Mme tran

Dans un charmant village du Quercy Blanc secteur très calme, je vous propose cette maison du 19ème non mitoyenne à finir de restaurer, située dans une vallée paisible et abritée. Vous disposerez de 200m2 habitables dont 5 chambres, un séjour de 82m2, une pièce de vie avec cuisine de 56m2 et sa magnifique cheminée. Le gros œuvre est déjà effectué. Menuiserie double vitrage, photos projection 3D réaliser par un bureau spécialisé à disposition. Vous disposerez d’un petit jardinpiscinable exposé plein sud. Possibilité branchement tout-à-l'egout. Impot Foncier 600€. Nombreux chemins de randonnée, l'atout de cette maison est qu'elle peut-être une résidence principale ou une maison de vacances. Le Lot région de bien vivre et de bien manger. A 30 mn de Cahors et 35 mn de Villeneuve sur Lot, proche de Montcuq et de Tournon d’agenais. 1h30 de Toulouse. Réf: ET318 Possible visite virtuelle sur demande, votre conseillère Mme TRAN au 06.49.28.80.61

Dans un espace naturel privilégié et conservé, niché entre les collines, le temps semble suspendu une fois sur place, habité par le chant des oiseaux. Superbe propriété avec 10HA de bois et prairie clôturée (environ 46 309m2 de pâture), idéale pour les randonneurs, les cavaliers et les amoureux de la nature avec un esprit de Permaculture. Le tout agrémenté d'une source d'eau potable qui alimente la maison, d'une petite rivière et d'un puits. La maison vous offre environ 140 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine. Elle est entièrement vide, exempt de cloisons, à investir et à aménager selon vos propres critères personnels de répartition des espaces de vie comme des choix de mode de chauffage, d'isolation, de revêtements. Les sols sont bruts de dalle béton, les charpentes et la toiture sont en très bon état. Vous disposerez d'une grange fermée ainsi que d'une seconde grange ouverte et d'une annexe. Plan d'architecte disponible pour rénovation de l'ensemble soit env. 260 m² habitables après travaux avec piscine, double garage, atelier et bâtiment agricole. Logement possible le temps des premiers travaux. Rare opportunité encore disponible, situé à 10 min des premiers commerces, bus scolaire et écoles à 2min. L'impôt foncier s'élève à 500E. Gare Sncf à 10 min, Aéroports:Bergerac 1h00, Toulouse 1h30. Le Lot et Garonne région du bien vivre aux portes du Lot et de la Dordogne. Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère LEDIL Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. immobilier-fumel.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ET_3775 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 400 000 E

Dcouvrez cette maison de ville lumineuse aux espaces gnreux, prte habiter. Avec 205 m habitables, elle offre 5 chambres et est idalement situe proximit de toutes commodits (gare SNCF, cole, collge, etc.). L'entre se fait par une terrasse couverte de 40 m, donnant accs une grande pice de vie ouverte comprenant une cuisine quipe rcemment installe et un salon avec un pole bois. Une chambre avec salle d'eau, une penderie, un WC, une buanderie/cellier et une cave compltent le rez-de-chausse. l'tage, un couloir avec placards dessert 5 chambres, un bureau avec balcon, une pice de 9 m, un WC et une salle d'eau. Un garage et deux abris de jardin, difie sur une parcelle de 1 100 m, prte accueillir une piscine. Chauffage central par pompe a chaleur rcente + climatisation rversible, relier tout--l'gout, menuiseries double vitrage et alarme. Pour en savoir plus Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: ET_5767 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Domaine de Charme avec 2 Maisons Indpendantes, Parc Arbor et Piscine - 15 min de Fumel entre Dordogne (24) et lot et Garonne (47). Cet ensemble sans vis--vis, non isol se compose de 2 maisons indpendantes niches au c?ur d'un parc de 7 000 m bord par un ruisseau, agrment de vgtation luxuriante. Idal pour une activit de chambre d'htes ou rassemblement familial, il est proche des premires commodits et d'une gare SNCF. La maison principale de 198 m offre un agencement harmonieux. Elle vous accueille par une entre spacieuse au plafond haut o trne un escalier tmoignant de la splendeur d'antan, desservant la cuisine, un salon avec chemine, un grand sjour lumineux avec pole, un wc et une terrasse couverte. Au 1er tage, un palier mne 2 grandes suites. Au 2e, vous disposez d'un espace bureau, d'un dressing, d'un wc, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Laissez-vous sduire par le caractre authentique de cette btisse des annes 30, sublime par ses grands volumes, ses radiateurs en fonte sculpt et ses menuiseries de caractre. La toiture, entirement rvise en 2022, vous assure une tranquillit d'esprit. La seconde maison vous offre 94 m et comprend 2 belles suites avec salle d'eau et WC, une cuisine, un wc indpendant, ainsi qu'un salon/sjour avec chemine insert. Une piscine de 10x5 scurise et son pool house compltent cet ensemble. Rgion rpute pour son art de vivre et sa gastronomie, ce bien bnficie d'un climat agrable toute l'anne. Vous serez 1h30 de Toulouse et 2h30 de Bordeaux, idal pour vos escapades citadines. Chauffage central pompe chaleur, pole granuls, reli au tout--l'gout. Taxe foncire: 2245 E/an. Rf: ET 5896 N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations, Mme TRAN au 06.49.28.80.61 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: ET_5896 Le prix indiqu comprend les honor

Opportunit d'investissement: Ensemble immobilier rnover compos de 3 btiments, offrant un potentiel locatif d'au moins 3 loyers, avec la possibilit d'en gnrer jusqu' 5. Ce bien comprend une grange en pierres indpendante, une maison mitoyenne d'un ct (exploitable sur 2 niveaux), ainsi qu'un btiment indpendant avec une ancienne surface commerciale au rez-de-chausse et un appartement F3 l'tage. Un des appartements est prt tre habit rapidement, mais un systme de chauffage devra y tre ajout. Idalement situ sur une parcelle d'environ 1200 m, distance de marche des commerces, coles, collge, cabinet mdical, cinma et gare SNCF. Relier au tout l'gout - Taxe foncire 2500E/an. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hsitez pas me contacter, Mme TRAN Edwige, conseillre Ledil, au 06.49.28.80.61. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: ET_6498 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

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GARS (30) GRAU DU ROI. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous prsenter cet appartement T1 d'environ 24m (20.40m loi carrez) habitables, entirement rnov, au 2 eme tage. expo sud/sud ouest. rsidence Le Quai aux fleurs. Budget: 117500 euros honoraire d'agence inclus la charge de l'acqureur soit 110000 euros net vendeur dont 7500 euros honoraire d'agence. Ds l'entre, vous serez sduit par le hall d'entre menant une pice de vie avec cuisine. Salle de bain avec WC. Situ au 2 eme tage sur 2. Bon rendement locatif (loue 570 euros/mois hors charges). Aucun travaux prvoir. La rsidence se situe 500 m de la mer et offre toutes les commodits avec piscine et bassin pour les enfants, local vlos, place de Parking non privative et espace dtente. Le tout deux pas des magasins, de la marina. idal, pour les vacances ou les investisseurs! Copro de 286 lots avec syndic, 850 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. DPE C 123/ GES C 17 Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 270 euros et 430 euros en date du 04/03/2025. A la recherche de votre bien idal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage trouver la proprit idale qui rpond vos critres. Bnficiez d'un service sur mesure et dcouvrez des biens avant mme qu'ils ne soient mis sur le march. Contactez-moi ds maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nan

Hrault (34) BEZIERS 34500 secteurs CENTRE VILLE. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous prsenter cet appartement T2, entirement rnov. Budget: 65000 euros honoraire d'agence inclus la charge de l'acqureur. Ds l'entre, vous serez sduit par le hall d'entre menant une pice de vie avec cuisine. Une chambres, Salle de bain avec WC. Situ au 1 ere tage sur 3. petite coproprit de 6 lots. bon rendement locatif (loue 480 euros/mois hors charges). Actuellement vide. Aucun travaux prvoir louable de suite. Copro de 6 lots avec syndic, 400 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. Budget: 65000 euros honoraire d'agence inclus la charge acqureur soit un net vendeur de 60000 euros et les honoraire a 5000 euros. DPE D221/ GES B7 Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros au 07/11/2023. A la recherche de votre bien idal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage trouver la proprit idale qui rpond vos critres. Bnficiez d'un service sur mesure et dcouvrez des biens avant mme qu'ils ne soient mis sur le march. Contactez-moi ds maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hsitez pas nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie,