Mn ouest investissement

Investissement locatif: Située dans un quartier recherché de Limoux à proximité des commerces et services, maison avec garage et jardin actuellement louée 700 EUR par mois charges incluses (dont ordure ménagères). D'une surface habitable de 87 m2, ce bien se compose de: Au rdc: un hall, un séjour / salon de 25,66 m2, une cuisine amnénagée de 9,13 m2, une buanderie. Au 1er étage: 3 chambres de 11, 13,7 et 9,81 m2, une salle de bains avec douche. A l'extérieur: un garage de 38,7 m2 avec une cuisine d'été de 9,83 m2, une terrase ouest de 53,6 m2 et une terrasse est de 40 m2, un jardin de 160 m2 environ. Situation idéale pour un emplacement commercial. Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Stéphane, NoRSAC: 904734332, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans.         207                   45    

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 7483.83€/an • Rentabilité: 6%. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement situé au 8e étage, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - Située au cœur de la ville de Lyon, la Résidence ORPEA Gambetta est entourée de nombreux commerces. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, ils permettent d'accéder en 10 mn aux gares et au centre ville, offrant ainsi un environnement de vie agréable, favorisant les visites, mais aussi les sorties. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19839 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 31.5 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 7EME ARRONDISSEMENT 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22506 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22507 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.6 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22508 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.4 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 6347,75€/an • Rentabilité: 4,80 %. • Gestionnaire: Orpea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Une Chambre située au 2ème étage, comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence Orpea Renouard est située à Clermont Ferrand, à proximité des commerces de la place Littré et à 10 mn du Centre Jaude. Elle dispose d'un parc arboré de 6000 m² et offre une vue sur la ville ou sur le Puy de Dôme. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22508 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 17.9 m² Nombre de pièces 1 Ville CLERMONT FERRAND 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3530€/an • Rentabilité: 3,53 %. • Gestionnaire: NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement vendu en l'état futur d'achèvement. Au niveau R+5, un appartement T1 comprenant: hall d'entrée avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc, rangements. - La résidence STUDENT ARENA d'architecture contemporaine, est idéalement placée dans Toulouse, en plein coeur du quartier des Arènes. Située entre les quartiers Purpan, Patte d'Oie et Saint Cyprien, à l'ouest du centre-ville de Toulouse et à moins de 3 kms de la Place du Capitole, elle offre un emplacement stratégique à proximité des plus grandes universités de Toulouse. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14655 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3530€/an • Rentabilité: 3,53 %. • Gestionnaire: NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement vendu en l'état futur d'achèvement. Au niveau R+6, un appartement T1 comprenant: hall d'entrée avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc, rangements. - La résidence STUDENT ARENA d'architecture contemporaine, est idéalement placée dans Toulouse, en plein coeur du quartier des Arènes. Située entre les quartiers Purpan, Patte d'Oie et Saint Cyprien, à l'ouest du centre-ville de Toulouse et à moins de 3 kms de la Place du Capitole, elle offre un emplacement stratégique à proximité des plus grandes universités de Toulouse. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 7060€/an • Rentabilité: 3,53 %. • Gestionnaire: NEMEA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Deux Appartements vendus en l'état futur d'achèvement. Au niveau R+5 et R+6, deux appartements T1 comprenant chacun: hall d'entrée avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec wc, rangements. - La résidence STUDENT ARENA d'architecture contemporaine, est idéalement placée dans Toulouse, en plein coeur du quartier des Arènes. Située entre les quartiers Purpan, Patte d'Oie et Saint Cyprien, à l'ouest du centre-ville de Toulouse et à moins de 3 kms de la Place du Capitole, elle offre un emplacement stratégique à proximité des plus grandes universités de Toulouse. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14657 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

BEZIERS - 34500 Rue Claude Mazet Au sein d'une jolie résidence, construite au début des années 2000, entièrement sécurisée et arborée, réalisez votre projet d'investissement locatif grâce à cet appartement de type deux. Au premier étage, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m² avec une cuisine aménagée, une chambre avec placard. Une terrasse de 8m², profitant d'une exposition OUEST complète l'ensemble. Une place de parking aérienne. Info Financière: Loyer: 525€ CC Charge de copro: 890€/An Taxe foncière: 768€ Mandat N° 3009. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Nos honoraires: http://c2i-sudouest.com/fichier-144-BH0KT-bareme_d_honoraires_portrait_5dc3678db9e6a94c375eb665.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 9 Nombre de terrasse: 9 Etage: 1 Surface: 41 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Investissez en Normandie à 250 mètres de la plage sous le statut de la Location Meublée (statut LMNP). Pour investisseurs uniquement. RENTABILITE 4.75%* Transmission de bail en cours avec Domitys, leader européen des résidences séniors, et bénéficiez de tous les avantages du statut: Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement donc pas d'impôts sur vos loyers! RENTABILITE: 4.75%* soit 9 fois plus qu'un livret A. Loyer versé mensuellement: 614 €uros TTC (558.2 € HT) soit 6780 € HT/An, charges comprises. Charges de copropriété + fond ALUR: 1068 €uros HT/AN seulement. Taxe foncière: 273 € (ordures ménagères remboursées par le locataire Domitys). Situé à Courseulles/Mer à 250 mètres de la plage: Grand studio meublé d'environ 37 m² + balcon (6.5m²) exposé plein ouest sur jardin intérieur. Excellent état. Attention, acte de vente possible à partir du 27 décembre 2021 uniquement pour des raisons fiscales. * LOYER HT charges comprises / Prix appartement meublé + honoraires agence HT. Nous sommes expert en investissement meublé, contactez-nous! Mandat N° 76. Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 37 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 888€ • Rentabilité: 5,25 % • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 1er étage comprenant: un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Parking. - La résidence Appart'City Rennes Ouest Appart Hotel est idéalement située à Rennes, à 5min de route du centre-ville. Le métro est à 750m de l'établissement. Le musée des Beaux-Arts et le parc du Berry sont à proximité. L'aéroport de Rennes - Saint-Jacques se trouve à 5km. Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19749 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 350 €. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 23.45 m² Nombre de pièces 1 Ville RENNES 35000 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Pour investisseurs uniquement. TVA récupérable de 2000 €uros sur les honoraires d'agence. Coût de revient 183 000 €uros. N'attendez pas 2 ans. Résidence de 2019. Rentabilité immédiate sans attente! Idéal complément de revenus ou de retraite non fiscalisés- Investissez en résidence pour séniors en location meublée non professionnelle (LMNP). Transmission de bail commercial en cours avec loyers garantis par Domitys. Appartement 2 pièces vendu entièrement meublé + cave et parking au sous-sol. 3ème et dernier étage / expo OUEST sur jardin. Bail du 11/04/2019 (pour 11 ans) Loyer annuel HT 2021 6697 €, versé mensuellement TTC: 613.8 euros. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2020: 266 €. Loyers garantis et appartement géré par Domitys. Investissez en toute tranquillité et sérénité. Simulation personnalisée sur demande. Contactez-nous en tant que spécialistes. Mandat N° 80. Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine