Mn fontenay

A 10 mn de FONTENAY LE COMTE (85) b'/xc3/x80' la recherche db'/xe2/x80/x99'un lieu unique alliant charme et potentiel ? Cette ancienne exploitation agricole est une opportunitb'/xc3/xa9' rare ! Avec ses vastes espaces b'/xe2/x80/x93' 230 mb'/xc2/xb2' habitables et plus de 1 000 mb'/xc2/xb2' de db'/xc3/xa9'pendances b'/xe2/x80/x93' elle sb'/xe2/x80/x99'adapte b'/xc3/xa0' une multitude de projets. Que vous rb'/xc3/xaa'viez db'/xe2/x80/x99'un cadre de vie champb'/xc3/xaa'tre autour de vos chevaux ou db'/xe2/x80/x99'un projet professionnel alliant nature et rentabilitb'/xc3/xa9', ce bien saura rb'/xc3/xa9'pondre b'/xc3/xa0' vos attentes. Ses volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux offrent de nombreuses possibilitb'/xc3/xa9's db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nagement, y compris la crb'/xc3/xa9'ation de revenus complb'/xc3/xa9'mentaires. Db'/xc3/xa9'tail des installationsb'/xc2/xa0': Lb'/xe2/x80/x99'habitationb'/xc2/xa0': Une maison db'/xe2/x80/x99'habitation en pierres de 1900. Superficie de 230 mb'/xc2/xb2' habitable. Cb'/xe2/x80/x99'est une maison qui nb'/xc3/xa9'cessite des travaux. Pour informationb'/xc2/xa0': toiture en bon b'/xc3/xa9'tat (1995), double vitrage (1994), PAC air/eau (2022). Ce sont deux espaces db'/xe2/x80/x99'environ 110 mb'/xc2/xb2' b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'amb'/xc3/xa9'nager en fonction de vos souhaits (2 murs porteurs au RDC aucun b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage). Elle peut b'/xc3/xaa'tre divisb'/xc3/xa9'e, pour crb'/xc3/xa9'er un espace de chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes, un gb'/xc3/xae'te, ou une location b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'annb'/xc3/xa9'e (b'/xc3/xa0' noter un escalier extb'/xc3/xa9'rieur pour un accb'/xc3/xa8's indb'/xc3/xa9'pendant b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage.) Actuellement elle offre au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': une entrb'/xc3/xa9'e, une salle b'/xc3/xa0' manger, un salon, une cuisine, trois chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': deux suites parentales avec salles db'/xe2/x80/x99'eau et WC, deux chambres, une salle db'/xe2/x80/x99'eau, un WC, une pib'/xc3/xa8'ce et un espace de db'/xc3/xa9'tente. Une grande cave (chaufferie et stockage). b'/xc2/xa0' Les bb'/xc3/xa2'timentsb'/xc2/xa0': - Une grange en pierres db'/xe2/x80/x99'environ 125 mb'/xc2/xb2' - Des espaces de 14/20 et 36 mb'/xc2/xb2' - Une ancienne b'/xc3/xa9'table de 180 mb'/xc2/xb2' - Un appentis de 190 mb'/xc2/xb2' - Un hangar agricole fermb'/xc3/xa9' avec le sol bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9' de 88 mb'/xc2/xb2' - Un hangar agricole db'/xe2/x80/x99'environ 500 mb'/xc2/xb2' divisb'/xc3/xa9' en 4 partiesb'/xc2/xa0': * Une de 50 mb'/xc2/xb2' fermb'/xc3/xa9'e (hauteur 5,80 m) * Une de 165 mb'/xc2/xb2' fermb'/xc3/xa9'e, sol bb'/xc3/xa9'tonnb'/xc3/xa9' (hauteur 8,80 m) * Une partie de 230 mb'/xc2/xb2' (hauteur de 3,67 m b'/xc3/xa0' 6,60 m) * Une partie de 50 mb'/xc2/xb2' ouverte (hauteur 5,80 m) b'/xc2/xa0' Possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'amb'/xc3/xa9'nager des boxes, de stocker du matb'/xc3/xa9'riel, du foin et de la paille, de crb'/xc3/xa9'er une sellerie etc. b'/xc2/xa0' Les terresb'/xc2/xa0': - 1,2 ha de prairie en trois parcelles, attenantes b'/xc3/xa0' la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' - Jardin - Forage Calme absolu, pas de voisinage b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate. b'/xc2/xa0' Activitb'/xc3/xa9's possiblesb'/xc2/xa0': - Pensions: chevaux, chiens, b'/xe2/x80/xa6' - Gb'/xc3/xae'tes, chambres db'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xb4'tes. - Location de boxes de stockage, gardiennage de bateaux ou de campingcars b'/xc2/xa0' Principales distances: - Commerces et b'/xc3/xa9'coles b'/xc3/xa0' 2 mn - Autoroute A71b'/xc2/xa0': 5 mn - Fontenay le Compteb'/xc2/xa0': 10 mn - Lub'/xc3/xa7'onb'/xc2/xa0': 20 mn - Niortb'/xc2/xa0': 40 mn - La Rochelle 45 mn b'/xc2/xa0' Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' correspond b'/xc3/xa0' votre projetb'/xc2/xa0'? Nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' appeler Grb'/xc3/xa9'gory pour en parler et pour organiser une visite. b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0' Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: B Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard pour le manoir: entre 2.120 b'/xe2/x82/xac' et 2.920 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021b'/xc2/xa0'(abonnements compris). b'/xc2/xa0' (*) Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,32b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: b'/xc2/xa0'220.000 b'/xe2/x82/xac'

XANTON CHASSENON - A 10 mn du centre de Fontenay le comte et de ses commerces, 20 mn du Marais Poitevin et b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'axe Niort/Fontenay, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' se situe dans un hameau calme sans vis b'/xc3/xa0' vis ni mitoyennetb'/xc3/xa9'. Elle dispose db'/xe2/x80/x99'une prairie (1 ha) et de db'/xc3/xa9'pendances (200 mb'/xc2/xb2') qui pourront accueillir vos chevaux. b'/xc2/xa0' > La maison entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e sera idb'/xc3/xa9'ale pour votre famille, elle est composb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': Au rez de chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': - db'/xe2/x80/x99'une entrb'/xc3/xa9'e - db'/xe2/x80/x99'une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, - db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour trb'/xc3/xa8's lumineux (sud/sudouest) - db'/xe2/x80/x99'une belle chambre (19 mb'/xc2/xb2') - db'/xe2/x80/x99'une salle de bain - db'/xe2/x80/x99'un cellier - db'/xe2/x80/x99'un WC A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': - trois chambres (db'/xe2/x80/x99'environ 14 mb'/xc2/xb2' chacune) - un dressing - une salle de bain - un dressing - un WC b'/xc2/xa0' Vous pourrez b'/xc3/xa9'galement profiter de la terrasse (30 mb'/xc2/xb2') avec vue sur vos chevauxb'/xc2/xa0'! b'/xc2/xa0' > Installationsb'/xc2/xa0': - une prairie attenante, bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'une 2b'/xc3/xa8'me entrb'/xc3/xa9'e trb'/xc3/xa8's pratique - possibilitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er des boxes dans un appenti de 80 mb'/xc2/xb2' - db'/xc3/xa9'pendances permettant de faire une sellerie et de stocker la paille et le foin A noter qub'/xe2/x80/x99'une grande partie de la parcelle (6.000 mb'/xc2/xb2') est constructible. b'/xc2/xa0' La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' pourra facilement sb'/xe2/x80/x99'adapter b'/xc3/xa0' vos besoins pour profiter de vos chevaux b'/xc3/xa0' la maison dans un environnement calme et bucolique. Nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' appeler Grb'/xc3/xa9'gory pour plus db'/xe2/x80/x99'informations et pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: E Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: E Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 5.040b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' et 6.870b'/xc2/xa0'b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris). (*) Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,42b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 260.000 b'/xe2/x82/xac'

Au cb'/xc5/x93'ur de la campagne Vendb'/xc3/xa9'enne, b'/xc3/xa0' moins de 10 mn du centre-ville de Fontenay-Le-Comte et b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de lb'/xe2/x80/x99'A83, Niort (30 mn) / Nantes (1h10), cette longb'/xc3/xa8're en pierres vous propose un cadre de vie ob'/xc3/xb9' vous pourrez profiter de vos chevaux en toute tranquillitb'/xc3/xa9'. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', au cachet indb'/xc3/xa9'niable, vous offreb'/xc2/xa0': - une maison db'/xe2/x80/x99'habitation b'/xc3/xa0' b'/xc3/xa9'tage comprenantb'/xc2/xa0': au rez de chaussb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0': une belle pib'/xc3/xa8'ce de vie (52 mb'/xc2/xb2'), un coin cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9', une suite parentale avec salle db'/xe2/x80/x99'eau et WC indb'/xc3/xa9'pendants. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tageb'/xc2/xa0': un grand palier (20 mb'/xc2/xb2') pouvant servir de bureau ou salle de jeux, dessert deux chambres (23 et 25 mb'/xc2/xb2'), une salle de bain. Sur lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la maison, une pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'environ 65 mb'/xc2/xb2', comprenant la buanderie et du rangement, permettrait lb'/xe2/x80/x99'agrandissement de la cuisine et la crb'/xc3/xa9'ation db'/xe2/x80/x99'une sellerieb'/xe2/x80/xa6' - un bel espace pour les chevauxb'/xc2/xa0': grande prairie, paddocks et deux boxes. Eventualitb'/xc3/xa9' de crb'/xc3/xa9'er une carrib'/xc3/xa8're. Possibilitb'/xc3/xa9' de promenades au db'/xc3/xa9'part de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9', le long des chemins ruraux. Vous aurez b'/xc3/xa9'galement lb'/xe2/x80/x99'opportunitb'/xc3/xa9' de faire de belles balades dans la forb'/xc3/xaa't de Vouvant (15 mn), qui propose 5 parcours b'/xc3/xa9'questresb'/xc2/xa0'et dans le marais poitevin (20 mn). En rb'/xc3/xa9'sumb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0': proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' idb'/xc3/xa9'ale pour vivre sa passionb'/xc2/xa0'! b'/xc2/xa0' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: C b'/xc2/xa0' * Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,26b'/xc2/xa0'% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 270.000 b'/xe2/x82/xac'

Sur la commune de Cezais (85), nichb'/xc3/xa9' au cb'/xc5/x93'ur du bocage Vendb'/xc3/xa9'en, b'/xc3/xa0' 15 mn de Fontenay-le Comte et 5 mn de Vouvant et ses commerces, cet ensemble immobilier b'/xc3/xa9'questre se situe dans un hameau paisible. Amoureux des chevaux vous serez comblb'/xc3/xa9's ! Il y a tout pour sb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'panouir: Au db'/xc3/xa9'part de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' on accb'/xc3/xa8'de b'/xc3/xa0' plusieurs chemins de randonnb'/xc3/xa9'e (forb'/xc3/xaa't domaniale de Vouvant b'/xc3/xa0' 10 mn), une carrib'/xc3/xa8're pour travailler, des installations pour hb'/xc3/xa9'berger vos chevaux, des bb'/xc3/xa2'timents de stockage, ou encore, des db'/xc3/xa9'pendances pour crb'/xc3/xa9'er une activitb'/xc3/xa9' de gb'/xc3/xae'tes b'/xc3/xa9'questres. Commenb'/xc3/xa7'ons la b'/xc2/xab' visite b'/xc2/xbb' par la maison: En pierre traditionnelle (187 mb'/xc2/xb2') elle est actuellement divisb'/xc3/xa9'e en 2 parties: - La premib'/xc3/xa8're est la plus importante (133 mb'/xc2/xb2'), elle comprend au rez de chaussb'/xc3/xa9'e: une entrb'/xc3/xa9'e, un salon, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, ouverte sur la salle b'/xc3/xa0' manger, une buanderie, une salle db'/xe2/x80/x99'eau et un WC. A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A lb'/xe2/x80/x99'extb'/xc3/xa9'rieur: une cour avec sa terrasse en bois trb'/xc3/xa8's conviviale, orientb'/xc3/xa9'e plein ouest, permettra de profiter du soleil tout lb'/xe2/x80/x99'aprb'/xc3/xa8's-midi, un ancien chai et deux annexes sont utiles pour stocker des outils et du mobilier de jardinb'/xe2/x80/xa6' - La deuxib'/xc3/xa8'me partie (54 mb'/xc2/xb2'), qui se situe sur lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're, est composb'/xc3/xa9'e au rez de chaussb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'une vb'/xc3/xa9'randa, db'/xe2/x80/x99'une cuisine, db'/xe2/x80/x99'une salle b'/xc3/xa0' manger et b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage: de deux chambres et db'/xe2/x80/x99'une salle de bains avec WC. Elle dispose b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'un atelier et db'/xe2/x80/x99'un garage. Cet espace habitable est actuellement loub'/xc3/xa9' (loyer: 410 b'/xe2/x82/xac', fin de bail 04/2025): il offre deux possibilitb'/xc3/xa9's; soit de conserver un revenu locatif, soit de crb'/xc3/xa9'er une ouverture pour bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier de la totalitb'/xc3/xa9' du volume de la maison. Poursuivons par les installations b'/xc3/xa9'questres: Tout est concentrb'/xc3/xa9' autour de la maison et trb'/xc3/xa8's pratique. La grange est attenante, on peut db'/xe2/x80/x99'ailleurs y accb'/xc3/xa9'der sans sortir ! Elle comprend 2 boxes et le stockage du foin, on peut b'/xc3/xa9'galement y crb'/xc3/xa9'er la sellerie. Il suffit de traverser la rue, trb'/xc3/xa8's peu passante, pour accb'/xc3/xa9'der aux prairies et b'/xc3/xa0' la carrib'/xc3/xa8're (20X50). La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend deux parcelles db'/xe2/x80/x99'une superficie db'/xe2/x80/x99'environ 1 ha, mais 2 autres attenantes, db'/xe2/x80/x99'1,5 ha, loub'/xc3/xa9'es, permettent lb'/xe2/x80/x99'alternance des pb'/xc3/xa2'tures. Terminons par la dernib'/xc3/xa8're partie, b'/xc3/xa0' laquelle on accb'/xc3/xa8'de par une 2b'/xc3/xa8'me entrb'/xc3/xa9'e. Elle se compose db'/xe2/x80/x99'un hangar ouvert, db'/xe2/x80/x99'une ancienne b'/xc3/xa9'curie et db'/xe2/x80/x99'une maison en pierre non habitable (50 mb'/xc2/xb2' au sol, avec grenier) qub'/xe2/x80/x99'il serait possible de rb'/xc3/xa9'habiliter pour de la location. En rb'/xc3/xa9'sumb'/xc3/xa9': db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' trb'/xc3/xa8's fonctionnelle, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie b'/xc3/xa9'galement db'/xe2/x80/x99'un gros potentiel de db'/xc3/xa9'veloppement en fonction de vos projets. Nb'/xe2/x80/x99'hb'/xc3/xa9'sitez pas b'/xc3/xa0' mb'/xe2/x80/x99'appeler pour en parler ! Consommation b'/xc3/xa9'nergb'/xc3/xa9'tique: D Emission de gaz b'/xc3/xa0' effet de serre: D Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses annuelles d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard: entre 2.050 b'/xe2/x82/xac' et 2.860 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr * Le prix indiqub'/xc3/xa9' comprend les honoraires b'/xc3/xa0' la charge de l'acheteur: 4,15 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 265.000 b'/xe2/x82/xac'

Située à 5 mn DE MAILLEZAIS, 15 mn de FONTENAY LE COMTE, 45 mn de LA ROCHELLE et 1h00 de NANTES En Plain pied: Longère de 145 m² offrant un potentiel suplémentaire de 150 m² à l'étage de grenier aménageable. Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, buanderie, chaufferie,dégagements, terrasse. Garage non attenant, abri de jardin, terrasse d'été. Toiture, charpente,isolation et ouvertures rénovées en 2019 sous garanties décénnales Puit alimentant la propriété L'ensemble sur un terrain clos de 1173 m² dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 145 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Situé à 10 mn de FONTENAY LE COMTE, 45 mn des cotes Vendéennes et de Charentes Maritime, l'entrée de L'autoroute PARIS -BORDEAUX à 5 mn Pavillon de plain pied comprenant Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, séjour, 3 chambres, arrière cuisine, dégagement, salle d eau, wc. Garage d env. 120 m² non attenant + Bureau + garage d env. 60 m² L ensemble sur un terrain d environ 2500 m² Diagnostics en cours dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 105 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

EXCLUSIVITE A.M.E.P.I. A SAISIR!!!!! 10 Mn de FONTENAY LE COMTE 45 mn de LA ROCHELLE ET à 5 mn de l'autoroute PARIS NANTES Pavillon de plain pied sur un terrain clos DE 895 M² Entrée, cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Prévoir travaux d' intérieur. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 87 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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FONTENAY-AUX-ROSES. Idéalement située à 5 mn du RER, quartier de la gare. Calme absolu. Superbe meulière de 145 m² env. édifiée sur un terrain clos de 355 m². Très belles prestations. Au RDC, Entrée, une chambre, salon avec rotonde entièrement parqueté avec moulures et cheminée d'origine, splendide cuisine aménagée et équipée donnant sur un deuxième salon/salle à manger réalisé en 2019 lors d'une extension, Très lumineux et sans vis à vis donnant accès au jardin. A l'étage 2 grandes chambres, dressing et une très grande salle de bains comprenant également une douche. Sous-sol total avec une chambre d'amis, buanderie, cave et un bureau également issu d'une extension de 2019. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 355 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Mixte Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1530 € Prix net du bien: 1090000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1090000 € Honoraires vendeurs: 43600 € Charges honoraires pour: Vendeur PRIMO - PRIMO FONTENAY 2 RUE ANTOINE PETIT 92260 FONTENAY AUX ROSES SIRET: 39411295700037 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175300.pdf

Entre Fontenay le Comte et Niort, 45 mn de la Rochelle et de l 'océan, 1h de Nantes Commerces et école à proximité Longère comprenant: Au rdc: Entrée, cuisine, salle à manger avec poele à bois, 2 chambres, salle de bains, wc.arrire cuisine-chaufferie. A l'étage: 2 grandes chambres, dégagement Grand garage, atelier attenant et grenier Hangar (en mauvais état) L ensemble sur un terrain clos et arboré de 1575 m² Travaux de rafraichissments à prévoir dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface: 135 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

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85 fontenay le comte, à 5 mn des autoroutes, 30 mn de niort gare tgv 45 mn des plages, entre marais et forêt: ancien hôtel particulier de 370 m² restauré? en hyper centre qui propose 4 appartements loués 1 t4 et 1 t3 au 1er étage distribué par un superbe escalier de pierres 2 t2 en rez de chaussée sur jardin clos et arboré. situation idéale pour cet ensemble immobilier du xviiiè qui a conservé de beaux éléments architecturaux. ses 2 entrées traversantes sécurisées lui consacrent une place privilégiée avec son jardin dans un environnement de charme au calme, sans vis à vis. dépendances, cave et greniers complètent ce bien rare à découvrir rapidement.immeuble de rapport de l'ordre de 6%, pouvant être recomposé pour de nouvelles destinations dans le centre historique renaissance de la ville. accès à tous commerces, services, écoles, lycée à pieds. dossier sur demande, pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, marie-christine meunier conseiller immobilier agissant pour la sas propriétés privées rcs 48762477 au. mandat 222751 au prix de 434.700euros hai de 17.345euros, soit 4.15% charge acquéreur 417.355euros hors honoraires. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 354 m² Nombre de pièces: 12

Sud Vendée 85, Fontenay le Comte, à 5 mn des autoroutes, 30 mn de Niort gare TGV, 45 mn des plages; Cet ancien hôtel particulier de 370 m² restauré, en hyper centre propose 4 appartements (loués); 1 xT4 et 1 xT3 au 1er étage distribués par un superbe escalier de pierres; 2 xT2 en rez de chaussée sur jardin clos et arboré. Situation idéale pour cet ensemble immobilier du XVIIIè qui a conservé de beaux éléments architecturaux. Ses 2 entrées traversantes sécurisées lui consacrent une place privilégiée dans un environnement de charme au calme, sans vis à vis. Dépendances, cave et greniers complètent ce bien rare à découvrir rapidement. Un grand garage sur toute la hauteur peut offrir un beau loft complémentaire. Situation intéressante aux portes de la forêt et du Marais Poitevin, avec ses paysages riches et variés proches des accès autoroutiers. Immeuble de rapport, pouvant être recomposé pour de nouvelles destinations dans le centre historique renaissance de la ville. Accès à tous commerces, services, éc Surface: 354 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 7

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Iad france - romy theophile () vous propose: magnifique 5 pièces, 4 chambres, pièce principale avec cuisine ouverte décorée par un architecte d'intérieur, donnant sur une petite terrasse, à 5 mn à pieds de la gare rer a et e val de fontenay.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 350   par mois (soit 4200   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 117 et ges d indice 21. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy theophile (id 25330), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 832428627. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 98 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 117 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Vendée 5 mn de la chataigneraie, 20 mn de fontenay le comte, 30 mn de niort et 45 des plages je vous propose une maison de bourg à rafraîchir, de 125m², comprenant au rdc une entrée, un salon ou chambre, un espace cuisine sur le séjour avec cheminée ouverte, salle d'eau et wc, et accès à la cave. l'étage offre, deux belles chambres, (possibilité d'en faire 3) une salle d'eau, wc séparés, un dressing, un dégagement donnant accès à un grenier en partie aménageable. elle bénéficie également d'un beau terrain non attenant de 769 m². de belles surfaces à redéfinir pour un locatif ou 1ere acquisition au coeur d'un petit bourg calme, à 5 mn de la châtaigneraie, avec tous services, écoles, collèges et prestations santé. a découvrir sans tarder. pour une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, marie-christine meunier conseiller immobilier agissant pour la sas propriétés privées rcs 48762477 au. mandat 231597 au prix de 43.990euros hai de 3.990euros, soit 9.97% charge acquéreur 40.000euros hors honoraires. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier dont 9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 6