégié: A deux pas de la place du diamant, et du Cours Napoléon, situé dans une rue commerçante, cet établissement vous permettra de capter une clientèle tant locale que touristique. Un établissement grand format: Avec sa superficie de 200 m² et une terrasse couverte, cet établissement à une capacité d'accueil de 150 couverts. Une notoriété: Exploité par la même famille depuis près de 40 ans, ce restaurant est une véritable institution Ajaccienne. Il jouit d'une forte notoriété, qui profitera aux repreneurs. Un produit rare: Cet établissement, dont la rentabilité est confirmée par ses bilans, offre l'avantage de pouvoir être propriétaire des murs commerciaux. PRIX: 680.000 euros Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3996 euros.

Max immobilier vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre dans le quartier très prisé de l'Albert 1er à Ajaccio - juste à coté de la plage du Trottel. PRÉSENTATION DU BIEN: C'est appartement de type F2 est situé dans une résidence neuve livrée en 2014, d'une superficie de 42,80 m² avec une loggia d'environ 7,80 m². L'appartement est entièrement neuf car livré très récemment. Il se trouve au 1er étage sur 6 avec ascenseur. La copropriété est en très bon état général. L'appartement est vendu loué, le bail allant jusqu'au 20 janvier 2022. Possibilité d'acquérir un box de 13m² en supplément à 30.000euros (vendu loué également). COMPOSITION DE L'APPARTEMENT: -Une entrée avec placard: 3,26 m² -Un séjour avec cuisine ouverte: 17,38 m² -Cuisine équipée: 5,67 m² -Une salle d'eau: 5,12 m² -Une chambre: 11,37 m² Surface totale: 42,80 m² Une loggia de 7,80 m² vient compléter ce bien. LES PRESTATIONS: Carrelage, peinture, climatisation gainable, menuiseries ALU double vitrage, volets roulants manuels, douche, simple vasque, sèche serviette, WC suspendu, cuisine équipé CONFO avec plaque induction 3 feux, hotte et four électrique, machine à laver et frigo, ascenseur, interphone, parking collectif sans place attitrée. LES ÉLÉMENTS FINANCIERS DU BIEN: Date de construction: 2014 Syndic: ALPHA GEST Charges syndic pour l'appartement: 220 euros/trimestre Charges syndic pour le box: 36euros/trimestre Taxe foncière: 760euros LOYER APPART: 699euros C.C La fin du bail de l'appart: 19 janvier 2022 LOYER GARAGE: 150euros C.C La fin du bail du garage: 3 octobre 2020. PRIX: 219 000euros* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

Max Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement F3 d'une superficie de 62 m² carrez et 70 m² habitable car la terrasse a été fermée pour agrandir le séjour. Cet appartement a été en partie rénové, et jouit d'une cave de 2.70 m². Il se trouve au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Exposition: Ouest - Sud / Ouest Composition: Un hall- Un WC indépendant- Une cuisine- Un séjour - Une terrasse fermée - Un dégagement- Une chambre 1 - Une chambre 2 - Une salle de douche - Un cellier - Une cave Les prestations: Double vitrage, volets roulants manuels sauf dans le séjour, climatisation DAIKIN dans le séjour, chauffage central individuel au gaz, douche, placards Eléments financiers: Charges de copropriété: environ 300 euros / trimestre Taxe foncière: environ 900 euros PRIX: 192.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Raphael ALLOIN Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros.

Max Immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant et en pignon de type F2, d'une superficie d'environ 37.64m². Il se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate de la Cathédrale et la Place du Diamant. Il est dans une copropriété en très bon état et rénovée, avec digicode. L'appartement est en très bon état et aux normes avec une triple expositions (NO ? NE ? SE), vue sur la mer, la cathédrale et les toits de la vieille ville. Composition: Un hall (1.01 m²) Une cuisine / salle à manger (12.47 m²) Un séjour (10.38 m²) Une chambre (9.44 m²) + placard (1.64 m² carrez) Une salle d'eau + WC (2.70 m²) Les prestations: Parquet, carrelage, peinture, menuiseries PVC oscillo battant double vitrage intégral, poutre apparente, climatisation réversible Hitachi dans le séjour, volets bois, cumulus 150 L, cuisines avec meubles bas, four encastré, plaque 4 feux électrique, lave-linge / sèche-linge. Eléments financiers: Charges de copropriété: environ 172 euros/trimestre Taxe foncière: environ 350 euros PRIX: 219.000 euros* *Honoraires inclus à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: ALLOIN RAPHAEL Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 688 euros.