Mezidon maison

Vente Maison Mézidon Vallée d'Auge (14270) Uniquement chez Loreleï Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et de la Gare de Mézidon. Maison des années 60 de 62m2 très bien entretenue avec gros potentiel d'agrandissement. Actuellement cette maison propose 62m² ainsi qu'un sous-sol semi-enterré de 62m2 et une pièce de 74 m2 à rénover accessible depuis la maison sur une parcelle de 1502m². Ce bien est composé d'une pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte de 9m2, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol semi enterré intégral (bureau, atelier, possibilité de chambre supplémentaire), d'un grand jardin avec piscine hors sol sur dalle, d'un garage, d'une vieille grange et d'un carport. Nombreuses prestations de qualité: isolation murs extérieurs (2021) - poêle à bois - tout-à-l'égout - volets roulants électriques - fenêtres PVC double vitrage - portail électrique. Taxe foncière: 1 083.00 euros. DPE: classe E - GES: classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1100 euros et 1560 euros Je vous propose cette propriété au prix de 164 300.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 155 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lorelei MOUSSET, au 0695076491 ou par courriel à l.mousset@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lorelei MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 903 093 714 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281 446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lorelei MOUSSET Agent Commercial - Numéro RSAC: caen 903 093 714 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Maison habitable de campagne dans le calvados 450 habitent environ école avec garderie il fait bon dis vivre, 25km de Cabourg, 41 de deauville, Caen 23 km, 7 km de la gare de Mézidon, de 4 pièces, séjour, salon 26 m², cuisine aménager 15, 95m², salle d'eau 2, 30 m², étage palier + (placard) 5m², chambre 9, 90 m², et deuxième chambre 16, 50 m², chauffage fioul et poele a granulés et un garage porte automatique et 250 mètre de terrain avec cour bien entretenue.

MEZIDON - Maison mitoyenne de 2007 de 64m² habitable pour investissement locatif dans une résidence comprenant au RDC: entrée, cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un double séjour lumineux ouvrant sur jardinet privatif avec terrasse, placard, WC.A l'étage: 2 chambres dont une avec placard et salle de bain. 2 places de parking privatives. Vendue louée pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,10% (loyer HC 547 €/mois) Proche tous commerces, gare SNCF, lignes Bus Verts 155-LISIEUX; 116-CAEN; 162-FALAISEContactez-nous au 06 85 06 65 92Mandat N° 1541. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 631 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de Maître en pierre de 170m². Située à Magny-la-Campagne secteur Mézidon Vallée d'Auge. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. On trouve au premier étage 2 belles chambres (22m² et 19,6m²) et une salle d'eau. Le tout proposant un parquet point de Hongrie. Enfin, un second étage dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le tout sur un terrain boisé de 2 763m². Plus d'informations auprès de Thibaut au 06 84 42 62 65. Mandat N° 349. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Thibaut Duval - Tél. 0684426265 N° RSAC 879 717 940 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Chauffage: fuel

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de Maître en pierre de 170m². Située à Magny-la-Campagne secteur Mézidon Vallée d'Auge. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. On trouve au premier étage 2 belles chambres (22m² et 19,6m²) et une salle d'eau. Le tout proposant un parquet point de Hongrie. Enfin, un second étage dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce à rénover. Le tout sur un terrain boisé de 2 763m². Prévoir budget travaux. Plus d'informations auprès de Thibaut au 06 84 42 62 65. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Thibaut Duval - Tél. 0684426265 N° RSAC 879 717 940 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 91m². Située sur la commune de Mézidon Vallée d'Auge, disposant de toutes les commodités à pieds et proche de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre et d'un grand placard. Une vie de plain-pied est ainsi possible. L'étage conduit à 2 chambres et une salle d'eau. Sous-sol. Garage de 28m² avec électricité. Carport. Cour d'entrée et Jardin. Plus d'informations avec Thibaut au 06 84 42 62 65. Nos honoraires: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller La Petite Agence: Thibaut Duval - Tél. 0684426265 N° RSAC 879 717 940 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

A la sortie de Mézidon, à découvrir cette maison traditionnelle de 1975 avec terrasse orientée au Sud et bordée d'une prairie. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant la salle à manger et le salon de près de 28 m² (agrémenté d'une cheminée ouverte et fonctionnelle) puis, d'une cuisine (à ré-équiper), d'une salle de bain et enfin de deux belles chambres. A l'étage, une partie des combles est aménagée en une 3 ème chambre de 15 m² avec cabinet de toilette. Le reste des combles(30 m²) peuvent être aménagé. Présence d'un garage (20 m² env.) et d'une buanderie. Double vitrage et tableau électrique d'époque, chauffage mixte bois-électricité (radiateurs récents à fluide caloporteur), eau chaude sanitaire par ballon. Couverture en bon état. Très beau potentiel d'agrandissement pour une famille. Axe Mézidon-Le Mesnil Mauger.Prix de vente: 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Yann LE BRAZIDEC, Tél.: 06 35 91 09 34, E-mail: yann.lebrazidec@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 448 355 107 Référence à rappeler: 77084 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1975 Surface: 90 m² Suface terrain: 780 m² Consommation énergetique: F

SNG LOCATION RESIDENCE SALOME A MEZIDON CANON Dans lotissement de standing, Pavillon de 52.01 m² composé d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, une chambre, un coin bureau, salle de bains et wc indépendant Jardin+Terrasse + 2 places de parking LOT MI002 Loyer mensuel de 481€ charges comprises, dont 20€ de provision sur charges mensuelles locatives. Honoraires TTC à la charge du locataire (Honoraires de visites, constitution de dossiers, rédaction de bail et état des lieux) de 481 €, dont 156.03€ d’honoraire d’état des lieux. Mandat N° 5689. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 461 €. Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 156,03 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SNG: Lifestone Lifestone - Tél. 0486915941 vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/maison-individuelle-mezidon-canon-location-fr_LM1076.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 52 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

RESIDENCE SALOME: Agréable pavillon T2 de 52 m² sur 2 étages dans un lotissement avec une terrasse et deux parkings. Cet habitation comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, une chambre. Envie de visiter? contactez-nous! Possibilité de payer les honoraires en 3 fois sans frais. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 431,98 €. Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € pour l'état des lieux. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 52 m² Chauffage: électrique

L'agence Visite and Co vous présente 'Lys' Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien commeetnbsp;'Lys' etnbsp;pourrait se louer entre 450E et 480E par mois, Rapide calcul = 480 E x 12 mois = 5 760 E / an Charges ? Aucunes ! Compteurs individuels. Foncier hors TEOM (car charge locataire) = 205 E Gestion locative par Visite and Co = 231E (et oui on aime s'occuper jusqu'au bout de vos projets) Rentabilité nette de 5 324E par an soit 8.07 % Simulation d'emprunt de 65 990E sur 20 ans= 319 E par mois contre 443 E de loyer net pour le propriétaire soit un CASH FLOW de 124 E par mois. Revenons à la maison en elle-même: La maisonetnbsp;'Lys' est située sur la commune de Mézidon Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services. On accède à Caen en 12 minute en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture. C'est une maison idéale pour un pied à terre, un premier achat immobilier ou un investissement locatif, les propriétaires actuels la possèdent depuis plus de 10 ans, maison toujours louée 450E par mois. 'Lys' est entièrement rénové vous n'avez qu'à y déposer vos valises ou celles de votre locataire;) Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et en partie équipée, qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abris des regards car clos de murs. Au premier étage de 'Lys'etnbsp;vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec wc etnbsp;et une chambre. Au deuxième étage: une deuxième chambre ou Salon selon vos envies Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierre etnbsp;avec électricité. A savoir sur 'Lys': Dpe Vierge Terrain de 67m² au cadastre Taxe foncière faible 272 E dont 67E de TOM (ordures mé

SUD-OUEST LISIEUX. Authentique maison normande (ancienne grange rénovée) de 145 m2 (4 chambres) comprenant un RDC traversant avec une grande pièce à vivre (salle à manger, salon), une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, deux escaliers desservant l'étage pour accéder à une suite parentale (chambre sur parquet flottant, dressing et salle de douche), deux chambres, une salle de bains. L'ensemble est chauffé au poêle à granulés de bois connecté et à l'électricité. Fenêtres en PVC à double-vitrage. CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: C. La maison dont la toiture est neuve est située en zone naturelle avec mare, à 2h30 de Paris par l'A13, 20' de Lisieux, 36' de Caen et environ 10' de la gare de Mézidon pour Paris. Elle connaît le soleil toute la journée d'où l'idée de trois terrasses et une piscine auto-portée de 4.5 m de diamètre. Le tout sur un terrain de 7327 m2. Assainissement aux normes. Budget: 353 566 euros HAI dont 13 566 euros d'honoraires d'agence soit 3,99%. 340 000 euros net vendeur. Pour visiter, merci de contacter votre agent commercial, Irène Lainé, par téléphone au 06.40.40.54.67 ou par mail: sous la référence mandat 273 857. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SUD-OUEST LISIEUX. Authentique maison normande (ancienne grange rénovée) de 150 m2 (4 chambres) comprenant un RDC traversant avec une grande pièce à vivre (salle à manger, salon), une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, deux escaliers desservant l'étage pour accéder à une suite parentale (chambre sur parquet flottant, dressing et salle de douche), deux chambres sur parquet flottant, une salle de bains. L'ensemble est chauffé au poêle à bois et à l'électricité. Fenêtres en PVC à double-vitrage. CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: C. La maison dont la toiture est neuve est située en zone naturelle avec mare, à 2h30 de Paris par l'A13, 20' de Lisieux, 36' de Caen et environ 10' de la gare de Mézidon pour Paris. Elle connaît le soleil toute la journée d'où l'idée de trois terrasses et une piscine auto-portée de 4.5 m de diamètre. Le tout sur un terrain de 7327 m2. Assainissement aux normes. Budget: 353 566 euros HAI dont 13 566 euros d'honoraires d'agence soit 3,99%. 340 000 euros net vendeur. Pour visiter, merci de contacter votre agent commercial, Irène Lainé, par téléphone au 06.40.40.54.67 ou par mail: sous la référence mandat 273 857. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située à environ 10 minutes de la gare SNCF de Mézidon Canon, dans un village, en direction de CAEN, sur un terrain à bâtir d'une superficie de 630m², je vous propose cette maison évolutive de 50m2 d'une chambre au RDC, avec possibilité de 2 chambres à l’étage en combles aménageables. Prestations de qualité, délais optimisés. Pour plus d'informations Contactez votre conseillère Isabelle VIDALIE. ETUDE GRATUITE DE VOTRE PROJET ET SANS ENGAGEMENT. Contrat de construction avec Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Informations sur l'annonce Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Jolie maison à construire de plain-pied bien agencée et lumineuse de 80m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 3 grandes chambres avec placard et d'une salle de bain indépendante, WC séparés et garage. Prestations de qualité, délais de livraison optimisés. Contactez Cathy maisons axcess Lisieux (Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers) sur magnifique terrain plat à bâtir de1100 m² environ. Commerces et gare à pied, idéalement situé. avec TAL Informations sur l'annonce Classe énergétique A Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Lys' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) La maison 'Lys' est située sur la commune de Mézidon Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services. On accède à Caen en 12 minutes en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture. 'Lys' est entièrement rénovée vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abri des regards car clos de murs. Au premier étage de 'Lys' vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec wc et une chambre. Au deuxième étage: une deuxième chambre ou salon selon vos envies. Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierres avec électricité. Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage électrique. Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Lys'. Vous aurez le coup de cœur! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le mercredi 09 juin à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cette maison est de 490 € par mois. Les charges sont individuelles (eau, edf). Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif) d'un montant de 67 € Le dépôt de garantie est de 490 € Les honoraires d'agence sont de 490 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 356 € + état des lieux 134 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA:

Habitation:: Maison de Maître sur 24 hectares située au coeur du Pays d'Auge, à 35 min de Deauville, 40 min de Caen. Le terrain de concours de Notre Dame d'Estrées, les cliniques vétérinaires et les centres d'insémination équins sont à moins de 10 minutes. La maison d'habitation de cette propriété herbagère comprend: - au Rez-de-Chaussée: salon, salle à manger avec espace cuisine, accès à un espace de stockage attenant à la maison - au Premier Etage: Deux chambres et une salle d'eau - au Deuxième Etage: une chambre sur tout le plateau La maison exposée au sud, dispose de différentes entrées dont la principale se fait par un charmant jardin. La maison a fait l'objet d'importants travaux et dispose de vastes pièces équipées de matériaux nobles (pierre, chêne, huisseries double vitrage..). La cuisine et les salles de bains restent à aménager, permettant ainsi de choisir un équipement au goût de chacun. Micro-station d'épuration conforme. b'/xc2/xa0' Exploitation:: D'anciens bâtiments agricoles forment le corps de ferme de cette ancienne exploitation laitière. Une charretterie, un pressoir, une grange, une bouillerie et divers espaces de stockage en bon état. b'/xc2/xa0' Foncier:: Presque 24 hectares d'herbages n'ayant jamais accueilli de chevaux, groupés, sans relief, facilement accessibles. Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 876 280 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 73 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (12 267 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'10 000 € (hors emprunts) Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): 959 880 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sur un terrain de 570M² situé sur la commune de Mézidon Maison à étage de 82 M². Séjour, salon lumineux de plus de 35 M². A l’étage 3 chambres de 11m² avec salle de bain. Garage accolé Maison prête à être décoré. Photo non contractuelle. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix. Pour plus d’information, contactez-moi au 07-72-50-77-75 ou par mail: f.corbet@maisons-axcess.com Informations sur l'annonce Surface 82 m² Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie

A 30 mns de Caen et Cabourg, 2h30 de Paris A 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 30 mns de Caen et Cabourg, 2h30 de Paris A 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial.Terrain piscinable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC:

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 756 280 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 26 280 euros) soit 730 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 276219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. A

Alexandra Becue vous propose à 30 mns de Caen et Cabourg, et à 10 mns de la gare de Mézidon Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Maison principale d'environ 400 m2 comprenant: RDC: grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau. A l'étage: 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing. Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme. Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout. 2ème Maison d'environ 90 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.Louée 650 euros HC/mois 3ème Maison d'environ 150 m2 comprenant: séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc.Jardin clos et arboré.Louée 720 euros HC/mois DPE Vierge (ancienne version) Garage d'environ 150 m2 pouvant aménageable. Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires,vacances à thèmes.Terrain piscinable. Prix: 745 920 Euros dont 3,6 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 25 920 euros) soit 720 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra BECUE, au 0615060749 ou par courriel à a.becue@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra BECUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 807 731 898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293843- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandra BECUE Agent Commercial - Numéro RSAC: LISIEUX 807 731 898 -. Informations sur l'annonce Surface 640 m² Ville Cabourg 14390 Département Calvados Région Basse-Normandie

Habitation:: Situé sur le point le plus haut de la propriété, une maison en pierre et brique sur deux étages. Au coeur de l'ancien corps de ferme organisé en cour carrée, la maison offre une vue dégagée sur la vallée de la Dives. On trouve d'anciens matériaux tels que tomettes, carreaux de ciment, poutres apparentes dans les différentes pièces de la maison. L'ensemble est à proximité immédiate de la ville de Mézidon Canon. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments agricoles en pierre et colombages formant une corps de ferme. b'/xc2/xa0' Foncier:: 27ha 42a 44ca de terre en nature d'herbages et taillis (7ha environ en pente). L'ensemble est groupé et à proximité des bâtiments. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'466 097 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 448 125 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 413 400 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 725 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (5 787,50 €). Estimation émoluments notaire: 5 570 € (hors emprunts). Honoraires de négociation: 12 402 € charge acquéreur. Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique Safer. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*MAISONS AXCESS* Constructeur régional de maisons individuelles vous propose de FAIRE CONSTRUIRE. Nos constructions sont réalisées SUR MESURE selon vos goûts et votre budget. Nous disposons de différents modèles de maisons personnalisables ainsi que de nombreux terrains en fichiers. *VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION* *FRAIS DE NOTAIRE INCLUS* Sur un terrain de 570m2, une maison plain-pied de 95 m² proche de l'école et des commerces. Vous vous situez à moins de 30 min de CAEN. Cette construction comprend une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, WC indépendant, une salle de bain (ou salle d’eau), 2 chambres, et un garage. Ce modèle est modifiable à souhait selon vos besoins et vos envies. *ETUDE GRATUITE ET RAPIDE* Pour plus d’informations, contactez Fabrice au 07-72-50-77-75 ou f.corbet@maisons-axcess.com *Terrain sélectionné pour vous sous réserve de disponibilité* *Visuels non contractuels* Mots clés: maison, terrain, RT2012, RT2020, pavillon, maisons axcess, construction, projet, plan, constructeur, location, devis, investissement, parcelle, plain-pied, comble aménagé, immobilier, terrain, lotissement. Département 14, Calvados, Caen, Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville MEZIDON CANON 14270 Département Calvados Région Basse-Normandie