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A quelques minutes d'Uzs: Les Maisons Provence Occitanie vous invitent dcouvrir ce nouveau projet de vie situ sur la commune de Saint-Siffret. Bonne nouvelle: Prt taux zro: Le PTZ est de retour ds avril 2025 ! Prenez rendez-vous ds maintenant avec notre agence de Nmes ! La maison de vos rves est porte de main. Profitez de cette opportunit pour devenir propritaire plus facilement ! Cette maison moderne de 98 m tage dispose de 3 chambres modernes dont une suite parentale au rez-de-chausse, d'un sjour spacieux et lumineux, d'une salle de bain entirement quipe ainsi que d'un garage. Imaginez-vous dans ce grand sjour avec des baies vitres permettant une ouverture totale sur l'extrieur. Ce vaste espace de vie offre une continuit parfaite entre l'intrieur et l'extrieur pour profiter pleinement des beaux jours. Projet 100% personnalisable ! A ajuster en fonction de vos gots ! Vous profiterez de prestations modernes et connectes, grce notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrle simplifi de vos quipements (volets roulants lectriques, gestion de l'clairage et de la scurit). Un vaste choix de finitions pour les carrelages, faences et meubles sanitaires est galement disponible. Description du terrain: - 688 m - Viabilis - Plat - Bien expos - Proche de toutes les commodits Les plus de ce projet: - Un accompagnement tout au long de la construction, et mme aprs, - Une maison prte habiter, pratique, et confortable, - Large choix de finition, - Domotique incluse grce notre partenaire Somfy, - Saint-Victor-des-Oules, charmant village, - Uzs quelques minutes en voiture, - A environ 10 km du Pont-du-Gard, - A 30 km de Nmes. En choisissant LMPO, vous serez accompagns tout au long du projet, et mme aprs. La satisfaction de nos clients est notre priorit. N'hsitez plus et contactez notre agence de Nmes ! -- Notre but est de c

Les Maisons Provence Occitanie vous prsentent une opportunit unique quelques minutes d'Uzs: une maison neuve de plain-pied de 103 m, alliant confort et praticit Saint-Siffret. Vous y trouverez un spacieux sjour baign de lumire, 3 ou 4 chambres accueillantes et une salle de bain entirement quipe, idale pour votre famille. Ce projet est entirement personnalisable selon vos envies ! Sur demande, nous pourrons intgrer un garage, un bureau, une terrasse ou encore une arrire-cuisine. Bonne nouvelle: Prt taux zro: Le PTZ est de retour ds avril 2025 ! Prenez rendez-vous ds maintenant avec notre agence de Nmes ! La maison de vos rves est porte de main. Profitez de cette opportunit pour devenir propritaire plus facilement ! Vous profiterez de prestations modernes et connectes, grce notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrle simplifi de vos quipements (volets roulants lectriques, gestion de l'clairage et de la scurit). Un vaste choix de finitions pour les carrelages, faences et meubles sanitaires est galement disponible. Implante sur un terrain plat de 688 m, dj viabilis, bien orient et proximit de toutes les commodits, cette maison facilitera votre quotidien. Les plus de ce projet: - Un accompagnement tout au long de la construction, et mme aprs, - Une maison prte habiter, pratique, et confortable, - Large choix de finition, - Domotique incluse grce notre partenaire Somfy, - A Saint-Victor-des-Oules, charmant village, - Uzs quelques minutes en voiture, - A environ 10 km du Pont-du-Gard, - A 30 km de Nmes. En choisissant LMPO, vous serez accompagns tout au long du projet, et mme aprs. La satisfaction de nos clients est notre priorit. N'hsitez plus et contactez notre agence de Nmes ! -- Notre but est de concrtiser votre projet de vie. Pour cela, vous bnficierez d'un accompagnement personnalis tout au long de votre construction. Cet

"LE PETIT COCON" Haute-Vienne. LIMOGES. Au c?ur d'un quartier commerant de la ville, dans une rsidence de services pour seniors, deux pas du Centre Commercial Saint Martial, votre Agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivit un agrable appartement de type T2, au pied d'un vaste ventail de commodits. Il se situe au rez-de-chausse et se compose d'une pice de vie avec kitchenette, donnant sur une agrable terrasse de 10 m environ, et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC intgrs, donnant galement sur la terrasse intimiste, l'abri de tous les regards. Convient des personnes mobilit rduite. Appartement lou sous bail commercial avec la Socit Health Rsidences. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en location de cet appartement ne pourra se faire que par bail commercial avec la Socit "Health Rsidences", mme aprs le dpart de l'actuel locataire. En cas d'achat pour occupation par le propritaire, celui-ci doit signer un contrat de services avec l'entreprise ci-dessus nomme. Idal pour personne recherchant le confort d'un accompagnement permanent, avec des services multiples compris, tout en gardant son autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 490.0 E et 710.0 E pour 2021. Bien propos par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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Magnifique appartement F3 avec vue dgage et ascenseur. Cet appartement comprend 2 chambres, un salon/sjour avec balcon offrant une vue imprenable, une cuisine quipe, une salle de douche, des toilettes indpendantes et une place de parking prive dans un garage couvert. Idalement situ, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous pour une visite ds maintenant. Dont 5,64 % ttc d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. date dpe 09/10/2020 Estimation des cots annuels:931 EUROS par an Prix moyens des nergies indexs au 15 Aot 2015 Jlv Immobilier, la cl russite pourvendrevotrebien Vous avez un projet de vente? Notre proximit a toute son importance pour cette tape de votre projet: la prise en compte de nombreux critres en adoptant une approche qualitative de votre bien, nous permettent d'affiner au mieux son juste prix de vente. Exercer notre mtier, c'est faire valoir notre connaissance des biens vendre et vendus sur votre secteur et notre analyse du march actuel comparant l'offre et la demande sur votre secteur. Vendre sa maison ou son appartement est une tape importante et souvent lie un nouveau projet de vie. Chez JLV Immobilier, notre volont est de vous apporter un service complet et de qualit, en restant vos cts pendant toute la dure de la vente, et mme aprs pour vos autres projets immobiliers!

Ensemble immobilier comprenant une maison avec 5 chambres et 2 salles de bains, jardin et garage de plus de 180 m2 habitables lou 880 euros hors charges depuis 2013 et 2 studios libre d'occupation (loyer possible 390 euros mensuellement). Dont 4,45 % TTC d'honoraire la charge de l'acqureur inclus dans le prix affich. Estimation des cots annuels (pour le studio) d'nergie du logement Les cots sont rvls en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires) Estimation des cots annuels: entre 310 EUROS et 450 EUROS par an Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques susceptibles ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.fr Jlv Immobilier, la cl russite pourvendrevotrebien Vous avez un projet de vente? Notre proximit a toute son importance pour cette tape de votre projet: la prise en compte de nombreux critres en adoptant une approche qualitative de votre bien, nous permettent d'affiner au mieux son juste prix de vente. Exercer notre mtier, c'est faire valoir notre connaissance des biens vendre et vendus sur votre secteur et notre analyse du march actuel comparant l'offre et la demande sur votre secteur. Vendre sa maison ou son appartement est une tape importante et souvent lie un nouveau projet de vie. Chez JLV Immobilier, notre volont est de vous apporter un service complet et de qualit, en restant vos cts pendant toute la dure de la vente, et mme aprs pour vos autres projets immobiliers!

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Situe dans un quartier paisible et recherch, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle vous offre un Salon/sjour Spacieux et lumineux, idal pour des moments de dtente en famille ouvert sur une Cuisine Amnage et quipe: avec un espace convivial pour prparer de dlicieux repas, avec des quipements modernes. 3 Chambres au rez de chausse offrant des espaces cosy pour la tranquillit de chacun l'tage un Grenier Amnageable de 55m: Offrant un potentiel d'extension ou d'amnagement supplmentaire selon vos besoins. Un bel espace extrieur de 500m pour profiter des journes ensoleilles et des soires douces. Un Garage Pour abriter votre vhicule en toute scurit. Cette maison allie le confort moderne une atmosphre chaleureuse, offrant un cadre de vie idal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunit, contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite! (comprenant 3,69% TTC d'honoraire la charge de l'acqureur) Les informations sur les risques lis ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Jlv Immobilier, la cl russite pourvendrevotrebien Vous avez un projet de vente? Notre proximit a toute son importance pour cette tape de votre projet: la prise en compte de nombreux critres en adoptant une approche qualitative de votre bien, nous permettent d'affiner au mieux son juste prix de vente. Exercer notre mtier, c'est faire valoir notre connaissance des biens vendre et vendus sur votre secteur et notre analyse du march actuel comparant l'offre et la demande sur votre secteur. Vendre sa maison ou son appartement est une tape importante et souvent lie un nouveau projet de vie. Chez JLV Immobilier, notre volont est de vous apporter un service complet et de qualit, en restant vos cts pendant toute la dure de la vente, et mme aprs pour vos autres projets immobiliers!

A proximit immdiate des bus et Proche des coles, commerces et des diffrentes commodits sur une parcelle de 441 m2 Spacieuse et familiale, cette maison est dote d'un grand espace de vie inond de lumire grce ces grandes ouvertures, et son orientation traversante. Cette maison traditionnelle trs pratique vous offre trois belles chambres confortables, avec espaces de rangement....................... -Menuiseries mixtes alu pvc gris anthracite ou blanc -Chauffage au sol en pompe chaleur -Gouttires alu gris anthracite -Carrelage ou parquet dans l'ensemble de l'habitation -WC suspendus -Douche italienne ou baignoire -Double vasque avec meuble et miroir luminaire........................ Visitez notre site internet maison-maugeoise-49.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier de la recherche de terrains, la cration d'un plan de maison sur mesure jusqu'au financement et les dmarches administratives et permis de construire, et mme aprs sur 10 ans de garantie... Notre souhait, vous satisfaire !

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A proximit immdiate des bus et Proche des coles, commerces et des diffrentes commodits sur une parcelle de 404 m. Spacieuse et familiale, cette maison est dote d'un grand espace de vie inond de lumire grce ces grandes ouvertures, et son orientation traversante. Cette maison traditionnelle trs pratique vous offre trois belles chambres confortables, avec espaces de rangement....................... -Menuiseries mixtes alu pvc gris anthracite ou blanc -Chauffage au sol en pompe chaleur -Gouttires alu gris anthracite -Carrelage ou parquet dans l'ensemble de l'habitation -WC suspendus -Douche italienne ou baignoire -Double vasque avec meuble et miroir luminaire........................ Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier de la recherche de terrains, la cration d'un plan de maison sur mesure jusqu'au financement et les dmarches administratives et permis de construire, et mme aprs sur 10 ans de garantie... Avec HARMONIE HABITAT, Notre souhait, vous satisfaire !

Occasion rare ! Terrain de 1 400 m deux pas de la place aux herbes Uzs. Les Maisons Provence Occitanie vous invitent venir dcouvrir ce grand terrain parfaitement situ sur la commune d'Uzs pour y faire construire la maison faite pour vous. Projet personnalisable 100% ! Caractristiques du terrain: - Superficie: 1400 m - Terrain viabilis - Plat et bien orient - Proche des commodits (centre ville, coles, commerces, services) Ce terrain offre une excellente opportunit pour un projet de construction sur-mesure. Les plus de ce projet: - Un accompagnement tout au long de la construction, et mme aprs, - Une maison prte habiter, pratique, et confortable, - Large choix de finition, - Domotique incluse grce notre partenaire Somfy. -- Notre but est de concrtiser votre projet de vie. Pour cela, vous bnficierez d'un accompagnement personnalis tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demand par les banques. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de Nmes au 04.66.26.02.02, nous restons votre coute. -- Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels - non mandat pour raliser la vente du terrain. Terrain propos par un partenaire foncier selon les disponibilits.

Prt construire ! A 30 minutes de Nmes et 40 minutes d'Avignon, Les Maisons Provence Occitanie vous invitent dcouvrir ce terrain parfait pour construire votre future maison Uzs. Situ sur la commune trs prise d'Uzs ! Caractristiques du terrain: - Superficie: 229 m - Terrain viabilis - Plat et bien orient - Proche des commodits (coles, commerces, services) - Calme Ce terrain offre une excellente opportunit pour un projet de construction sur-mesure. Les plus de ce projet: - Un accompagnement tout au long de la construction, et mme aprs, - Une maison prte habiter, pratique, et confortable, - Large choix de finition, - Domotique incluse grce notre partenaire Somfy. -- Notre but est de concrtiser votre projet de vie. Pour cela, vous bnficierez d'un accompagnement personnalis tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demand par les banques. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de Nmes au 04.66.26.02.02, nous restons votre coute. -- Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels - non mandat pour raliser la vente du terrain. Terrain propos par un partenaire foncier selon les disponibilits.

Bonne nouvelle: Prt taux zro: Le PTZ est de retour ds avril 2025 ! Prenez rendez-vous ds maintenant avec notre agence de Nmes ! La maison de vos rves est porte de main. Profitez de cette opportunit pour devenir propritaire plus facilement ! -- A Nmes, quelques minutes de toutes les commodits, Les Maisons Provence Occitanie vous invitent dcouvrir un nouveau cocon familial idal pour vous. Cette maison tage de 80 m sera compose de 3 chambres, d'un grand sjour lumineux et d'une salle de bain entirement quipe. Nous vous proposons une maison prte vivre, 100% personnalisable selon vos envies. Vous profiterez de prestations modernes et connectes, grce notre partenariat avec Somfy, incluant un service de domotique pour un contrle simplifi de vos quipements (volets roulants lectriques, gestion de l'clairage et de la scurit). Un vaste choix de finitions pour les carrelages, faences et meubles sanitaires est galement disponible. Avec LMPO, vous bnficierez d'un quotidien facilit. Nous vous accompagnerons durant toute l'laboration de ce projet, et mme aprs. Description du terrain: - 304 m - Viabilis - Plat - Bien expos - Proche de toutes les commodits N'hsitez plus et contactez notre agence de Nmes ! -- Notre but est de concrtiser votre projet de vie. Pour cela, vous bnficierez d'un accompagnement personnalis tout au long de votre construction. Cette future maison sera conforme aux normes RE 2020 et sera sous un contrat CCMI demand par les banques. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence de Nmes au 04.66.26.02.02, nous restons votre coute. -- Cette maison n'attend plus que vous ! Visuels non contractuels - non mandat pour raliser la vente du terrain. Terrain propos par un partenaire foncier selon les disponibilits.

vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique - vendre, BORDEAUX, immeuble commercial de rapport, rnov, de 125 m2, avec parking spcial location touristique. SOGIMO vend BORDEAUX, proche boulevard, immeuble de rapport avec parking priv. L'immeuble a t entirement rnov sur un projet de 3 infirmiers qui n'a pas abouti suite la pandmie actuelle, il est donc de nouveau la vente aujourd'hui. A noter, que la faade a t galement ravale. L'immeuble est compos, d'une entre indpendante, d'une salle d'attente et de 5 cabinets de thrapeutes, climatiss, avec point d'eau,qui avait t prvu l'origine. Il y a, en sous sol une petite cave, et l'immeuble dispose de 2 places de parking priv au rdc. L'intrt de cet immeuble, rside dans la possibilit de louer, soit les cabinets 5 mdecins ou activits mdicales ou thrapeutiques, sans aucun travaux avec une petit loyer attractif de 650 Euro, permettant de gnrer, pour les 5 cabinets un loyer mensuel de 3 250 Euro. Ainsi le loyer annuel obtenu de 39 000 Euro, serait partag dans le risque d'impays qui sont tout de mme trs rares dans les professions mdicales. Soit, aprs transformation et petit travaux, pour les loueurs dsirant le faire en meubl, ou les professionnels dj installs dans ce domaine, louer en appartements meubls touristique, ce bien, car il est cadastr en immeuble commercial, ce qui lui donne ce point trs attractif, puisque aprs les petits travaux de cuisines et salles de bain, il pourrait se voir transformer en 2 ou 3 beaux appartements,. Ce type de location meuble, qui est tant prises en ce moment vous donnera une rentabilit plus importante et l'avantage, pour ce bien, est qu'il n'aura pas la restriction des 120 jours de locations maximum impos par la mairie de Bordeaux pour les appartements cadastrs en habitation.

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BAR RESTAURANT AVEC PETITE EPICERIE FINE A 26 KMS DE BORDEAUX - VENDRE EN GIRONDE 25 MINUTES DE BORDEAUX DANS PETIT VILLAGE SANS AUCUNE CONCURRENCE BAR RESTAURANT LICENCE 4 AVEC PETITE PICERIE FINE. SOGIMO vend, 26 kms de Bordeaux, fonds de commerce de bar restaurant licence IV. Cette affaire de notorit situe en Gironde, n'a aucune concurrence dans ce petit village de la rive droite bordelaise. Elle est exploite par un couple, qui souhaiterait prendre sa retraite, ce qui est la cause de la vente aujourd'hui. Ouvert midi et soir du mardi au samedi. Ferme dimanche et lundi, et, en t, ouverte le dimanche midi. Avec 5 semaines de congs par an, cette belle affaire affichait pour son dernier exercice 2018 un chiffre d'affaires confortable de plus de 328.000 euros hors taxes, dont 55.000 euros environ de limonade avec un rsultat annuel pour ses exploitants de plus de 36.000 euros, aprs rmunration des exploitants qui sont salaris 29.000 euros annuel. Le chiffre d'affaires de 2019 a t de 363 670 euros hors taxes soit une augmentation de presque 10 % du chiffre d'affaires en 2019. Pour l'anne 2020, comme tous les restaurants, le confinement, d au COVID-19 srieusement diminu le chiffre d'affaires, mais sans aucun doute, le chiffre d'affaire de 2021, dont le bilan est en cours, sera bien entendu la hauteur des chiffres d'affaires 2018-2019. En tenant compte tout de mme que durant l'anne 2021, il y a eu 5 mois de fermeture d au confinement. L'affaire se compose d'une grande salle de bar et de restaurant, avec comptoir d'une capacit de 30 a 40 couverts, qui, au fond, dispose d'un petit coin picerie fine et vente emporter de produits espagnols et de la rgion. Ensuite une autre salle de restaurant pouvant accueillir jusqu' 18 personnes se trouve l'arrire de l'tablissement, donnant sur une belle terrasse privative couverte et chauffe ayant u

En exclusivit. Faire offre. Maison de plain pied avec un sous sol complet et d'une surface de 115 m2 sur un terrain de 8.60 ares situe Sermamagny proche de Belfort.Cette maison, aprs rafraichissement intrieur, vous apportera un grand salon et sjour donnant sur la terrasse, une cuisine, trois chambres coucher, une salle d'eau et un wc spar. En sous-sol une grande chambre. Au mme niveau une buanderie, une pice atelier et le garage. Chauffage par pompe chaleur. Trs beau potentiel tout proche de Belfort. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel: 06 24 97 39 59, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Vous rvez d'ouvrir un restaurant au c?ur de Vendme ? Venez dcouvrir ce lieu chaleureux dont le fonds de commerce est en vente avec un emplacement choix et prendre le relai de la propritaire qui souhaite prendre sa retraite. Aprs 10 annes avec un chiffre d'affaires croissant et une belle clientle fidle, ce restaurant ouvert du mardi au samedi n'a pas souffert de la crise sanitaire, bien au contraire ! Vous pourrez exploiter diffrents espaces savoir: - Au rez-de-chausse: une salle de 20 couverts, une cuisine avec chambre froide, saladette, conglateur, salamandre etc. Egalement un WC avec lavabo. - Au premier tage: une salle de 20 couverts - Une terrasse ensoleille loue la ville pour moins de 350E/an - Au second tage: un espace de stockage Le loyer est de 902E/mois pour les 89,5m. - - - - - - - - - - - Besoin de photos/informations supplmentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours mme le dimanche de 9h 21h au 07.80.97.74.96 - - - - - - - - - - - Elodie DANJOU, votre conseillre pour vous faire vivre une exprience immobilire en toute srnit. Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Chartres numro RSAC 890 925 670 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8841

VIAGER occup sans rente avec fort potentiel de valorisation. Sur les hauteurs de Vallauris commune prise de la cte d'azur, idalement situ entre Cannes et Antibes, dans un secteur recherch seulement 15 minutes de notre belle mditerrane. Au bout d'une petite impasse dans le calme absolu vous dcouvrirez cette charmante maison de 47 m, son magnifique jardin arbor piscinable, une grande terrasse de 17 m et une place de parking. Accol la maison, un vaste atelier de 17m vous offre un bel espace de stockage ou une pice supplmentaire aprs quelques travaux. Avec plus de 900 m de terrain, cette proprit offre d'innombrables possibilits pour les investisseurs avertis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard et une salle d'eau rcemment rnove. Toutes les pices sont quipes de clim rversibles et vous apprcierez la belle chemine du salon. Rnovation de l'isolation prvoir. VIAGER occup sans rente sur deux ttes, femme 72 ans, homme 85 ans. Valeur vnale 316000 E Bouquet 158000 E FAI La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Piqu Bonnie EI enregistre au tribunal de commerce de Basse-terre sous le numro RSAC 910 871 185 Rfrence agence: 9817

"L'ELEGANCE DU VIEUX LIMOGES" Ici, idalement situs en plein c?ur de Limoges, vous dcouvrirez deux magnifiques immeubles historiques. Ils offrent une varit de possibilits d'amnagement. Le premier immeuble propose un espace commercial au rez-de-chausse, communicant avec le second immeuble. Il dispose galement de pices amnageables sur trois tages, que vous pourrez agencer selon vos prfrences. Le second immeuble partage le mme rez-de-chausse que le premier, mais comporte quatre appartements d'environ 60 m chacun, dont deux sont actuellement disponibles la location et deux sont dj lous. Chaque appartement comprend une chambre, une salle de bains ou une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi que des placards de rangement. L'appartement du quatrime tage bnficie d'une mezzanine supplmentaire. La rentabilit annuelle potentielle aprs travaux s'lve 52 600 euros. Il s'agit d'une opportunit rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Bien propos par Brangre LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Grard Fontaine vous propose cette salle de sports Nantes, sur 92 m. Superbe outil de travail, parfaitement quip, permettant de recevoir 4 5 personnes en mme temps pour des cours de sports et remise en forme trs personnaliss. Idal pour un coach sportif ou mieux encore, un couple de coachs, qui pourront ainsi alterner les cours domicile et les cours en salle, permettant ainsi une utilisation optimale de la salle. Aucun travaux prvoir. Photo non contractuelle. Loyer mensuel charg: 1800 ?TTC. Informations complmentaires aprs engagement de confidentialit et dcouvert financire de votre projet. Honoraires de 9.6 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel: 06 80 22 95 43, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

** IDAL INVESTISSEMENT LOCATIF ** RENTABILIT: 10,6 % NETTE Immeuble situ Tourcoing, proximit des transports en commun, des universits et des commodits. Mtro alsace et Ple 3D 8 minutes pied ! Il est compos actuellement d'un local commercial de 80 m2 et un appartement T4 de 78m2 avec terrasse. L'appartement pourra aisment se louer en colocation, aprs un lger rafrachissement. Le local commercial quant lui pourra tre rhabiliter selon le projet de chacun. (Coiffeur, bureaux, boutique,..) Revenus ventuels: (3 x 400) + 800E hors charges / mois Total des revenus locatifs hors charges: 24 000E annuel. Enveloppe travaux d'environ 35 000E prvoir. Taxe foncire: 1 400E * Visite virtuelle raliste et dossier complet sur demande * Contactez-nous au 06 87 52 00 79 ou au 06 46 09 22 70 Honoraires d'agence la charge de l'acqureur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: DPE vierge La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Mava Deweer, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numro 853 620 813.

EN EXCLUSIVIT - Proprit bien rnove et bien entretenue, compose au rez-de-chausse d'une entre de 7m, d'une grande cuisine quipe, amnage de 15m, d'une salle d'eau avec WC de 4m, d'un salon de 12m, et d'une trs spacieuse pice vivre de 47m, amnager votre got; aprs travaux. Le 1er tage bnficie d'une suite parentale comprenant une belle chambre de 14m, avec un dressing de 5m, et une salle de bains de 4m. 2 chambres de 12 et 10m compltent cet espace. A l'extrieur, 1 belle terrasse couverte (l'arrire) prdomine 1 terrain verdoyant de plus de 1 000m totalement clos. 2 dpendances bien utiles sont prsentes: 1 grand atelier de 42m (plus une mezzanine) attenant l'habitation, et 1 maison de 27m rnover, pouvant servir de maison d'amis ou de gte (trs pris dans cette rgion touristique !). Ce bien du 17me sicle est situ moins de de 10mn de CHARTRES et moins de 11 km de l'entre de l'A11 (soit moins d'1h30mn du centre de PARIS). Il peut donc aussi bien convenir une famille dsirant tre, proche de la nature, et de la ville dans un cadre rnov, chaleureux mais aussi empreint de modernit, qu' un artisan souhaitant avoir sur un mme site, son lieu de travail et son domicile, tout en tant au centre d'une zone de chalandise importante (Agglomration chartraine, frange francilienne d'Eure et Loir, dpartement des Yvelines). Une visite virtuelle du rez-de-chausse est possible par ce lien: DPE: Classe D; GES: Classe B; Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 1 235.00 euros et 1 671.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard PERRY, au 0619751277 ou par courriel Selon l'article L.5