Menigou

TOULOUSE BORDEROUGE NORD 31200 - Maison T4 de 90 m2 au coeur d'une copropriété fermée est sécurisée comme un village dans la ville ! Cette maison offre une qualité de vie de famille au calme en proximité du parc de la Maourine, à 600 m du métro, proximité des écoles et commerces, commodités. Au rdc, une entrée avec véranda, grand espace de vis ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, placards, salle d'eau avec wc. Et un garage non attenant à la maison. Côté prestation cette maison a bénéficier que travaux tel que changement de la chaudière récemment, porte d'entrée, véranda, parquet, fenêtre double vitrage et volet électrique, climatisation à l'étage, etc...). Charge de copropriété 681 euros/an. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 06 71 61 58 64 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 06 71 61 58 64 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Marie-Pierre MENIGOU Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 880 001 391 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Propriété dans un environnement exceptionnel et privilégié, potentiel fort pour locatif, chambres d'hôtes, maison familiale, activité pro. Aujourd'hui la maison principale se loue toutes les vacances scolaires et génère un revenu annuel qu'il serait possible de développer. Située au centre de la vallée du Louron, le lac de GENOS-LOUDENVIELLE et surplombé par des sommets et sur chaque versant de la vallée 2 stations de ski, Peyragudes et Val Louron. C'est là, sur le lac de Genos à 1000 m d'altitude, au coeur de cet écrin que se trouve la propriété. Exposée plein sud, sur une parcelle de 1400 m2, cette maison au mur en pierre de taille de 70 cm d'épaisseur est confortable et authentique, 246 m2 au sol dont 180 m2 habitable (>1,80) surplombe le lac de Genos. Elle peut accueillir 10/12 personnes, comprend une entrée spacieuse, salle à manger avec cheminée taillée dans la pierre, salon, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, des rangements, un grenier et 4 places de parking privatives un atout considérable. Une belle grange en pierre de taille avec charpente bois de 280 m2 au sol avec étage sous pentes sert aujourd'hui de stockage de bois, rangement outils, etc.. Elle pourrait être aménagée en logements, espace ludique, activité professionnelle... A l'extérieur, espace vert très agréable, source d'eau et une vue unique sur le lac de GENOS. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 0671615864 Quelques informations complémentaires; LOUDENVIELLE: Sur la commune toutes les commodités; mairie, La Poste, Ecole maternelle, Ecole Primaire, bibliothèque, cinéma, salle de sport, office du tourisme, restaurants, supermarché, commerces, laverie, presse, coiffeur, boulangerie, locations matériels sport, nombreuses associations, marché... STATIONNEMENT et TRANSPORT: - 4 places de stationnement privatives devant la maison - arrêt de la navette qui conduit au départ du téléphérique SKYVALL (4mn de trajet) et qui permet de rejoindre la station Peyragudes en 9 minutes et d'arriver sur les pistes de ski - bus Conseil Régional Arreau-Loudenvielle-Peyragudes - aéroport Tarbes-Loudenvielle 82 km, 1h10 - aéroport Toulouse Blagnac-Loudenvielle 166km, 1h55 ACTIVITES HIVER et ETE: - ski, snowboard, snakegliss, airboard, SNOOC - balnéothérapie à BALNEA là ou l'équipe du Stade Toulousain est venue se préparer la fin de saison - espace de jeux pour les 2 - 14 ans LUDIC PARK - canoraft, canyoning, hydrospeed... - VTT enduro, descente, électrique, fat bike, vélo... - 100 km de chemin pédestre balisés et entretenus - activité sur le lac: pédalo, canoë, planche à voile, pêche, vol libre (deltaplane, parapente) saut à l'élastique... - en famille, Peyragudes et une destination labellisée parmi les 45 stations Françaises qui offrent des services adaptés à leurs besoins - etc... ETE 2022: - Tour de France 20/07/2022 avec une arrivée à Peyragudes, Trail du Louron, Pyrénées festival bike, Cycl'ntrip, Balnéaman triathlon, foire aux traditions.... Vous l'aurez compris, cette grande propriété idéalement située avec vue sur le lac fait partie des 3 seuls logements pouvant accueillir autant de personnes. Imaginez une propriété pour accueillir votre famille, changer de vie et développer l'activité gîte ou une maison d'hôtes et générer des revenus, créer des appartements dans cette belle grange à réhabiliter, faire une salle de sport, de réunion, un lieu pour des retraites bien-être, tout est possible, à vous d'inventer la suite ! Consommation énergétique G, 479 kWh/m2/an-Gaz à effet de serre C, 14kgCO2/an. Estimation du coût en énergie pour un usage standard entre 3370 euros 4610 euros (bois, chauffage, électricité, eau chaude abonnements compris) pour une année entière et prix moyen indexé au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Prix de vente: 1 295 000euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de 3,6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 1 250 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 298648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 880 001 391 -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Loudenvielle 65510 Département Pyrénées (Hautes) Région Midi Pyrénées

TOULOUSE BORDEROUGE NORD-3 COCUS 31200 - Dans copropriété fermée et sécurisée, comme un village dans la ville, maison T4 de 90 m2 qui offre une qualité de vie de famille au calme en proximité du parc de la Maourine. Au rdc, une entrée avec véranda, grand espace de vie ouvrant sur le jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée, et wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, placards, salle d'eau avec wc. Et un garage avec ouverture porte électrique. Côté prestation cette maison a bénéficier de travaux tel que changement de la chaudière récemment, porte d'entrée, véranda, parquet, fenêtre double vitrage et volet électrique, climatisation à l'étage, etc...). Charge de copropriété 681 euros/an. Elle se situe à 600 m du métro et proximité des écoles, commerces et des commodités. Consommation énergétique: C (133kWh//20 Gco2/m2/an) Estimation coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1350 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 06 71 61 58 64 Prix de vente; 249 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 446 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 06 71 61 58 64 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 295420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 124 lots (). Marie-Pierre MENIGOU Agent Commercial - Numéro RSAC: T

TOULOUSE PONTS JUMEAUX- proche de l'université Toulouse1, TBS, ISEG...proximité métro sortie Canal du Midi et des axes rocades A620. Appartement de type 2 meublé dans résidence entretenue avec piscine protégée et privée, parking sous-sol attribué. Il comprend, une pièce de vie avec grand placard d'entrée, cuisine équipée et meublée ouverte donnant sur terrasse. Espace nuit séparé, chambre avec placard, salle de bain; baignoire, vasque, sèche serviette, wc séparé. La fibre est disponible dans l'appartement. Copropriété de 239 lots dont 100 lots d'habitations, bâtiment en U. Montant des charges annuelles 850 euros. Prix de vente: 171 583 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 165 000 euros. Garantie Zen'Immo offerte, infos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou au 06 71 61 58 64 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Ménigou, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC Toulouse 880 001 391. Mandat n°260138 le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 239 lots ().

TOULOUSE PONTS JUMEAUX- proche de l'université Toulouse1, TBS, ISEG...proximité métro sortie Canal du Midi et des axes rocades A620. Dans résidence entretenue, découvrez cet appartement de type 2 meublé en rdc surélevé avec piscine protégée et privée et le parking sous-sol attribué. Il comprend, une pièce de vie avec grand placard d'entrée, cuisine équipée (machine à laver le linge, four, plaque cuisson) et meublée ouverte donnant sur terrasse. Espace nuit séparé, chambre avec placard, salle de bain; baignoire, vasque, sèche serviette, wc séparé. La fibre est disponible dans l'appartement. Copropriété de 239 lots dont 100 lots d'habitations, bâtiment en U. Montant des charges annuelles 850 euros. Prix de vente: 166 500 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 160 112 euros. Garantie Zen'Immo offerte, infos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou au 06 71 61 58 64 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Ménigou, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC Toulouse 880 001 391. Mandat n°260138 le professionnel garantit et sécurisé votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 239 lots ().

31300 BOURRASSOL/ST CYPRIEN. Au coeur du quartier résidentiel et à proximité de la Garonne, grand T4, ancien T5 traversant très lumineux dans une petite copropriété, au calme, offrant une qualité de vie tranquille aux portes de la ville. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 95 m2 a une double exposition et offre une entrée avec grands placards, une très belle pièce de vie de + 30 m2 ouvrant sur une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisine 5 feux et 2 fours, hotte et lave-vaisselle encastré. Côté nuit; 3 chambres, salle de bain avec baignoire et double vasque sur meuble, sèche serviette et wc indépendant suspendu avec chauffage individuel au gaz. A cela, s'ajoute une cave individuelle, local vélos et une place de parking à l'intérieur de la résidence fermée par portail électrique. Un jardin partagé est à accessible au sein de la résidence. Possibilité de louer un parking box fermé. Côté rénovation; électricité, parquet flottant, peintures, cuisine, salle de bain, wc suspendus, rénovation des parties communes... A proximité; métro, bus, marché de St Cyprien, jardin Raymond 6, les Abattoirs, commerces, écoles/crèche, restaurants; tout ce qu'offre la ville mais au calme et à 2mn de la Garonne. Copropriété de 20 lots d'habitations dans une résidence de 2 bâtiments en R+3. Montant des charges annuelles:1375euros PREVISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE 06 71 61 58 64. Prix de vente: 437 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 233 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de

Quartier St Agne proximité du jardin Niel, dans résidence récente, appartement comprenant une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte meublée, une chambre donnant sur une salle de bain, wc. Le quartier St Agne dessert le centre-ville en quelques minutes, le métro B station St Agne 7mn à pied, la gare de train arrêt St Agne mais aussi les facultés de Rangueil par le métro ligne B en quelques minutes. A proximité, le jardin Niel d'environ 2 hectares à pris place de l'ancienne caserne militaire, jardin contemporain et moderne à découvrir. Commerces, pharmacie, restaurants, médecin, tout à proximité. Charges annuelles: 915euros comprenant consommation eau individuelle au compteur, entretien chaudière DPE C/91kWh/m2/an, GES C/15 kg/CO/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 01/01/2021: 310euros et 470 euros. Appartement vendu avec locataire en place. ==> VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entr

EXCLUSIVITE RARE, quartier GUILHEMERY, maison de ville mitoyenne TRAVERSANTE avec GARAGE et EXTERIEUR. A quelques minutes du CAOUSOU, STE JOSEPH, STE MARIE DES CHAMPS et des commerces de l'avenue Camille Pujol, de la place DUPUY, cette maison traversante rénovée offre des atouts pour vivre au calme tout en étant au pied de la ville. Une rénovation complète de 2013 avec une sur-élévation et des travaux de double vitrage, stores électriques, sytème de chauffage électrique (sans anomalie au DPE), électricité, peinture, toit, etc... et qui comprend une pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée indépendante, 1 bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage et extérieur. Vous l'aurez compris, cette rénovation générale offre de pouvoir s'installer immédiatement dans une maison sans travaux intérieur. DPE 199 kWh/m2/an - GES 6 kgCO2/m2/an - estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1020 euros et 1430 euros au 01/01/2023. VISITES: PORTES OUVERTES WEEK END 1er et 2 AVRIL SUR RENDEZ-VOUS AU 06 71 61 58 64 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. VISITES PORTES OUVERTES WEEK END 1ER/2 AVRIL SUR RENDEZ VOUS 06 71 61 58 64 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4

SOUS COMPROMIS DE VENTE Quartier GUILHEMERY, maison de ville mitoyenne TRAVERSANTE avec GARAGE et EXTERIEUR. A quelques minutes du CAOUSOU, STE JOSEPH, STE MARIE DES CHAMPS et des commerces de l'avenue Camille Pujol, de la place DUPUY, cette maison traversante rénovée offre des atouts pour vivre au calme tout en étant au pied de la ville. Une rénovation complète de 2013 avec une sur-élévation et des travaux de double vitrage, stores électriques, sytème de chauffage électrique (sans anomalie au DPE), électricité, peinture, toit, etc... et qui comprend une pièce de vie ouvrant sur la cuisine aménagée indépendante, 1 bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage et extérieur. Vous l'aurez compris, cette rénovation générale offre de pouvoir s'installer immédiatement dans une maison sans travaux intérieur. DPE 199 kWh/m2/an - GES 6 kgCO2/m2/an - estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1020 euros et 1430 euros au 01/01/2023. Prix de vente 399 000 euros-prix de vente hors honoraires: 383691 euros, honoraires charge acquéreur 3,99 % TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la B

QUARTIER ST AGNE - à 5 mn à pied du métro ligne B station St-Agne à mi-chemin entre fac de Rangueil et centre-ville et en proximité des commerces. Au sein d'une résidence récente avec un grand balcon, l'appartement très lumineux comprend une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte meublée de 20 m2, une chambre ouvrant sur une salle de bain, avec baignoire et vasque sur meuble et wc. Grand local à vélo dans la résidence. A proximité encore, le jardin Niel d'environ 2 hectares à pris place de l'ancienne caserne militaire, jardin contemporain et moderne à découvrir. Copropriété de 53 lots dont 31 d'habitations. Charges annuelles: 915 euros comprenant consommation eau individuelle au compteur et entretien chaudière. DPE C/91kWh/m2/an, GES C/15 kg/CO/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 01/01/2021: 310 euros et 470 euros. ==> VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entrepris

31200 TOULOUSE - Au sud du quartier des Minimes, en proximit de la ville, proche de la gare, de la station de mtro ligne A Marengo ou Canal du Midi ligne B 600m, des nombreuses lignes de bus qui desservent la ville se trouve cette rsidence des annes 50 bien entretenue avec cet appartement T3 traversant trs lumineux rafraichir avec vue sur le Canal du Midi et sur la cours arrire au calme et un cellier et un garage en sous-sol accessible par un portail lectrique. La pice de vie trs lumineuse ouvre sur une loggia ferme avec baies vitres ainsi que la cuisine indpendante qui elle aussi ouvre sur une loggia donnant sur l'arrire de la cours. Ct chambres, l'une donne sur la cours arrire et l'autre sur la loggia ferme par une baie vitre, ainsi qu'une salle de bain avec vasque sur meuble et un wc indpendant. Ct prestations: Chaudire Viessmann mixte basse temprature, fentres doubles vitrage Bubendorff avec volets roulants lectriques, carrelage au sol dans tout l'appartement. Charges de coproprit 1180 euros/an dont eau froide individuelle et fond de travaux inclus. Coproprit de 70 lots d'habitations. Prix de vente 188000 euros, ce prix comprend les honoraires de 3,99 euros la charge de l'acqureur, prix hors honoraires 180 787 euros. => Visite virtuelle sur demande 0671615864 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

TOULOUSE MAOURINE-BORDEROUGE 31200 - A 6mn du parc de la Maourine, 3mn de mtro Borderouge, bus quelques pas, accs rocades, coles, commerces.. Bel appartement T4, spacieux avec vue dgage comprenant une entre ouvrant sur un bel espace de vie de 42 m2 avec une cuisine ouverte et amnage donnant sur une grande terrasse de 17 m2. Ct nuit; 1 chambre parentale ou chambre d"ami avec salle d'eau et terrasse et 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc indpendant. Une buanderie, des placards de rangement, un parking en sous-sol et un parking en extrieur compltent cet appartement situ dans une agrable rsidence ferme et entoure de verdure. Ct prestation: systme de chauffage et climatisation par pompe chaleur air/air avec pilotage distance possible est neuf (mai 2024), ballon lectrique d'eau 300 L, portes fentres pvc double vitrage, plaque induction (mai 2023)... L'emplacement de cet appartement est idal pour profiter du calme de la rsidence tout en tant au coeur de la vie de quartier. Petite coproprit de 101 lots dont 36 d'habitations. Charges de coproprit de +/- 1900 euros/an eau froide comprise. Consommation nergtique B 92kWh/m2/an-Emission de gaz effet de serre A 2kgCO2/m2/an. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros au 01/01/2021. Prix de vente: 275 000 euros, le prix de vente comprend les honoraires de 3,99 % la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 264449 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant en qualit de conseiller immobilier indpenda

TOULOUSE 31500 - Au coeur du quartier Bonnefoy, 3mn pied de la future station de mtro C, des commerces et du collge Saint Louis. Cet appartement T2 rnov se situe dans un immeuble d'une petite coproprit en seconde ligne au rez-de-chausse sur cours et au calme. Rnov en 2021 et d'une superficie de plus de 44 m2 il comprend une entre, une pice de vie avec cuisine amnage et quipe ouvrant sur un espace extrieur, une chambre et une salle d'eau avec fentre et wc. Ct prestation; douche l'italienne, wc suspendu, double vitrage, split rversible/climatisation, plaque 2 feux induction, four pyrolyse, rfrigrateur compartiment conglateur, hotte aspirante, peinture. Charges de coproprit de 992 euros annuel dont eau froide individuelle comprise, la coproprit comprends 10 lots dont 5 d'habitation. Idal pour premire installation ou investisseur, vendu partiellement meubl. DPE C.175 kWh/m2/an-GES A.5 kgCO2/an, prix moyen des nergies indexs sur les annes 2021-2022-2023 abonnement compris entre 660 euros et 950 euros. Prix de vente de 175 000 euros HAI, le prix indiqu comprend les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nan

Toulouse 31200 - Appartement de type 3 dans petite copropriété avec parking fermé à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (8mn à pied) et de nombreux commerçants. Copropriété de 2 bâtiments et 16 lots d'habitation avec ascenceur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette et wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.

Toulouse 31200 - Dans petite copropriété de 16 lots d'habitation à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (8mn à pied) et de nombreux commerçants; appartement T3 avec parking fermé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette et wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. Première photo, projet home staging virtuel de la pièce principale et de la cuisine. Photo 2 cuisine avec dispo actuelle. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles dont eau froide: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.

Toulouse 31200 - Dans petite copropriété de 16 lots d'habitation à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (5mn à pied) et de nombreux commerçants; appartement T3 avec parking fermé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette,wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. Première photo, projet home staging virtuel de la pièce principale et de la cuisine. Photo 2 cuisine avec dispo actuelle. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles dont eau froide: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.

TOULOUSE 31200-Bel appartement duplex très lumineux en dernier étage avec grande terrasse de 43 m2 dans résidence fermée de construction récente. Au coeur de la pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée avec une grande table ilot central ouvre sur l'extérieur. A l'étage 3 chambres avec placards et salle de bain. Une buanderie, 2 wcs indépendants, et un box fermé dans parking viennent compléter ce bien. La résidence comprend 53 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 1130 euros. L'appartement est en classe énergétique A, bâtiment très économe, excellente performance énergétique. proximité du Sporting form/village, commerces, école, rocade sortie 12, à 4 mn en voiture de la station métro 3 cocus ligne B. Pré-visite vidéo sur demande. Prix de vente: 292 000euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 796 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 262449 - SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 53 lots ().

Toulouse 31200 - Dans petite copropriété de 16 lots d'habitation à proximité de l'accès rocade (1km) pour rejoindre l'A61 et A62, du métro Barrière de Paris (8mn à pied) et de nombreux commerçants; appartement T3 avec parking fermé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend séjour cuisine ouverte avec élément cuisine équipée, donnant sur un balcon d'angle. Espace nuit séparé, 2 chambres, dont une grande chambre équipée d'un dressing. Salle d'eau double vasques sur meuble, douche, sèche-serviette et wc et placards. Parking avec portail électrique situé à l'arrière de la résidence. Equipé de double vitrage, chauffage électrique, vmc, placards, climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes commodités à proximité, accès routiers, métro, commerçants. Première photo, projet home staging virtuel de la pièce principale et de la cuisine. Photo 2 cuisine avec dispo actuelle. L'appartement est loué et occupé jusqu'au 31 juin 2021. Montant des charges annuelles dont eau froide: 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre Ménigou mandataire immobilier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 au 06 71 61 58 64 Mandat réf n° 253266 - Dont honoraires 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles: 295 euros.