Mikal

fiche id-ach101687: idalement situe au milieu d'un parc de plus d'un hectare, entre cze et ardche, 5 mns de pont saint esprit, au grand calme sans voisinage direct et seulement 15 mns de l'autoroute. cette btisse a t conue pour des sminaires dentreprise mais peut aussi tre occupe par une grande famille, proprit de 860 m2 habitables entirement quipe de la climatisation gaine, rpartie en deux maisons: 760 m composs de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/salle manger, cuisine entirement quipe et rcente, salon chemine, vranda et 100 m d'une maison indpendante de type t2. bien voir - mentions lgales: propos la vente 795000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie b: 60.6 kwh.m2.an - affaire suivie par mr mikal guillaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 860 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 6

fiche id-ach121971: aux portes des gorges de l'ardche et de la cze, proche des baignades en rivire, 10 mns de pont saint esprit avec ses commerces, ses commodits et proche des axes de transports. la cour et la terrasse offrant des extrieurs sans vis--vis avec une vue dgage sur le mont ventoux, charmante maison de village en pierres lumineuse offrant de beaux volumes, cuisine spare, salon/sjour spacieux, toiture et menuiseries rcentes, les combles offrent un espace amnageable plus de 70m o toutes les rserves sont prvues. les caves, abri et garage compltent ce bien authentique ! - mentions lgales: propos la vente 165750 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 208 kwh.m2.an - affaire suivie par mr mikal guillaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 102 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 0

fiche id-ach129258: sur les hauteurs de saint martin d'ardche, dans un environnement au calme et paisible d'une impasse, profitant d'une vue dgage sur la nature, proximit du centre du village, de toutes ces commodits et des transports, sur un terrain paysag et entretenu, villa rcente et sous garantie dcennale de plain-pied compose d'une spacieuse pice de vie baigne de lumire donnant sur une terrasse amnage et abrite d'une pergolas sur mesure. une chambre profite de l'accs direct la piscine. pour finir, la buanderie et le garage compltent le tout. - mentions lgales: propos la vente 315000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 206 kwh.m2.an - affaire suivie par mr mikal guillaud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion bourg saint andeol - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 113 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Immeuble comprenant en ses murs, 1) Appartement T5 de 140 m situ au dessus du local commercial et comprend 3 chambres, 1 bureau, sjour, sdb, wc ainsi que nombreux espaces pouvant servir de stockage. 2) Local commercial de 125 m au rdc: actuellement Boulangerie Ptisserie Chocolaterie avec terrasse situe sur la place principale de Frontignan, ce qui lui offre une visibilit et un emplacement idal. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite me contacter au 06 15 11 45 07 Mikal 2A l'Agence Balaruc les Bains.

Boulangerie Ptisserie Chocolaterie avec terrasse situe sur la place principale de Frontignan, ce qui lui offre une visibilit et un emplacement idal. Trs belle affaire avec un norme potentiel continuer de dvelopper. Aucun travaux prvoir. Les quipements (Bongard, Panem, CFI) sont d'excellente qualit et trs bien entretenus avec notament des contrats de maintenance sur tout le froid. Le four gaz est en trs bon tat et vous accompagnera durant de nombreuses annes. Le logement T5 de 140 m est situ juste au dessus et comprend 3 chambres, 1 bureau, sjour, sdb, wc ainsi que nombreux espaces pouvant servir de stockage. Le loyer est de 1833 ?HT. Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite me contacter au 06 15 11 45 07 Mikal 2A l'Agence Balaruc les Bains.

Saint-Etienne de Saint-Geoirs, dans un quartier rsidentiel trs apprci du centre-ville. Votre agence Saint-Andr Immobilier vous propose l'acquisition d'un trois-pices lumineux et fonctionnel, offrant de remarquables prestations. Idalement situ en premier et dernier tage d'une petite coproprit de 2009 avec espaces verts, ses 61,24 m habitables se composent d'un hall d'entre avec placard, desservant une spacieuse pice de vie avec cuisine quipe ouverte sur le sjour et donnant sur une terrasse carrele de 12 m, expose plein Sud. Un dgagement dessert par ailleurs deux chambres quipes de placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. Prestations: chauffage individuel (par le sol) au gaz de ville, menuiseries PVC double-vitrage, VMC, volets roulants lectriques, exposition Sud et une trs bonne qualit d'isolation, qui confrent au logement une excellente tiquette nergtique - classe C. Un garage d'environ 15 m (avec lectricit) et un emplacement de stationnement privatifs sont vendus avec l'appartement. Pour plus d'informations, contactez Mikal, votre conseiller de secteur, au 06 99 96 55 73. Honoraires charge Vendeur. Coproprit de 11 lots: aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

COUP DE COEUR pour cette charmante proprit, dcouvrir dans votre agence Saint-Andr Immobilier avec Mikal, agent commercial: 06 99 96 55 73. Situe idalement quelques minutes du centre et commerces de St-Etienne-de-St-Geoirs, dans un crin de verdure et l'abri de tous regards ! La proprit, difie dans les annes 70 sur une parcelle de 4 500 m environ propose une surface de plus de 250 m, sur trois niveaux. L'habitation ouvre en rez-de-chausse sur un sjour de prs de 40 m, comprenant salon et salle manger, puis une cuisine indpendante en continuit: chacune de ces pices ouvrant sur un balcon-terrasse, offrant une vue dgage sur le parc bois de la maison. Un dgagement dessert par ailleurs deux chambres d'environ 12 m chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indpendantes. A l'tage, un palier mne quatre chambres, de 9 m 12 m environ chacune, dont deux avec point d'eau attenant, ainsi qu' un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m. En sous-sol, vous profiterez en sus d'un espace de 90 m, compos d'un garage, d'une chaufferie et de deux pices supplmentaires de 13 m et 40 m, amnager en fonction de vos besoins. Chauffage mixte: pompe chaleur rversible air/air et chemine insert, alimentant les radiateurs de la maison, lesquels sont quips de robinets thermostatiques. Chaudire condensation au fuel en sus. Menuiseries PVC double- vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la partie habitable. Classement nergtique: C. Un rafrachissement global est prvoir, avec un complment d'isolation l'tage, pour un confort optimal. Charpente, toiture et quipements en bon tat gnral. Parc gnreusement arbor et sans aucun vis--vis, dans un environnement champtre privilgi. Laissez-vous tenter par une visite: vous serez conquis ! Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e