Medoc exclusivite

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec balcon au Bouscat. Agréable T3 traversant composé d'une entrée avec placard, d'un salon exposé OUEST avec balcon, 2 chambres orientées Est donnant sur une cour arborée. Situé dans une résidence sécurisée proche de la barrière du médoc, des commerces, des écoles et du TRAM D. Le ravalement et les étanchéités des toits terrasse sont votés et payés, les travaux commenceront en JUIN 2021. L'ensemble est à moderniser, cependant les menuiseries sont en double vitrage aluminium. Le salon et la cuisine sont séparés par une cloison et pourraient être transformés en une seule grande pièce ouverte sur le balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. A vous de jouer pour transformer cet appartement selon vos inspirations et profiter d'une résidence bientôt rénovée. Très bon investissement dans un secteur recherché. Bien en copropriété, Charges annuelles 1020. 00 Euros Surface: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

L'agence Les Beaux Espaces vous présente en exclusivité, une maison de 142 m2 proche du centre de Saint Aubin de Médoc. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante, une cuisine fermée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un cellier, un WC et une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec placard dressing et une salle de bains, trois chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bains. L'ensemble, sur une parcelle avec piscine et agréable jardin paysager. A découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact: Karine au 06.47.02.30.72 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 151 m² Surface du terrain: 880 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE LES BEAUX ESPACES - AGENCE LES BEAUX ESPACES 16 ALLEE VAN GOGH 33160 SAINT-AUBIN-DE-MEDOC SIRET: 88030047000015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

GAILLAN EN MEDOC EXCLUSIVITE A découvrir, Dans un secteur calme de Gaillan en Médoc, sur un terrain clos et arboré de 2550 m2, une maison contemporaine de 137 m2, comprenant une entrée, une cuisine de 15 m2, un séjour de 40 m2 avec cheminée insert, trois chambres dont une de 27 m2 qui pourra devenir une belle suite parentale. Salle d'eau, wc et un cellier. Une maison de plain-pied, idéale pour un famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Ocean à 15 mn. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 137 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

33290 - Le Pian Médoc - Exclusivité - Pichet Immobilier St Médard vous propose une maison duplex de 65.5 m² composée au rez-de chaussée d'une entrée, de wc ainsi que d'un séjour - cuisine de 27.5 m². A l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bain, des wc et un dégagement. Le tout agrémenté d'un jardin de 132 m² ainsi que d'un garage de 16 m² et d'une place de parking sur l'avant. Bien libre de tout occupation au 16 Mai 2020. Prix: 225 750â?¬ Honoraires à  charge vendeur Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.5 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 771 € Charges de copropriété annuelles: 150 € Prix net du bien: 225750 € Prix hors honoraires acquéreur: 225750 € Honoraires vendeurs: 210000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

L' agence Clairimmo vous propose en exclusivité sur Gaillan Médoc ce terrain de 6725 m² boisé (friches) non constructible situé en zone forestière à vingt minutes des plages, proche de la N 215. Largeur façade 46 m et en profondeur 142 m. Vous devez avoir un numéro MSA pour avoir accès à l'eau. Vous avez pas la possibilité de mettre un mobilhome ou une caravane ou autre sur le terrain. Emplacement idéal pour projet forestier, placement d'animaux ou apiculture.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Hourtin - 20 place de l'Eglise 33990 HOURTIN -Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 815 116 13200011 PRIUM Informations sur l'annonce Surface 6725 m² Ville Gaillan En Medoc 33340 Département Gironde Région Aquitaine

L'AGENCE CASA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: Centre ville du Taillan Médoc, à deux pas des écoles et des commerces, jolie maison ancienne de plain pied d'environ 60 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin à l'abris des regards avec terrasse et petite dépendance complète ce bien. Loyer hors charges: 850 euros. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les visites seront précédées par l'envoi préalable d'un dossier COMPLET par mail à l'agence à l'adresse indiquée sur la photo. Pour plus de renseignements contactez-nous au 09.52.51.00.00 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.24 m² Surface du terrain: 140 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 850 € Loyer: 850 € HC CASA IMMOBILIER - CASA IMMOBILIER 63 avenue de Soulac 33320 Le Taillan-Medoc SIRET: 88512880100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294841.pdf

