Molf

Maison de 2007 dans lotissement familial offrant entrée, wc, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée. A l'étage: 4 chambres, salle de bains, wc. Garage et jardin clos. Proche toutes commodités. Loyer 800 euros et 8 euros de charges pour la taxe d'ordures ménagères. 576 euros (correspondant aux honoraires de visite, à la constitution de dossier, à la rédaction de bail et à l'établissement de l'état des lieux d'entrée et de sortie) à la charge du locataire. Secteur: SAINT MOLF Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 94.35 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 576 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 800 € HC Danto Immobilier - Agence Danto Immobilier 31, boulevard du Général De Gaulle 44350 Guérande SIRET: 49031397000025 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/11637.pdf

SAINT MOLF 44350 - Centre-ville, Agréable maison d'environ 105 m² comprenant un salon-séjour avec une cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une buanderie, un WC. A l'étage: Un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec un WC, Un car port, un cabanon. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 700 m². A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 363.965 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Molf 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison ancienne en pierres, beaucoup de charme et parfait état, comprenant au rdc belle pièce de vie avec cheminée, petit coin cuisine ouvert, wc.a l'étage sous combles couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, 1 sdb.terrasse carrelée - barbecue.dépendance.le tout dans un beau jardin paysager clos de 740 m² environ. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 72 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 323 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Dans le bourg, proche de tous commerces, maison offrant de beaux volumes, comprenant entrée, wc, cuisine avec accès à une grande véranda, couloir, séjour-salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau.grenier aménageable.dépendances en bois dans jardin d'environ 1000 m². (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 322 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Proche du bourg, belle maison comprenant au rdc belle pièce de vie traversante avec cheminée-insert, cuisine ouverte a/e, cellier, suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendanta l'étage 3 chambres et grande sdb avec wc a l'extérieur terrasse donnant sur jardin clos (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 183 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Dans le bourg, beau terrain constructible d'une superficie de 1167 m². coefficient d'emprise au sol de 30% (possibilité de construction de 350.10 m²). terrain non viabilisé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface habitable: 1167 m²

Découvrez ce projet de construction sur Saint Molf. Maison de 115 m² comprenant au RDC un entrée desservant une pièce à vivre de 45 m², dédiée au séjour et à la cuisine, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et un WC avec local technique. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Découvrez ce projet de construction sur Saint Molf. Maison contemporaine à combles aménagés, proposant de grands espaces dégagés et lumineux: Au RDC une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et rangements et un WC. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est équipée d'un système d'alarme. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Samuel GUIHARD 06-37-58-09-98, mandataire immobilier Dr HOUSE IMMO vous propose: Entre SAINT MOLF et GUERANDE, dans un hameau de village: Sur un terrain d'env. 1200m², maison comprenant: un salon lumineux, une cuisine aménagée-équipée, deux vérandas, quatre chambres, une salle d'eau, un WC. L'étage est un grenier aménageable. Sous sol avec coin buanderie et garage. Préau. Terrasse. Piscine non chauffée. Pour obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter par sms ou par mail.. Honoraires: 5% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Marie-Agnès BOTHOREL et Samuel GUIHARD. conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 523865160-752183160. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guerande 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Emmanuel BONTEMS et Sextant France vous proposent cette splendide propriété de caractère positionnée sur près de 3 Hectares au cœur de la campagne, avec piscine et dépendances, à 10 minutes des plages de la Baule et de la cité fortifiée de Guérande. Édifiée au 19ème siècle, cette superbe bâtisse a été intégralement et très élégamment rénovée en 2021 par une architecte d'intérieur passionnée. Passé la pergola et sa ravissante glycine, l'entrée vous accueille au sein d'un immense espace de vie chaleureux et très lumineux de 100 m2 avec toit cathédrale, cheminée et ouvertures multiples sur une belle terrasse, ceci à travers une décoration rafinée, alliant charme et modernité. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine ouverte et naturellement baignée de lumière, d'un vaste dégagement vous menant à une magnifique suite parentale orientée avec vue sur la nature et la piscine, avec dressings, salle de douche et wc séparés. Une aile de la maison vous réservera également la possibilité d'accueillir amis et convives grâce à sa deuxième et très spacieuse suite parentale équipée d'une salle de bain/douche et de wc séparés. L'étage vous invitera ensuite à profiter, tout d'abord, d'un magnifique panorama sur la propriété et la pièce de vie grâce à une coursive moderne qui vous mènera à deux suites parentales supplémentaires, toutes deux équipées de salle de bain. Deux autres jolies chambres, une salle de jeux, et une salle de bain viendront quant à elles parfaitement compléter cet étage agréablement agencé. A l'extérieur, une très belle piscine exposée plein sud et entourée de ses terrasses aux multiples ambiances, un pool house ainsi qu'une cuisine d'été A/E, sauront assurément répondre à vos envies de sérénité. Un vaste parc naturel entièrement clos et joliment boisé avec étang, bergerie, mais également avec un authentique four à pain, un grand garage 4 voitures avec atelier et deux car-ports, viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (1 620 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17288 Informations sur l'annonce Surface 345 m² Ville ST MOLF 44350 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire