Max sunset honoraires

Appartement 3 pièces à vendre - 58 m2 Idéalement situé, au centre ville de la commune de Cagnes-sur-Mer, venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant et en étage élévé. Du salon, donnant sur un balcon exposé Ouest, vous pourrez apprécier la vue sur le village du Haut-de-Cagnes et du balcon de la cuisine indépendante, vous bénéficiérez d'un ensoleillement matinal. Appartement fonctionnel et sans perte d'espace, l'entrée dispose d'un placard ainsi que chaque chambre. Pour d'avantage de rangement, ce bien dispose d'une cave. Un emplacement de parking privatif est également vendu avec l'appartement. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège. Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter cet appartement ? Contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou celine.delgiudice@remax.fr Céline Del Giudice RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Appartement coeur de ville ! Appartement 2 pièces à vendre - 332 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 42,69 m2 situé au 3ème étage et disposant d'une terrasse exposée Sud, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. L'appartement dispose d'une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m2, d'une chambre avec placard, ces deux pièces donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Pour plus de confort, un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La résidence disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Vous accèderez à votre logement par une b'"'ruelle patiob'"', habillée de végétation, couverte par une verrière laissant entrer la lumière. Vous recherchez à vous rapprocher du centre-ville ou à réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant du régime de défiscalisation PINEL A, cet appartement est fait pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Appartement coeur de ville ! Appartement 3 pièces à vendre - 419 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 68,81 m2 situé au 4ème étage et disposant d'une terrasse exposée Sud, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. L'appartement dispose d'une belle surface de séjour avec cuisine ouverte d'au moins 36 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La résidence disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Vous accèderez à votre logement par une b'"'ruelle patiob'"', habillée de végétation, couverte par une verrière laissant entrer la lumière. Vous recherchez à vous rapprocher du centre-ville ou à réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant du régime de défiscalisation PINEL A, cet appartement est fait pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

OFFRE PROMOTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAUTÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Appartement coeur de ville ! Appartement 2 pièces à vendre - 278 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface habitable de 42,69 m2 situé au 3ème étage et disposant d'une terrasse exposée Sud, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. L'appartement dispose d'une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m2, d'une chambre avec placard, ces deux pièces donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La résidence disposera de toitures végétalisées et de façades animées par des jardinières plantées. Vous accèderez à votre logement par une b'"'ruelle patiob'"', habillée de végétation, couverte par une verrière laissant entrer la lumière. Vous recherchez à vous rapprocher du centre-ville ou à réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant du régime de défiscalisation PINEL A, cet appartement est fait pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

OFFRE PROMOTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAUTÉ ! CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! Grand studio en rez-de-jardin à vendre - 245 000 € HAI J'ai le plaisir de vous proproser cet appartement coup de coeur dans un secteur résidentiel de la commune de Cagnes sur Mer, à quelques pas du Cros de Cagnes, de ses commerces et de ses plages ! Un studio, d'une superficie confortable de 38,60m2 loi Carrez, qu'il est envisageable de reconfigurer, facilement, en appartement de deux pièces. Il vous sera, également possible d'augmenter sa surface, d'environ 12m2, avec la mise en place d'une véranda au niveau de la terrasse couverte et carrelée. Ce magnifique studio a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous retrouverez une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et une salle de douches avec WC. La pièce à vivre, très lumineuse et disposant de deux grandes baies vitrée, donne sur une grande terrasse et un grand jardin composé de succulentes et cactus et d'une pelouse synthétique. Ces espaces extérieurs d'une surface d'au moins 75m2 vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour plus de confort, ce studio est équipé d'un système de climatisation réversible et de double vitrage. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Vous pourrez également bénéficier du calme environnant et d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.09.44.95.02. Céline DEL GIUDICE Votre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur: 9 000€ TTC. Bien en copropriété: 53 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 653,84 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 38 m² Nombre de pièces 1 Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Grand studio en rez-de-jardin à vendre - 245 000 € HAI J'ai le plaisir de vous proproser cet appartement coup de coeur dans un secteur résidentiel de la commune de Cagnes sur Mer, à quelques pas du Cros de Cagnes, de ses commerces et de ses plages ! Un studio, d'une superficie confortable de 38,60m2 loi Carrez, qu'il est envisageable de reconfigurer, facilement, en appartement de deux pièces. Il vous sera, également possible d'augmenter sa surface, d'environ 12m2, avec la mise en place d'une véranda au niveau de la terrasse couverte et carrelée. Ce magnifique studio a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Vous retrouverez une entrée avec placard, un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte meublée et une salle de douches avec WC. La pièce à vivre, très lumineuse et disposant de deux grandes baies vitrée, donne sur une grande terrasse et un grand jardin composé de succulentes et cactus et d'une pelouse synthétique. Ces espaces extérieurs d'une surface d'au moins 75m2 vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour plus de confort, ce studio est équipé d'un système de climatisation réversible et de double vitrage. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Vous pourrez également bénéficier du calme environnant et d'une résidence bien entretenue. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.09.44.95.02. Céline DEL GIUDICE Votre Conseillère en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur: 9 000€ TTC. Bien en copropriété: 53 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 653,84 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 38 m² Nombre de pièces 1 Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! Appartement 4 pièces - Dernier étage avec solarium Quartier des Vespins - Bord de mer Au coeur du quartier recherché des Vespins sur la commune de Cagnes sur Mer, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 4 pièces de 88 m2 en dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Cet appartement, aux surfaces confortables, est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 16m2 exposée Sud, de chambres disposant chacune de sa terrasse, de deux salles d'eau/bains et d'un WC indépendant. De son solarium d'une surface de 54m2, véritable ATOUT pour cet appartement, vous pourrez profiter d'une belle vue mer et des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Pour plus de confort, ce logement est doté de nombreux rangements, d'une cave et d'un grand garage de plain-pied. La résidence joliement arborée, très bien entretenue et en retrait de la route vous permettra d'apprécier le calme environnant tout en disposant de l'accès immédiat, à pied, aux plages et nombreux restaurants du Cros-de-Cagnes ! De plus, son emplacement idéal vous donnera l'occasion d'accéder rapidement au premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (5 min), d'emprunter la piste cyclable ou de balader le long du bord de mer parfaitement aménagé ou enfin, de rejoindre facilement l'aéroport Nice Côte d'Azur (6min). N'attendez pas pour le visiter ! Contactez-moi au 06.09.44.95.02 pour plus de renseignements et nous organiserons une visite. Céline DEL GIUDICE Votre Conseillière en Immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur: 33 000 € TTC Bien en copropriété: 89 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 4 315 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Ne tardez pas, opportunité rare et limitée ! UNE VILLA AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre 593 250 € HAI - 88 m2 Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! Vous souhaitez vous rapprocher des commerces de proximité, des transports en commun, des axes routiers et des écoles mais vous désirez continuer à vivre dans une maison ? Ce nouveau programme immobilier neuf, intimiste, de seulement 8 villas, situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, est fait pour vous ! Je vous présente, donc, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 88 m2 qui disposera d'un jardin de 140 m2 et pour plus de confort, vous bénéficierez d’un garage, d'une place de parking privative et d'un local vélo. Vous retrouverez au 1er étage, 3 chambres avec deux salles d'eau et deux WC, au rez-de-jardin, une salle d’eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse prolongée par le jardin. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La proximité du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur confortable dans un environnement calme, un mariage parfait pour une vie citadine dans un cadre champêtre ! N’attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements ou pour que nous programmions une visite sur le terrain, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Ne tardez pas, opportunité rare et limitée ! UNE VILLA AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre 514 500 € HAI - 73 m2 Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! Vous souhaitez vous rapprocher des commerces de proximité, des transports en commun, des axes routiers et des écoles mais vous désirez continuer à vivre dans une maison ? Ce nouveau programme immobilier neuf, intimiste, de seulement 8 villas, situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, est fait pour vous ! Je vous présente, donc, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 73 m2 qui disposera d'un jardin de 140 m2 et pour plus de confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un local vélo. Vous retrouverez au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, au rez-de-jardin, une salle d’eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse prolongée par le jardin. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La proximité du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur confortable dans un environnement calme, un mariage parfait pour une vie citadine dans un cadre champêtre ! N’attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements ou pour que nous programmions une visite sur le terrain, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Appartement de 4 pièces à vendre 702 000 € HAI - 90,20 m2 Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 4 pièces, d’une superficie de 90,20m2, situé au 1er étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface totale de 23,70m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte ainsi que les trois chambres ont accès à la terrasse exposée Sud/Est. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Appartement de 3 pièces à vendre 529 400 € HAI - 67 m2 Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier la vue mer depuis cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 67m2, situé au 3ème étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse de 16,50m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte ainsi que les deux chambres ont accès à la terrasse exposée Sud/Est. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de placards de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Appartement de 4 pièces à vendre 806 000 € HAI - 84 m2 Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 4 pièces, d’une superficie de 84m2, situé au 3ème étage et dont vous pouvez profiter de ses deux terrasses d'une surface totale de 36m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte ainsi que les trois chambres ont accès aux terrasses exposées Sud/Ouest. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Appartement de 2 pièces à vendre 294 400 € HAI - 42 m2 Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 42m2, situé au 1er étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface de 7,20m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte donne sur la terrasse exposée Sud/Ouest. L’appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement, rénové, 2/3 pièces à vendre - 219 000 € Au coeur du vieux village de la commune de Saint-Laurent-du-Var, nous vous présentons, cet appartement de 2/3 pièces au 1er étage, d'une surface totale de 50,23m2 loi Carrez et composé d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'une seconde chambre sans fenêtre. Appartement climatisé et bénéficiant d'une cave en rez-de-chaussée d'au moins 25m2. L'appartement a été entièrement rénové avec du parquet au sol, la mise en place d'un cumulus thermodynamique plat, des fenêtres à double vitrage ainsi que l'électricité et la plomberie. Proximité IMMEDIATE des commerces, des transports en communs et des parkings publics. A VISITER SANS TARDER ! Céline DEL GIUDICE RE/MAX SUNSET 06.09.44.95.02 / celine.delgiudice@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Studio rénové à vendre - 109 000 € HAI Au coeur du vieux village de la commune de Saint-Laurent-du-Var, nous vous présentons ce studio au 2ème étage et dernier étage, lumineux et composé d'une cuisine, pièce à vivre et salle d'eau avec WC d'une surface totale de 21,39 m2 loi Carrez. La disposition de la pièce à vivre permet la mise en place d'un agréable coin nuit. L'appartement a été entièrement rénové avec du parquet au sol, la mise en place d'un cumulus thermodynamique plat, des fenêtres à double vitrage ainsi que l'électricité et la plomberie. Proximité IMMEDIATE des commerces, des transports en communs et des parkings publics. A VISITER SANS TARDER ! Céline DEL GIUDICE RE/MAX SUNSET 06.09.44.95.02 / celine.delgiudice@remax.fr Honoraires 5.000 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

OFFRE PROMOTIONNELLE jusqu'au 21 avril 2024: Remise de 10000 euros pour un T2 et frais de notaire offerts ! Appartement de 2 pièces à vendre 294 400 € HAI - 42 m2 (soit 284 400€ HAI après remise) Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 - Garanties d'un logement neuf ! Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 42m2, situé au 1er étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface de 7,20m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte donne sur la terrasse exposée Sud/Ouest. L’appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! (Appartements du T2 au T4 disponibles dans la résidence) Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

OFFRE PROMOTIONNELLE jusqu'au 21 avril 2024: Remise de 20000 euros pour un T4 et frais de notaire offerts ! Appartement de 4 pièces à vendre 702 000 € HAI - 90,20 m2 (soit 682 000€ HAI après remise) Un appartement dans une résidence sécurisée et végétalisée proche du centre-ville Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 - Garanties d'un logement neuf ! A quelques minutes à pied du centre-ville de St Laurent du Var, de tous ses commerces de proximité et du futur Parc du Square Bénes, venez découvrir ce nouveau programme immobilier composé de trois bâtiments parfaitement implantés afin de profiter de la vue sur les jardins de la résidence. La résidence disposera d’une piscine, bordée d’une plage aménagée avec douche extérieure et sanitaires, pour vous rafraîchir durant les mois chauds d’été. Dans cet espace de repos, joliment arboré, vous retrouverez des bancs, une fontaine murale et son bassin d’agrément. Sa position dominante vous permet d’apprécier une vue dégagée depuis cet appartement de 4 pièces, d’une superficie de 90,20m2, situé au 1er étage et dont vous pouvez profiter de sa terrasse d'une surface totale de 23,70m2 une grande partie de l’année avec les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le séjour dans lequel vous retrouvez une cuisine ouverte ainsi que les trois chambres ont accès à la terrasse exposée Sud/Est. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains coloris ou matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec deux places de stationnements. Contactez-moi pour plus de renseignements, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Ne tardez pas, des appartements ont, d’ores et déjà, été réservés ! (Appartements du T2 au T4 disponibles dans la résidence) Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Appartement, rénové, 2/3 pièces à vendre - 209 000 € Au coeur du vieux village de la commune de Saint-Laurent-du-Var, nous vous présentons, cet appartement de 2/3 pièces au 1er étage, d'une surface totale de 50,23m2 loi Carrez et composé d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et WC et d'une seconde chambre sans fenêtre. Appartement climatisé et bénéficiant d'une cave en rez-de-chaussée d'au moins 25m2. L'appartement a été entièrement rénové avec du parquet au sol, la mise en place d'un cumulus thermodynamique plat, des fenêtres à double vitrage ainsi que l'électricité et la plomberie. Proximité IMMEDIATE des commerces, des transports en communs et des parkings publics. A VISITER SANS TARDER ! Céline DEL GIUDICE RE/MAX SUNSET 06.09.44.95.02 / celine.delgiudice@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

RETOUR À LA VENTE ! Studio rénové à vendre - 109 000 € HAI Au coeur du vieux village de la commune de Saint-Laurent-du-Var, nous vous présentons ce studio au 2ème étage et dernier étage, lumineux et composé d'une cuisine, pièce à vivre et salle d'eau avec WC d'une surface totale de 21,39 m2 loi Carrez. La disposition de la pièce à vivre permet la mise en place d'un agréable coin nuit. L'appartement a été entièrement rénové avec du parquet au sol, la mise en place d'un cumulus thermodynamique plat, des fenêtres à double vitrage ainsi que l'électricité et la plomberie. Proximité IMMEDIATE des commerces, des transports en communs et des parkings publics. A VISITER SANS TARDER ! Céline DEL GIUDICE RE/MAX SUNSET 06.09.44.95.02 / celine.delgiudice@remax.fr Honoraires 5.000 € TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur