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Libération - Michelet -------STOP AFFAIRE-------- RARE !! Dans résidence de très bon standing, beau 3P de 58.82m² avec terrasse à ciel ouvert de 16m² et balcon, au 5ème étage avec ascenseur, traversant, vue dégagée ville et collines. Comprenant séjour et chambre sur terrasse, cuisine indépendante et deuxième chambre sur balcon, salle de bains, wc séparé et une cave au s/sol. Appartement à remettre au gout du jour, ensoleillé, au calme, climatisé, avec parquet et belle hauteur sous plafond. Charges annuelles: 1680? inclus eau chaude, eau froide et chauffage. Honoraires charges vendeur 5% Pas de procédure à notre connaissance.

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CAUDERAN STEHELIN: à vendre maison de plain-pied sur parcelle de 930m² HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa de plain-pied élevée sur une parcelle de 930m². La maison comprend une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante. Les 3 chambres disposent chacune de placards intégrés. Le garage de plus de 50m² permettra d'aménager un atelier ou même un appartement indépendant. DPE D. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour redonner à ce bien son éclat d'origine ! Les honoraires d'agence (5.38%) sont compris dans le prix de vente; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 500 000 euros). Le quartier est résidentiel. Bénéficiant d'excellents établissements scolaires (Lycée Sainte Marie Grand Lebrun et Saint Joseph de Tivoli) et de toutes les commodités (commerces / transports en commun), il est recherché essentiellement par les familles. Contact: hirigoyen immobilier - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr dont 5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Caudéran Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 930 m² Année de construction: 1976 Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 10 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: correct Standing du bien: Normal Style de logement: Années 80 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5018 € Prix net du bien: 500000 € Prix hors honoraires acquéreur: 500000 € Pourcentage des honoraires: 5.38 % Honoraires acquéreurs: 26900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf