Meloir

EXCLUSIVITÉ ABITHEA CÔTE D' ÉMERAUDE A LOUER sur Saint Méloir des Ondes (Rond point de l'hexagone) Axe Saint Méloir des ondes - Saint Malo (Grand Aquarium) Emplacement idéal pour ce local commercial sur deux niveaux (26 M2 en RDC et 123 M2 en étage) déjà aménagé en bureau, salle de réunion, cuisine, salle d'eau. Plusieurs accès possibles Très grand parking à disposition Loyer annuel: 9600 euros HT Charges Annuelles: 600 euros HT (Régularisation annuelle selon type de projet et consommation) Honoraires: 2880 euros HT Contact Agence Abithea Côte d'Emeraude Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Surface habitable: 149.5 m² Surface du terrain: 149.5 m² Surface minimum du local: 149.5 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Frais d’agence: 1440 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 800 € HC Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

EXCLUSIVITÉ ABITHEA CÔTE D' ÉMERAUDE A LOUER sur Saint Méloir des Ondes (Rond point de l'hexagone) Axe Saint Méloir des ondes - Saint Malo (Grand Aquarium) Emplacement idéal pour ce local commercial en 1ER étage de 71,3 M2. Très grand parking à disposition - Fort passage Loyer annuel: 4800 euros HT Charges Annuelles: 600 euros HT (Régularisation annuelle selon type de projet et consommation) Honoraires: 1440 euros HT Dépôt de garantie: 400 euros HT Contact Agence Abithea Côte d'Émeraude. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Surface habitable: 71.3 m² Surface du terrain: 71.3 m² Surface minimum du local: 71.3 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 720 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 400 € HC Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

RARE sur le secteur, Votre agence Abithéa Côte d'Emeraude vous propose cette longère de charme de 140 m² habitables entièrement rénovée avec gout, se situant dans un cadre de vie très agréable et bucolique, proche de toutes commodités (1 minute en voiture de l'Intermarché de Saint Méloir) et 3 minutes de la gare de la Gouesnière. En RDC, vous serez séduit par ce salon / salle à manger en pierre et poutre de 38 M² avec une magnifique cheminée ouverte en pierre. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée avec cheminée et insert, de 19 m², une buanderie, salle d'eau, WC et garage de 19 M². A l'étage, un couloir pouvant accueillir tout le rangement nécessaire (Dressing, placards) dessert 4 grandes chambres, salle de bains avec WC. Cette maison ayant fait l'objet d'une isolation sur la totalité l'an dernier. Chauffage électrique (radiateurs à inertie, neufs et performants). Cette maison est dotée d'un système d'assainissement individuel par une microstation d'épuration aux normes. DPE D et GES B Cette longère est affichée au prix de 350 075 euros FAI (dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros Net Vendeur) dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 1200 m² Surface des dépendances: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 6 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Micro_station Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 500 € Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 15075.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

Au dernier étage avec ascenseur, première occupation pour ce type 4 comprenant un séjour de 45 m² avec balcon exposée ouest de 5.98 m², coin cuisine équipée, un cellier, 3 chambres avec placards dont une avec salle d 'eau privative et balcon de 4.36 m², salle d'eau, parking couvert Neuf Secteur: SAINT MELOIR DES ONDES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.94 m² Surface du séjour: 45.08 m² Année de construction: 2020 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Frais d’agence: 770 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 80 € Charges de copropriété d’un bien en location: 80 € Loyer: 770 € HC Copropriété Sacib immo - Sacib Agence 5 rue Porcon de la Barbinais 35400 SAINT MALO SIRET: 47970243300018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/551.pdf

A LOUER SAINT MELOIR DES ONDES GRAND STUDIO 31.90 M² Grande pièce de vie sur balcon, coin cuisine aménagé, équipé (plaque vitro duo, four, frigo) une salle d'eau. DISPONIBLE MI JANVIER Loyer: 380 euros Provisions sur charges 35 euros + T.o.m 6.20 euros Dépôt de garantie: 380 euros Honoraires de location: 273.60 euros Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 420 euros. Recent Secteur: proche centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.9 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 273.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 76.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 76.6 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 41.2 € Charges de copropriété d’un bien en location: 420 € Loyer: 380 € HC Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 420 € CIB GI - KEREDES ST MALO 26 avenue jean Jaurès 35400 ST MALO SIRET: 435037296

A LOUER SAINT MELOIR DES ONDES GRAND STUDIO 31.90 M² Grande pièce de vie sur balcon, coin cuisine aménagé, équipé (plaque vitro duo, four, frigo) une salle d'eau. DISPONIBLE MI DECEMBRE Loyer: 380 euros Provisions sur charges 35 euros + T.o.m 6.20 euros Dépôt de garantie: 380 euros Honoraires de location: 273.60 euros Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles: 420 euros. Recent Secteur: proche centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.9 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 31 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 273.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 76.6 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 76.6 € Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 41.2 € Charges de copropriété d’un bien en location: 420 € Loyer: 380 € HC Copropriété Nombre de lots: 28 Charges annuelles: 420 € CIB GI - KEREDES ST MALO 26 avenue jean Jaurès 35400 ST MALO SIRET: 435037296

Dans une résidence récente, un appartement type 2 de 40.02 m² comprenant une entrée avec placard, une séjour ouvrant sur un balcon de 3.03 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.02 m² Surface du séjour: 20.95 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 58 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 283.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 77.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 77.4 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 40 € Charges de copropriété d’un bien en location: 40 € Loyer: 430 € HC Copropriété Sacib immo - Sacib Agence 5 rue Porcon de la Barbinais 35400 SAINT MALO SIRET: 47970243300018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/551.pdf

A LOUER SAINT MELOIR GRAND STUDIO DISPONIBLE DÉBUT AOUT. Pièce de vie exposée sud avec balcon, coin cuisine aménagée, équipée (four, plaque duo, hotte, frigo, lave linge),une salle d'eau, place de parking sous sol. chauffage individuel gaz. Loyer: 320 euros Provisions sur charges: 50 euros dont 9 euros TOM Honoraires de location: 223.92 euros Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles: 480 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.92 m² Surface Loi Carrez: 33 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 230.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 93 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 93 € Dépôt de garantie: 320 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 320 € HC Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 480 € CIB GI - KEREDES ST MALO 26 avenue jean Jaurès 35400 ST MALO SIRET: 435037296

Appartement T2 proche des commerces comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un balcon de 3.10 m². Libre le 1 er juin Recent Secteur: SAINT MELOIR DES ONDES Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41.4 m² Surface du séjour: 23.89 m² Année de construction: 2012 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 47.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 264 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 72 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 72 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 38 € Charges de copropriété d’un bien en location: 38 € Loyer: 400 € HC Copropriété Sacib immo - Sacib Agence 5 rue Porcon de la Barbinais 35400 SAINT MALO SIRET: 47970243300018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/551.pdf

En exclusivité, Abithéa Côte d Émeraude vous propose ce garage de 37 M² sur parcelle de 116 M² dans le centre ville de PONTORSON. Le garage se compose d'une grande partie avec porte de garage donnant sur la cour, une mezzanine de 10 M² et une seconde partie. A ceci se rajoute une annexe. Ce garage offre de nombreuses possibilités..(transformation possible). Possibilité de rénovation pour un gîte (Compter 30000euros de travaux) Possibilité cuisine ouverte sur Salon / SAM, chambre en mezzanine et lit d'appoint supplémentaire sur salon, salle d'eau, buanderie, toilette dans la dernière partie. Cour exploitable pour véranda, terrasse plein sud, place de parking Le quartier va être modernisé dans les mois, années à venir. Proche du mont Saint-Michel Prix de vente: 18700 euros TTC FAI (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, 17000euros net vendeur) Prenez rapidement contact avec nous pour effectuer une visite. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 37 m² Surface du terrain: 116 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Sans Grenier Prix net du bien: 17000 € Prix hors honoraires acquéreur: 17000 € Pourcentage des honoraires: 10 % Honoraires acquéreurs: 1700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

APPARTEMENT RDC 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location: découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 43 m² Carrez, à CHATEAUNEUF D ILLE ET VILAINE (35430). Il est situé dans une résidence récente. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement est organisé comme suit: Une entrée avec placard dessert un salon/séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage est individuel électrique. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général. Le plus de cet appartement, une terrasse de 22,7 m² qui vous offre l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 470 euros TTC, hors charges, avec 28 euros / mensuel de provision sur charges (Hors TEOM). Le dépôt de garantie demandé est de 470 euros TTC. Les frais d'honoraires locataire: 344 euros TTC Prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Emeraude pour une première visite de cet appartement à louer. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6.9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 344 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 86 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 86 € Provision sur charges: 28 € Charges de copropriété d’un bien en location: 35 € Loyer: 470 € HC Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abithéa Cote Emeraude - Abithéa Côte d'Emeraude 4 place du Marché au Cadran 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES SIRET: 350037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289870.pdf

- Exclusivité NOOVIMO - Superbes volumes pour cette maison de 2021 (sous garantie décennale): Séjour de plus de 62 m2 à double baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin plein ouest. Cuisine semi-ouverte de 14 m2 aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier buanderie carrelée avec accès au garage de 23,4 m2. 3 chambres dont 1 parentale avec salle de bain privative (baignoire+douche italienne+double vasque). Espace bureau, emplacement pour 1 salle d'eau supplémentaire avec arrivées d'eau en place, à terminer. Trés belles prestations: chauffage au sol bizone par Pompe à Chaleur, volets motorisés, porte d'entrée 5 points débrayable, porte de garage motorisée, cuve eau de pluie 3000l enterrée redistribuée dans les wc, machine à laver, robinet garage et extérieur. Excellente performance énergétique (DPE A), estimation des coûts: 370EUR/an). Honoraires: 3,5 % TTC de 473 430EUR (prix de vente hors honoraires), soit 490 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Présenté par Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Meloir Des Ondes 35350 Département Ile et Vilaine Région Bretagne