Mickal

Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (PROCHE DU CENTRE) Cette jolie maison de 136m, situe sur un terrain de 700m est un vritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et sans tracas. Elle ne ncessite aucun travaux, une pice de vie lumineuse ouverte sur la cuisine q et amnage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, de nombreux rangements, 2 garages dont un indpendant avec atelier et grenier pour stockage. Un grand studio/CHALET avec cuisine et salle d'eau pour accueillir amis ou famille, (idal location/Airbnb) Prix: 379 563 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 365 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1860 euros et 2590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assur

Mickal GUEMAS vous propose sur un secteur Rare et Pris. Cette grande demeure rnove de 220m avec VUE SUR LA MAYENNE est une vritable perle rare et offre un cadre de vie exceptionnelle, elle est situe sur une jolie parcelle clos et sans vis vis, elle allie de belles prestations sur l'ensemble, vaste pice de vie baigne de lumire naturelle grce de grandes baies vitres, une cuisine ouverte de standing, accs direct sur une terrasse immense sur- leve et une vue imprenable, 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de travail et parental, de nombreuses salles d'eau privatives. Une grande surface de rangement au sous-sol. Une possibilit de faire une piscine dbordement de luxe. Cette demeure est galement quipe des dernires technologies en termes de domotique assurant un confort optimal et une gestion facile de la maison, que ce soit pour l'clairage, la temprature ou de la scurit. Vous profiterez pleinement des journes ensoleilles et des soires toiles. VENEZ VITE LA VISITER... Prix: 590 520 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acqureur, soit 570 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1570 euros et 2200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44

Mickal GUEMAS vous propose sur la Ville de LAVAL. Sur le secteur du PAVEMENT... Charmant pavillon ancien de 5 pices sur grand sous-sol... 823m de jardin bien expos, arbor... La maison prsente un grand potentiel mais ncessite une modernisation pour rvler tout son charme. Chaudire au GAZ, portes et fentres en double vitrage rcent, sous-sol compris... Les pices sont de bonnes dimensions, 3 chambres, un sjour de 35m lumineux grce une grande baie donnant accs une terrasse bois de plain-pied en surplomb de 40m. Prix: 197 581 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 190 000 euros hors honoraires DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2410 euros et 3310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepr

Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (PROCHE DU CENTRE) Cette jolie maison avec un accs de PLAIN- PIED de 136m, situe sur un terrain de 700m est un vritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et sans tracas. Elle ne ncessite aucun travaux, une pice de vie de 46m hyper lumineuse ouverte sur la cuisine q et amnage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, de nombreux rangements, 2 garages dont un indpendant avec atelier et grenier pour stockage. Un grand studio/CHALET avec cuisine et salle d'eau pour accueillir amis ou famille, (idal location/Airbnb) Prix: 379 563 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 365 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1860 euros et 2590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000

Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (PROCHE DU CENTRE) Cette jolie maison avec un accs de PLAIN- PIED de 136m, situe sur un terrain de 700m est un vritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agrable et sans tracas. Elle ne ncessite aucun travaux, une pice de vie de 46m hyper lumineuse ouverte sur la cuisine q et amnage, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, de nombreux rangements, 2 garages dont un indpendant avec atelier et grenier pour stockage. Un grand studio/CHALET avec cuisine et salle d'eau pour accueillir amis ou famille, (idal location/Airbnb) Prix: 358 765 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 345 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1860 euros et 2590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000

Mickal GUEMAS vous propose sur la Ville de LAVAL. Sur le secteur du PAVEMENT... Charmant pavillon ancien de 5 pices sur grand sous-sol... 823m de jardin bien expos, arbor... La maison prsente un grand potentiel mais ncessite une modernisation pour rvler tout son charme. Chaudire au GAZ, portes et fentres en double vitrage rcent, sous-sol compris... Les pices sont de bonnes dimensions, 3 chambres, un sjour de 35m lumineux grce une grande baie donnant accs une terrasse bois de plain-pied en surplomb de 40m. Prix: 187 182 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2410 euros et 3310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entrepr

Mickal GUEMAS vous propose sur la Ville de LAVAL. Sur le secteur du PAVEMENT... Charmant pavillon ancien de 5 pices sur grand sous-sol... 823m de jardin bien expos, arbor... La maison prsente un grand potentiel mais ncessite une modernisation pour rvler tout son charme. Chaudire au GAZ, portes et fentres en double vitrage rcent, sous-sol compris... Les pices sont de bonnes dimensions, 3 chambres, un sjour de 35m lumineux grce une grande baie donnant accs une terrasse bois de plain-pied en surplomb de 40m. Prix: 187 182 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 180 000 euros hors honoraires DPE E GES E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2410 euros et 3310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA

Mickal GUEMAS vous propose sur un secteur Rare et Pris. Cette grande demeure rnove de 220m avec VUE SUR LA MAYENNE est une vritable perle rare et offre un cadre de vie exceptionnelle, elle est situe sur une jolie parcelle clos et sans vis vis, elle allie de belles prestations sur l'ensemble, vaste pice de vie baigne de lumire naturelle grce de grandes baies vitres, une cuisine ouverte de standing, accs direct sur une terrasse immense sur- leve et une vue imprenable, 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de travail et parental, de nombreuses salles d'eau privatives. Une grande surface de rangement au sous-sol. Une possibilit de faire une piscine dbordement de luxe. Cette demeure est galement quipe des dernires technologies en termes de domotique assurant un confort optimal et une gestion facile de la maison, que ce soit pour l'clairage, la temprature ou de la scurit. Vous profiterez pleinement des journes ensoleilles et des soires toiles. VENEZ VITE LA VISITER... Prix: 590 520 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acqureur, soit 570 000 euros hors honoraires DPE C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1570 euros et 2200 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FER

A LAVAL (deux pas de la GARE et dix min pied du CENTRE-VILLE) Cette maison de ville en excellent tat de 92m vous offre dans un quartier pris, le confort d'une vraie cuisine moderne donnant accs sur une terrasse carrele, une pice de vie (salon), salle d'eau neuve, 3 chambres, cave. Si vous aimez la ville et ces commerces... Venez la visiter. Mickal GUEMAS vous propose sur LAVAL (GARE) Prix: 243 336 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 234 000 euros hors honoraires DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 euros et 1740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 368187 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires T

A LAVAL (quartier Grenoux) Secteur proche toutes commodits, Situe dans un quartier agrable, il faudra prvoir des travaux pour cette demeure ancienne qui prsente un grand potentiel pour devenir un foyer idal, l'extrieur de la maison est entour d'un magnifique jardin arbor de 1000m env, Les menuiseries ext sont 90% en DOUBLE VITRAGE et rcente, parquet ancien en trs bon tat. Une grande surface habitable de 167m, offrant de grande possibilit d'amnagement ou d'agrandissement. Un garage de grand stockage, et minimum 3 voitures. Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux) Prix: 239177 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 230 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3700 euros et 5050 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SA

A LAVAL (deux pas de la GARE et dix min pied du CENTRE-VILLE) Cette maison de ville en excellent tat de 92m vous offre dans un quartier pris, le confort d'une vraie cuisine moderne donnant accs sur une terrasse carrele, une pice de vie (salon), salle d'eau neuve, 3 chambres, bureau en mezzanine, cave. Si vous aimez la ville et ces commerces... Venez la visiter. Mickal GUEMAS vous propose sur LAVAL (GARE) Prix: 243 336 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 234 000 euros hors honoraires DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 euros et 1740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 368187 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier.

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Exclusivit Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y dcouvrirez au RDC une entre, une cuisine amnage, un salon, sjour, une salle de bain, un WC indpendant, une chambre, un bureau avec accs l'tage. L'escalier vous mnera une grande pice palire de 27m2 pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux... desservant deux chambres mansardes de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2, un caveau et une petite dpendance de 9m2 compltent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 391900E dont 16900E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickal Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 889402392 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.51% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 375 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420.00 et 1950.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Mickal BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivit Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y dcouvrirez au RDC une entre, une cuisine amnage, un salon, sjour, une salle de bain, un WC indpendant, une chambre, un bureau avec accs l'tage. L'escalier vous mnera une grande pice palire de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux... desservant deux chambres mansardes de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2, un caveau et une petite dpendance de 9m2 compltent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 391900E dont 16900E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickal Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 889402392 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.51% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 375 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420.00 et 1950.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Mickal BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LAVAL (quartier Grenoux) Secteur proche toutes commodits, Situe dans un quartier agrable, il faudra prvoir des travaux pour cette demeure qui prsente un grand potentiel pour devenir un foyer idal, l'extrieur de la maison est entour d'un magnifique jardin arbor de 1000m env, Les menuiseries ext sont 90% en DOUBLE VITRAGE et rcente, parquet ancien en trs bon tat. Une grande surface habitable de 167m, offrant de grande possibilit d'amnagement ou d'agrandissement. Un garage de grand stockage, et minimum 3 voitures. Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux) Prix: 239177 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 230 000 euros hors honoraires DPE F GES F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3700 euros et 5050 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT

-BAISSE DE PRIX- A LAVAL (deux pas de la GARE et dix min pied du CENTRE-VILLE) Cette maison de ville en excellent tat de 92m vous offre dans un quartier pris, le confort d'une vraie cuisine moderne donnant accs sur une terrasse carrele, une pice de vie (salon), salle d'eau neuve, 3 chambres, bureau en mezzanine, cave. Si vous aimez la ville et ces commerces... Venez la visiter. Mickal GUEMAS vous propose sur LAVAL (GARE) Prix: 238 137 euros Honoraires inclus charge acqureur 3.99%, soit 229 000 euros hors honoraires DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 euros et 1740 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 368187 Le professionnel garantit et scur

Exclusivit Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie de 115m2 habitable et 148m2 au sol. Vous y dcouvrirez au RDC une entre, une cuisine amnage, un salon, sjour, une salle de bain, un WC indpendant, une chambre, un bureau avec accs l'tage. L'escalier vous mnera une grande pice palire de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux... desservant deux chambres mansardes de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC. Un garage de 13m2 avec portail motoris (en commande, sera install pour la vente), un caveau et une petite dpendance de 9m2 compltent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis vis. Chauffage et eau chaude gaz de ville. Prix 376200E dont 16200E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickal Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 889402392 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 360 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420.00 et 1950.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Mickal BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LAVAL (quartier Grenoux) Secteur proche toutes commodits, Situe dans un quartier agrable, il faudra prvoir des travaux pour cette demeure qui prsente un grand potentiel pour devenir un foyer idal, l'extrieur de la maison est entour d'un magnifique jardin arbor de 1000m env, Les menuiseries ext sont 90% en DOUBLE VITRAGE et rcente, parquet ancien en trs bon tat. Une grande surface habitable de 167m, offrant de grande possibilit d'amnagement ou d'agrandissement. Un garage de grand stockage, et minimum 3 voitures. Mickal GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux) Prix: 207 980 euros Honoraires inclus charge acqureur, soit 200 000 euros hors honoraires DPE F GES F Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3700 euros et 5050 euros Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickal GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 9 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAIN

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Exclusivit Univers City Immo !!! Charmante maison quartier Zola, Contrie (rue de la chevasnerie) de 115m2 habitable. Vous y dcouvrirez au RDC une entre, une cuisine amnage, un salon, sjour, une salle de bain, un WC indpendant, une chambre, un bureau avec accs l'tage. L'escalier vous mnera une grande pice palire de 27m2 au sol pouvant faire office de coin lecture, salle de jeux... desservant deux chambres mansardes de 19 et 13m2 au sol ainsi qu'un WC avec lave main, nombreux rangements. Un garage de 13m2 avec portail motoris, un caveau et une petite dpendance cadastre de 9m2 compltent ce bien le tout sur un terrain de 280m2 avec jardin sans vis vis. Production chauffage et eau chaude, par chaudire murale au gaz. Bonne inertie thermique (radiateurs en fonte et tuyauterie en cuivre) Prix 349500E dont 14500E d'honoraires d'agence. Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickal Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mickal BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatricul au RSAC de la Roche sur Son sous le numro 889402392 titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.33% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 335 000 E. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420.00 et 1950.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo: Mickal BOISSARD Agent

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97200 - FORT-DE-FRANCE - APPARTEMENT DUPLEX 100 m - 3 CHAMBRES QUARTIER- RSIDENTIEL - AVEC DEUX STATIONNEMENT Mickal STEPHENE & Efficity, votre agence en ligne, vous propose cet appartement situ dans un quartier rsidentiel pris de Fort-de-France. Situ au 3me et dernier tage, Ce duplex sera vous sduire par son rez de chausse agenc d'un espace de vie confortable de 17 m, d'une salle manger, de deux spacieuses chambres avec placards, une cuisine amnage ouverte. Une salle d'eau, un WC et un cellier complte le premier niveau. L'tage est exclusivement compos d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante. De plus, vous bnficiez de deux stationnement intrieurs privatifs pour garer vos vhicules en toute tranquillit. Dans une rsidence l'architecture contemporaine respirant le calme et srnit, vous serez 3 minutes du CHU la Meynard, 10 minutes de Fort-de-France et proximit des tablissements scolaires ce qui fait de ce bien des atouts indniables pour vos dplacements au quotidien. Je vous invite me contacter au 06 96 04 18 30 pour mieux connatre votre future chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Mickal Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n503628646. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

97200 - FORT-DE-FRANCE - APPARTEMENT DUPLEX 100 m - 3 CHAMBRES QUARTIER- RSIDENTIEL - AVEC DEUX STATIONNEMENT Mickal STEPHENE & Efficity, votre agence en ligne, vous propose cet appartement situ dans un quartier rsidentiel pris de Fort-de-France. Situ au 3me et dernier tage, Ce duplex sera vous sduire par son rez de chausse agenc d'un espace de vie confortable de 17 m, d'une salle manger, de deux spacieuses chambres avec placards, une cuisine amnage ouverte. Une salle d'eau, un WC et un cellier complte le premier niveau. L'tage est exclusivement compos d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante. De plus, vous bnficiez de deux stationnement intrieurs privatifs pour garer vos vhicules en toute tranquillit. Dans une rsidence l'architecture contemporaine respirant le calme et srnit, vous serez 3 minutes du CHU la Meynard, 10 minutes de Fort-de-France et proximit des tablissements scolaires ce qui fait de ce bien des atouts indniables pour vos dplacements au quotidien. Je vous invite me contacter au 06 96 04 18 30 pour mieux connatre votre future chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Mickal Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n503628646. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

97200 - FORT-DE-FRANCE - MAISON RNOVER - 3 PICES - 71 m de Surface totale Mickal STEPHENE et Efficity, l'agence en ligne, vous propose cette maison rnover situe 5 minutes de centre-ville de Fort-de-France, Cette maison est compose d'un salon / salle manger de 22 m, une cuisine, de deux pices faisant office de chambre. Une salle d'eau, un WC individuel et une buanderie viennent complter ce bien. Quelques travaux de rafrachissement seront ncessaire pour donner une seconde jeunesse cette maison. Avec ses 60 m de surface habitable, vous serez gographiquement bien plac pour tous vos dplacements au quotidiens autour de la capitale. Je vous invite me contacter au 06 96 04 18 30 pour en savoir plus sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Mickal Stephene-Fortune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le n503628646. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris