Metiers chemins jacques

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 475 HT dont une part variable correspondant à deux mois de loyers (soit, 212 E HT). Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. Aujourd'hui, AGDA c'est: 250 collaborateurs 20 million de CA consolidé Syndic: 55.000 lots gérés Gestion locative: 6000 Lots Vente: 1200 ventes par an Immobilier d'entreprise: plus de 100 ventes par an Immobilier neuf: plus de 100 programmes en commercialisation Locations de vacances: environ 450 appartements gérés en stations de sports d'hiver En 2017 Jacques REBOH rachète un parc de résidences services, c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISI Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en agglomération près des centres universitaires. Ils proposent a

Chalet - Bungalow pour 12 personnes - Nous louons toute l'année notre chalet neuf (construit en 2018) en madrier tout confort et à la décoration soignée d'une superficie de 100 M2 sur 2 niveaux. 4 Chambres, 1 grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée et entièrement équipée, salon séjour, 1 SDB 2 vasques-douche, 1 wc séparé, un cellier, 1 garage fermé. Le chalet est situé à 1000 mètres d'altitude dans le village de Saint Jacques de Blats au lotissement du Pont composé d'une dizaine de maisons. Facilité d'accès. Commerces dans le bourg et en station. Propice à la détente et à multitude d'activités (Randonnées, Vélo, VTT, Ski, Pêche...). Nombreuses activités et visites été comme hiver. Départ chemins de randonnées, proximité GR 4 - 400. A 10 mns de la station de ski familiale Le Lioran (navette gratuite vacances scolaires et week end en Hiver) 44 pistes sur 60 kms. Draps et serviettes non fournis. Possibilité Option Ménage. Animaux non admis. Tarif à la semaine selon les périodes (de 600 euro à 1500 euro). Tarif week end Minimum 2 nuits: 400 euro Pour plus de précisions, nous contacter par e-mail ou téléphone: mail: tél: web: Soyez les bienvenus "au chalet de saint jacques"

J’ai le plaisir de vous présenter « L’huis du Morvan » cette toute nouvelle propriété à la vente située sur la commune de MONTREUILLON Ce village plus que millénaire témoigne d’un riche passé fait d’échanges et d’ouverture sur le monde… En effet, il est situé à un carrefour de communication de voies romaines et de chemins médiévaux, point de randonnée sur les chemins de St Jacques de Compostelle MONTREUILLON est un village attrayant et accueillant, passé à l’ère du numérique et propice au télétravail tout en gardant son activité agricole. Revenons à cette jolie maison en pierres…vous profiterez d’un total de 58m² habitables composés de la sorte : De plain-pied vous aurez une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui vous séduira par ses belles pierres apparentes, une salle d’eau avec des w-c, une petite véranda avec une sortie directe sur votre terrain. A l’étage se situe une grande chambre de 14m². Côté extérieur, vous apprécierez la vue panoramique sur le Morvan dans votre terrain de 1727m², le garage, les appentis et sa belle cave voutée. Pour votre confort la maison a été entièrement rénovée en 2007, l’électricité est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite entièrement. Le chauffage est au bois à l'ancienne !! L’assainissement quant à lui est individuel et une mise aux normes doit être inclus au projet ! La taxe foncière s’élève à 225 euros pour l’année 2021. Quelques informations utiles : Une boulangerie / épicerie se situe dans le village A 5km se situe la rivière de l’Yonne pour les amoureux de la pêche A 12km supermarché A 14km le lac de Pannecières A 40km le lac des Settons En arrivant à, Montreuillon, vous serez frappé à la fois par l'aspect paisible des lieux et la diversité de ses habitants. Que vous soyez encore dans la vie active ou retraités vous ne la choisirez pas par hasard ! Habitation principale ? Résidence Secondaire ? Airbnb ? Je vous attends pour vous la présenter !! A bientôt Fanny Agent RE/MAX Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 58 m² Ville Montreuillon 58800 Département Niévre Région Bourgogne

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Sud-Est. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Nord-ouest. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées e

a 15 kms de Saint Jean Pied de Port, sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle, grande maison, construction en pierres, gros oeuvres en bon état, 190m² de surface habitable + 220m² aménageables, de nombreuses dépendences. L'ensemble sur m² environ Diagnostics DPE à faire - 64

Domaine Château + Dépendance à rénover Description du bien: Château de 22 pièces - m² de surface habitable sur 3 niveaux de 400m² chacun. Gros ?uvre (maconnerie, charpente, toiture) en bon état. A prévoir: Aménagement intérieur, eau, électricité, assainissement, reprises de maçonnerie au niveau des linteaux de fenêtres, zinguerie. Dépendance de 400m² au sol + combles aménageables: pigeonnier, 2 écuries et 1 ancien logement du jardinier Parc de 6ha: 3ha de prairie + 3ha de bois peuplé d'arbres centenaires et parcouru par un charmant ruisseau. Le cadre: écrin de verdure niché au calme, aucun voisinage ni nuisance sonore, au coeur d'un village béarnais typique. Commune située à 3Km d'un des plus beaux villages de France. Elle est également située sur les chemins de Saint Jacques de Compostelle

Sur les chemins de Saint Jacques proche de Marciac, Fort potentiel pour cette demeure de caractère. Elle possède 5 chambres et permet d'accueillir des hôtes en chambres ou en gîte. Son parc clos et arboré agrémenté d'un puits fait de ce site un havre de paix et de sérénité à l'abri du bruit et des regards. Ses dépendances peuvent être aménagées et apporter des perspectives de développement si nécessaire. Sa proximité d'une ville festivalière en fait une emplacement privilégié et apprécié. Contact:Mpimmo mp.immo@-immo.com Chef de Projet Immobilier L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° . Ville du greffe: AUCH) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison d'époque et de caractère à Conques - Aveyron Vends à Conques site de midi-pyrénées un des plus beaux village de France sur les chemins de St Jacques, au c?ur du village, une belle demeure ancienne, de caractère, constituée de 5 niveaux dont 3 de plain-pied, calme, ensoleillée et accessible aux véhicules. 1° niveau: 1 garage et une cave pouvant servir de locaux commerciaux 2° niveau: 1 sous sol de 54 m² avec fenêtre, idéal galerie. 3° niveau: Logement constitué d'un grand séjour avec cheminée plus 2 chambres lumineuses. Très belle terrasse 4° niveau: étage comprenant 3 pièces dont 2 avec cheminée (à aménager). Le parquet de ces 3 niveaux a été refait et est en très bon état. 5° niveau: combles non aménagées comprenant 3 fenêtres Cette maison est située plein village en face du château et tout près de l'abbaye. Prévoir travaux d'isolation.

A proximité d'un grand lac, cette maison et ses trois gîtes neufs clés vacances, gîtes de pêche sauront vous séduire. Le val de Creuse, sa vallée des peintres, ses chemins de randonnées (st jacques de compostelle) offrent aux visiteurs calme et tranquillité. Les trois gîtes sont meublés et équipés avec chauffage électrique: 36 m² avec jardin clos (2 personnes) -45 m² (2-4 personnes)-50 m² (2-3 personnes)Un garage commun pour les gîtes-. Maison de 130 m² avec possibilité d'agrandissement. Sur trois niveaux: avec au rez de chaussée: un grand salon de 52 m²-cuisine-terrasse couverte et jardin clos d'environ 600 m². Au 1er étage: Salle de bains-deux chambres. 2è étage: chambre-débarras-Buanderie avec chaudière au fioul récente-barbecue et serre de jardin. Taxe Foncière 1440 € Contactez Jean-Luc LEMASSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808260236 Greffe de) http://www.lemasson.optimhome.com (réf. 830030712870 / 315443) Nom du négociateur: LEMASSON Jean-Luc Statut du négociateur: agent commercial indépendant

A l'intérieur du Pays Basque, sur un des chemins de St Jacques de Compostèle, entre Saint Jean Pied de Port et Esterençuby, propriété de 8 Ha à reconstruire et à réhabiliter. Site privilégié près de la pisciculture, de la rivière et du village Contactez votre agent local: Michel LATXAGUE - - Agent Commercial - GROUPEMENT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.groupementimmo.com - (réf. 21412) - http://michel-latxague.groupementimmo.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Votre conseiller NOOVIMO Jean Philippe Labade vous propose: ' Eugenie les Bains' Propriété destinée à personnes aimants les vieilles pierres et l'histoire avec tout le respect que cela peut engendrer. En effet, cette propriété à une âme et ne demande qu'à être aimée. Si cela correspond à votre désir, elle n'attend que vous. Il s'agit d'un ancien couvent datant de la fin du XVIIIème, début du XIXème siècle, d'une surface habitable de plus de 270m² (environ), à rajouter près de 200 m² de surface à aménager, l'ensemble sur son terrain de 1 hectare 600 avec bosquet et plan d'eau, le tout pouvant accueillir chevaux ou autres animaux. Proche de la Station Thermale d'Eugénie les Bains avec plus de 9000 curistes par an, de Saint-Sever et son patrimoine millénaire avec son abbaye du XIéme siècle, de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, à une heure des plages de l'Atlantique, ou une heure des Pyrénées et des premières stations de ski. N'oublions pas également la proximité des chemins de St Jacques de Compostelle, venez la découvrir... Idéale pour investisseur, Business plan pour créer 5 chambres d'hôtes et 2 appartements pour curistes et / ou touristes... dans ce climat océanique, doux et ensoleillé, pouvant convenir parfaitement à une famille aimant la campagne, le calme et les grands espaces. Cette demeure, vous accueille et dispose: Rez de chaussée:  D'une grande cuisine de 30 m² environ avec mur en pierres apparentes et un très beau plafond charpentes et voliges apparentes teinté très tendance. - Une grande salle de 33 m² environ à restaurer hauteur de 9 mètres, pouvant contenir deux     niveaux supplémentaires de plus de 20² chacun. - Un grand séjour lumineux de près de 70 m² dans lequel vous pourrez admirer une splendide cheminée monumentale ainsi qu'une grande bibliothèque. - Un couloir traversant de plus de 11 m² avec ses carreaux de ciment - Une chambre N°1 de 17 m² env. Avec colombage et sa cheminée. - Une suite parentale N°2 de 19 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes - Une chambre N°3 de 16  m² avec petit placard intégré d'époque, belle cheminée et vestibule. - Un espace dépendances 15 m²; - Une arrière cuisine / buanderie de 11 m² env.; - Un ancien chai servant de chaufferie et d'atelier de 44 m²;

Secteur FIRMI - Corps de ferme idéalement situé pour activités équestres, gîte, élevage ou toute autre activité de loisirs ou spirituelle. Vue splendide sur la vallée, calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Le tout sur un terrain de 4.5 hectares env. comprenant pelouse, parc, bois, potager, puits. Jolie maison de 90 m² env. comprenant au 1er étage, cuisine, séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants. Terrasse véranda donnant sur 2 des chambres. Au dessous, cave et garage. Toiture lauzes, petit grenier. Une partie de la maison est en pierres recouvertes actuellement (à rendre apparent ou peinture façade à refaire), l'extension de cette maison date de 1977 (avec dalle béton, plancher hourdis). Une petite cour vers le sécadou est accessible par l'extérieur ou par la cuisine. Annexes: grange en pierres (13 x 10 m) avec toiture en ardoise, hangar de stockage en bois A environ 20 km de l'aéroport de Rodez (destinations nationales Paris et Lyon, internationales Bruxelles, Dublin, Londres et Porto - également disponibles héliport, aéroclubs, locations de voiture, taxis) et à 10 km de la gare de Viviez-Decazeville (destination Rodez/Paris etc.), cette propriété est sur les chemins de St Jacques de Compostelle (GR65 -Via Podiensis, la "Route du Puy"). Possibilité de s'y installer en famille ou d'y envisager une activité professionnelle (pension chevaux, élevage,...). Réf. 25036 - 147 000 € Frais d'agence inclus (commission 5% du prix de vente - minimum 3 500 €).

Votre conseiller NOOVIMO Jean Philippe Labade vous propose: ' Eugenie les Bains' Propriété destinée à personnes aimants les vieilles pierres et l'histoire avec tout le respect que cela peut engendrer. En effet, cette propriété à une âme et ne demande qu'à être aimée. Si cela correspond à votre désir, elle n'attend que vous. Il s'agit d'un ancien couvent datant de la fin du XVIIIème, début du XIXème siècle, d'une surface habitable de plus de 270m² (environ), à rajouter près de 200 m² de surface à aménager, l'ensemble sur son terrain de 1 hectare 600 avec bosquet et plan d'eau, le tout pouvant accueillir chevaux ou autres animaux.Proche de la Station Thermale d'Eugénie les Bains avec plus de 9000 curistes par an, de Saint-Sever et son patrimoine millénaire avec son abbaye du XIéme siècle, de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, à une heure des plages de l'Atlantique, ou une heure des Pyrénées et des premières stations de ski. N'oublions pas également la proximité des chemins de St Jacques de Compostelle, venez la découvrir...Idéale pour investisseur, Business plan pour créer 5 chambres d'hôtes et 2 appartements pour curistes et / ou touristes... dans ce climat océanique, doux et ensoleillé, pouvant convenir parfaitement à une famille aimant la campagne, le calme et les grands espaces. - 40

RARE. Au centre de Millery, dans une belle impasse proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de village de 130m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 75m2 avec 2 places de stationnement, une cuisine équipée spacieuse, un cellier et wc. A l'étage, un beau dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Dans le bureau, vous accèderez à une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire sous combles. En BONUS, la possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Millery Située à 15 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 3984 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), la ligne de bus 119 des cars du Rhône et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts: 2 écoles primaires; complexes sportifs; plus de 50 associations; 5 médecins généralistes; commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie?); ? Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Recent Secteur: centre Millery Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 24.2 m² Surface du terrain: 75 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Taxe foncière: 682 € Prix net du bien: 379000 € Prix hors honoraires acquéreur: 379000 € Honoraires vendeurs: 15160.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur NESTENN MILLERY - NESTENN MILLERY 4 Avenue Jacques Nemos 69390 MILLERY SIRET: 438082240 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170959.pdf