Menuisier atelier

Au coeur du village de Tavernes, cet ancien atelier de menuisier se compose d'une pièce de 25 m² avec mezzanine. Nombreuses possibilités. Tout à l'égout, eau à proximité. Votre agence Grossi vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Carine BAMME. Référence de l'annonce: BA2111. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25 m² Nombre de niveaux: 1 Plain pied Endroit clair Taxe foncière: 148 € Prix net du bien: 49000 € Prix hors honoraires acquéreur: 49000 € Honoraires vendeurs: 5000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE GROSSI - AGENCE GROSSI 530 Route de Draguignan 83690 SALERNES SIRET: 45102881500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231777.pdf

La Réole maison de maître en pierres 6 pièces, grandes dépendances, atelier, jardin de 3800m2 avec piscine Proche de toutes les commodités, de la gare SNCF, de l'autoroute de Bordeaux: cette belle demeure restaurée avec goût, en pierres et poutres apparentes, avec cheminée dispose d'un immense séjour (58m2), de 4 chambres,d'une mezzanine, d'un bureau. 2 pièces (cuisine et chambre parentale) sont climatisées. La piscine est superbe et une tonnelle vous permet de prendre le déjeuner dehors Le grenier de 40m2 est en cours d'aménagement. Les dépendances (dont le garage) occupent 157m2 et l'atelier (anciennement menuiserie): 138m2 Cette demeure conviendrait à une grande famille, un artisan menuisier (qui pourrait reprendre le matériel et la clientèle). Vous avez là un bien de toute beauté ! M. Jacques ROBINE / poste 9011. Honoraires: 3.48% du prix de vente. Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 442714663 - Ville du greffe: RSAC BORDEAUX

Je vous propose un grand local d'activité à proximité de l'A20 en Zone Magré Romanet. Il se compose d'un espace atelier/stockage de 948m2, d'une partie administrative de 6 bureaux et sanitaires pour environ 90m2 et d'une mezzanine en béton à usage de stockage pour 146m2. Les bureaux viennent de subir une rénovation complète du sol au plafond et bénéficient de la climatisation. L'atelier dispose d'une belle hauteur sous toiture de près de 7m et d'une grande porte sectionnelle automatique. Sa dimension permet à des engins de chantier, stationnés en son sein, d'y manœuvrer aisément. Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis. Montant du loyer mensuel: 2500 euros HT/HC Honoraires: 6600 euros HT Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS Limoges 791 559 677 Tel: 0658204042 Mandat N° 9. Dépôt de garantie 4 600 €. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo Surface: 1058 m² Chauffage: climatisation

Je vous propose un local d'activité de 1060m2, à proximité de l'A20 et au coeur de la Zone Industrielle Magré Romanet de Limoges. Il se compose d'un espace atelier/stockage d'environ 960m2, et d'espace administratif de 8 pièces pour d'environ 100m2. Les bureaux ont été rénové du sol au plafond et sont équipés d'une climatisation. L'atelier dispose d'une porte sectionnelle automatique de grande dimension. Sa superficie permet à des engins de chantier, stationnés en son sein, d'y manœuvrer aisément. Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis. Montant du loyer mensuel: 1600 euros HT/HC Honoraires: 4800 euros HT Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS Limoges 791 559 677 Tel: 0658204042 Mandat N° 65. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo Surface: 1060 m² Chauffage: électrique

Je vous propose un local d'activité de 1100m2, à proximité de l'A20 et au coeur de la Zone Industrielle Magré Romanet de Limoges. Il se compose d'un espace atelier/stockage de 1050m2, et d'espace administratif de 2 pièces pour d'environ 50m2 avec douche et sanitaires. Les bureaux ont été rénové du sol au plafond et sont équipés d'une climatisation. L'atelier dispose d'un quai de chargement accessible par une porte sectionnelle automatique. Une seconde porte sectionnelle, de plain-pied cette fois-ci, peut y être aménagée. Il sera parfaitement adapté pour toute activité liée au BTP, à l'exercice d'une profession artisanale telle que plombier, électricien, frigoriste, menuisier, charpentier ou toute activité de la messagerie et du transport de colis. Montant du loyer mensuel: 1600 euros HT/HC Honoraires: 4800 euros HT Contactez Romain TERRAL Carte professionnelle: CPI8701 2019 000 043 011 RCS Limoges 791 559 677 Tel: 0658204042 Mandat N° 66. Dépôt de garantie 3 200 €. Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=10AB7zBj9m_kmZh-fzNzTt2_IyxGdizLo Surface: 1100 m² Chauffage: électrique

Maison ancienne de centre ville, autrefois maison d'horloger, puis atelier de menuisier / sabotier, maison de vigneron et aujourd'hui: maison de potier. Située dans un bourg agréable de 2900 habitants, en bord de Loire et entourée de champs et de bois. (43130 Retournac). Une gare sur la ligne St-Etienne / Le Puy. Comprenant 2 niveaux de 3 pièces chacun. Surface habitable 125 m2Rez-de-chaussée: pièce à vivre + 2 chambres - salle de bains et WC indépendant Etage: pièce à vivre et 2 chambres - salle de bains et WC indépendantVastes comblesSous-sol: cave à vin voûtée avec accès intérieur et extérieur + cave atelier accès extérieurJardin d'agrément arboré, non attenant (20 m derrière la maison) de 183 m2, clos de mursOrientation: façade d'entrée nord-ouest - façade vallée de la Loire sud-est – façade de côté ouest, vues dégagées sans vis-à-vis. 50000 € négociable

En EXCLUSIVITÉ je vous présente cette propriété, rare sur ce secteur Pézenas A 5 min de la ville dans un cadre idyllique au calme sur une parcelle de 5920 m2 arboré et paysagé disposant de trois accès. Vous aurez plaisir à découvrir cette maison de maçon d'excellente construction de 1978. Elle se compose d'une large entrée ou l'on découvre ce magnifique escalier d'artisan menuisier en bois massif, déversant une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine récente équipée séparée. Coin nuit toujours en rez de chaussée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC séparé, larges dégagements avec placard et accès à un premier garage actuellement aménagé en atelier. Au premier étage, accessible par l'escalier intérieur mais également pas un escalier extérieur on peut y découvrir un bibliothèque, un bureau à la vue imprenable, deux spacieuse chambres, une salle d'eau WC. Nous apprécions, ses espaces extérieurs, vergers, coin barbecue, terrasses couvertes, pinéde, une piscine de dimension 15x5,5 m aux larges plages. Mais encore 2 garages, un atelier, un abris jardin? et bien d'autres surprises ! La cerise sur le gâteau deux gîtes parfaitement autonomes et fonctionnel afin de développer une activité locative saisonnière ! Les PLUS: climatisation, menuiseries récentes avec moustiquaires, forage de 38 m, fosse septique aux normes, store banne, chauffage central, arrosage automatique, portail motorisé, ferronnerie sur mesure. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel: 07 61 23 43 10, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DEMEURE AUTHENTIQUE A FAIRE REVIVRE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES ET 2 HECTARES DE TERRE SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Un peu d'Histoire !!! Alors que les soldats français marchaient vers la Hollande en 1747, les maçons locaux étaient en train de finir la réalisation de cette belle maison de maître. Quelques années plus tard, la Hollande a bien changé, mais cette maison n?a pas bougé. Certes elle a pris des rides et elle demande une rénovation totale, mais son charme et ses magnifiques volumes sont toujours attractifs. Le dernier propriétaire, un artisan menuisier y a trouvé son bonheur car il y a vécu et y a travaillé également. Aujourd'hui la maison principale de 346 m² habitables vous propose une entrée traversante, une cuisine de 30 m² avec foyer ouvert et tommettes au sol, un salon de 30 m² avec cheminée, deux chambres de 10 m², une salle d?eau, un bureau, une pièce de 30 m² avec WC et une cave/réserve de 19 m². A l?étage, un palier de 34 m² dessert quatre chambres de 21, 31, 33 et 33 m² et deux entre-chambres de 17 m². Et bien sur un grenier aménageable de 175 m². les dépendances sont nombreuses: un garage de 20 m², une bergerie de 40 m² avec un abri bois attenant de 31 m², deux autres abris bois de 40 et 21 m², un atelier de 77 m² et un hangar de 120 m² avec mezzanine. Le terrain tout autour de la maison est d'environ 4800 m². Ensuite un terrain non attenant de plus de 2 hectares se trouve à une minute de la maison. Cette demeure mérite qu'on la fasse revivre afin

ancienne ferme avec maison principal et une gîte surface habitable environ 280 m², terrain 8.888 m², tous les restaurations en hautes qualités Maison principale Rez-de-chaussée;  -Entrée/escalier avec WC, sol carrelé; -Salon 25 m² avec cheminée et poêle Godin, sol carrelé en pierre cuite; -Salle à manger 25 m², porte-fenêtre donnant sur la terrasse; -Bureau 13 m²; -Buanderie 9,2 m², sol carrelé, murs carrelés du sol au plafond; -Couloir 3,3 m² entre salle à manger et cuisine; -Cuisine équipée 16,6 m², sol carrelé Etage; -Palier * Chambre 1: 25 m², sol plancher ensuite salle de bain 9,5 m²; -Couloir 9 m² donnant aux chambre 2, 3, 4 et salle d’eau/WC;  -Chambre 2: 20 m², sol plancher, -Chambre 3: 21 m², sol plancher, -Chambre 4: 17,5 m² avec balcon 5 m; -Salle d’eau/WC 3 m² Grenier; -Loft Equipement Téléphone, électricité, gaz en bouteilles, eau courante, fosse septique au norme, chauffage central au fuel, fenêtres de menuisier en double vitrage, bonne isolation, murs d’extérieur avec crépis neuf, toiture refait 6 ans; deuxième maison /Gite Rez-de-chaussée: Il-y-a un couloir entre la cuisine de la maison principale et la gîte; -Salon/salle à manger 40 m² avec cuisine américaine, sol carrelé, porte-fenêtre vers le sud; Etage: -Couloir/palier 4 m² donnant de l’escalier au 2 chambres; -Chambre 1: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC); -Chambre 2: 16 m² avec salle d’eau (douche/WC) et balcon de 4 m² Equipement:  Téléphone, électricité, gaz en bouteilles, eau courante, fosse septique au norme, chauffage électrique, fenêtres menuisiers et double vitrés, murs d’extérieurs crépis neufs, toiture fait 6 ans Dépendances:   Granges/garages: pour 4 voitures; atelier; local technique pour le chaufferie Hangar: Anciennes porcherie à retaper Terrain: 8.888 m² clôturé, en légère pente du sud vers le nord; prairie avec vergers: des vieux et des jeunes arbres fruitiers --derrière la maison principale (vers le nord) un patio/terrasse -devant la maison (vers le sud) une terrasse carrelée  -Piscine enterrée de 8 x 4 m, entourée d’une terrasse et des arbustes et des arbres, clôturée aux normes   Département: Hautes-Pyrenées (France)  situation près de: Tarbes, orientation: sud-est, situation en bordure de village: vallonné, vue: vue sur les montagnes distances grande ville: Tarbes 25km, montagne: 50km terrain 8888m² équipement eaux usées fosse septique Pièces: 12 Surface habitable: 280m² Surface du terrain: 8.888m²

corps de ferme Dans un petit hameau sur la commune de Savignac les Eglises,  ancien corps de ferme à restaurer avec le gros oeuvre en bon état  (belles pierres pour les murs et toitures déjà resuivies. Compteurs encore en fonction. Plusieurs possiblilités de restauration, autant dans  la maison de 80 m2 que dans les granges avec possibilités jusqu'à 112 m2 sur 2 niveaux. Existe aussi un hangar, un petit garage, cave., Et la possibilité d'un atelier menuisier. Terrain 1252 m2 entièrement clos. Puits avec citerne. Pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite, contacter, Corinne Bappel agent Imoconseil, ou par mail à. Prix 99 000euro HAI dont 5.32 % à la charge de l'acquéreur. Foncier 402euro. Agent Commercial Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.32 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE..145.000? Marie Claire Bojara. vous invite a découvrir rapidement... Le Charme de l'Autentique pour cette Grande Maison en Bois de 170M2 a 8 km de Chauny  et de Coucy le Chateau la maison comprend:   Hal d'entrèe,  salle a manger, salon ouvert sur une cuisine spacieuse.. une chambre au rez de chaussée, (ou bureau, salon privé selons vos envies).. une salle de Bain, avec   baignoire, douche, meubles vasques... WC... un escalier de menuisier (très beau) vous conduit vers l'etage... un  grand palier,  une grande chambre avec balcon, 3 autres grandes chambres, un WC (possibilite de transformer une chambre de l'étage en salle de bain, déjà prevu sur le plan arrivé d'eau, tuyau déjà) un grand garage  avec atelier.. terrain clos avec un chalet en bois contact 7 jours sur 7  pour renseignements et visites Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le N° 328 394 382: Marie-Claire BOJARA, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Givors hors centre, A proximité de la gare, Maison de caractère de 106m2 environ, cuisine équipée,double salon séjour,3 chambres, salle de bain.Dépendances de 66m2, double garage avec cave, ancien atelier de menuisier de 51m2.Terrain de 4 500m2 une partie plate et une partie en pente et boisée. A découvrir sans tarder... - 69

Rittershoffen T6 Maison rénovée en 2015. Toiture en 2011. Avec chauffage individuel et climatisation. Double vitrage PVC. Isolation extérieure plus toiture et dalle. 2 chambres au rez de chaussé. 2 chambres au premier étage. 1 Studio équipé de 28 m2. 1 atelier de menuiserie pouvant se transformer en séjour côté sud de 60 m2. 1 jardin potager, un garage de 75 m2, une cour de 133 m2. Une maison d’artisan menuisier, les boiseries sont de très belles qualités. A découvrir, un coup de cœur n'est pas exclu. Mandat N° 223. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-390-2TlFT-bareme_honoraires_transactions_1_.pdf Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Serge Heimburger - Tél. 0610810479 Agent commercial N° RSAC 420 501 868 RCP VZ036511PNPM Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Grande villa sur un terrain de +/ - 5.000 m² clos et arboré, construction traditionnelle de qualité. Superficie totale de 458 m² avec cave, cave à vin, 2 double garage possible de pour 4 voiture, atelier (157 m² de cave),idéale pour un menuisier Machine inclus etc. Entrée, bureau, salon, salle à manger avec insert centralisée double face, cuisine équipée en chêne massif, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, mezzanine, beaucoup de possibilité pour cette maison Possibilité d'aménager un appartement de +/ - 120 m² ou 2 de 60 m² A l'extérieur, terrasse et piscine de 12 / 6 en mosaïques, jardin arboré avec 1 noyer, 2 figuiers, 5 oliviers, 5 palmiers, 1 abricotier, 1 cerisier, 1 pommier, 2 prunier, boulodrome et un chalet de 16 m² en bois de 45 mm, éclairage général, clôture de haute gamme. À 2 km du cinéma de Montauroux, dans une impasse, au calme absolu. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Didier OVERATH 06 73 76 24 52 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_20458010)

À seulement 20 km de Saint-Tropez, Maison de campagne à 2 km du centre du village de la Mole. Vue sur jardin arborée, piscine et colline boisée.  Située dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Maison de style provençal, tuiles romanes, poutres apparentes et agencées par le propriétaire, ancien menuisier professionnel, une cheminée et insert rustique, construite en 1996 par un architecte sur un terrain de 5000 m2. Comprenant 4 chambres avec 1 salle de bain, celle du rez-de-jardin peut être transformée en bureau pour une profession libérale, cuisine et salon de style provençal sur 140 m2. Entourée de plusieurs terrasses ensoleillées avec vue panoramique sur le jardin et colline boisée, d' une loggia ombragée avec grandes baies vitrées Le PLU donne le possibilité d'aménager une plus grande piscine, d'une pool house et d'agrandir la maison de 30%, soit 44 m2. Présence d'un chalet de 58m2 habitable avec garage, avec permis de construire, dépendances et atelier de 20 m2 sous la terrasse et un cabanon 36 m2 plus un carport 42 m2 dans le jardin. Présence d'une rivière et d'une piscine couverte de 32 m2 dans le jardin. Vous serez séduit par l'atmosphère et le calme de cette propriété. Vente directe par le propriétaire sans frais d'agence pour la somme de 470 000 €. Pas de frais de copropriété. AGENCE S'ABSTENIR, PAS DE EMAIL, TEL Nous parlons français. We speak english. Wir sprechen deutsch.

La maison a au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon avec poêle à granulés, attenante se trouve un bureau et une cuisine entièrement équipée, avec poêle à bois. Au premier étage il y a une salle de bain avec baignoire, WC et douche séparée et 2 chambres à coucher. Sur le côté gauche de l'entrée un agrandissement de la maison est construit, ici vous trouverez un grand bureau, une toilette et une buanderie, dans celui-ci est l'escalier à l'étage supérieur où il y a 2 chambres et une salle d'eau. Cette partie pourrait facilement servir de gite, en arrangeant le bureau comme un salon et en plaçant une cuisinière dans la buanderie. La maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité, isolation, double vitrage et fosse septique. Le grand terrain a des beaux arbres fruitiers et de nombres autres arbres, qui procurent des jolis coins ombragées. Un grand hangar de 130 m2 avec du triphasé est actuellement utilisé comme garage professionnel. Mais pourrait être un atelier idéal pour un menuisier ou autre artisan.

Iad france - carole bardeau gerard () vous propose: immeuble de centre bourg idéal artisan ou investisseur à saint germain les belles. accès autoroute a20 à 25 min de limoges et à 45 min de brive la gaillarde. immeuble composé en rez-de-chaussée d'un ancien atelier de menuisier de plus de 130 m² environ.petite cour attenante au garage.a l'étage: appartement très lumineux de 135 m² environ habitables, une pièce de vie et une cuisine semi ouverte de 38 m² environ. une terrasse de 20 m² environ dans le prolongement de la cuisine offre un bel espace extérieur.l'appartement est doté de 3 chambres.un coin bureau est possible. le grenier de 90 m² environ est aménageable.l'électricité est aux normes, double vitrage, chauffage électrique.charme et luminosité pour cet immeuble à visiter rapidement !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe et ges vierges. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole bardeau gerard (id 59401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 900395815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 4

Maison de 1940 de 103 m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, une chambre, salle de bains et toilettes. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Cave et garage. La maison dispose d'un agréable terrain plat de 400 m² avec un atelier de menuisier. survitrage bois sur l'ensemble de la maison, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout.

Au coeur de la ville. Dans une rue au calme, entre la mairie et le cours Washington, ce bien a une configuration optimale avec ses 2 garages privatifs et sa piscine installée au centre d'une cour fermée et arborée. Au RDC, un salon de 50 m2 avec cheminée (insert) et une cuisine récente entièrement équipée (four vapeur, Yaki, hotte intégrée au plan de travail) réalisée sur mesure par un menuisier de la région, une buanderie, toilettes ainsi qu'une cave de 20 m2. La cuisine et le salon ont un accès direct au patio qui dispose d'un barbecue extérieur. Au premier étage, un vaste palier dessert 2 chambres qui disposent chacune d'un cabinet de toilettes dont l'une avec une douche. Accès à une terrasse couverte donnant sur la piscine. Au second étage, l'espace parental avec une chambre de 25 m2, salle d'eau et toilettes, une salle couture, ainsi qu'une chambre d'amis qui donne accès à une mezzanine aménagée en salle de musique. Une aile sert de stockage et d'atelier. Chauffage au gaz. TF 2083 E Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: LBA_4412 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du village de Tavernes, cet ancien atelier de menuisier se compose d'une pièce de 25 m² avec mezzanine. Nombreuses possibilités. Tout à l'égout, eau à proximité. Votre agence Grossi vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Carine BAMME. Référence de l'annonce: BA2323.

En exclusivité. Très belle ferme rénovée. À visiter immédiatement sur, limmobiliere. fr en visite virtuelle. Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, dans la grange un garage, une étable, une chaufferie/buanderie, un atelier. À l'étage: un large dégagement avec un dressing, un Wc suspendu, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, deux chambres avec de très beaux parquets massifs. Grange et comble aménageables. Chauffage central gaz (citerne) chaudière Viessmann, ballon d'eau chaude thermodynamique. De nombreux travaux ont été réalisés par des artisans, notamment au rez-de-chaussée les parquets ne sont plus sur la terre comme à l'origine, mais sur une dalle béton. On peut également apprécier le travail du menuisier, les parquets, l'escalier, les portes intérieures... Bref, à visiter ! Pour cette annonce contactez, Joël au 06 89 38 11 44 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere. fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

MARGAUX, située dans un quartier calme, à 30 mn de Bordeaux et 15 mn du tram, demeure familiale en pierre de 236 m² env sur 2 niveaux comprenant 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 sdb, 3 wc, garage attenant, ancien atelier et grenier. Prestations anciennes conservées, carreaux de ciment, cheminées, escalier de menuisier, parquets massifs. Rdc composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine aménagée avec sa cheminée en pierre et d'un séjour/salon de 36 m², d'un bureau ou deuxième salon ouvert sur le jardin. Les chambres sont à l'étage. Parcelle entièrement close de 510 m² arborée. A 10 mn à pied des commoditées et de la gare. Beau potentiel!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81100 Informations sur l'annonce Surface 236 m² Ville MARGAUX 33460 Département Gironde Région Aquitaine

A 8 km de sarlat (24200), magnifique propriété en pierre munie d'une tour typique du style périgourdin, d'une superficie d'environ 153 m2, agrémentée d'une belle piscine et sous bois sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 10 334 m2. Un atelier et un double garage indépendant viennent combler le confort de ce lieu calme et très nature. On rentre dans la maison par une belle entrée donnant sur toutes les pièces du bas. Une salle de réception, disposant d'une belle cheminée, mesure 42 m2 et donne, avec la cuisine, sur une vaste terrasse de 60 m2 puis vers la piscine de 8x4 (liner). Présence d'une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et toilette. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau vous permettront de pouvoir accueillir tous vos proches. Le plafond de la chambre positionnée dans la tour vous éblouira par le travail de son menuisier. Sans être isolée, cette demeure bénéficie de toute la tranquillité de la campagne, implantée dans un quartier de qualité avec de nombreuses balades sur place. Double vitrage sur une grande partie de la maison. Chauffage électrique avec radiateurs à changer. Calme absolue sur place. Prix 399 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2906 euros et 3932 euros au 01/01/2021 ?DPE: 349kWh/m2.an GES: 11kgCO2/m2/an) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques: www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 322726 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marcillac ST Quentin 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

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