Mlanie

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Mlanie Ernoult vous prsente "Douceur", maison d'habitation situe 5 minutes de Bressuire dans un quartier calme. Vous dcouvrirez au rez-de-chausse une pice de vie lumineuse et son espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des wc. l'tage, 2 belles chambres, un bureau et des wc. Une petite dpendance attenante complte ce bien. Des rnovations sont prvoir. Idal investisseur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Les informations Gorisque sont disponibles sur:. Contactez Maxime ERNOULT au +33618689812

EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 303 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352 875. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3636 euros. Mlanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: L

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Dcouvrez en exclusivit chez ERA Maresol cet appartement 3 pices de 60m2, situ au 3me tage d'un immeuble de quatre tages au coeur de Cagnes-sur-Mer, profitez de toutes les commodits proximit. L'appartement, entirement rnov, offre un sjour lumineux avec accs un extrieur, une cuisine indpendante amnage avec un deuxime espace extrieur, une salle d'eau moderne avec douche l'italienne, WC spar, dressing l'entre, et deux chambres. Une cave vient complter le bien ainsi que la possibilit d'acqurir un garage. Idalement situ en centre-ville, il faut ajouter qu'il est possible se garer gratuitement aux alentours. Ne manquez pas cette opportunit ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: " " Contactez Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Coproprit de 3 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2800 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Cet appartement de 4 pices Cagnes-sur-Mer, entirement rnov, propose une belle disposition avec une surface de70m. Le sjour s'ouvre sur un balcon filant, crant un espace extrieur charmant. La cuisine indpendante et l'une des chambres bnficient galement de cette terrasse. La salle d'eau moderne avec douche l'italienne et les toilettes spares ajoutent du confort. Idalement situ au centre-ville, proximit des commodits, coles et commerces, cet appartement offre une vie pratique dans un quartier dynamique. Une cave complte ce bien. Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas contacter Mlanie RODRIGUEZ au 07.50.51.82.69 ou l'agence ERA Maresol Cagnes sur mer au 04.93.26.15.06. Nous sommes impatients de vous faire dcouvrir votre futur chez-vous. Coproprit de 2 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3780 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

ERA MARESOL Cagnes sur mer vous propose un deux pices de 47m Cagnes-sur-Mer, quelques pas de la mer, dans une rsidence de standing. Lumineux sjour, cuisine amricaine, salle de bain, chambre spacieuse avec terrasse sud-est dgage. Cave et parking inclus. Travaux prvoir. A visiter pour dcouvrir le potentiel de cet appartement ! Contactez Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 ou votre agence ERA Maresol Cagnes au 04 93 26 15 06 Coproprit de 150 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2320 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A Cagnes-sur-Mer, dans le quartier pris de Polygone, dcouvrez cette maison jumele d'un ct offrant 110m d'espace habitable. L'entre accueille un sjour, une cuisine, une vranda, des toilettes invits. A l'tage, trois chambres, un dressing polyvalent, une salle de bain et des toilettes spares. Une pice annexe au rez-de-chausse, avec salle d'eau, offre flexibilit d'amnagement. Sur une parcelle de 460m, clture avec portail automatique, plusieurs places de parking, jardin, terrasses et piscine hors sol. Une qualit de vie idale dans un cadre rsidentiel recherch. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Era Maresol au 04 93 26 15 06 ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Bel appartement rnov en rez-de-terrasse, rsidence scurise et calme. Cuisine quipe, suite parentale, chambre avec dressing, extrieur de 20 m. Cave et chauffage au sol inclus. Possibilit location parking 30 euros/mois. Prt vivre ! Pour les visites veuillez contacter Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69 Notre mga agence de 360M recrute et forme des personnalits ! Une carrire dans l'immobilier vous intresse, contactez nous au 04 93 26 15 06 Coproprit de 92 lots Charges annuelles: 1208 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Votre agence Era Maresol vous propose la vente ce bel appartement 3 pices de 70 m2 dans le secteur apprci de Villeneuve Loubet deux pas du parc de Vaugrenier! Situ au 2me tage d'une rsidence scurise construite en 2004, avec piscine, cet appartement de 70m vous offre un espace de vie agrable. Ds que vous entrez, vous dcouvrez une belle entre qui mne un salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte, idal pour les moments conviviaux. L' appartement comprend deux chambres spacieuses. L'une de ces chambres offre un espace supplmentaire, parfait pour amnager un dressing lgant ou un petit bureau, selon vos besoins. De plus, vous disposez d'une salle de bain et de toilettes spares pour votre confort, sans oublier les espaces de rangements. Une belle terrasse vous offrira l'opportunit de djeuner au soleil tout en profitant de la vue sur la verdure. Profitez galement d'une place de parking privative et d'une cave pour le rangement. Cerise sur le gteau, vous serez deux pas des commerces pour toutes vos courses et du parc de Vaugrenier pour des balades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette opportunit d'avoir un bel appartement 3 pices dans ce quartier pris de Villeneuve Loubet. Contactez-nous l'agence pour une visite sans plus attendre au 04 93 26 15 06 ! Ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Coproprit de 152 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rare Le Mans Quartier calme Trs agrable maison de plain-pied comprenant une belle pice de vie de 21m, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Terrain clos avec possibilit de stationner deux vhicules. Dpendances avec un espace rangement et une pice chauffe bureau ou chambre. Une cave, un grenier amnageable. Toiture neuve Maison adapte pour personne mobilit rduite DPE D / GES B ralis en septembre 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 790 euros et 1100 euros Prix de vente 119 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 114 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (5.25 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Trs bel appartement de 76.48 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES B ralis en avril 2021 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 731 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