En Exclusivité. Maison atypique, coup de coeur garanti! Superbe maison sur pilotis située dans un quartier calme et à seulement 3 minutes du Centre Ville du Pian Médoc (écoles, commerces et transports). C'est par un escalier tout en fer que l'on accède au 1er étage donnant sur une terrasse bois avec une vue dégagé, idéal pour se détendre ou moments entre amis. L'étage dispose d'une grande pièce de vie traversante (terrasse et balcon), une cuisine moderne équipée, une grande chambre parentale avec placards aménagés et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un escalier intérieur vous permet de vous rendre au rdc afin d'y découvrir 2 chambres supplémentaires avec placards aménagés dotées d'une salle d'eau commune, un espace pouvant faire office de bureau ou salle de sport ainsi qu'un WC séparé. Les 271m2 de parcelle comprennent: une grande terrasse bois dotée de massifs arborés ainsi qu'un garage voiture. Deux places de stationnement devant la maison. Maison Unique construite avec goût. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Peut être également un excellent investissement pour une bonne rentabilité locative... Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 331511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 878 137 363 -. Informations sur l'annonce Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Pian Medoc 33290 Département Gironde Région Aquitaine

Cabinet Hestia vous propose en Exclusivité une belle maison moderne située à Ludon Medoc. C' est le bien idéal pour une famille. Composé de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une pièce de vie moderne qui inclue une jolie cheminée avec insert. L'ensemble comprend une pompe à chaleur pour maintenir une température idéale L'extérieur vous propose une belle piscine accompagnée d'une terrasse en bois arborée avec légéreté et goût. Surface: 86 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

33460 CUSSAC-FORT-MEDOC - En Exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne en plain-pied. De type 4, elle est composée d'une pièce de vie et son coin cuisine ouvert. Un dégagement vous amènera à la salle d'eau, trois chambres avec placards et un wc indépendant. Un joli jardin et sa terrasse bois complèteront votre espace de vie. L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives, en extérieur. Double vitrage pour l'ensemble des menuiseries et chauffage électrique. Budget 176000 euros Consommation énergétique en D, faisant apparaître une consommation annuelle de 612 euros, tarif au 15/08/2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 828897405 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Cussac Fort Medoc 33460 Département Gironde Région Aquitaine

Situé en seconde ligne dans le bourg de Listrac Magnifique parcelle de 350 m2 clos de haie accès privatif coup de coeur Exclusivité GIB David Machado 0659387050 88000 €

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX CHARTRONS - Rue Denise - Proximité cours du Médoc EXCLUSIVITE - Garantie Revente de 2 ans Venez découvrir ce bel appartement T1 d'environ 18m² loi Carrez en bon état, dans une résidence de 1995 bien entretenue et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, salle d'eau avec WC et pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Chauffage Electrique - Taxe foncière 525euros - Local vélos sécurisé - TRAM ligne B "Arrêt Cours du Médoc"à 100m. Place Saint Martial à 200m. Le cumulus est en cours de changement ce qui fera passer le diagnostic énergétique en E. Absence d'anomalie électrique. Pas de procédure - Bien en copropriété de 60 lots d'habitation - Charges mensuelles de 50euros comprenant: eau froide avec relevé individuel, entretien de la résidence et provisions gros travaux de 5euros. Proximité transports, écoles, commerces, restaurants et quai des marques. Garantie revente jusqu'à 20% de la valeur d'acquisition du bien incluse pour deux ans. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420euros et 610euros au 01/01/2021 Prix de 110.000euros HAI à la charge du vendeur. A voir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à ou Florent BERTHELOT 06 09 59 94 35 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320616 - Le professionnel garantit et sécurise votre p

CASTELNAU DE MÉDOC Exclusivité Christelle CRESPY - À LA LUCARNE Idéalement située entre terre et mer à seulement 30 minutes de Bordeaux et des plages de l'Atlantique cette maison de 117 m² à étage mitoyenne d un côté offre un fort potentiel pour devenir votre futur cocon familial. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, alliant praticité et qualité de vie. Terrain de 261 m² comprenant un jardin d accueil et un jardin arrière avec barbecue, exposé nord-ouest, accessible par une spacieuse véranda de 21 m². 2 stationnements privatifs, un garage à vélo et un appentis. Au rez-de-chaussée Une entrée Une cuisine de 10 m², exposée sud-est, lumineuse. Un salon chaleureux avec cheminée décorative. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Toilettes avec sanibroyeur. À l étage Un palier distribuant Une salle d eau Une chaufferie avec chaudière à condensation et WC. 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant l opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, pour profiter de la proximité de Bordeaux et des plages, dans un environnement pratique et paisible. Maquette interactive 360° et vidéo de pré visite sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 159, soit D, GES: 34, soit D. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83534 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnau De Medoc 33480 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITÉ - LE TAILLAN MÉDOC (33320) -Venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 110 m2 de plain pied, proche de toutes commodités dans un environnement calme et un secteur prisé.Avec quelques travaux de rafraîchissement cette maison offre de grandes possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable.Elle se compose actuellement d'un salon lumineux, une cuisine, 4 chambres dont une de 15m2, un bureau, d'une salle de bain, un WC séparé, un cellier avec une cave à vin en dessous et d'un garage de plus de 30m2.Pendant la visite laissez votre imagination opérer.N'hésitez pas à me contacter au 0630725462. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 914 893.www.vil-act.frMandat N° 43. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/vilact/227/5LAhc/bareme_vil_act_immobilier.pdf Votre conseiller VIL'ACT: Guillaume STURNICH - Tél. 0630725462 RSAC 879 914 893Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.www.vil-act.fr

EN CETTE PÉRIODE DE CONFINEMENT, JE RESTE DISPONIBLE PAR TELEPHONE ET PAR E-MAIL, POUR VOUS RENSEIGNER SUR CE BIEN, VOUS PARTAGEZ PLUS DE PHOTOS ET PROGRAMMER UNE VISITE. PRODUIT RARE, EN EXCLUSIVITE, A DECOUVRIR !!! Jolie maison de ville, 3 pièces, à étage sur la commune de Castelanu de Medoc (33480). Ce produit rare sur le marche de Castelnau de Medoc, vous permet d'acquerir ou d'investir dans la pierre avec les avantages d'une maison neuve sans les inconvénients de la construction. Venez decouvrir ce bien, composé d'une cuisine ouverte et aménagée donnant sur une pièce de vie; d'un wc indépendant avec un espace de rangement et buanderie, et à l'étage deux chambres avec placards et salle de bain avec baignoire, wc, meuble vasque et miroir. Système de chauffage et d'eau chaude par le biais d'une pompe à chaleur, norme PMR. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Seul ou en famille. Proches de toutes les commodités, elle se situe en hyper centre, possède sa place de parking privée et n'a pas d'exterieur. N' Surface: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

En exclusivité, véritable lieu de détente, découvrez cette propriété proposant 3 habitations distinctes dans un cadre naturel et sans vis à vis. Situé à Jau Dignac à 5mn des commodités de St Vivien de médoc, proche des charmants ports de Talais et St Vivien. Le calme s'invite, à l'abri des foules de l'été tout en profitant des milieux naturels entre Estuaire et plages médocaines non loin. Cette propriété entièrement de plain-pied se propose pour un lieu d'habitation familiale, une activité de chambres d'hôtes (activité déjà en cours avec bonne rentabilité) ou autres projets... Des matériaux de qualité pour ces 3 habitations en partie réalisées de bois massif, 350 m² habitables le tout sur un terrain de 4980 m². Une maison principale de 130 m² avec un salon de 53 m², une cuisine salle à manger de 33 m², une salle de douche et 3 chambres et sa terrasse. Chauffage poêle à granules et convecteur électriques. Un gîte construit en 2020 de 100 m² avec un salon et sa cuisine ouverte toute équipée de 40m², 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et wc indépendants. Terrasse indépendante. Chauffage pompe à chaleur. Une partie chambres d'hôtes de 120m² avec 3 chambres décorées avec goût de 30 m², 12m² et 20m² toutes parentales avec douches à l'italienne et terrasses privatives. De plus, une 4ème chambre de 12m² est à réalisée si on le souhaite. Chauffage pompe à chaleur. L'extérieur enclin à la détente et au dépaysement, bien pensé, propose un vaste espace vert, une piscine auto-portée avec liner neuf de 8X4 m avec sa terrasse exposée sud, de plus un jacuzzi sous sa tonnelle offre d'autres moments agréables. Une terrasse commune et une serre permettent de cultiver et de profiter de la nature. Assainissement individuel en micro-station réalisée en 2017 aux normes. Ce bien est proposé partiellement meublé. Propriété complète et installée pour tout type de projet. Aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir sans tarder. Pour réserver votre visite, contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: Stéphanie Sibert - Tél. 0668337522 N° RSAC 840 869 954 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 10 Surface: 350 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

En exclusivité, véritable lieu de détente, découvrez cette propriété proposant 3 habitations distinctes dans un cadre naturel et sans vis à vis. Situé à Jau Dignac à 5mn des commodités de St Vivien de médoc, proche des charmants ports de Talais et St Vivien. Le calme s'invite, à l'abri des foules de l'été tout en profitant des milieux naturels entre Estuaire et plages médocaines non loin. Cette propriété entièrement de plain-pied se propose pour un lieu d'habitation familiale, une activité de chambres d'hôtes (activité déjà en cours avec bonne rentabilité) ou autres projets... Des matériaux de qualité pour ces 3 habitations en partie réalisées de bois massif, 350 m² habitables le tout sur un terrain de 4980 m². Une maison principale de 130 m² avec un salon de 53 m², une cuisine salle à manger de 33 m², une salle de douche et 3 chambres et sa terrasse. Chauffage poêle à granules et convecteur électriques. Un gîte construit en 2020 de 100 m² avec un salon et sa cuisine ouverte toute équipée de 40m², 3 chambres, une salle de douche à l'italienne et wc indépendants. Terrasse indépendante. Chauffage pompe à chaleur. Une partie chambres d'hôtes de 120m² avec 3 chambres décorées avec goût de 30 m², 12m² et 20m² toutes parentales avec douches à l'italienne et terrasses privatives. De plus, une 4ème chambre de 12m² est à réalisée si on le souhaite. Chauffage pompe à chaleur. L'extérieur enclin à la détente et au dépaysement, bien pensé, propose un vaste espace vert, une piscine auto-portée avec liner neuf de 8X4 m avec sa terrasse exposée sud, de plus un jacuzzi sous sa tonnelle offre d'autres moments agréables. Une terrasse commune et une serre permettent de cultiver et de profiter de la nature. Assainissement individuel en micro-station réalisée en 2017 aux normes. Ce bien est proposé partiellement meublé. Propriété complète et installée pour tout type de projet. Aucun travaux à prévoir, opportunité à saisir sans tarder. Pour réserver votre visite, contactez Stéphanie SIBERT - TIVOLI IMMOBILIER MEDOC - Tel: 06 68 33 75 22 Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Stéphanie Sibert - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 10 Surface: 350 m² Consommation énergetique: C Cuisine: américaine

33480 Castelnau de Médoc - En exclusivité, Pichet Immobilier vous propose un investissement locatif. Patrimoine complément de revenu n'hésitez plus !!! Grâce à  des taux d'emprunts historiquements bas. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces de 75.5 m² avec un jardin privatif de 182m² orienté Ouest, situé au rez-de -chaussé d'une résidence récente de 2009. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc. Cet appartement est loué 692â?¬ Charges Comprises (rentabilité brute de 4.50 %) DPE en cours Prix: 182 750 â?¬ FAI PICHET IMMOBILIER SAINT MEDARD - 05 56 35 65 75 Lien visite virtuelle: https://bit.ly/2WJikzg Copropriété de 21 lots (). FERME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.5 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Prix net du bien: 182750 € Prix hors honoraires acquéreur: 182750 € Honoraires vendeurs: 12750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 21 Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177

A découvrir en exclusivité, au centre de Vendays-Montalivet, sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, une maison de 90 m2, comprenant une entrée, une cuisine de 13 m2, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, deux chambres. Salle d'eau, wc. Un sous-sol de plus de 110 m2 avec garage, à aménager pour augmenter la surface habitable. Une maison idéale pour une famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Montalivet et ses plages sont à moins de 10 mn. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 79. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier Médoc: David Barrere - Tél. 0610086270 N° RSAC 512483629 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

A découvrir en exclusivité, au centre de Vendays-Montalivet, sur un terrain clos et arboré de 1000 m2, une maison, comprenant une entrée, une cuisine de 13 m2, un séjour de 30 m2 avec cheminée insert, deux chambres.Une troisième chambre est à créer sans gros travaux. Salle d'eau, wc. Reste plus de 110 m2, dont le garage, à aménager pour augmenter la surface habitable. Une maison idéale pour une famille, à deux minutes des écoles et des commerces. Montalivet et ses plages sont à moins de 10 minutes. Accès à Montalivet à vélo par une piste cyclable. Contactez moi au 06.10.08.62.70, David BARRERE, votre Agent TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Mandat N° 79. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: David Barrere - Tél. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

33480 Castelnau de Médoc - En exclusivité, Pichet Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces de 75.5 m² orienté Ouest, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de 2009. Il est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc. Ainsi que deux place de parking Bail en cours depuis Octobre 2017, loyer de 724 euros charges comprises Nombre de lots: 75 dont 25 d'habitation Taxe foncière: 790 euros / an Charges annuelles: 1188 euros / an, eau froide comprise Honoraires à charge vendeur DPE: D 182 kW et B 7 GES Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1540 euros. FERME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.5 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 790 € Charges de copropriété annuelles: 107 € Loyer: 606 € Prix net du bien: 172000 € Prix hors honoraires acquéreur: 172000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 75 Charges annuelles: 1540 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Saint Medard en Jalles 162 Avenue Montaigne 33160 Saint-Medard-en-Jalles SIRET: 43229623400177 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283635.pdf

33460 CUSSAC FORT MEDOC - En EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne de village plain pied et refaite à neuf. Cuisine ouverte sur le salon séjour et sa porte fenêtre, chambre, salle de douche, wc indépendant, double vitrage, terrasse, jardinet clos et sans vis-à-vis, une place de stationnement privative. Superficie Carrez 41.34 m². Budget 110000 euros HAI charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 828897405 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Cussac Fort Medoc 33460 Département Gironde Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Visite virtuelle haute résolution disponible pour cet appartement: ?m=gNKKvUZyYXe Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Visite virtuelle haute résolution disponible pour cet appartement: Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Visite virtuelle haute résolution disponible pour cet appartement: Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! Pour plus d'informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 68 42 50 40. Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE - ÉGLISE SAINT MARTIAL - A VENDRE APPARTEMENT STYLE LOFT D'ENVIRON 90 M² PROCHE DES QUAIS, DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33300 BORDEAUX. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Cet appartement situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre se présente comme une échoppe avec son entrée indépendante. Il comprend un GRAND séjour de plus de 50 m² donnant sur une rue CALME avec coin cuisine américaine, une buanderie, un espace chambre de en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les COMMODITÉS A 2 PAS: commerces, TRAM (arrêt cours du médoc), écoles et hyper centre !! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

BORDEAUX CAUDERAN Exclusivité Appartement T4 de 84m2 dans une résidence donnant sur un parc arboré, calme et proche des commerces. Traversant EST/OUEST en excellent état. 3 chambres dont 2 avec balcon exposé EST. cuisine aménagée et équipée. Terrasse de 10m2 exposée Sud Ouest. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. TIVOLI IMMOBILIER Médoc