Mitre 13eme

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NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mr FARNIER au 07 60 77 22 71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT MITRE Témoin privilégié du renouveau marseillais, le paisible quartier Saint-Mitre impose, au coeur du 13ème arrondissement, un art-de-vivre unique qui perpétue la mémoire et les traditions phocéennes. Posté sur un petit coteau au pied du massif de l'Étoile et des collines de Vento, le lieu est avant tout un formidable belvédère sur la ville d'où l'on peut apercevoir de fabuleux panoramas. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 76,70m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres avec placard, d'un beau séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 22,70m2, complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. etnbsp; LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. etnbsp; DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: en cours La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 24

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(4385-SCA.) Référence: 4385-SCA. - Appartement 4 pièce(s) à Marseille 13e L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement type 4 lumineux avec balcon fermé. Situation et contexte: Situé dans le quartier calme de Saint - Mitre, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires dont le lycée Antonin Artaud, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure: Situé au 3ème et dernier étage avec accés au second étage, ce bien traversant propose une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 80 m² de surface habitable. Coin nuit: L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes agrémenté d'un dressing, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs: Le balcon fermé représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires: Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion: Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, ou pour faire un investissement locatif avec un taux de rentabilité atractif (aux alentours de 7%). Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Marseille 13ème. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4171 - SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce: 4385 - SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à