Meung proche

En exclusivité! MEUNG SUR LOIRE. TOUT CONFORT! Coup de coeur assuré pour cette maison de 2017 située à la proximité immédiate du centre ville. Bénéficiant d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, dégagement avec placards, cellier-chaufferie (ballon thermodynamique et chaudière à condensation au gaz de ville) et garage. A l'étage: trois chambres dont une avec placards, salle d'eau avec wc, agréable jardin clos de 216 m², abri de jardin. Terrasse ensoleillée. Pas de travaux à prévoir. AGREABLE A VIVRE! DPE en cours. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.98 m² Surface du séjour: 43.92 m² Surface du terrain: 216 m² Année de construction: 2017 Surface Loi Carrez: 84.98 m² Surface des dépendances: 16.38 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: GazChauffeEauThermo Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 667 € Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur PETAT IMMOBILIER Lailly en val - PETAT IMMOBILIER 22 rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL SIRET: 84954700500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259375.pdf

Proche du bourg de Meung sur Loire, cet appartement entièrement rénové comprends: entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine, chambre, salle de bains et wc. Une place de parking avec portail automatique complète le tout. Disponible immédiatement ! Ancien Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 334 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 398 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 398 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche du centre ville de Meung sur Loire, cette maison entièrement rénovée vous offre au rez de chaussée: entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour lumineux. A l'étage: un palier dessert deux chambres et une salle de bains. Un jardin entièrement clos avec dépendance et terrasse complètent le tout. Le plus: état irréprochable ! Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Surface du terrain: 242 m² Année de construction: 1988 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 437 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 137 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 137 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 520 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Meung Sur Loire, Centre Ville et proche gare, Appartement F2 de 47m² habitables environ, situé au 1er étage d'un immeuble, cuisine, séjour avec cheminée décorative, chambre, sd'eau avec wc. Cour privative. Provision mensuelle sur charges de 20euros avec régularisation annuelle. Dép. Garantie: 430euros - Hon. Etabl. Acte Loc: 350.73euros (dt 141euros pour EDL) Secteur: MEUNG SUR LOIRE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1947 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 430 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Proche du bourg de Meung sur Loire, cet appartement avec vue sur Loire offre entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle d'eau, une chambre. Un garage, une buanderie et un jardin entièrement clos de murs complètent le tout. A voir vite ! Recent Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.23 m² Surface du terrain: 280 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 500 € Loyer: 500 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Proche Meung sur Loire, agréable maison rénovée située à deux pas de l'entrée de l'autoroute. Vous disposez au RDC d'un grand séjour de 36 m², d'une cuisine, d'une chambre (15m²). A l'étage: un palier, une chambre (17m²)et une salle d'eau. Petite cour. Abris Frais Agence: 487 € Provision sur charges: 10 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Surface du séjour: 36 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Meung sur Loire à deux minutes de la gare, appartement situé au 2eme étage comprenant: belle pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, WC et salle de bain. Une place de parking avec portail automatique complète le tout. Libre immédiatement ! Ancien Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1996 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.61 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 327 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 18 € Loyer: 390 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 192 € FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Cléry Saint André 93 rue du Maréchal Foch 45370 CLERY SAINT ANDRE SIRET: 45193410300016

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AE DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 249900 € Prix hors honoraires acquéreur: 249900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

MEUNG SUR LOIRE, Proche des commodités, Maison neuve RT 2012, joli plain pied sur une parcelle de plus de 550m², deuxièmes rangs, idéalement exposé, salon, séjour, cuisine ouverte équipée et agrémenté d'un comptoir dînatoire, cellier, salle de bains, 2 chambres dont une de 21 m² possibilité de 3 chambres, comme sur le plan initial, une construction conforme à la réglementation thermique 2012, chauffage gaz, des ouvertures optimisés, un agencement confortable. Garantie décennale, dommage ouvrage en cours, un confort absolu. REF 2981AO DPE B Les Honoraires sont la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobnilier.com Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 44.33 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 98.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Equipée Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: neuf Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Brique Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 254900 € Prix hors honoraires acquéreur: 254900 € Honoraires vendeurs: 9900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ONE SHOT IMMOBILIER Orléans - One Shot immobilier 29 rue Jeanne d'Arc 45000 Orléans SIRET: 847547551

Proche de toutes les commodités nécessaires, cette maison neuve de plain pied vous offre entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau et wc indépendants. Un jardin complète le tout. Le plus: construction avec des matériaux de qualité, à découvrir vite ! Neuf Secteur: 45 nord loire Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.4 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 670 € HC FP IMMOBILIER - Fp immobilier - Cléry Saint André 93 rue du Maréchal Foch 45370 CLERY SAINT ANDRE SIRET: 45193410300016

Terrains vibilisés dans une zone résidentielle, proche échangeur autoroute de l'A 10 et du collège. Faites construire votre maison sur-mesure: Contactez notre agence Easy House d'Orléans au 02 38 41 01 01 ou via email support@easyhouse.fr pour étudier ensemble votre projet de construction sur-mesure. Easy House France attire votre attention sur le fait qu'elle n'est pas propriétaire du bien visé dans cette annonce et n'agit en aucun cas en tant que représentant, mandataire ou intermédiaire du propriétaire notamment au regard de l'article 1er de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce (dite « loi Hoguet »). Cette annonce re-diffusée est émise par, et sous la responsabilité de Safim. Easy House France n'intervient en aucune manière dans les relations entre le propriétaire du bien (ou sans mandataire, le cas échéant) et les personnes éventuellement intéressées par le bien. Votre attention est attirée sur le fait qu'Easy House France n'a conclu aucun accord contractuel avec le propriétaire du bien ou son mandataire, ne perçoit aucune commission ou rémunération sur la vente du bien, n'est soumise à aucun engagement direct et déterminant et ne fournit aucune contribution dans le cadre de l'offre de vente visée. Les informations au titre de la vente de ce bien ne sont relayées par Easy Housse France qu'à titre d'exemple de situation dans laquelle notre société intervient habituellement en qualité de constructeur de maison individuelle.

Venez découvrir cette charmante maison de ville située sur la commune de BAULE proche de la Loire. Vous accéderez rapidement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à la sortie d'autoroute A10 de Meung sur Loire. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une chambre, un salon-séjour donnant accès sur un jardin clos d'environ 40m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc et une cave. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres, une suite parentale de 25 m², une buanderie, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking extérieure sécurisée. Renseignements et visites: vous pouvez me contacter au 06 45 77 99 11 ou par mail a l'adresse vincentbreysach@regmbroker.com Vincent Breysach Agent Commercial - Numéro RSAC: 802 192 971 - Blois. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 177 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baule 45130 Département Loiret Région Centre

EN EXCLUSIVITE, à Meung sur Loire, proche gare et commerces, une charmante maison de ville avec jardin et garage. VISITES LIVE OU VIRTUELLES SUR DEMANDE. Les infos essentielles: Entrée, cuisine dinatoire aménagée, salon donnant sur cour. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, 2 chambres dont une à rénover (actuellement atelier), WC avec lave mains et possibilité de réaliser une salle de bains. A l'extérieur, une cour puis une dépendance sur 2 niveaux pouvant être aménagée, un jardin et au fond un garage double donnant sur autre rue. Chauffage gaz de ville. Ce que l'on aime: la localisation de la maison proche de toutes commodités, le potentiel des 4 chambres et de la dépendance, le garage double et le jardin en plein Meung sur Loire, le charme de la cour close de murs sans vis à vis ! Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty et Claire Quisssac, vos conseillères en immobilier Dr House, à votre écoute au 0648811694 et au 0666579960. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre

Terrain à bâtir hors lotissement, non viabilisé de 500m². Proximité des écoles, du centre ville, des commerces et de l'autoroute. Libre choix constructeur en zone UB du PLU. Viabilisation proche eau, électricité et assainissement. Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 55000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Maison de ville MEUNG S/L, 750€ cc, 3 Ch, 110m² A LOUER Maison de ville MEUNG SUR LOIRE, 750€ cc, 3 chambres, 110 m² avec véranda de 18 m², jardinet et parking dans cour commune. Au RDC, grand séjour avec cuisine américaine, WC. Au 1er étage, 2 chambres de 18 m² et 16m² avec placards, salle de bain avec baignoire et WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre. Chauffage au gaz. Proche centre ville et écoles. Loyer 720€ + 30€ pour eau et OM. Dispo à compter du 1er juin 2016. Tel 06 60 94 05 79 de préférence le soir et WE.

BEAUGENCY, Proche centre ville, écoles, collège, lycée et gare. Appartement F3 au dernier étage d'une résidence sécurisée, composé d'une entrée, cuisine, séjour-salon, couloir avec placard de rangements, 2 chambres dont une spacieuse, salle d'eau, wc. Garage et cave. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.79 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 805 € Frais d’agence: 340 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140 € Dépôt de garantie: 410 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 410 € HC Copropriété FP IMMOBILIER - Fp immobilier - MEUNG SUR LOIRE 8 rue Emmanuel Troulet 45130 MEUNG / LOIRE SIRET: 45193410300032 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121758.pdf

Orléans Sud proche Hippodrome: Appartement F3 d'environ 62 m²: Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. Balcon, celliers et cave. Parking et jardin collectifs. Provision mensuelle sur charges de 140euros avec régularisation annuelle. Dép. de Garantie: 540euros. Hon. Etabl. Acte Loc.: 422.81euros (dt 186euros pour EDL). Secteur: ORLEANS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1982 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 422 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 540 € HC Hersant Immobilier Sarl - Hersant Immobilier Sarl * 43 Et 45 Rue Jehan De Meung 45130 MEUNG SUR LOIRE

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 600 m², situé près du centre de Meung sur Loire, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier calme. La commune est desservie par les transports ainsi que l'autoroute A10 et se situe à 20 min en voiture du centre d'Orléans. Pour votre projet de construction n'hésitez plus, choisissez Maisons Pierre, agence d'Orléans ! Nos conseillers vous accompagnent dans votre projet de A à Z. Maison traditionnelle de 110 m², comprenant au RDC un double séjour traversant de 39 m² avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau équipée, un WC et un cellier. A l'étage un large palier dessert 2 autres chambres, une grande salle de bains équipée et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

EN EXCLUSIVITE, un petit bijou à MEUNG SUR LOIRE ! Les infos essentielles: maison contemporaine de plain pied proche des commerces et de la gare, comprenant entrée avec placards, grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée de grande qualité, donnant sur un patio, cellier, WC et accès au garage attenant. Dans l'aile droite, très belle suite parentale avec espace salle d'eau et dressing, et accès au patio par baie vitrée. Dans l'aile gauche, 3 chambres dont une chambre d'amis/bureau avec lit double escamotable, grande salle de bains avec baignoire ilot et grande douche italienne, WC indépendant. A l'extérieur, un chemin d'accès à la maison et un parking pour 3 véhicules, un petit bâtiment annexe faisant office de dépendance. Jardin paysager et clos, avec arrosage automatique sur toute la surface de gazon, terrasse. Ce que l'on aime: le patio clos de murs donnant sur le salon et la suite parentale, idéal pour y installer un jacuzzi, la qualité des matériaux utilisés et la décoration sobre et chic, le jardin très bien entretenu, les terrasses avec leur double exposition, les 4 espaces nuit, les espaces annexes, la proximité de toutes les commodités, bref vous l'aurez compris, un petit bijou.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo, joignables au 06 48 81 16 94 et au 06 66 57 99 60 ou par email claireanneclaire@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Meung Sur Loire 45130 Département Loiret Région Centre