Mickael desportes

Rare sur le secteur. Situé en centre de Castelnau d'Estretefonds (31620) avenue de Toulouse à 15-20min au nord de Toulouse Venez découvrir ce terrain plat constructible de 950m2 entièrement viabilisé avec possibilité de construire 190m² de surface plancher hors garage, terrasse couverte, piscine et sans limite d'emprise au sol LIBRE DE CONSTRUCTEUR Honoraires charge VENDEUR Mandat N° 20489. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ogp/honoraires Votre conseiller OGP Immobilier: Mickaël DESPORTES - Tél. 0616127418 RSAC ADC 3101 2021 000 012 385 Type de bien: Terrain

Sur la commune de Toulouse, a proximité immédiate de l'hôpital Purpan et de la ligne de tramway, Maison T4 etnbsp;d'une superficie de 90 m2 avec garage et jardin privatif. Cette maison compte: - Un séjour de 35 m2 avec cheminée et climatisation - Une cuisine indépendante de 6,70 m2 - Un WC indépendant au rez de chaussée - Une grande chambre de 13,70 m2 - Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 11 m2 - Une salle d'eau de 7,23m² A l'extérieur: - Garage de 15 m2 - Jardin avec peu de vis à vis Travaux réalisés récemment: - volet alu 2010 - Sous face toiture alu 2019 - Climatisation 2019 - Menuiserie double vitrage 2008 - Cumulus 2022 - Alarme 2018 Contact: Mickael DESPORTES: 0616127418 Mail: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet.

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cet appartement T4 de 84 m² avec Terrasse de 19 m2, au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, double parking boxé (27m2), lumineux (exposé Sud Ouest), entièrement rénové en 2017. Situation géographique: - Quartier Minimes, à proximité immédiate de l'usine Airbus Saint Eloi, dans la prisée résidence Aeropostale (Résidence arboré avec piscine). - A proximité de la station de métro canal du midi (7 minutes à pied) - Proche des commerces, écoles, transports. Prestations de qualité, entièrement rénové en 2017. Composition: Intérieur: - Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur une cuisine équipée. - Une suite parentale de plus de 17 m² très lumineuse avec placard et un accès direct à la terrasse. - A l'opposé de l'appartement deux chambres de 9 et 10 m² avec placard. - Une salle d'eau. Les plus: - De nombreux espaces de rangements - Classe énergétique C Extérieur: - Une grande terrasse de 19 m2 sans vis à vis. - Deux places de parking jumelées et boxés en sous sol (27 m2). Données financières: - Taxe foncière: 1704 E - Charge de copropriété: 169E/mois Honoraires charge vendeur Contact: Mickael DESPORTES: 0616127418 OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet. Coordonnées: Adresse mail: Siège social: 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Maison d'architecte individuelle, pas de copropriété. Projet VEFA résidence principale Secteur Saint Agne, Jules julien, Rangueil Maison T4 94 m2 neuve, atypique, moderne. Permis de construire accepté Frais de notaire réduit. Rez de chaussée: Garage 18 m² Suite parentale avec salle de bain de 17 m² WC séparé Niveau 1 Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² Terrasse 16 m² Niveau 2 Chambre 10,90 m² Chambre 11,90 m² Dégagement 4,90 m² Salle d'eau 4,90 m² Situation: 650 mètres métro st Agne Tous Commerces Écoles /Rectorat Accès rocade rapide Honoraires à la charge vendeur OGP Immobilier est une agence d'un nouveau genre qui se charge de votre projet de A à Z. Pour plus d'informations, contactez notre consultant: Mickael DESPORTES par téléphone au 06 16 12 74 18 par Mail: SAS au capital de 1 000 E SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Immeuble de rapport sur la commune de Castelnau d'estretefonds, à 20 minutes de Toulouse, composé de 14 lots d'habitation pour une superficie habitable de 1000 m2 dont 898 en loi carrez. Rendement actuel de 7,10 % avec cumul loyer de 7 075 E/mois. Composition: - T4 de 56 m2 - T5 de 66 m2 - T5 de 63 m2 - T4 de 59 m2 - T3 de 82 m2 - T2 bis de 64 m2 - T3 de 64 m2 - T3 de 60 m2 - T4 de 76 m2 - T2 de 52 m2 - T3 de 71 m2 - T3 de 79 m2 - T3 de 52 m2 - T2 de 52 m2 Une optimisation des loyers permettra d'obtenir des revenus de l'ordre de 9400 E/mois, soit un rendement de 9,5 %. Taxe foncière: 9 900 E Diagnostics effectués avec de nombreux lots en indice C et D Informations complémentaires sur demande. Mots clés: Investissement, investisseur, rentabilité, cash flow, immeuble de rapport Contact: Mickael DESPORTES: 0616127418 Mail: OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au c?ur du projet.