HYPER CENTRE trs bel appartement lumineux dans rsidence scuris, belle pice de rception avec cuisine quipe de 42 m, 3 chambres possibilit une chambre supplmentaire. salle d'eau, trs nombreux rangements, aucun travaux prvoir. L'appartement dispose d'une cave de 16 m et d'une place de parking couverte sous la rsidence, DPE E / GES D ralis en mai 2023 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1620 euros et 2240 euros Prix de vente 259 975 euros incluant les honoraires d'un montant de 9975 euros la charge de l'acqureur soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 92 lots (). Charges annuelles: 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv

Trs bel appartement de 76 M en parfait tat, grande pice de vie de 38 m avec cuisine quipe donnant sur une terrasse de 25 M exposition sud. Deux chambres, salle d'eau, wc, rangements L'appartement dispose galement d'une grande place de parking (moto + voiture) et d'une cave. Rsidence trs calme scuris DPE D / GES A ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1220 euros Prix de vente 213 170 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 170 euros la charge de l'acqureur soit 205 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 355161 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. g

Votre agence Era Maresol vous propose la vente ce bel appartement 3 pices de 70 m2 dans le secteur apprci de Villeneuve Loubet deux pas du parc de Vaugrenier! Situ au 2me tage d'une rsidence scurise construite en 2004, avec piscine, cet appartement de 70m vous offre un espace de vie agrable. Ds que vous entrez, vous dcouvrez une belle entre qui mne un salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte, idal pour les moments conviviaux. L' appartement comprend deux chambres spacieuses. L'une de ces chambres offre un espace supplmentaire, parfait pour amnager un dressing lgant ou un petit bureau, selon vos besoins. De plus, vous disposez d'une salle de bain et de toilettes spares pour votre confort, sans oublier les espaces de rangements. Une belle terrasse vous offrira l'opportunit de djeuner au soleil tout en profitant de la vue sur la verdure. Profitez galement d'une place de parking privative en sous sol et d'une cave pour le rangement. Cerise sur le gteau, vous serez deux pas des commerces pour toutes vos courses et du parc de Vaugrenier pour des balades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette opportunit d'avoir un bel appartement 3 pices dans ce quartier pris de Villeneuve Loubet. Contactez-nous l'agence pour une visite sans plus attendre au 04 93 26 15 06 ! Ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Coproprit de 152 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au bord de l'Huisne, dans rsidence scuris de 2004, trs agrable appartement comprenant une entre, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon sjour avec cuisine amricaine quip donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M. L'appartement dispose galement d'un emplacement de parking priv dans l'enceinte de la rsidence. Faible charges de coproprit 55 euros par mois DPE D / GES B Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356482 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 40 lots (). Charges annuelles: 700 euros. Les informations sur les risques aux

Maison rcente en parfait tat comprenant une belle pice de rception avec cuisine quip de 40 m ouvert sur une vranda chauffe wc avec lave main A l'tage: 3 chambres, salle d'eau avec wc Jardin clos Garage de 17 m DPE E / GES B ralis en septembre 2022 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1 350 euros et 1 860 euros Prix de vente 217 330 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 330 euros la charge de l'acqureur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance N mandat 356622 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 4 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement neuf dans une rsidence de bon standing en hyper centre, belles prestations, salon sjour avec cuisine quipe, 2 chambres, salle d'eau, wc spar, placards. Faible charges de coproprit 40 euros par mois Possibilit stationnement en sous sol Appartements similaire vendre dans la rsidence Vous pouvez me consulter DPE C / GES A Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 670 euros et 940 euros Prix de vente 161 100 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 100 euros la charge de l'acqureur soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 N mandat 357513 (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Ne ratez pas cette opportunit d'investissement avec cet appartement 2 pices de 45m2 en rez-de-terrasse, dj lou. Situ dans une rsidence scurise construite en 2004, il bnficie d'un emplacement calme proche de Polygone Riviera, des commerces, des coles et des axes autoroutiers. Cet appartement comprend un sjour lumineux avec accs une terrasse verdoyante de 15m2, une cuisine ouverte quipe, une chambre avec placard donnant galement sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et un WC spar. quip de stores lectriques et d'une climatisation rversible, il garantit un confort optimal. Vendu avec une place de parking, cet appartement reprsente une opportunit ne pas manquer pour un investissement russi. Bail reconductible au 29 Novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez-nous l'agence pour une visite sans plus attendre au 04 93 26 15 06 ! Ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Coproprit de 142 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1776 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

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Ne ratez pas cette opportunit d'investissement avec cet appartement 2 pices de 45m2 en rez-de-terrasse, lou jusqu'au 29 Novembre 2024. Situ dans une rsidence scurise construite en 2004, il bnficie d'un emplacement calme proche de Polygone Riviera, des commerces, des coles et des axes autoroutiers. Cet appartement comprend un sjour lumineux avec accs une terrasse verdoyante de 15m2, une cuisine ouverte quipe, une chambre avec placard donnant galement sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et un WC spar. quip de stores lectriques et d'une climatisation rversible, il garantit un confort optimal. Vendu avec une place de parking, cet appartement reprsente une opportunit ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez-nous l'agence pour une visite sans plus attendre au 04 93 26 15 06 ! Ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Coproprit de 142 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1776 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Ne ratez pas cette opportunit avec cet appartement 2 pices de 45m2. Situ dans une trs belle rsidence avec piscine, scurise et livre en 2020, il bnficie d'un emplacement calme, moins de 10min de marche de la plage et des commerces. Cet appartement comprend un sjour lumineux avec accs une belle terrasse, une cuisine ouverte quipe, une chambre avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC spar. quip de volets lectriques et d'une climatisation rversible, il garantit le confort optimal des constructions rcentes. Vendu avec un garage de 17m2 en sous sol, cet appartement reprsente une opportunit ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Contactez-nous l'agence pour une visite sans plus attendre au 04 93 26 15 06 ! Ou Mlanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Coproprit de 288 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1600 euros. Mlanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 902423862 - Grasse.

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 176 780 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 780 euros la charge de l'acqureur soit 170 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Centre ville / Gare Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scuris Cuisine amnag, belle pice de vie exposition ouest, 2 chambres Salle d'eau, wc spar cave parking intrieur rsidence DPE C / GES C ralis le 05/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli entre 720 euros et 1010 euros Prix de vente 135 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 900 euros la charge de l'acqureur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.54 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Centre ville Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scuris Cuisine amnag, belle pice de vie 2 chambres Salle d'eau, wc spar garage en sous sol DPE C / GES A ralis le 17/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 850 euros et 1200 euros Prix de vente 217 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 000 euros la charge de l'acqureur soit 209 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361017 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 60 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans rsidence scuris de 2004, trs agrable appartement comprenant une entre, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon sjour avec cuisine amricaine quip donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M. L'appartement dispose galement d'un emplacement de parking priv dans l'enceinte de la rsidence. Faible charges de coproprit 55 euros par mois Lou en bail d'habitation meubl 680 euros CC par mois DPE D / GES B Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 917 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros la charge de l'acqureur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356482 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de

Centre ville / Gare Appartement comprenant 3 pices lumineux dans Rsidence scurise Cuisine amnage, belle pice de vie exposition ouest, 2 chambres Salle d'eau, wc spar cave parking intrieur rsidence DPE C / GES C ralis le 05/01/2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli entre 720 euros et 1010 euros Prix de vente 135 900 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 900 euros la charge de l'acqureur soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 (4.54 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Au bord de L'Huisne, maison en parfait tat, belle pice de vie avec cuisine ouverte de 36 m, l'tage 3 chambres, salle d'eau Garage, place de parking Terrasse jardin Aucun travaux prvoir Belles prestations proche arrt de tramway et bus DPE D / GES D ralis en Fvrier 2024 Montant moyen estim des couts annuels d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1180 euros et 1650 euros Prix de vente 166 300 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 300 euros la charge de l'acqureur soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Mlanie RAGOT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 356729 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr