Monplaisir location

Studio d'environ 30m² doté d'un canapé BZ, 2 lits simples et d'un bureau, d'une salle de bains incluant une douche à l'italienne - WC. Phileas Lodge possède une salle de sport et un jardin. Il propose un hébergement indépendant avec connexion Wi-Fi gratuite, ménage mensuel offert sur demande, coaching sportif hebdomadaire offert, d'une laverie, local à vélo et proposant une cafétéria. Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER 584 euros + CHARGES 85euros / Mois (Hors électricité), Honoraires d'agence: 490,49 euros Dépôt de garantie: 450 euros Réservation au tel 06 46 17 34 62 avec la référence PL1.313 Copropriété de 64 lots (). Secteur: Montchat - Monplaisir Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.65 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Meublé Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13.3 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 490.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123.9 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 85 € Loyer: 584 € HC Copropriété Nombre de lots: 64 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Studio de 21,30m², côté jardin, doté d'un canapé lit et d'un bureau, d'une salle de bains incluant une douche à l'italienne - WC. Phileas Lodge possède une salle de sport et un jardin. Il propose un hébergement indépendant avec connexion Wi-Fi gratuite, ménage mensuel et coaching sportif compris dans le loyer, d'une laverie, local à vélo et proposant une salle petit déjeuner. Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu. A voir absolument ! Coup de coeur assuré. LOYER MENSUEL 518 + CHARGES 72euros, Honoraire agence: 340,80 euros Réservation auprès de notre gestionnaire tel 06 46 17 34 62 référence PL1.202 Copropriété de 64 lots (). Secteur: Monplaisir Montchat Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 340.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 127.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 127.8 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 72 € Loyer: 518 € HC Copropriété Nombre de lots: 64 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Au cœur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, proche de la forêt landaise, du vignoble bordelais, de la Voie Verte le long du canal du Midi et du So vélo reliant Marmande à la forêt landaise, Monplaisir est idéal pour une formule en famille ou entre amis. Située au cœur de l'Aquitaine dont elle reflète les charmes et l'art de vivre, Marmande est une ville fondée au 12ème siècle et qui a su conserver les vestiges d'une histoire quasi millénaire: église Notre Dame avec son cloître et son jardin remarquable, la promenade sur le chemin de ronde du caillou (anciens vestiges médiévaux des fortifications). La plaine de Filhole, poumon vert de la ville vous séduira par ses vastes espaces, lieux de promenades ombragés ou d'activités sportives. Le festival Garorock, le festival du journalisme, le festival lyrique, les marchés fermiers, les bastides et bien d'autres lieux vous séduiront tout autant Face au centre aquatique Aquaval et de remise en forme, à l'écart du centre-ville. Monplaisir, derrière ses murs, vous propose deux gîtes indépendants, de grands conforts conçus pour 9 personnes avec deux cuisines et deux salles à manger avec salons correspondant de 4 chambres dont deux pour personnes à mobilité réduite (1x160, 1x40, 2x90) Chacune avec salle d'eau et wc privatif et d'un canapé convertible. Grand jardin de 2300m² avec terrasses tout équipées. Stationnement dans la propriété. Accès internet. Draps, linge de toilette et ménage inclus. Transport commun, gare, A62 à 8km. Gîte accessible aux personnes à mobilité réduite, vélos à disposition.

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LACASSAGNE - CHARLES DE FOUCAULD Étage élevé sans vis à vis, à découvrir cet appartement de type 4 traversant, situé à prxomité des quartiers de Montchat et Monplaisir (secteur Charles de Foucauld). Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur balcon à vivre, d'une cuisine équipée sur-mesure, de trois chambres sur jardin, d'une salle de bain et WC séparés. Très bon état général, chauffage par climatisation et radiateurs à inertie. Une cave complète la vente. Possibilité de location d'un stationnement double dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1320 E. Honoraires charge vendeur. DPE: D. Litige: Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI: ANGELINI Romain. RSAC: en cours.

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes (E/an) - Honoraires charge Vendeur - Absence de procédure de redressement sur la copropriété - Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle Les avantages: Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine

69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - 87 000 euros HT STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité: 4% - Loyer annuel: 3477euros HT Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique - soumis au statut de la copropriété (150 lots) - montant moyen annuel des charges courantes (E/an) - Honoraires charge Vendeur - Absence de procédure de redressement sur la copropriété - Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle Les avantages: Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros.

69100 VILLEURBANNE ROUTE GENAS STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - 87 000 euros HT STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité: 4% - Loyer annuel: 3477euros HT Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC - Chauffage individuel électrique Soumis au statut de la copropriété (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Gilles 06.62.58.38.34 - Image non contractuelle Les avantages: Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Préparer votre retraite Protéger votre famille Créer du patrimoine Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 130 euros.

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STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALIT LMNP OU LMP - Rentabilit: 4,4 % - Loyer annuel: 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une rsidence rcente - studio meubl de 18 m2 environ - En tage - Pice principale avec coin cuisine quipe - Salle de bains avec WC Chauffage individuel lectrique Soumis au statut de la coproprit (150 lots) Montant moyen annuel des charges courantes (E/an) Honoraires charge Vendeur DPE: D (DPE ancienne version) GES: D (DPE ancienne version) Absence de procdure de redressement sur la coproprit Gilles 06.62.58.38.34 Image non contractuelle Les avantages: Fiscalit LMNP trs avantageuse (BIC avec amortissement et dduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilit leve Gestion de la location dlgue exploitant professionnel Nous sommes votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour tudier la meilleure solution pour vos investissements. Prparer votre retraite Protger votre famille Crer du patrimoine Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

RECHERCHE STUDIO (meublé de préférence) pour étudiante sérieuse et soigneuse. A partir de JUIN ou JUILLET 2024. Secteurs: Lyon 2 idéalement (Entre Place des Terreaux et Perrache) ou Lyon 3 (Part-Dieu ou Manufactures des Tabacs jusqu'à Monplaisir Lumière) ou Lyon 7 (tout proche quai Claude Bernard, Jean Macé) Pas de RDC, pas de colocation dans grand appartement multi chambres. Loyer maxi: 650€ CC (eau et EDF compris) Nous sommes 2 parents cautionnaires (bailleurs également) avec toutes les garanties requises et nécessaires pour la location de biens. Contact par SMS uniquement dans un premier temps. Merci d'avance aux BAILLEURS SERIEUX qui voudront bien nous contacter.

A 4 min de la ligne D (Monplaisir - Lumire) T1 de d'une 38,51 m situ dans une coproprit soigne avec gardien et un agrable jardin commun. Cet appartement en dernier tage se compose d'un hall d'entre, d'un spacieux sjour de 25 m avec alcve (coin nuit), d'une cuisine indpendante et d'une salle de bain avec WC. Un garage (box ferm) est disponible la location pour 100 euros/mois. Une cave vient complter ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou Coproprit de 64 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr