Mns aubigny

Sologne du Cher -190 KMS Paris- 50 KMS Bourges- 45 KMS A77- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- charmante longère de village- 132 m² habitable coeur de village, au calme avec dépot de pain comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte, salon -séjour avec insert 57.85 m², 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, véranda - Etage: 2 chambres mansardées, grenier - dépendances dont un garage, atelier et auvent, double vitrage, pompe à chaleur 2015, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée 2014- isolation extérieure en partie en 2019- Terrain clos arboré 1866 M² Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Réf. 19529 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1866 m² Nombre de pièces 5+ Ville AUBIGNY SUR NERE 18700 Département Cher Région Centre

Sologne du Cher -190 KMS Paris- 50 KMS Bourges- 45 KMS A77- 10 mns Aubigny sur Nère - 10 mns Argent Sur Sauldre- charmante longère de village- 132 m² habitable coeur de village, au calme,avec dépot de pain comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte, salon -séjour avec insert 57.85 m², 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, véranda - Etage: 2 chambres mansardées, grenier - dépendances dont un garage, atelier et auvent, double vitrage, pompe à chaleur 2015, panneaux photovoltaïques, toiture rénovée 2014- isolation extérieure en partie en 2019- Terrain clos arboré 1866 M² Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Réf. 19529 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1866 m² Nombre de pièces 5+ Ville AUBIGNY SUR NERE 18700 Département Cher Région Centre

180 Kms PARIS, 20 kms GIEN, 7 kms AUBIGNY SUR NERE, 30 mns Lamotte Beuvron. Au coeur d'un village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National - idéal pour artisans et/ou investisseurs et/ou grande famille - Maison de famille 138 m² habitable comprenant: entrée, salon avec cheminée, cuisine, trois chambres, cellier. Etage: une chambre, salle de bain,wc, une pièce pouvant faire un studio indépendant, cave, 2 greniers 200 m². Deux logements locatifs attenants et indépendants (F2 /loyer 372 €) (F4 / loyer 388 €). Garages, atelier et grange 200 m² - Grande cour et terrain clos arboré 1 621 m². Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 14564 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1621 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- Au coeur du village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires- 10 MNS Base nautique Etang du Puits. Maison comprenant: une ancienne boutique et logement T5 dont cuisine, séjour avec cheminée, wc- Etage: 4 chambres, palier avec placards, salle de bains, wc grenier - cour - garage- petites dépendances - l ensemble sur 139 m² - Droit de passage sur cour. Honoraires: 8,57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 15263 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 139.64 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- Dans un village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National - quartier calme- Pavillon sur sous-sol 125 m² sur sous -sol semi enterré comprenant: entrée, salon-séjour 34 m² avec insert donnant sur une véranda lumineuse et conviviale 30 m²- cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau, wc Etage: palier, 2 chambres- salle de bains, wc - Sous-sol total: garage - espace buanderie -une chambre, atelier, cave - Terrain clos arboré 645 m² - cc gaz de ville Honoraires: 5,38 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 17129 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 645 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 KMS PARIS- 50 KMS ORLEANS- 14 KMS SULLY SUR LOIRE- 20 KMS GIEN- 28 KMS LAMOTTE BEUVRON - 20 KMS AUBIGNY SUR NERE - 30 mns A77 /A71- Maison de caractère T7- 210 M² habitable dans village solognot- tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires à 30 mns du Centre Équestre National, proximité base nautique Etang du Puits- Maison de caractère en sortie de village 210 m² habitable comprenant:une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon - séjour avec bibliothèque et cheminée ouverte, un salon avec poêle à bois ou chambre, salle de bains, wc - Etage: palier desservant 5 chambres dont 2 avec lavabo et, dressing, une salle de bains /wc, dressing, - Cave sous partie et chaufferie - chaufferie (cc fuel)- garage indépendant. Terrain clos arboré 1282 m²- Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Réf. 19205 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1282 m² Nombre de pièces 5+ Ville CERDON 45620 Département Loiret Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- Dans un village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National - Quartier résidentiel calme-Pavillon de plain -pied 82 m² rénové de 1972 comprenant: entrée, salon-séjour 25 m² avec cheminée- cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, buanderie/chaufferie (cc fuel)- trois chambres dont une avec placard penderie- salle d'eau, wc - garage, attenant et auvent - Micro station de 2015- Terrasse avant et arrière - terrain clos arboré 1637 m² Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Réf. 19846 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1637 m² Nombre de pièces 4 Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- Dans un village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National, Maison individuelle T5 sur sous -sol total 110 m² habitable total comprenant: entrée, salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour (l'ensemble 47 m²) et donnant sur une grande terrasse de 60 m² (conçue pour recevoir une véranda), trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau (douche italienne, vasque sur meuble),wc Etage: une chambre mansardée - Sous-sol dont garage, chaufferie (cc gaz de ville) - cellier -garage bois indépendant, serre de jardin et abri de jardin -isolation grenier refait en 2021- terrain clos arboré 1471 m²- (possibilité ajouter 1153 m² terrain à batir- 27500 € FAI). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (143 000 € hors honoraires) Réf. 19644 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1471 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- Dans un village tous commerces, médecin, pharmacien, centre commercial, écoles primaires, proximité base nautique - Étang du Puits - 30 mns Centre Équestre National - Joli terrain à bâtir viabilisé au calme- 1153 m² - arboré et clos sur 3 côtés- Façade 28 m- possibilité branchement gaz de ville et tout à l'égout. Honoraires: 10 % TTC inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) Réf. 19643 Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe: NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 1153 m² Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre

180 kms Paris- 30 kms A77-A71- 20 kms Gien - 7 Kms Aubigny sur Nère- 30 mns Lamotte Beuvron- Argent sur Sauldre- au coeur du village tous commerces, médecin, pharmacien, écoles primaires- Maison de ville rénovée 130 m² habitable avec de beaux volumes comprenant: un salon - séjour avec espace cuisine 59 m², salle d'eau, wc - Etage: palier / salon, trois chambres, cabinet de toilette/ wc, buanderie, grenier sur l'ensemble amanégeable 75 m², cave sous partie- Chauffage central gaz de ville- Dépendances dont un double garage, une pièce, remises, cour privative et jardin, l'ensemble sur 459 m² - Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Information et visites: Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Négociateur PRIUM CITY immobilier Réf. 16723 Informations sur l'annonce Surface 459 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARGENT SUR SAULDRE 18410 Département Cher Région Centre