Minervois aux

DANS LE MINERVOIS AUX PORTES DE MINERVEDans un hameau au calme à 40 minutes de la merMaison de village a fort potentiel 6 chambres dont une en RDC Un agréable jardin arboré piscinable.Une grande remise de 65 m² avec sa toiture refaite pouvant être transformé à l'étage en habitation, en gite ou chambres d'hôtes. UNE VISITE S'IMPOSEA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Marseillan - 67 avenue de la Méditerranée 34340 MARSEILLAN PLAGE -Tél: 04 48 14 04 48 email: agencemarseillan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 335 177 317 Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Domaine avec activité de chambres d?hôtes et gites, accommodation privative, 600m², parc clôturé de 2710m², grand parking, piscine, terrasses, au calme, aux bords d?un village avec commodités à piedcette propriété de 1875 se situe dans la région de minervois corbières, languedoc roussillon, sud de la france. d?un coté nous avons une maison de maitre avec 5 chambres d?hôtes, attenant nous avons une maison en pierres apparentes avec 3 appartements loués en gites de 2 et 3 chambres, enfin nous avons les appartements privés des propriétaires. le tout entièrement rénové et isolé. un grand hangar en pierre apparente est attenant à l?ensemble et sert de remise actuellement, 78m² à convertir. a l?extérieur nous trouvons un parc entouré d?un mur et grillage avec un grand parking, une jolie piscine, un pool house et son coin bbq ainsi que différentes terrasses ensoleillées.descriptif du bâtiment cette propriété offre 600m² de surface habitable sur 3 niveaux maison de maitre rez de chaussée: porche 4m2, hall d'entrée et cage d'escalier 18m2, salle à manger 23m2, cuisine 17m2, bureau / bibliothèque 20m2, salon 20m2. 1er Étage: hall et cage d'escalier 18m2, chambre 1 avec sdb (camille) 30m2, chambre 2 avec sdb (charles) 30m2, chambre 3 avec sdb (marie capucine) 29m2, pièces technique (cumulus) 5m2. 2eme Étage: chambre 4 avec sdb (amandine) 39m2, chambre 5 avec sdb (thomas) 30m2. maison en pierres appartement 1 rez de chaussée: véranda 17m², cuisine 16m², salle à manger ? salon 71m², chambre 6 avec salle d?eau 16m², passage vers maison de maitre 4m². 1er Étage: chambre 7 14m². appartement 2 1er Étage: salle à manger ? salon 34m², bureau 10m², cuisine 9m², salle d?eau/wc 5m², chambre 8 13m², chambre 9 15m², mezzanine: chambre 10 avec wc 15m², salle d?eau et wc 7m², mezzanine 27m². appartement 3 rez de chaussée: chambre 11 13m², 1er Étage: salle à manger ? salon 38m², cuisine 8m², salle d?eau 5m², passage vers maison de maitre 13m², 2eme Étage: chambre 12 16m², chambre 13 15m². dépendances grange ? garage 78m² au sol piscine de 8m x 4m avec couverture d?hiver, pool house et bbq de 25m². terrasse carrelée autour terrain d?une surface de 2710m² sur 3 cotés des bâtiments   avec portail   pour l?entrée sur le parking. le parc est arboré d?arbres centenaires, buis, lauriers roses, palmiers et autre essence méditerranéenne. État générale propriété en bon état pouvant être habité de suite, parc bien entretenu, puits pour l?arrosage. les appartements et chambres d?hôtes sont prêts à la location, le chauffage est mixte, fuel, radiateurs électriques, cheminée, climatisation réversible. commentaires cet ensemble immobilier avec sa partie de locations d?appartements et de chambres d?hôtes offre l?opportunité de continuer un business déjà bien établi. a la périphérie d?un petit village commerçant   réputé pour ses vins, au milieu des vignes c?est un endroit calme et de repos idéal pour visiter la région et connaître son histoire, non loin de la méditerranée. liaisons rapides avec chemin de fer, aéroports et autoroute. Surface habitable: 600 m² Nombre de pièces: 15 Consommations énergétiques: 266 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 19 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Charmante bastide authentique du xviiie de 400 m², plus gîte 170m² avec 4 chambres, dépendances à aménager, garage, étable, piscine dans jardin très privatif, environnement calme, situation centrale, proche des commerces et ville, idéale activité touristiquecette bastide extraordinaire est située dans un village en languedoc roussillon, sud de france, avec quelques commerces, dans le minervois corbières. la bastide et le gîte ont été entièrement restaurés en 1995 avec style. le charme, le caractère et l'authenticité des lieux ont été préservés dans les cheminées, sols en pierre et carrelage en terre cuite et plafonds peints. chose rare et appréciable: la plupart des pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin qui jouit d'une exposition sud et comporte une grande piscine. les bâtiments sont disposés en l et chacun d'entre eux, ainsi que les dépendances aménageables restantes, bénéficient d'un accès indépendant aux petites rues de village typiques. un environnement calme, au coeur d'un village, à quelques minutes à pied des commerces, proche d'une ville tous commerces, à courte distance en voiture de l'autoroute, de la mer et des aéroports internationaux, un grand jardin ensoleillé, locations de vacances et activité commerciale   complémentaire possible ou comme grande demeure familiale, habitable tout de suite, propriété   débordante de charme et de caractère. une propriété exceptionnelle   avec énormément d'atouts et plein de charme!descriptif du bâti la bastide du xviiie présente 400 m² de surface habitable sur 2 niveaux et 200 m² supplémentaires aménageables au second étage rez-de-chaussée: ravissant et spacieux hall d'entrée   20m² avec sol en pierre, salle à manger 23 m² avec plafond peint, cuisine 23 m² avec cheminée et un accès à la jolie terrasse et au jardin, garde-manger 8 m², deuxième entrée 5 m² avec deuxième escalier menant à l'étage supérieur, salon 27 m² avec cheminée empire, salon 24 m² avec cheminée en marbre, salle de billard 30 m², vestiaire 12 m², bureau 27 m² avec cheminée louis xvi, chaufferie/buanderie 6 m², terrasse premier étage: palier 20 m², bureau 28 m², chambre 28 m² avec salle de bain attenante comportant une baignoire, une douche, 2 vasques, wc suite parentale de 55 m² avec chambre de 25 m² et salle de bain attenante de 20 m², dressing 9 m², wc chambre 21 m² avec cheminée, salle de bain attenante de 12 m² chambre 23 m² avec cheminée second étage: palier 18 m², environ 200 m² aménageables gîte de 170 m² avec un accès indépendant rez-de-chaussée: cuisine, grand séjour/salle à manger, salle d'eau avec wc 1er étage: chambre, salle de bain, wc, petit salon, grande chambre, salle d'eau, wc 2ème étage: chambre avec salle de bain attenante, chambre piscine de 12m x 5, 5m dépendances garages 57 m² avec 57 m² aménageables au premier étage etable 65 m², possibilité de créer un étage remise 50 m² avec 50 m² au premier étage, aménageables et jouissant d'un accès indépendant terrain le terrain fait 1210 m² et est entièrement clos, privatif, avec une exposition sud on y accède par un grand portail. l'extérieur   d'environ 700 m² comprend des arbres anciens, un gazon et une grande piscine. l'arrosage automatique est alimenté par un puits. etat général la bastide et le gîtes ont en excellent état et habitables tout de suite. peut-être voudrez-vous effectuer quelques petites mise à jour selon vos goûts personnels. chauffage central au gaz avec quelques radiateurs en fonte sculptés d'origine, huisseries équipées en partie neuve double vitrage et le reste en simple vitrage, volets en bois. les dépendances sont saines et ne sont pas utilisées   à l'heure actuelle. commentaires la propriété se prêterait idéalement à accueillir une famille   nombreuse et/ou une activité commerciale, et présente un grand potentiel de développement. la propriété toute entière   respire le charme et le tranquillité. Surface habitable: 570 m² Nombre de pièces: 12 Consommations énergétiques: 94 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Villa Languedocienne de 250 m², pour 12 personnes, dans un écrin de verdure, un parking privatif est à votre disposition. La villa sera climatisée pour l'été 2019. Envoi d'une vidéo sur demande. La villa est sans vis à vis,sur un terrain de 2900 m², clos et arboré. Un poulailler vous fournira de délicieux oeufs Bio, un potager est à votre disposition. - 5 ch dont celle de la tour avec 2 lits en 140 - 1 ch avec lit en 180 et une salle de bains, 1 TV - 1 ch avec lit en 160 et un wc - 1 ch avec lit en 160 - 1 ch avec lit en 140 - 1 grande salle de bains avec wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 cuisine d'été (75 m²) avec pool house attenant (douche, wc, lavabo). 1 bar, 3 frigos, une cheminée une plancha,1 four. La piscine, à escalier jacuzzi, 10 m x 5.5 m. Le système de filtration est à la poudre de verre, c'est une piscine au sel. Deux grands hamacs, vous permettrons de vous relaxer. Nous sommes situés à l'entrée du village, très calme aux portes du vignoble du Minervois, des Corbières et du Cabardè. L'intérieur est chaud, confortable, avec des meubles d'époque, Louis 13,L 14,L 15, la villa vous propose des prestations de qualité. Frigo Américain etc... Le linge de maison est fourni. Six vélos VTT. La cuisine d'été avec son bar, sa cheminée et son grand espace repas donnant sur la piscine de 10 m x 5,5 m (piscine au sel) de convivialité entre amis ou en famille, grillades, apéritifs et soirées prolongées... Tout est fait pour la convivialité, le repos et la détente, sans oublier les promenades, les visites, en Pays Cathare. DISPONIBILITES....... 04/07/ au 18/07/20 Tarifs 2021: du 26/06/21 au 03/07/21......2000 euros du 03/07/21 au 10/07/21 2200 du 10/07/ 21 au 21/08/21 2400 du 21/08/21 au 28/08/21 2200 du 28/08/21 au 11/09/21 2000 Possibilité de location week-end et lors des vacances. Tarif week-end: 2 nuits..............490 euros 3 nuits..............690 4 nuits........... 890 etc... Informations complémentaires Un potager est à votre disposition en période estivale, au fond du jardin un poulailler vous fournira de délicieux oeufs BIO, que vous pourrez déguster à la coque.

Villa Languedocienne de 250 m², 4 ETOILES, pour 12 personnes, dans un écrin de verdure, un parking privatif est à votre disposition.(pour 5 à 6 voitures.) La villa est climatisée. Envoi du lien, site personnel, sur demande. La villa est sans vis à vis,sur un terrain de 2900 m², clos et arboré. Un poulailler vous fournira de délicieux oeufs Bio, un potager est à votre disposition. - 5 ch dont celle de la tour avec 2 lits en 140 - 1 ch avec lit en 180 et une salle de bains, 1 TV - 1 ch avec lit en 160 et un wc - 1 ch avec lit en 160 - 1 ch avec lit en 140 - 1 grande salle de bains avec wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 cuisine d'été (75 m²) avec pool house attenant (douche, wc, lavabo). 1 bar, 3 frigos, une cheminée une plancha,1 four. La piscine, 10 m x 5.5 m, lieu de détente et de jeux. Le système de filtration est à la poudre de verre, c'est une piscine au sel. Deux grands hamacs, vous permettrons de vous relaxer. Nous sommes situés à l'entrée du village, très calme aux portes du vignoble du Minervois, des Corbières et du Cabardès. L'intérieur est chaud, confortable, avec des meubles d'époque, Louis 13,L 14,L 15, la villa vous propose des prestations de qualité. Frigo Américain etc... Le linge de maison est fourni. La cuisine d'été avec son bar, sa cheminée,plancha,friteuse, lave-vaisselle,et...et son grand espace de convivialité entre amis ou en famille, grillades, apéritifs et soirées prolongées... Tout est fait pour la convivialité, le repos et la détente, sans oublier les promenades, les visites, en Pays Cathare. Possibilité de location week-end et lors des vacances. Tarif week-end: 2 nuits..............590 euros 3 nuits..............790 4 nuits........... 990 etc... Informations complémentaires Un potager est à votre disposition en période estivale, au fond du jardin un poulailler vous fournira de délicieux oeufs BIO, que vous pourrez déguster à la coque.

Vaste belle maison d'architecte époque 1925 moderniste sur 3 niveaux. 300 m² habitables de suite dans le centre d'un village viticole pittoresque. Tous commerces. Jardin de 1600 m² à l'arrière de la maison. Nombreux éléments préservés: magnifiques sols en céramique, cheminées art deco, escalier en marbre gris et fer forgé. Parfaite pour la création de chdh ou gîtes! RDC: grand hall d'entrée, double séjour de 60 m², S.A.M et cuisine accèdent au jardin. Arrière cuisine, WC et SDE récente avec douche à l'Italienne et WC. Au 1er et 2ième étage chacune un palier et 4 chambres, dont 3 avec balconnet. La SDB d'origine à l’étage. Au 2ième un couloir avec accès aux combles. Le RDC et 1er étage double vitrages et volets roulants électriques. Electricité aux normes. Dépendances: l'atelier de 23 m² avec verrière et les anciennes écuries 1900 offrant 44 m² au sol sur 2 étages a aménager. Garage contenant 2 voitures. Région touristique près Canal du Midi et les aéroports de Carcassonne ou Béziers. A 40 min de la plage. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Référence: CDD338608_2 Plans du modèle de maison Nais 100 d'une surface habitable de 100 m². Elégante maison en L aux beaux volumes, Nais vous charmera par sa personnalité. Jouant avec les éléments pour mieux s'en défendre, j'ai conçu Nais pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. L'aménagement d'un bel auvent favorise la communication avec l'extérieur. Demandez l'étude de ce modèle de maison en version maison Basse Consommation (label BBC-Effinergie). Surface habitable: 100m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. LES MAISONS DE MANON 2 rue Guiraud Riquier 11100 Narbonne. Prix terrain seul: 117520 euros. Bien En copropriété: non

Nouveau quartier d'habitats résidentiels sur la commune de LAURE - MINERVOIS En plein coeur du Minervois « LES TERRASSES DE GRES » Lotissement composé de 23 parcelles de terrains à bâtir viabilisées d'une superficie de 300 à 872 m2, limitrophe à de grands espaces verts, avec vue imprenable sur l'église classée et situé à deux pas du coeur de village. Une entrée soignée depuis l'avenue de la Montagne Noire, une voirie structurante proportionnée et adaptée a? la circulation des véhicules, des espaces verts plantés, des parkings visiteurs et privés et une orientation des fonciers plein sud, permettront d'offrir aux résidents une qualité de vie très agréable. Une noue végétalisée sera réalisée en partie Sud de l'opération.  Certains lots de l'opération pourront faire l'objet d'une demande de permis de construire autorisant deux constructions séparées ou d'une construction avec deux logements.  Lot No 7: 300m2 - 28.500EUR

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Nouveau quartier d'habitats résidentiels sur la commune de LAURE - MINERVOIS En plein coeur du Minervois « LES TERRASSES DE GRES » Lotissement composé de 23 parcelles de terrains à bâtir viabilisées d'une superficie de 300 à 872 m2, limitrophe à de grands espaces verts, avec vue imprenable sur l'église classée et situé à deux pas du coeur de village. Une entrée soignée depuis l'avenue de la Montagne Noire, une voirie structurante proportionnée et adaptée a? la circulation des véhicules, des espaces verts plantés, des parkings visiteurs et privés et une orientation des fonciers plein sud, permettront d'offrir aux résidents une qualité de vie très agréable. Une noue végétalisée sera réalisée en partie Sud de l'opération.  Certains lots de l'opération pourront faire l'objet d'une demande de permis de construire autorisant deux constructions séparées ou d'une construction avec deux logements.  Lot No 18: 621 m2 - 42.500EUR

Fütterer Property vous présente dans le charmant village Ventenac en Minervois, bordé par le canal du midi: une villa plain pied aux normes RT 2012, d'environ 145.89m², 5 pièces, avec garage, sur une parcelle de 623 m², entièrement clôturée et piscinable. Située dans un lotissement récent, la villa se compose de la manière suivante: Une entrée permettant de desservir une pièce de vie lumineuse d'environ 39m² donnant sur une terrasse carrelée et le jardin, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec espace dressing aménagé, une chambre avec espace dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et espace dressing, une salle de bains, deux toilettes indépendants avec lave-mains, deux buanderies, un garage. Prestations tout confort: porte de garage roulante, garage carrelé et isolé, volets roulants électriques, huisseries aluminium en double vitrage, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire sur la totalité de la construction, place de parking aérienne. Venez déposer vos valises dans le Minervois! FÜTTERER PROPERTY vous propose une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignements contactez Margaux GROCELLE +33683160770. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

I@d france - danielle seguier () vous propose: splendide domaine, aux portes de la cite medievale, charme, chic, authentique, volumes. la campagne a la ville !!! cette superbe propriété présente aujourd'hui une maison principale t7 de 230m2 environ qui fonctionne en chambres d'hôtes, dont 3 chambres avec wc et salle d'eau. une pièce commune pour l'accueil des hôtes, pour les petits déjeuners, et l'été un bel espace extérieur bercé par les bruits des oiseaux !! la suite de la maison permet aux propriétaires de beaux espaces privatifs dont une grande cuisine joliment équipée, un grand salon donnant sur les extérieurs, un grand espace buanderie, repassage, etc qui permet aujourd'hui de satisfaire les clients avec un service de linge de maison. sur l'étage 3 grandes chambres, salle de bain privative, et les 3 chambres d'hôtes dont je vous ai déjà parlé. les extérieurs présentent beaucoup de charme, des beaux espaces donnent envie au repos, au jeu, à la baignade avec son espace piscine !! un gîte t2 de 70m2 environ, pièce de vie, cuisine ouverte, wc, salle d'eau, et très grande chambre, avec sa jolie terrasse!! le terrain permet aux hôtes de se garer facilement. des dépendances dont une très grande cave de 200m2 environ au sol avec des cuves à vins !! permet encore d'avoir des projets... ce domaine se complète d'un ensemble de 3 studios (2 de 35m2 environ et un de 27m2 environ), autonome qui se louent à l'année et deux mois d été !! une jolie cour intérieure invite à la détente. un grand et superbe t2 de 67m2 environ loué à l'année fini la visite!! les points forts de ce domaine, proches de la ville, des commerces, des écoles, de l'autoroute, de l'aéroport, bus, cité médiévale, le minervois et les corbières, les plages 40 minutes. aucun travaux des surfaces habitables... vous l'avez compris, vous avez des projets, je pense que nous pouvons en parler ensemble !!le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 35% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 87 et ges c indice 20. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle seguier (id 295), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de carcassonne sous le numéro 314 651 712retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 400 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 87 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur - Nombreu

"A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gérard DURRIEU: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: email: RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuelle

"Gérard DURRIEU - Agrotourisme 49ha. A saisir 4.000 m² Complexe ??vénementiel + Maisons + Gîtes + 49 ha de terres dont 13,3 ha vignes AOP. ??? 2.950 000 Euros - soit seulement 737 euros le m² habitable entièrement meublé et équipé, auquel il faut ajouter les terres, vignes et matériels. Nous sommes ici entre Béziers et Carcassonne - Tout est aux normes. 3 salles Mariages et Séminaires, un Village Vacances + Restaurant + Bar Piscine + un chai. Possibilité de créer d'autres salles de réception dans de grands bâtiments ! - Box à chevaux - 90% des Bâtiments restaurés récemment - Permis d'aménager 15 gîtes supplémentaires. - Dépendances avec panneaux photovoltaïques 11 KWA - Cave de vinification équipée à rafraîchir. Pressoir, groupe de froid, cuves divers. - Vignoble 13,3 ha (132.980 m²) bien entretenus. - Grands Vins du Languedoc en Minervois plusieurs fois médailles d'Argent et médailles d'Or dans les concours de grandes renommés. - Cépages Rouges : Grenache, Syrah, Caladoc et Cabernet. - Cépages Blancs : Marsanne, Roussanne et Chardonnay. Cette diversité permet de faire de très beaux assemblages. - Vins au bon potentiel de garde définis comme tendres et veloutés, aux tanins soyeux et aux arômes de fruits m??rs. Le vignoble est situé dans une zone climatique de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs, mais reste protégé des vents du nord et les gelées par la Montagne Noire. Les sols sont divers et variés : des sols caillouteux, du calcaire et du schiste. - Avec une bonne dynamique commerciale, cette adresse pourrait devenir La Référence de l'évènementiel dans toute la région ! - Raisons de la vente: Domaine actuellement entretenu mais non exploité. Les Propriétaires ont plusieurs autres activités. - Domaine à visiter afin mesurer son énorme potentiel à sa juste valeur - Nombreuses possibilités. - Option 1: possibilité de baisse de prix si vous ne voulez pas les 13 ha de vignes. - Option 2: pos

Située à une vingtaine de km de Narbonne dans le pays Corbières Minervois, la commune de Lézignan bénéficie de toutes les commodités. Commerces, écoles, collège, lycée, médecin ou encore infrastructures routières sont à la disposition des habitants. Le cadre de vie est idéal, au sein d'un environnement propice aux balades, à la découverte des vignobles, et avec la mer à moins d'une heure./n/nCette maison neuve, aux normes RT 2020 est à terminer./nBâtie sur un terrain clos de 213 m², elle est agencée sur deux niveaux, et possède garage et terrasse./n/n Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin. La toiture est en tuiles canal, les menuiseries alu/PVC gris anthracite sont dotées d'ouvertures double vitrage, et les volets roulants en alu sont intégrés à la maçonnerie./n/nLa surface de 110 m² s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre de 41 m²./nVous aurez la possibilité d'opter pour une version terminée avec peinture et cuisine, ou choisir d'effectuer la fin des travaux vous-même, avec le prix revu en conséquence bien sûr. Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lezignan Corbieres 11200 Département Aude Région Languedoc Roussillon

LA REDORTE. Au coeur d'un village du Minervois avec toutes commodités, ancienne remise réhabilitée en appartement 3 pièces en duplex. Comprenant en rez-de-chaussée un grand garage, aux étage un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz. COMMERCES SUR PLACE. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 620 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 422 € Provision sur charges: 33 € Loyer: 422 € HC NESTENN CARCASSONNE - Nestenn Carcassonne by Chayla Immobilier 76 Allée d'Iena 11000 CARCASSONNE SIRET: 38171501000017 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

A vendre. Dans un charmant village aux portes du minervois.Villa d'environ 100m² habitables sur un sous sol complet. Séjour avec cheminée insert s'ouvrant sur une véranda au sud et une grande terrasse carrelée. Cuisine équipée. 3 chambres dont une aménagée en dressing et bureau. Salle de bains et wc séparé. Sous sol complet de 100m² entièrement carrelé, avec rangements... Les nombreux oliviers viennent embellir le jardin de 1100m². Quartier résidentiel, au calme, proche de toutes les commodités. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur.

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MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente: dans la petite ville de LEZIGNAN CORBIERES (11200) aux portes du Minervois, venez découvrir cette maison T4 au calme de 86 m². Elle inclut trois chambres lumineuse (une suite parentale exposée plein sud de 15 m², une chambre de 12 m² et une chambre de 12 m²) et une cuisine aménagée. Elle offre aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux dont la construction démarre début 2021 et de bon standing. Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. Le bien est proche de toutes commodités: il se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Le cinéma Palace et 80 commerces au coeur du centre ville vous attend dans les environs pour vos loisirs. On trouve également de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Son prix de vente est de 197 950 euros (honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Lydia DENIMAL Real Estate. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86 m² Année de construction: 2021 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 185000 € Prix hors honoraires acquéreur: 185000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 12950.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 39D avenue de Saint Roman 06240 Beausoleil SIRET: 87830622400014

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre: dans la petite ville de LEZIGNAN CORBIERES (11 200) aux portes du Minervois, venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 79 m². Elle est disposée comme suit: trois chambres (entre 10 et 14 m²) et une cuisine aménagée. Elle comporte aussi une salle de bains et deux toilettes. La maison possède une climatisation réversible pour tous vos besoins thermiques. Ce logement bénéficie également de deux terrasses (43 m²) et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain du bien est de 149 m². C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux de standing. Elle date de 2008. Cette maison est en cours de rénovation et de réagencement. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer les véhicules. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Palace et les 80 commerces en coeur de ville à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 165 850 euros (7 % à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Lydia DENIMAL Real Estate. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79 m² Surface du séjour: 32 m² Surface du terrain: 149 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Honoraires vendeurs: 9900 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 39D avenue de Saint Roman 06240 Beausoleil SIRET: 87830622400014