Meschers gironde

Meschers sur gironde, Vue sur l'estuaire. Venez découvrir ce terrain de 972 m² environ.Mer à proximité. Façade de 18 m environ. Situé zone UBb du PLU (COS 0,15) Contact olivia VAN DEN BOS Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire inscrit au RSAC de la Rochelle 531 924 470. Honoraires charge vendeur le prix inclut la commission Mandat N° 100. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 540 €. Nos honoraires: http://simpl-immo.fr/fichier-144-J49wS-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Simpl'immo: Olivia Van Den Bos - Tél. 0664541444 N° RSAC 531294470 RCP SPVIE Assurances 7953190/030161 Type de bien: Terrain

2 terrasses hautes, vue sur l'estuaire de la Gironde d'un côté, sur la campagne et le jardin de l'autre. Belle maison : calme, grand jardin clos, arboré, parking à l'intérieur de la propriété. Proche : plages de sables, beau marché, centre-ville, Super U. Nombreuses activités : vélos, promenades à pieds et bateau, port de pêche, équitation, Thalasso, voile, tennis, golf, zoo. Visites Saintes, Royan, Talmont et nombreux villages et églises classées. Ménage inclus en fin de séjour. Taxe séjour 1.20 euros/nuit/personne Location draps et serviettes 15euros/lit/semaine. Maison classée 3 étoiles office tourisme. Informations complémentaires Marché et grandes plages de sable fin à proximité, climat doux ensoleillé, stationnement facile, calme. Royan, Talmont, forêt de pins.

Ne prenez aucun risque: N'attendez pas la fin du confinement pour réserver votre location de vacances. Réservez dès maintenant des vacances pas cher, garanties remboursés en cas de prolongement du confinement. Promotion en mai. La Palombière. Vaste chalet dans un parc clos à 150 mètres de la plage. Des Vacances extraordinaires! dans un chalet atypique au bord de la mer autour d'un bon feu de bois. Un chalet de plain-pied, pour les amoureux de la Nature et du calme. Des vacances merveilleuses loin du bruit à deux pas de la plage dans un vaste espace boisé clôturé de 1800 m². Très Proche de Royan; Vous qui aimaient la baignade; la pêche et la tranquillité, vous passerez des vacances inoubliables. C'est aussi un vrai paradis pour votre chien ou chat. Le gite « la Palombière » est un logement de type 5 d'environ 90 m² (hors terrasse) totalement indépendant, vous y trouverez le confort, le calme et la proximité de la mer et des commerces. Nul besoin de véhicule, à pied ou à vélo, vous jouirez du bonheur des vacances tranquilles et confortables dans un vaste espace boisé proche de l'océan, des marais et des cigognes. o Cette maison en rez-de-jardin, offre 2 grandes chambres o Attenant au chalet en prolongement de la salle à manger avec cheminée, une grande terrasse de 40m2 qui vous permettra de profiter des bains de soleil, du barbecue (plancha) et des repas de famille en plein air et d'observer les Palombes et les écureuils. La Palombière très proche de la plage des Nonnes (150 m), équipé internet Wifi et téléphone. Proximité Thalasso, Centre Aquatique et Golf. Royan/Meschers - Grand séjour avec cheminée et TV écran plan de 123cm / Cuisine et arrière cuisine / 2 chambres (lits de 160 et lits superposés) / 2 salles de bains/2 wc. Dans un cadre privilégié dans la forêt ombrophile, La Palombière, et entièrement équipée pour rendre votre séjour inoubliable. pour tous renseignements complémentaires, mon site personnel: locatlantique-vacances.com Numéro de télédéclaration: 8192188680019 Informations complémentaires - ménage possible 70 E. - Seul le prix de base est mentionné sur ce site. Pour connaître les tarifs et la disponibilité, je vous invite à aller sur mon site personnel: " locatlantique-vacances.com "

Emplacement exceptionnel - Vue mercellier et parking privésIdéal résidence secondaire et / ou excellent rapport locatifVendu non meublé - Gardienne présente sur place à l'annéeT3 de 37 m² composé de: 1 pièce à vivre avec éléments de cuisine – 2 chambres de 10 m2 chacune – 1 salle d'eau avec WCFenêtres cuisine + chambres en PVC oscillo-battantVolets PVC à projection - Porte entrée PVC 5 pointsChauffe-eau électrique en très bon état – Tout à l'égoutSitué au 1er étage d'une petite copropriété de 24 lots à faibles charges (environ 40 € par mois) soumis au statut de la copropriétéImmeuble en bon état (toiture et ravalement faits) Arrêt de bus à 100 m, tous commerces à 1500 m (centre du bourg), Royan centre à 9 km par la côteA débattre

Meschers sur Gironde maison 200 m2 environ. - Charente maritime, Royan Sud, Saint-Georges de Didonne, à Meschers sur Gironde ! Maison de plain-pied, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, vaste véranda, belles dépendances et jardin clos en partie, paysagé et arboré, à quelques minutes des plages et des commerces. Cette grande maison de plain-pied se trouve au sud de Royan, proche du village convivial et typique de Meschers, et à deux minutes de tous les commerces et des plages. Un secteur prisé mais un peu à l'écart grâce à ce grand et beau jardin, agrémenté d'essences d'arbres diverses et de plantes de toutes sortes. Un terrain piscinable avec verger et jardin potager. La maison est construite en traditionnel et les pièces sont vaste. Le séjour, salon avec cheminée, cuisine ouverte donnent sur une très grande véranda avec coin bar et cuisine d'été face au jardin, exposée plein sud face a la vue dégagée sur les autres jardins. Nous avons aussi trois grandes chambres, un bureau ou chambre d'appoint, deux salles d'eau, deux toilettes et surtout garage avec cave, cellier et un atelier. Le jardin potager accueille des légumes rares ainsi que des arbres fruitiers de toutes sortes. C'est un bien qui mérite une remise au goût du jour, car son emplacement est rare ainsi que son terrain de belle surface. Une maison pour retraités actifs idéale pour recevoir la famille l'été où créer des gîtes.

Meschers sur Gironde appartement 3 pièces 35.24 m2 - Vends appartement coeur de cité balnéaire, cinq plages, village typique, dix minutes Royan, cuisine équipée, salle à manger, salon, suite parentale sans aucun travaux, face au soleil, vue dégagée, tout à pied. Cet appartement très ensoleillée est en plein centre ville, tout proche des commerces, des plages et du port de Meschers, petite cité balnéaire typique et conviviale avec ses grottes troglodytiques uniques sur le littoral. A l'entrée, nous disposons d'un vaste espace avec les toilettes, ensuite la cuisine aménagée et équipée ou l'on peut largement manger, le séjour en enfilade et une chambre avec sa salle d'eau privée. Tout est en excellent état, double vitrage, volets roulants électrique, cuisine ouverte a l'américaine, toute les pièces sont face au soleil avec une vue dégagée sur le vieux village. La corniche et les promenades en dessous du plus grand estuaire d'Europe sont à quelques pas. La copropriété douce à effectué sont les gros travaux d'entretien, à Meschers les grand immeubles sont strictement interdits et on y tient ! Tout les projets sont envisageables, location l'été ou à l'année, pied à terre de vacances, résidence principale pour un couple, zéro soucis.

Meschers sur Gironde Maison 150m2 - Charente-Maritime, maison de famille très récente à Meschers proche centre et plages, 10 minutes de Royan, aucun travaux, construction traditionnelle, six chambres, garage et jardin. Cette grande maison se situe dans un quartier résidentiel. Très calme à 'deux pas' des commerces et des plages de Meschers, petite station balnéaire conviviale avec sa corniche et ses grottes qui dominent le plus grand estuaire d'Europe. Un gros village qui vit toute l'année. Cette demeure familiale construite récemment avec des matériaux traditionnels comprends: une cuisine équipée est aménagée, un séjour plein sud, deux grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes, un garage. À l'étage: quatre chambres salle d'eau, toilettes et un immense balcon d'où l'on découvre la baie de Talmont. Le jardin est de surface suffisante pour ne pas vous prendre trop de temps et sa piscine hors sol retiendra enfants et petits enfants. Une belle maison qui conviendra pour de jeunes retraités ou pour du locatif saisonnier. Les grandes demeures sont très recherchées. Dans tous les cas un investissement patrimonial qui ne peut que prendre de la valeur dans notre belle région si prisée.

Meschers Maison - Charente-Maritime, proche Royan, maison de plain-pied coeur de ville à Meschers sur Gironde, à rénover, tout à pied plages, port et commerces, trois chambres, garage et grand jardin. Cette maison de ville est idéalement située au coeur de ce joli village typique et convivial de Meschers, avec ses cinq plages, ses commerces ouverts toute l'année et la proximité de Royan. Tout est accessible à pied, les magasins, les plages, le port, la jolie corniche dominant l'estuaire. Cette villa est idéale pour une retraite proche de toutes les commodités ou des vacances en famille. Nous avons une entrée, la cuisine séparée, un séjour/salon ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, un cellier/buanderie et un garage. Nous avons aussi trois chambres une salle de bains et des toilettes. Cette maison est à rénover.

Meschers Maison proche des plages - Maison, Sud Royan à Meschers, quatre cents mètres environ des plages, village ancien avec tous les commerces, excellent état sans travaux. Plain-pied, deux chambres, séjour/cuisine équipée et jardin. Cette Maison de cinquante mètres carrés environ se situe proche du centre d'un ancien village disposant des principaux commerces toute l'année, les plages de la côte Royannaise sont toutes proches. Située au calme et de plain-pied, nous avons une agréable terrasse en bois qui donne accès à la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous avons ensuite deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Entre plages falaises et forêts de pins à cinq minutes à pied de nos jolies plages cette maison en ossature bois située dans les bois de Meschers sur gironde vous permettra de profiter de sa terrasse idéale pour les repas ou le 'farniente'. Vous serez à dix minutes en voiture de Royan avec les plages, les commerces et les loisirs à proximité. Cette maison conviendra parfaitement pour les vacances, résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. À visiter rapidement !

Meschers sur Gironde Appartement 2 pièce(s) - Charente-Maritime, appartement, village proche Royan, commerces, port, plages à pied faibles charges, chambre séparée, habitation principale, vacances ou placement locatif. Cet appartement se trouve dans une petite résidence à faibles charges, au rez-de-chaussée, tout près des commerces. Le port et les plages de ce petit village convivial de Meschers sont accessibles à pied et Royan est à moins de dix minutes. Il se compose d'un séjour ensoleillé très bien exposé avec vue dégagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de toilettes, et petit coin cuisine. Cet appartement est en bon état mais mérite une mise au goût du jour. Ce deux pièces jouit d'un bel emplacement, ce qui est la qualité principale de tout bien immobilier et il peut s'adapter à tous les usages: placement pierre (toujours le plus sûr), Habitation principale, résidence de vacances, usage locatif d'été ou à l'année. Un prix très attractif.

Meschers sur gironde Maison - Charente-Maritime, Royan à huit minutes, maison de plain-pied proche centre village, commerces, plages et port à pied. Deux chambres, bureau, séjour, jardin et garage. Secteur résidentiel très calme et recherché, zéro travaux. Cette maison de plain pied correspond à la demande générale, car elle est située au coeur de la cité balnéaire de Meschers, gros bourg typique et convivial disposons des commerces ouverts toute l'année, qui sont d'ailleurs accessibles à pied et des cinq plages. Située dans un quartier résidentiel très calme, desservi par une voie quasiment privée, de cette villa vous rejoindrez à pied, le centre-ville, mais aussi le port, très vivant avec ses bateaux de pêche et de plaisance et ses restaurants et aussi toujours à pied les plages. De construction récente, ce bien est placé en plein milieu d'un jardin d'agrément arboré, visible des ouvertures de chaque pièce. Le séjour est très ensoleillé, la cuisine indépendante peut s'ouvrir aisément. Les deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec placards. Le bureau ou cellier peut aussi servir de chambre d'appoint et le garage à des dimensions correctes. Ce bien est en bon état sans aucun travaux à prévoir (hors 'déco' à votre goût). Il conviendra parfaitement pour des acquéreurs actifs proche de la retraite, en tant que résidence secondaire d'abord, puis principale. Le calme et la proximité des commerces à pied sont deux qualités indéniables.

Meschers sur gironde, Vue sur l'estuaire. Venez découvrir ce terrain de 979 m² environ.Mer à proximité. Façade de 16.20 m environ. Situé zone UBb du PLU (COS 0,15) Contact olivia VAN DEN BOS Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire inscrit au RSAC de la Rochelle 531 924 470. Honoraires charge vendeur le prix inclut la commission Mandat N° 99. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://simpl-immo.fr/fichier-144-J49wS-honoraires.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Simpl'immo: Olivia Van Den Bos - Tél. 0664541444 N° RSAC 531294470 RCP SPVIE Assurances 7953190/030161 Type de bien: Terrain

Meschers sur Gironde 17132 Terrasse et jardinet d'environ 25 m² offrant une vue d'exception sur l'estuaire. Appartement en rez-de-chaussée de plain pied d'environ 35 m², avec une mezzanine et placards d'environ 11 m². Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un bureau d'environ 6 m² complète le séjour et cuisine un belle cuisine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 11626.8 €. Prix 196100 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185000 €. DPE: F. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: FAVAUD Melanie. 06.61.99.53.78 RSAC: 907603450. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Melanie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 45 m² Nombre de pièces 2 Ville Meschers Sur Gironde 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

MESCHERS Centre-ville maison 4/5 pièces 97 m2 habitables environ comprenant: Au rez-de-chaussée vaste hall d'entrée, séjour, cuisine ouvrant sur terrasse exposée Sud-est, salle d'eau avec w.c. A l'étage: dégagement, cabinet de toilettte avec w.c., bureau, deux chambres et une pièce mansardée en enfilade.Honoraires agence à la charge du vendeur. http://www.par-agence.fr. Nos-honoraires/VENTE IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE  

Meschers Sur Gironde, à 260m du bord de mer et 600m du centre-ville, l'Agence du Littoral vous propose cette charmante maison des années 50 de 55m2 habitables de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Terrain arboré et constructible de 465m2. Environnement calme et boisé. Idéal pour une résidence secondaire au bord de l'eau. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison Meschers Sur Gironde 101.6 m2 - Vends maison ou murs commerciaux en centre ville de Meschers dix minutes de Royan, avec possibilité d'habitation, comprenant magasin (environ 39m²), deux réserves (30m² environ), petit jardin. Tous commerces ou bureaux possible, travaux à prévoir. Au coeur de la jolie station balnéaire de Meschers nous vendons une maison de 100m² environ pouvant servir aussi pour tous les commerces, professions libérales, artisans d'art, galerie d'artistes, bureaux, professions de bouche... mais aussi pour un placement locatif à bon rendement. Pour une création il est toujours préférable d'être propriétaire de murs que de payer un loyer commercial. Meschers est un village convivial et troglodytiques, ses cinq plages et le port de pêche et de plaisance a deux pas de Talmont. Pourquoi ne pas y créer un commerce original.

Maison Meschers sur Gironde 4 pièces - Charente Maritime proche Royan, maison de centre-ville à Meschers sur Gironde, séjour, deux chambres, six cents mètres carrés de terrain, tout à pied. Cette maison en pierre, conservant le charme de l'ancien dispose d'un jardin clos et arboré et laissant la possibilité de garer deux voitures. Proche des commerces et des plages de Meschers et surtout la proximité de toutes les commodités ainsi que les balades à pied dans le centre du village des plages et sur la corniche avec sa jolie vue sur l'estuaire. Cette maison à rafraîchir mais habitable de suite se compose d'un double rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes. La première partie comprend un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau et wc avec la possibilité d'aménager une chambre dans les combles. L'entrée est protégée par une verrière d'environ trois mètres carrés. La deuxième partie comprend une kitchenette à rénover, d'une chambre de bonne dimension et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous disposez de deux abris de jardin et d'une cave. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou une retraite paisible. Avec la possibilité de faire de la location saisonnière.

EXCLUSIVITÉ Meschers Maison - Sud Royan, Meschers sur Gironde centre, commerces plages et port à pied, maison de plain-pied, trois chambres, piscine et jardin arboré au calme. Cette maison (128 m2 environ en totalité) en excellent état se situe très proche du centre-ville de Meschers, à dix minutes de Royan. À pied vous irez flâner sur le port, ou vers la magnifique corniche dominant le plus grand estuaire d'Europe, face au phare des rois. Les commerces sont tout proches, ainsi que le marché et les plages sont aussi accessibles à pied ou à vélo. Cette villa dispose de deux jardins de chaque côté de la pièce de vie et on peut évoluer de l'un à l'autre, selon le soleil. De la terrasse abritée nous découvrons la piscine de belles dimensions, sans vis-à-vis et l'on peut admirer les nageurs des transats sous les beaux arbres. Farniente assuré? le séjour dispose d'un coin salon et salle à manger, proche de la cuisine ouvrable aménagée et équipée. Les trois chambres sont suffisantes pour recevoir famille et amis, et le demi-sous-sol se compose d'une partie cave, garage salle de jeu. Cette maison très au calme se situe dans un quartier résidentiel est aéré, son emplacement est particulièrement recherché par les jeunes retraités, car elle jouit d'un emplacement idéal.

Maison Meschers Sur Gironde 4 pièce(s) 120 m2 - Charente-Maritime, Royan, Saint Georges de Didonne, proche village typique et convivial commerces ouverts à l'année. Plain-pied récent, grand séjour, trois chambres, jardin et garage. Plages à proximité, habitable de suite, au calme. Cette maison récente de plain-pied se trouve à Meschers petit village convivial tout proche de Royan. Vous serez séduits par ses cinq plages et sa magnifique corniche dominant la mer au-dessus des grottes habitées. Ce bien correspond à la demande d'acquéreurs recherchant la tranquillité dans un secteur vivant à l'année avec des commerces proches. Nous avons une vaste pièce de vie avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, face au jardin arboré, sans vis-à-vis; trois chambres et une salle d'eau disposant d'une douche et baignoire, un grand garage carrelé complète la description. À l'extérieur, une belle terrasse abritée par un store banne électrique, face à la piscine hors-sol. Cette maison est en très bon état et séduira de jeunes retraités ou pour effectuer du locatif d'été ou à l'année, le placement « pierre » restant une valeur sûre.

Maison ville Meschers sur Gironde - Charente-Maritime, Maison 'charentaise', Royan Sud, proche de Saint-Georges, de Royan. Cette maison typique de quatre-vingt-dix mètres carrés habitables dispose d'un joli salon séjour avec cheminée, pierres apparentes, d'une cuisine aménagée. Une entrée de sept mètres carrés. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bain. La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée, un autre à l'étage. Idéalement située, à proximité des commerces, des plages de l'estuaire, cette jolie 'charentaise' se prête à tous les projets: résidence secondaire, demeure principale, placement locatif (très recherché).

Villa 4/6 personnes toute équipée avec jardin clos. La Palmyre (proche Royan) dans Résidence calme avec gardiens et Piscine surveillée en juillet et août - 400 m du Centre Ville - 1200 m de la mer et du zoo- Animaux acceptés. Maison de plain-pied avec son salon-salle à manger et son coin cuisine, 1 chambre en bas avec 1 lit de 140, salle de bains et WC. A l'étage, 4 couchages (1 lit de 140 et deux lits superposés). et armoire. A l'extérieur : salon de jardin, barbecue,parasol, transats. A la sortie de la Résidence : Pistes cyclables qui vous emmènent en forêts, à la plage etc.. Activités : Paddle, Surf, Voile, Golf, Luna Park etc. Pour les enfants : Cours de natation, Parc de jeux, Fête foraine, etc... A visiter : Zoo, phare de la Coubre, Bassin de Marennes-Oléron, Brouage, Mornac, Royan, La Rochelle, Ile d'Oléron, Grottes de Meschers, Talmont s/ Gironde Location toutes périodes: Tarifs : de 320 € à 810 € la semaine - Possibilité week-end avant le 19 juin et après le 18 septembre. Agrée ANCV (chèques vacances). Loueur depuis 2011 - Villa classée. Accueil fait par nous mêmes : Nous mettons tout en œuvre pour que vous trouviez une villa impeccable avec une attention toute particulière sur les règles sanitaires à respecter suite au Covid 19 et ce, afin de préserver la santé de nos locataires et pour que vous puissiez passer un agréable séjour dans notre villa. Informations complémentaires Zoo, Bassin de Marennes-Oléron, Royan, La Rochelle, Brouage, Mornac, Rochefort, Ile d'Oléron, Grottes de Meschers, Talmont s/Gironde,

VENTE d'une maison 5 pièces (85,41 m²) à MESCHERS SUR GIRONDE - EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme, à 600 mètres des commerces et 500 mètres de la plage des Nonnes, sur un terrain de 352 m², maison offrant en plain-pied surélevé: séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés et véranda. Vous trouverez en rez-de-jardin 3 pièces à aménager. Cette maison dispose d'un double garage, ainsi que d'une douche et de wc extérieurs pour les retours de plage. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Belle opportunité ! Localisation: Maison cœur de la ville à rénover à 800m du port de Meschers-sur-Gironde (17132), 12 mn de Royan. Bénéficiant de beaux volumes et d'une belle surface de 120m2, cette maison située au coeur de Meschers sur Gironde est prête à vous accueillir pour réaliser votre projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, un cellier/buanderie et un garage. Maison saine, pas de travaux de gros œuvre à prévoir. Logement non soumis au DPE / ne dispose pas de chauffage. Caractéristiques principales: Parcelle: 530m2 Surface habitable: 120m2 Chambres: 3 Cellier buanderie Garage Terrasse Visite sur rdv 7j/7, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville Meschers Sur Gironde 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

A 15 minutes environ au sud de la très touristique ville de Meschers sur Gironde, ensemble immobilier en pierre de 265 m², composé de plusieurs logements, sur une parcelle de 2 679 m². Idéal pour développer une activité de gîtes ou pour une famille nombreuse. L'HABITATION PRINCIPALE: L'habitation principale de 147 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un salon, un séjour de 40 m², un atelier (pouvant servir pour une activité professionnelle indépendante) et une salle d'eau/WC. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain ainsi que le gîte de 30 m² pouvant facilement devenir une chambre. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de 37 m². LES GITES: L'ensemble comprend 3 logements accessibles directement via l'habitation principale ou via une entrée indépendante pour deux d'entre eux. -b'>' un studio de 20 m² environ actuellement loué à l'année (loyer mensuel 350 €), -b'>' un gîte de 30 m² environ -b'>' un gîte de 68 m² environ comprenant une cuisine indépendante et un salon au rez-de chaussée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Chaque gite possède son propre compteur électrique et est vendu meublé. LES DEPENDANCES: un garage de 46 m² et un auvent de 27 m² viennent compléter l'ensemble. LES EXTERIEURS: parcelle de 2 679 m² entièrement clôturée et paysagée avec un accès sur un ruisseau au bout du terrain. Cuisine d'été en bord du ruisseau. Puits. Tout à l'égout Chauffage par pompe à chaleur air/eau dans l'habitation principale et chauffage électrique dans les gîtes Double vitrage (partiel) Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22053 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2679 m² Nombre de pièces 5+ Ville MESCHERS SUR GIRONDE 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Fiche Id-UBW167289: Meschers sur gironde, Maison d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 965 m2 - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - Classe-Energie E: 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr Frederic Faveau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meschers Sur Gironde 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

ARCES Maison - En Charente Maritime cette maison traditionnelle de belle surface, en pleine nature et sans vis à vis bénéficie d'une vue dominante sur la campagne. Située à quelques minutes du typique village de Talmont-sur-Gironde nichée sur son promontoire et proche des plages de Meschers et de Royan. Cette maison est habitable en l'état a une surface d'environ cent quarante mètres carré. Elle est située à une dizaine de minutes du village de Meschers sur Gironde avec ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts à l'année. Elle est environnée par un terrain d'environ un hectare composé de prés et de bois, vous donnant la sensation d'être en pleine nature. Elle dispose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée comportant un bureau, une chambre d'appoint, de toilettes avec un lave main et nous amène sur un grand séjour traversant d'une soixantaine de mètres carrés avec une belle cheminée en pierres de tailles et donne sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d'un barbecue. Cette pièce de vie lumineuse nous amène vers l'espace repas et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée qui dispose aussi de son barbecue intérieur. Grande buanderie attenante. La 2ème partie du rez de chaussée dispose de 2 chambres équipées de placards et volets roulants, une salle de bains et une autre ainsi que des toilettes séparées. Un escalier nous amène au premier étage comprenant 2 chambres avec placards et volets roulants ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, un grand garage d'une soixantaine de mètre carré avec grand local chaufferie (Chaudière 8 ans), chauffage au sol pour toute la maison, alarme. Cette grande maison peut vous accueillir pour passer de bonnes vacances conviviales en famille. Très bon investissement pour faire de la location saisonnière, chambres d'hôtes, gite, ou une confortable résidence principale à la fois au calme et à proximité de nos be

Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente Cette Charmante maison à Meschers, idéalement située à seulement 1,5 km de la plage des Nonnes, à 800 m du centre-ville et à 500 m du port. Cette propriété de 75 m2, nichée sur une parcelle de 237 m2, se compose de 3 chambres offrant intimité et confort. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, proche de la mer, pour des moments de détente inoubliables. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la côte atlantique ! Contactez moi au 06 11 71 75 73 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Meschers Sur Gironde 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Terrain à vendre - 653 000 € Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain de loisirs d’environ 6 000 m², idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la plage. Ce terrain se prête parfaitement à l'installation de chalets ou de mobil-homes. Les infrastructures déjà présentes incluent des sanitaires en dur (douches et toilettes), offrant un grand confort pour les occupants. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'une des plus belles plages de la région, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible et accueillant, tout en restant proche des commodités et des activités touristiques comme les balades sur les falaises et les grottes de Meschers. Parfait pour un projet de camping, de location de chalets ou pour créer un espace de loisirs personnel, ce terrain saura séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lilya LELIEVRE au 06 70 45 74 16. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 6000 m² Ville Meschers Sur Gironde 17132 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Terrain à Arces, en exclusivité. A moins de 10 minutes de Talmont sur Gironde, l'un de nos plus beau village de France. Ainsi que de Meschers sur gironde, Cozes et Semussac. Et à 20 minutes, de Royan. Magnifique terrain de 2250 m2, avec une façade de 38 m, et une vue sur l'Estuaire de la Gironde. Il n'est pas constructible pour le moment (loi littoral), il le sera probablement, d'ici 2024. La mairie ayant, déposé une demande de SCOT. Pour plus d'information, contactez-moi. Prix 143000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130000 €. Non soumis au DPE. Nom Prénom AMI: FAVAUD Melanie. RSAC: 907603450. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVAUD Melanie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Informations sur l'annonce Surface 2250 m² Ville Arces 17120 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Confortable appartement au centre de Royan. Semaine ou quinzaine. Conditions et tarifs. Location minimum à la semaine du samedi 15 h au samedi suivant 10 h. Pour toutes réservations nous demandons 25 % d'arrhes par chèque. Merci d'indiquer un N° où l'on peut éventuellement vous joindre et de noter vos dates de réservation. Tarifs 2020 du 22/08 au 29/08 : 460 € semaine. du 12/09 au 26/09 : 350 € semaine. du 26/09 au 19/12 : 320 € semaine. Dans allée très calme. Appartement 42 m² indépendant en rez-de-chaussée. - 200 m du marché central et tous commerces et super U. - 800 m grande plage et port de plaisance. (12 mn à pied). - Toutes les plages ont le drapeau bleu. - 4 autres plages : Foncillon; Le Chay; Le Pigeonnier; Pontaillac. - Promenade pédestre ou vélo par la corniche jusqu'à Pontaillac et jusqu'à la Grande Côte. - Pistes cyclables. - Phare de Cordouan. Sur l'estuaire de la Gironde grottes troglodytes à Meschers; village de Talmont. Autres lieux : La Palmyre et son Zoo, iles d'Oléron et Ré. Plus loin le Marais Poitevin, ville de La Rochelle, ville de Saintes. Description logement : Entrée/cuisine : plaque cuisson 4 feux électriques, micro-ondes, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, plan de travail : placards de rangement; vaisselle complète. Lave-linge. Salle d'eau : cabine de douche 90 x 90, plan toilette 105 x 55 évier + rangements bas, armoire de rangement, armoire de toilette, wc. Chambre : lit double de 140 avec sommier à lattes, 2 chevets, armoire à glaces 3 portes 150 x 215. Salle de séjour : canapé-lit type clic-clac, armoire de rangement + placard, table + 4 chaises; miroir mural, TV 81cm led. Autre : wifi gratuit. Petit animal sur demande. Non fumeur. Extérieur : cour fleurie avec salon de jardin, store de protection, barbecue à gaz. Informations complémentaires grottes troglodytes sur l'estuaire de la Gironde; phare de Cordouan; zoo de La Palmyre; Marais Poitevin; pistes cyclables;.................