Merignac lumineux

MERIGNAC CENTRE. Spacieux et lumineux appartement entièrement rénové. Il dispose d'une cuisine récente, d'une chambre avec la possibilité d'une seconde, un vaste séjour exposé plein sud avec balcon, une salle d'eau et loggia, une cave et plusieurs places de parking. A voir sans tarder! Bien en copropriété, Charges annuelles 850. 00 Euros Surface: 56 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Mérignac quartier Bourranville, T3bis de 76m2 lumineux et traversant, dans petite résidence calme et arborée, au 2ème étage avec ascenseur. Libre 1er juin.Double séjour permettant salle à manger et donnant sur balcon 10m2 exposé sud et sans vis à vis. 2 chambres dont une sur balcon. Une cuisine avec rangements et cellier, une pièce dressing, une salle de bain et un WC. Chauffage au gaz, eau chaude, ordures ménagères, gardiennage, compris dans les charges. Local vélo commun sécurisé, une place de parking extérieur. Carrelage et sol Pvc dans les chambres, simple vitrage. Accessible à pied au parc avec plan d’eau, transports en communs, écoles (sauf lycée), commerces. Garanties exigées avec garant (3x montant du loyer). Loyer mensuel 700€ + charges 170€.

MERIGNAC ARLAC. Idéalement situé à Mérignac-Arlac, dans une copropriété au calme,proche Tramway et CHU, venez découvrir cet appartement bien entretenu de type 2. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une terrasse et une place de parking complètent l'ensemble. Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 34 26 15 Bien en copropriété, Surface Carrez 46. 5m² Surface: 48 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

EN EXCLUSIVITÉ MERIGNAC, situé au calme, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, je vous propose ce bel appartement très lumineux, entièrement rénové et libre de toute occupation. Situé au 1er étage, le salon et séjour de plus de 27 m² exposé sud-ouest, bénéficiant dun balcon, donnent sur le parc de la résidence avec vue dégagée. La cuisine aménagée et séparée, bénéficie dun vaste cellier attenant. La partie nuit est composée de 2 chambres avec dressing pour lune et placard pour la seconde, ainsi quune salle deau avec douche à litalienne. Possibilité de transformer une pièce en 3ème chambre ou bureau. Un parking ainsi quun garage à vélo, compléteront lensemble dans cette résidence très bien entretenue, clôturée et sécurisée. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Eric BRUNET 06 87 39 51 42, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 161, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio Surface: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

MERIGNAC, entre BORDEAUX Mondésir et Mérignac, avec tous les commerces accessibles à pieds, ainsi que le Tramway ou la ligne de bus directe pour l'aéroport, faîtes le choix d'un emplacement de premier ordre, sans vous sentir à l'étroit. Dès votre entrée dans ce vaste appartement, vous êtes sous le charme: entre les nombreux balcons et l'exposition est-ouest de cet appartement traversant, vous profitez de l'extérieur dès que le temps le permet... café le midi ou apéritif au soleil couchant ?...-à vous de choisir !!! Le vaste séjour est lumineux. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est splendide et une loggia attend vos plantes juste à côté. La chambre principale est immense, comme on n'en fait plus..., elle s'ouvre sur un grand balcon et possède un mur entier de placards déjà aménagés. La deuxième chambre donne également sur un balcon. Quant à la salle d'eau, elle est au goût du jour avec une douche à l'italienne: on se croirait dans un bateau, avec l Nom du négociateur: MALEYRANJacques Statut du négociateur: agent commercial indépendant

MERIGNAC A LOUER APPARTEMENT NEUF TYPE 3 TRES LUMINEUX 2 CHAMBRES EN REZ DE JARDIN AVEC 2 PLACES DE PARKING Dans une petite résidence appartement type 3 à louer à Mérignac. Cet appartement est neuf jamais occupé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc,. Il est en rez de jardin avec une exposition Est. Vous aurez également deux places de parking privatisées dans un parking sécurisé. DISPONIBLE LE 01/04/16 Loyer 595euros H.C + 50euros de charges Pour tout renseignement complémentaires contactez notre agence Avis Immobilier

Mérignac 33700 MÉRIGNAC: QUARTIER MONDESIR Dans une résidence neuve, venez découvrir cet appartement T4 composé d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équ. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

MERIGNAC: proche du tram et de la rocade, agréable T3 bis lumineux de 70m² dans la résidence Parc de Capeyron. Situé au 10ème et dernier étage avec belle vue dégagée sur les espaces verts, il se compose d'un séjour double, d'une très belle cuisine ouverte et équipée (plaque de cuisson et hotte) avec de nombreux rangements, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et de deux balcons. Stationnement facile au sein de la résidence. Disponible de suite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! DPE en cours. Loyer: 804.60 euros CC (eau et chauffage compris) Dépôt de garantie: 639.60 euros Honoraires: 804.60 euros dont 211.80 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.6 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 10 Nombre d’étages: 10 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 804.6 € Honoraires de l’état des lieux: 211.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.8 € Dépôt de garantie: 639.6 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 804.6 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

MERIGNAC 685 Euros t3 neuf de 67m2 a louer, en residence securisee et calme Appartement tres lumineux avec balcon, cellier, parking et interphone.Il est compose d'un sejour avec cuisine independante, deux chambres separees,salle de bain et wc. Acces commerces et transports. dl tel fd 195 Euros

MERIGNAC 445 Euros t2 en tres bon etat de 40m2 tres lumineux, sans vis a vis. en residence securisee avec place de parking et cave privative sejour, cuisine amenagee, chambre separee proche des commerces et des transports dl fd 195 Euros

MERIGNAC APPARTEMENT NEUF T3 Au 3e étage, du Batiment D, Appartement de type 4: Entrée avec placard, séjour/kitchenette ouvrant sur loggia, orientation Est, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, 2 avec placards, cellier, salle de bain et WC séparés. Parking inclus. Livraison Décembre . contactez le Une esthétique inspirée de la nature. L'architecture contemporaine s'exprime par les dimensions équilibrées, l'allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l'illusion d'un volume flottant, aérant l'ensemble comme s'il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste. La résidence se compose de 5 bâtiments de 3 étages édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s'ouvre à presque 360 sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d'appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MERIGNAC APPARTEMENT NEUF T3 Logement attique laissant place à une terrasse panoramique plein ciel. Appartement de type 3: Entrée avec placard, séjour/kitchenette, 2 chambres, dont une avec placard, salle de bain et WC séparés. Chacune des pièces à vivre s'ouvre sur la terrasse de 111 m2. Parking inclus. Livraison Décembre . Une esthétique inspirée de la nature. L'architecture contemporaine s'exprime par les dimensions équilibrées, l'allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l'illusion d'un volume flottant, aérant l'ensemble comme s'il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste. La résidence se compose de 5 bâtiments de 3 étages + attiques pour certains, édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s'ouvre à presque 360 sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d'appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MERIGNAC APPARTENENT T2 NEUF Au 3e étage du Batiment A, appartement de type 2, avec séjour/kitchenette ouvrant sur loggia, orientation Est, 1 chambre avec placard, salle de bain/WC. Parking inclus. Livraison Décembre . CONTACT Une esthétique inspirée de la nature. L'architecture contemporaine s'exprime par les dimensions équilibrées, l'allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l'illusion d'un volume flottant, aérant l'ensemble comme s'il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste. La residence se compose de 5 bâtiments de 3 étages édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s'ouvre à presque 360 sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d'appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MERIGNAC AVENUE DES EYQUEMS - Dans résidence récente de standing située à proximité de nombreuses commodités (dont pôle multimodal TRAM / TRAIN / VCUB / Auto-partage BLUECUB de Fontaines d'Arlac, parc de Bourran, centre commercial Peychottes), bel appartement traversant de type 3 de 67.4 m², très lumineux et sans vis-à-vis, au 2ème étage avec ascenseur, Grande pièce à vivre exposée ' Sud ' de plus de 37 m² avec cuisine équipée moderne (avec four / plaque induction / hotte BOSCH) et donnant sur une loggia de 10 m² dallée en bois composite sans vis-à-vis, 2 chambres exposées ' Nord ' de 10.4 et 11.3 m² disposant toutes deux d'un placard, 2 places de parking sécurisées et local vélos, Copropriété de 24 appartements située avenue des Eyquems, le long de la ligne ' A ' du TRAM. Électricité: 450€/an, Charges: €/an, Foncier: €/an, Valeur locative: 750€/mois. Agences s'abstenir SVP. - 33

MERIGNAC APPARTEMENT NEUF T3 Au 2e étage, du Batiment B, appartement de type 3, avec séjour/kitchenette ouvrant sur loggia, orientation Ouest, 2 chambres avec placard, salle de bain et WC séparés. Parking inclus. Livraison Décembre . Une esthétique inspirée de la nature. L'architecture contemporaine s'exprime par les dimensions équilibrées, l'allure sophistiquée de la réalisation, sublimée par un vaste toit-terrasse. Par ailleurs, en rez-de-chaussée comme en élévation, un jeu de poteaux disposés en biais donne l'illusion d'un volume flottant, aérant l'ensemble comme s'il reposait sur pilotis et conférant aux façades un aspect intimiste. La résidence se compose de 5 bâtiments de 3 étages édifiés sur un sous-sol abritant un vaste parking. La réalisation, qui s'ouvre à presque 360 sur de grands espaces communs végétalisés, accueille un large choix d'appartements, fonctionnels, spacieux et lumineux, allant du studio au 4 pièces. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

MERIGNAC Résidence Les Olympiades, grand appartement T3 de 75 m² très lumineux avec 2 balcons dont un spacieux qui fait l'angle du bâtiment.  Idéalement placé proche de tout mais l'environnement est très calme et le parc largement arboré. Il est situé au 6° étage, orienté Sud ! Grande cave ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 431 (Honoraires de 6.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° : Anne-Marie LOUBIERE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.17 % Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 431 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

MERIGNAC BEUTRE MAISON ARCHITECTE 5 CHAMBRES TERRAIN 3600M2 EXCLUSIVITE! Votre Agent SAFTI à le plaisir de vous proposer ce coup de coeur! Belle maison d'architecte de qualité de 240M2, baignée de lumière, sur une parcelle de 3600M2 environ.Elle comprend au RDC: vaste entrée avec placards et point d'eau, grande cuisine équipée de plus de 20M2 avec un cellier attenant, un superbe séjour cathédrale lumineux de plus de 60M2, un coin nuit avec 2 belles chambres avec placards et salle de bains entre les 2.A l'étage vous trouverez un espace bureau ouvert de plus de 20M2, une vaste mezzanine, 2 chambres (possible 3) et une salle d"eau.Cette maison allie espace, luminosité et est très fonctionnelle.Le terrain est sans vis a vis, paysagé et vous procurera un profond sentiment de quiétude.Il y a enfin un grand garage double pour les plus exigeants! A visiter sans tarder! Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme MOLLETON, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534 047 691Surface terrain: 3587 m².

MERIGNAC - Dans une résidence récente 'VILLA CAPUCINE'. A louer, Bel appartement T3 se composant d'une entrée, un vaste séjour carrelé très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, un coin nuit desservant deux chambres, placard, une salle de bains. Parking privatif. A VISITER - Frais d’état des lieux 3€/m2 en sus des honoraires de location. PURE GESTION.

MERIGNAC CENTRE: 4 pièces de 81m², à 200m du Tram A et de l'église. Appartement clair et lumineux (expo sud) dans résidence donnant sur parc. 4ème et dernier étage au calme. Rénové avec goût: Séjour double avec balcon, cuisine bien équipée, 3 chambres, salle d'eau (baignoire et vasque), WC séparés, loggia, dressing et nombreux rangements. Chauffage au gaz et double vitrage. Interphone. Box en sous-sol et pièce à vélos. Parking avec barrière automatique. Particulier. Me contacter au 0625883377 ou par mail. Loyer 900€ plus charges 80€ (dont gardien, entretien et collecte des déchets). Professionnel s'abstenir. - 33

Merignac, bien placée, appartement T3 meublé situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence, comprenant entrée, salon/ séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, WC et place de parking sécurisée. Très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée, à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à appeler AMANDINE: 06.14.27.49.74 Mandat N° 3. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.2mvimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 62 m² Consommation énergetique: C

Merignac, bien placée, appartement T3 meublé situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence, comprenant entrée, salon/ séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bain, WC, cave et place de parking sécurisée.Très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée, à découvrir rapidement !Les commerces et l'école à proximité. N'hésitez pas à appeler AMANDINE: 06.14.27.49.74Mandat N° 3. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire

MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisiblesRESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+2, un plateau de bureaux de 750m2 environ.L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles mine?rales avec luminaires LED encastre?s, plinthes techniques pe?riphe?riques.Superficies divisibles.Le +: 170 m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtimentPlusieurs places de parking. Accessibilité immédiate

MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisiblesRESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé au dernier étage, un plateau de bureaux de 450m2 environ.L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique, faux plafond en dalles mine?rales avec luminaires LED encastre?s, plinthes techniques pe?riphe?riques.Superficies divisibles.Le +: 312m2 de terrasses en bois réparties sur tout le long du bâtiment Plusieurs places de parking.

MERIGNAC - Plateaux de bureaux divisiblesRESEAU BROKERS vous propose à la location dans un immeuble totalement rénové en 2022, situé en R+2, un plateau de bureaux de 750m2 environ.L'immeuble se compose d'un grand parking aérien, sanitaires, site clos et sécurisé par un portail électrique, bâtiment sous surveillance, alarme, contrôle d'accès par badge, ascenseur.Les bureaux sont lumineux, équipés d'une climatisation réversible, électricité automatisé, cloison semi vitrées, fibre optique

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – BALCON – STATIONNEMENT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJeiHeEPdi Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 65,86m², PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES comme le parquet en bois qui recouvre le sol de cet appartement. Localisé au sein d'une nouvelle COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2010. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant BALCON PRIVATIF de 10m² OMBRAGÉE exposée SUD. On y découvre une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie, ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING et d'une salle de DOUCHE avec meuble de rangement, simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur le BALCON pour les plus chanceux. Vous disposerez également d’une cave ce qui facilitera votre quotidien. Un PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol complète le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, tram à moins de 10 minutes à pied. Accès rocade à proximité. LIGNE DE TRAM (Hôtel de ville Mérignac). Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 1320 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

Exclusivite d2c immo a merignac arlac a 1 pas du tramway et de l 'hopital pellegrin !! bel investissement locatif pour ce t3 terrasse parking proche de l'hôpital pellegrin à mérignac arlac situé dans une petite résidence à taille humaine composée de seulement 35 lots avec parc privé de 2000 m². a noter important: ce bien est actuellement loué et nécessite des travaux à terme (environ 15 000 euros). merignac arlac est un joli petit quartier jouxtant saint augustin. quartier à l'esprit village et côté. secteur très recherché pour étudiants médecine ou famille. l'appartement est situé au 1er étage de la résidence sur 5 avec ascenseur. l'appartement de mérignac arlac est composé d'une entrée avec rangements - d'un grand dégagement - d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse - d'un salon séjour très lumineux avec baie vitrée double vitrage donnant sur terrasse sans vis à vis. une salle de bains avec douche à l'italienne - deux chambres avec placards de rangements dont une avec balcon baie vitrée - une cave et une place de parking sécurisée - chaudière gaz saunier duval très bien entretenue. la résidence est très calme et dispose d'un parc privé boisé de 2000 m². les plus: menuiseries récentes chaudière récente saunier duval parking sécurisé cave très saine au rez de chaussée ravalement de facade peinture et interphone effectués en 2021 tout autour une réelle vie de quartier avec: - épiceries - casino - cabinets médicaux - coiffeur - écoles - tramway arrêt peychotte - hôpital pellegrin ect.... les photos représentent un appartement t3 similaire entièrement rénové récemment ! appartement loué 720   charges comprises (charges 120   par mois). a voir très vite très bon investissement locatif proche de bordeaux et très recherché par étudiants ou famille. contactez nadia merlet au Surface habitable: 66 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: d Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

T2 A MERIGNAC SANS FRAIS D'AGENCE A louer T2 duplex m2, deux pièces, lumineux, à Mérignac, Avenue de la Libération, en excellent état, au premier et dernier étage d'une petite résidence récente, balcon, au calme, proche de Mérignac Capeyron et de toutes commodités, cuisine équipée de plaques et de hotte, chauffage individuel électrique, double vitrage, rangements placards, wc séparé, salle de bain équipée, emplacement place de parking sécurisé, local à vélo. 544 euros de loyer + 16 euros pour les charges. Libre le 13 décembre prochain. Aucun frais d'agence. Merci de me joindre au

Idéalement située dans une rue trés calme de MERIGNAC, cette superbe villa bénéficie de la proximité de l'aéroport de Bordeaux/Mérignac (environ 5Km/10min) et de la gare de Mérignac/Arlac (3Km/5min) sans en subir la moindre nuisance sonore. La parcelle de 2959 m² reçoit harmonieusement la maison principale qui offre environ 280 m² habitable de plein pied, un studio indépendant d'environ 75 m², un pool-house de 40 m² devant la piscine chauffée de 12 m x 6 m. La qualité des matériaux ainsi que ses lumineux volumes en font un bien d'exception.etnbsp;

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33700 – MERIGNAC – DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX – RÉCENT – 2 LOGGIA – 2 STATIONNEMENTS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hkg67PfiWh Un TROISIÈME et DERNIER étage avec ASCENSEUR, LUMINEUX de 64,56m² carrez, PROCHE CENTRE VILLE, parfaitement agencé et disposant de PRESTATIONS DE QUALITÉES. Localisé au sein d'une COPROPRIÉTÉ recherchée, résidence datant de 2011. Il se compose d'une entrée de 9,87m² avec rangement, d'un SÉJOUR/SALLE À MANGER donnant sur le premier LOGGIA PRIVATIF de 6,3m² Ombragée exposée SUD. D’une CUISINE AMÉNAGÉE SUR MESURE et OUVERTE sur la pièce de vie qui totalise 22,82m², ainsi que d'un espace WC INDÉPENDANT. Vous disposez de 2 CHAMBRES LUMINEUSES AVEC DRESSING, une salle de BAIN avec BAIGNOIRE et douche, un meuble de rangement simple vasque et un sèche serviette. L'une des deux chambres dispose d'un accès privatif sur la deuxième LOGGIA de 4,77m²pour les plus chanceux. DEUX STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL complètent le bien (en sus du prix d'une valeur de 10 000€ chacun). L'APPARTEMENT EST IDÉALEMENT SITUÉ, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, arrêt de bus au pied de l’immeuble « Avenue de la Somme ». Accès rocade à proximité. Idéal pour un couple avec un enfant ! Nombre de lots: 206 Charges prévisionnelles annuelles: 1296 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Merignac 33700 Département Gironde Région Aquitaine

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