Michel chef chef

A LOUER MAISON A SAINT MICHEL CHEF CHEF - Quartier résidentiel calme. Maison de plain pied, de type T4 d'environ 90.00 M² comprenant Cuisine, salon, 2 chambres, un bureau, 2 salle d 'eau dont une avec WC, un WC, dégagement. Au dessus du séjour: mezzanine et espace et couchage, véranda, garage, remise, Jardin clos,le tout sur terrain de 335m². Disponible de suite. GUEFFIER IMMOBILIER. Tél: 02.40.82.44.55 Honoraires 714.00euros dont 240.00euros d'état des lieux. Lien visite virtuelle: https://tour.previsite.com/031551C5-3028-1F0B-E643-CD2665A5182E Ancien SITUATION: proche centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 335 m² Surface Loi Carrez: 90 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 714 € Honoraires de l’état des lieux: 240 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 2400 € Dépôt de garantie: 840 € Loyer: 840 € HC VIVRE ICI - Pornic - Tharon - La Bernerie - Vivre Ici - Pornic 16 rue Général De Gaulle 44210 Pornic SIRET: 41764556100040 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4017.pdf

Saint Michel Chef Chef à 400 m de la plage, maison de 2007 de 140 m2 environ, en plain pied.Entrez sur la pièce de vie traversante de 45 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse sud ouest.3 chambres avec placard, belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, 1 wc séparé avec lave main, 1 buanderie. Vaste garage de 35 m2 environ avec 2 chambres d'appoint sous comble, douche et wc.Un T2 indépendant de 32 m2 environ.Sur le terrain, 1 autre garage de 25 m et cabanon de jardin.Maison très bien équipée avec portail, portillon,porte de garage, volets roulants, le tout électriques. Climatisation, chauffage par aerothermie, de nombreux rangements.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

SAINT MICHEL CHEF CHEF, Longère comprenant entrée dans pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Etage: 2 chambres, salle d'eau à terminer d'aménager. Garage, dépendances. jardin clos Le tout édifié sur un terrain de 797 m² environ www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

St Michel Chef-Chef, En hameau maison de caractère comprenant; Une 1er partie Séjour avec coin cuisine et une chambre, cave Une 2ème partie; 2 chambres, Salle d'eau Wc Garage attenant et dépendance. Le tout sur un jardin de 1316m2 avec possibilité d'extension, fosse micro-station aux normes, possibilité d'extension.

Dans un hameau privé et sécurisé, avec piscine, proche des commerces et de la mer, maison exposée Sud-Ouest se composant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC. A l'étage une mezzanine, une chambre avec placard. Terrasse, jardin clos, cellier, parking et (vendue avec ou sans garage.) Prix hors frais d'agence sans le garage 165000euros SOIT 174 075euros HAI plus d'infos au 02.40.27.20.13 Bodin Plage Immobilier dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: la viauderie Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Surface du séjour: 15 m² Surface du terrain: 50 m² Année de construction: 1997 Surface au sol: 40 m² Surface Loi Carrez: 36 m² Surface des dépendances: 3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Endroit calme Endroit clair Piscine Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 434 € Charges de copropriété annuelles: 90.58 € Prix au mètre carré du terrain: 4450 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 9075.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1087 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - BODIN PLAGE IMMOBILIER 11-13 RUE ALBERT CHASSAGNE 44250 ST BREVIN LES PINS SIRET: 40752710000025 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289011.pdf

Proche centre et plage, maison comprenant: entrée/dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée, trois chambres, garage, buanderie. terrain d'env 350 m² Loyer 700 euros disponible de suite CONTACTER LE: 07 85 86 71 39 Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75.2 m² Surface du séjour: 17 m² Surface du terrain: 350 m² Surface de la véranda: 5.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 474.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 474.4 € Loyer: 700 € HC GAIA - GAIA 4 Rue de Nantes 44830 Bouaye SIRET: 478312705

Cote immobilier - agence goudy pornic a seulement 500 m de la plage sous offre acceptee maison de plain pied, sur jardin clos et arboré, comprenant une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. un garage % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Entre pornic et l'a baule maison de 50 mètres carrée avec 2 chambres + une mezzanine La mer se trouve derrière la maison lave-vaisselle deux picine collectiveNous laissons tous les meublesC est une maison pour les vacances Jardin de 160 mètresParking privatif etc prix 195000

Votre conseillère Noovimo Alexandra LE GALL vous propose: A découvrir, maison récente de plain-pied à seulement 1,8 km de la belle plage de Tharon. Venez seulement poser vos valises dans cette jolie maison d'une surface habitable de 113m2, 3 chambres avec dressing, salon-séjour très lumineux d'une surface de 42m2 exposé Sud-Ouest, un cellier et un garage de 35m2. Volets roulants électriques avec centralisation pour tout ouvrir et tout fermer et possibilité de mettre un poêle, conduit installé. Le tout sur un terrain de 500m2. Cette maison est située à seulement 3 min du bord de mer, 10 min de Pornic et 20 min de Saint-Nazaire. Honoraires: 3,5% TTC de 450 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 465 750€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

A louer maison de 60 m², état neuf, dans résidence calme avec piscine, terrain de pétanque,et gardien, à 300 m de la mer à pieds. Il se compose : cuisine équipée, séjour avec banquette; 1 chambre fermée(lit de 140), 1 chambre à l'étage fermée également avec 1 lit de 120 et 2 lits de 90, salle d'eau (douche), wc séparé, TV, lave-vaisselle, lave-linge, frigo et congélateur, four et micro-ondes, table de cuisson induction (3 feux) chauffage, véranda, terrasse, jardin clos, salon de jardin complet, barbecue, chaise bain de soleil, parking privé. Tarif selon période de 280 à 650 €/Semaine (toutes charges comprises : eau électricité, taxe de séjour) Informations complémentaires Chaises bain de soleil - Barbecue - 1 lit de bébé

iad France - Franck GODIN (06 45 11 97 35) vous propose: SAINT MICHEL CHEF CHEF: Venez découvrir cette charmante maison récente de plain pied, au calme et proche du bord de mer.Elle vous propose un vaste salon-séjour très lumineux de 42m2 environ comprenant 1 cuisine aménagée et équipée. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 40m2 environ, exposée sud-ouest. S'en suit un corridor comprenant de grands placards desservant une salle d'eau et un WC séparé, 3 belles chambres avec coin dressing ainsi que l'accès au cellier et au garage. Le tout sur un terrain de 500m2 environ. Le plus: le mobilier est compris dans la vente, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Cette belle villa se situe proche des commodités, à 1.8kms de la grande plage de Tharon et à seulement 10 minutes de St Brévin les Pins et de Pornic.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 153 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité Surface: 104 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EXCLUSIVITE St Michel chef chef - Terrain de 403 m2 constructible. A 800 mètres des plages et 500 mètres des commerces - Parcelle de 403 m2 en premier rideau non viabilisée, tous les réseaux passent devant - exposée sud ouest. Libre de constructeur Contactez votre conseiller MP Immobilier: Anaïs WIBAUX - Tél 06 63 63 29 80 - email: anais@mpimmobilier.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 501 037 436. A visiter rapidement!!

Appartement 2 étoiles situé à St Michel Chef Chef dans une villa pouvant accueillir de 2 à 6 personnes à 5 minutes à pieds de la mer situé entre le centre nautique et le port de St-Michel Chef Chef. Appartement avec terrasse de 20 m² avec salon de jardin, chaises longue et barbecue. Vous disposez d'une petite cour et place de parking. Il y a une pièce principale de 40 m² avec canapé et salle à manger avec télévision, une cuisine avec gazinière vitrocéramique, réfrigérateur, micro ondes..., trois chambres avec lit de 2 personnes dont une chambre avec télévision et lit de 160x200 cm. Les chambres ont un placard. Les wc et la salle de douche sont séparés. L'appartement dispose d'un lave vaisselle et d'une machine à laver. Minimum 4 nuitées. Possibilité location autre appartement 2 étoiles pouvant accueillir jusqu'4 personnes.

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Dans la commune de Saint-Brevin-Les-Pins, maison sans travaux comprenant 3 chambres, un séjour - salle à manger orienté Ouest avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. La surface habitable mesure 80m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin et une terrasse pour manger en plein air et surtout un préau de 11,5 m2. L'achèvement de la construction remonte à 2014, le bâtiment est presque neuf. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Si vous voulez planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Jadimmo. Nous pouvons vous envoyer un film de l'intérieur (sur demande). SAINT BREVIN LES PINS, SAINT BREVIN L'OCEAN, SAINT MICHEL CHEF CHEF, THARON PLAGE, PREFAILLES, LA PLAINE SUR MER, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, LES MOUTIERS EN RETZ. Surface: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Traverser les dunes de l'Océan pour accéder à une des belle plages, Commerces à 2 pas, Villa lumineuse avec de grands volumes: Véranda, salon-séjour, cuisine fermée, 6 chambres dont 2 au rdc, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un garage et un grand jardin.Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Jadimmo. Nous pouvons vous envoyer un film de l'intérieur (sur demande). SAINT BREVIN LES PINS, SAINT BREVIN L'OCEAN, SAINT MICHEL CHEF CHEF, THARON PLAGE, PREFAILLES, LA PLAINE SUR MER, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, LES MOUTIERS EN RETZ. Surface: 200 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

EXCLUSIVITE JADIMMO: Dans le centre des Pins, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Un balcon et une cave. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site JADIMMO SAINT BREVIN LES PINS, SAINT BREVIN L'OCEAN, SAINT MICHEL CHEF CHEF, THARON PLAGE, PREFAILLES, LA PLAINE SUR MER, PORNIC, LA BERNERIE EN RETZ, LES MOUTIERS EN RETZ. Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Maison en campagne de Saint Michel Chef Chef, offrant une entrée sur pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, grande buanderie, salle d'eau, wc et belle véranda de 17 m2 non chauffée. Magnifique terrain de 5 200 m2 en zone agricole. 200 m2 de dépendances à rénover partiellement. Logement à consommation énergétique excessive: G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 784 € et 2 414 € par an: Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 242 650 euros honoraires charge vendeur. Contactez Madame AMOSSÉ Marina au 07 70 56 66 45 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2020AC00134

Côte de Jade, face à la mer, appartement de 37 m2 à Saint Michel Chef Chef. Rénové et équipé à neuf, 3/4 personnes, très lumineux avec sa double baie vitrée orientée Sud-Ouest sur la mer + grand balcon de 10 m2, sans vis à vis, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'océan, les pêcheries et les couchers de soleil. Situé à proximité immédiate du port de plaisance, de Tharon (ses nombreuses activités estivales, ses marchés et ses commerces), de la pinède du Bois Roy. Plage, sentier côtier et pêche à pied devant la résidence. A 10 min en voiture du centre commercial de Pornic ou de St Brévin. Arrêt bus pour Pornic ou St Nazaire devant la résidence. Une navette gratuite est organisée par la commune en juillet et août. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme avec ascenseur, Les fêtes ne sont pas autorisées. Composition de l'appartement: - 1 belle pièce de vie avec BZ neuf, convertible 140, TV écran plat 80 cm, bar avec 2 chaises hautes + 1 table extensible en aluminium avec 6 chaises et étagères d'angle. - 1 cuisine ouverte sur pièce de vie toute équipée: four, réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, aspirateur, micro-ondes, bouilloire, grille pain, vaisselle etc... - 1 chambre cabine séparée et fermée avec lit neuf 140 (2 personnes) et placards de rangement. - 1 salle de bains avec douche, vasque et lave linge. - 1 wc séparé - 1 placard dans l'entrée - 1 grand balcon couvert sans vis à vis de 10 m2 où vous pourrez manger, 2 transats, parasol, etc... Local à vélos. Animaux non admis. Logement non fumeur. Parking devant la résidence. Pornic 8 km, St Nazaire 24 km, La Baule 32 km, Nantes 60 km, Noirmoutier 60 km. Location à la semaine ou quinzaine du samedi au samedi.

Saint Nazaire - Trignac - Logement à la campagne entre mer et Brière. Logement T2 indépendant dans une propriété privée (chez les propriétaires). Appartement meublé de 47m2 avec une belle pièce de vie équipée. - Cuisine équipée d'une plaque à induction, four à micro-onde, frigidaire, cafetière, bouilloire et tous ustensile de cuisine, table ronde et chaises, machine à laver. - Coin salon équipé d'une table basse, canapé lit, télévision... - Chambre équipée d'un lit en 140 avec coffre de rangement, table de chevet, penderie, aspirateur... donnant sur une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le logement possède également une terrasse extérieure de 7 m2 équipe de mobilier de jardin pour profiter de déjeuner en extérieur. Un barbecue est à disposition. Une place de parking dans une propriété privée sécurisée. Nous avons deux toutous qui sont présents avec nous. Le logement se situe à 5 min de la zone commerciale Auchan ou de l'immaculée. Les plages les plus proches sont à 10 min en voiture de Saint Nazaire- Pornichet ou La Baule Départ à vélo, pour une balade dans les marais ou saint Brévin les pins. A visiter Port de saint nazaire - Guérande - Saint Michel chef chef - Pornic - Piriac sur Mer

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Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, cette petite longère à rénover avec un projet de 70 m² habitables, située à quelques pas de la grande plage de la Roussellerie. PLU zone Uh, CES 75 % (emprise au sol) Idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet de maison principale. Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour plus d'informations: Voir plus de photos sur le site www.lmdimmobilier.fr ou appelez au 06.30.35.16.19 Valérie AUBRON Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie AUBRON au 06 30 35 16 19. N° RSAC: 888 696 515 R.S.A.C. Saint Nazaire - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 55 m² Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison de 32 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à 650 mètres des commerces, est l'endroit idéal pour une résidence secondaire. Parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer, cette maison incarne l'essence des vacances dans un petit cocon charmant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge estival ou un investissement locatif en location saisonnière, cette maison répondra à toutes vos attentes. L'emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales et d'être à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nantes, à 20 minutes du bassin nazérien et à 10 minutes de Pornic en voiture. Vous profiterez ainsi d'un cadre idéal pour des escapades balnéaires ou des séjours prolongés. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m2, idéal pour vous détendre après une journée à la plage. La cuisine de 9 m2 est aménagée avec une plaque à induction et un espace prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau spacieuse de 8 m2 dispose d'un grand placard, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. La salle d'eau est également équipée d'un WC sani-broyeur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison pleine de charme est l'option parfaite pour une résidence secondaire, idéale pour passer des vacances reposantes ou pour un investissement locatif en courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Michel-Chef-Chef, située dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.9% TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022036. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 32 m² Nombre de pièces 1 Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de plein pied de 81 m2, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, est implantée sur un terrain de 410 m2 dans un quartier résidentiel calme. À seulement 600-700 mètres des commerces et environ 1,2 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie locale tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers, à 20 minutes de Saint-Nazaire et 10 minutes de Pornic. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, offrant une vaste pièce de vie de 41 m2 intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant une plaque de cuisson à gaz, un four, et un lave-vaisselle. Trois chambres d'environ 10 m2 chacune disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau moderne comprend un meuble double vasque, un sèche-serviettes, et est accompagnée d'un WC, s'étendant sur environ 6 m2. Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. La maison offre aussi un garage de 14 m2 et un cabanon extérieur de 8 m2 qui accentue son aspect pratique. Au niveau des équipements, la maison est pourvue d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à pellet pour le chauffage, et bénéficie des technologies actuelles avec la connexion à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une isolation et une sécurité optimales. Ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Saint-Michel-Chef-Chef, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer et des attraits de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.8% TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022035. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 81 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir: Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 122 m2 au total, elle est implantée sur un terrain de 380 m2 entièrement clos, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,2 km de la mer. Parfaitement située, vous êtes à 20 minutes du bassin nazérien, 10 minutes de Pornic, et à 45 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison principale de 81 m2 est très lumineuse, avec une belle pièce de vie de 42 m2, exposée plein sud et donnant sur la terrasse équipée de deux store-bans électriques. La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte, et une plaque à induction. Cette spacieuse maison propose deux chambres, chacune avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie. Vous y trouverez également une entrée avec un grand placard, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé et suspendu avec lave-main complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Un garage de 20,5 m2 avec portail électrique vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'un T2 bis indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour être loué. Ce T2 bis est composé d'une cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 13,5 m2, d'une première chambre de plus de 11 m2, ainsi qu'un coin nuit ou bureau séparé. Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le T2 bis est équipé de chauffage électrique et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et offre la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. La maison et le T2 bis disposent chacun d'un portail coulissant électrique, garantissant indépendance et intimité pour chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Michel-Chef-Chef, proche des commodités et de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires: 3.5% TTC de 495 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 512 325 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: QHD-0022091. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Michel Chef Chef 44730 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire