Mme galle

En exclusivit, je vous propose de venir dcouvrir cet ancien Htel-Restaurant de Caractre Rnover au C?ur du Village d'Anduze. Une opportunit rare et unique avec sa grande terrasse intrieure de 100 m ! Situe en plein c?ur de la charmante commune d'Anduze, cette ancienne btisse de plus de 770 m offre un potentiel de transformation exceptionnel. Autrefois un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs, cet htel-restaurant attend aujourd'hui d'tre rnov pour retrouver son clat d'antan. Caractristiques principales: Surface habitable: 426 m, offrant de vastes espaces amnager selon vos projets. Grand garage de 106 m, idal pour un stationnement et nombreuses caves permettant un espace de stockage complmentaire. Possibilits de transformation multiples: amnagez jusqu' 7 logements pour un projet locatif ou redonnez vie cet tablissement en restaurant ou en htel de charme. Un Projet fort potentiel: Cette proprit, au cachet unique, reprsente une excellente opportunit pour les investisseurs ou particuliers passionns par les btiments de caractre. Grce son emplacement central, moins de 50 mtres d'un parking elle bnficiera de la dynamique du village d'Anduze, pris pour son charme et sa proximit avec les Cvennes. noter: Des travaux de rnovation importants seront prvoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Possibilit de crer un tage supplmentaire et galement d'obtenir des subventions consquentes pour la rnovation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite de cette btisse historique au c?ur d'Anduze. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Galle, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 822 445 250). Rfrence agence: 12171

Galle SANCHEZ EI vous propose la vente une trs jolie proprit en ossature bois de presque 200 m habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m ENVIRON. Vritable coup de c?ur pour ce bien atypique ! Idalement situe, sur les hauteurs du village d'ANDUZE proche de l'hyper centre. Double habitations (Entre indpendantes) de 110 m et 89 m aux prestations similaires dont un cot de la maison est actuellement loue (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant tre lou par la suite en saisonnier ou galement tre rcupr par les nouveaux acqureurs. Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situes l'tage (3 en mezzanine pour la partie loue et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l'habitation principale). Les atouts et prestations de cette charmante maison: Volets BSO lectrique, menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau. Trs bonne classification nergtique DPE/ GES A et A. Logement conomique et cologique grce au systme de chauffage Pole bois et pole granule, isolants et matriaux utiliss. Tout l'gout. Pour d'avantages informations, je vous invite me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 20H. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 822445250. Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard: entre 540 E et 800 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne de rfrence 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 8947

Galle SANCHEZ vous propose la vente: ALES, proche de l'Hermitage, 5 minutes du centre ville, cole maternelle et primaire, collges et lyce. Edifie sur 2 niveaux et demi, cette grande maison des annes 1800, de 286 m habitables laissant de multiples possibilits d'accueil car nombreuses chambres et points d'eau, plusieurs entres indpendantes possible. Un salon, un sjour et une cuisine par habitation (Actuellement 2 habitations). Terrain attenant de 2355 m avec une piscine. Possibilit de crer un pool house OU studio avec probablement la possibilit de dtacher une parcelle de 950 m). Les atouts: Secteur calme, proximit du centre ville, possibilit de dvelopper une activit de Gites, maison d'accueil ou autres projets. Toiture entirement refaite, chaudire granule, menuiserie double vitrage et volets roulant lectrique sur la majorit des ouvertures. Grand garage. Quelques travaux prvoir. Je reste votre disposition pour plus de renseignements, du lundi au samedi de 9H 20H. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prnom).... EI enregistre au tribunal de commerce de NIMES sous le numro RSAC 822445250 Rfrence agence: 9202

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Venez dcouvrir Fontain, village pris du 1er plateau une construction typique des annes 50. Cette maison vous offrira un cadre de vie agrable aux portes de Besanon et quelques kilomtres de Sane, disposant de toutes les commodits ncessaires votre vie quotidienne. Bien entretenue, cette habitation ne demandera que peu de rafrachissement pour devenir une maison agrable et conome. Elle se compose d'un agrable salon / sjour spacieux et lumineux, expos plein Sud avec accs la terrasse surplombant le terrain d'environ 9 ares, une cuisine au carrelage vintage d'poque que vous aurez le loisir de conserver ou de changer selon le style que vous souhaitez donner votre intrieur. Sur le mme niveau vous bnficierez de 2 grandes chambres, un wc, une salle d'eau, possibilit de crer une troisime chambre en RDC avec accs indpendant par le garage. Vous profiterez galement au sous-sol d'un garage double, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pice de rangement pour un total d'environ 75 m. l'arrire de la maison, vous profiterez d'un abri pouvant servir idalement de cuisine d't pour recevoir famille et amis. visiter sans tarder ! noter que le chauffage est au fioul, d'o le DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 225 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Galle PELLETIER, Tl.: 06 81 83 23 16, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de BESANCON sous le numro 830 859 377.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_25884811)