Monselet point

T1 de standing calme et confortable (vue sur un parc privé avec tennis) - Copropriété bien entretenue - Proche du centre - Commodités (stationnement gratuit, tram + commerces) - L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d' une cuisine ouverte (avec plaques à inductions + plan de travail en chêne), donnant sur une belle pièce de vie d'environ 30 m2, ainsi que d'une salle de bain carrelée avec une douche à l'italienne - Cave au sous-sol - Rénovation complète à neuf et de qualité en 2011 (aucun travaux à prévoir !), et réalisée dans un esprit loft - Surface habitable 38,12 m2 - Agence s'abstenir !!! Détail des travaux effectués: Tout le revêtement de sol, les cloisons, l'électricité mais aussi la plomberie ont été entièrement déposés pour leurs remplacements. L'appartement s'est voulu "ouvert" pour agrandir l'espace et apporter de la lumière, mais surtout pour faciliter son entretien ! Plomberie en PER avec un robinet d’arrêt pour chaque point de distribution Cloisons en Fermacell sur ossature traditionnelle en bois + une isolation intégrale en laine de roche de 200 millimètres Tous les murs sont en béton exceptée la séparation avec l'appartement voisin (la cloison à ici été doublée pour le phonique) Carrelage Porcelanosa Plan de travail de la cuisine en chêne massif huilé Mitigeurs de premiers choix (Grohe) Meuble de salle de bain suspendu WC suspendus (Gébérit) Douche à l'italienne entièrement carrelé avec un caniveau en inox Éclairage LED (cuisine + Salle de bain) et halogènes (plafonnier principal et couloir) Tous les murs son laqués en glycéro 3 couches (Tollens), donc vraiment lessivables. Équipement: Volet roulant électrique Fourniture Internet par fibre (Numéricable et Orange) VMC Vide-ordures sur le palier Porte d'entrée en bois massif avec verrouillage 3 points Bien équipé en prises électrique (une au minimum sur chaque mur)

Monselet - Rond point de Vannes - Très bien situé au sein d'une petite copropriété, agréable appartement lumineux de type 3. Il se compose de: entrée, séjour sur parquet exposé sud-ouest, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. En annexe: cave, grenier et parking sécurisé. Proche de toutes commodités dont Bus 10, écoles, commerces et tram 3. Appartement en copropriété de 12 lots principaux. Charges annuelles de 2074 ? (chauffage et au compris). dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Monselet, Rond Point de Vannes, dans une résidence intimiste de standing de 1988, avec ascenseur parfaitement entretenue, venez visiter ce studio idéal pour un étudiant. Une belle pièce principale avec un coin cuisine sur jardin exposée sud, une salle d'eau, placards et un wc séparés. Jardin et terrain de Tennis dans la résidence, Proche du tramway ligne 3 et des lignes de bus. Libre de locataire. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440euros et 660euros au 01/01/2021 (abonnement compris) dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 590.93 euros.

PROCÉ/MONSELET Idéalement situé à la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Procé et de Monselet, lumineux T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement, exposé Sud/Ouest, comprend un séjour sur parquet avec cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres sur parquet donnant chacune sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également de beaucoup de rangements, d'une place de parking aérien et d'une cave. Le chauffage collectif gaz et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges de copropriété.

PROC/MONSELET Idalement situ la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Proc et de Monselet, agrable T2 d'environ 40 m. Situ au 3me tage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing de 1988, l'appartement donnant ct jardin, comprend une entre avec placard, un sjour la vue dgage avec son balcon, une cuisine indpendante amnage et quipe, un coin nuit spar avec rangement et une salle d'eau/wc. Eau chaude et froide comprises dans les charges de coproprit. Trs beau parc avec terrain de tennis dans la rsidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Rond Point de Vannes - Procé - Idéalement situé au carrefour de 3 quartiers résidentiels (Rond point de Vannes, Procé et Monselet), ce T1 bis est vendu AVEC LOCATAIRE en place. Il donne sur l'arrière de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon, d'un espace nuit avec cloison mobile, d'une salle d'eau et de toilettes avec fenêtres.Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien sécurisé et d'une cave de 6 m². Proche tram, commerces et écoles. Copropriété de 91 lots dont 35 d'habitations. Charges annuelles de 1013 euros dont 704 euros de charges locatives. Loyer annuel: 5604 euros.

Idéalement situé au carrefour de 3 quartiers résidentiels (Rond point de Vannes, Procé et Monselet), ce T1 bis donne sur l'arrière de la résidence. Entrée, pièce de vie avec balcon, espace nuit avec cloison mobile, salle d'eau et toilettes avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien sécurisé et d'une cave de 6 m². Proche tram, commerces et écoles. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1013 euros.

Idéalement situé à la jonction des quartiers du Rond point de Vannes, de Procé et de Monselet, spacieux T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend un lumineux séjour sur parquet donnant sur balcon exposé Ouest, 2 chambres sur parquet, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son balcon côté Est, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien et d'une cave. Le chauffage collectif gaz et l'eau (chaude et froide) sont compris dans les charges de copropriété.

Rue de la Mélinière (bientôt rue payante). Parking couvert sécurisé au sein d'une petite copropriété, proximité Rond Point de Vannes, Procé, hauts Pavés et Monselet. Longueur: 5,6 m. Largeur: 2,1 m.

Rond point de Vannes/ Monselet Maison familiale de 1925, pleine de charme, de caractre et entirement rnove avec got et qualit. Le RDC se compose d' un hall d' entre, d' un sjour, d' une salle manger et d' une cuisine amnage ouverts sur une vaste terrasse. Au 1er tage, quatre grandes chambres profitant d' une salle d' eau et d' une salle de bains, WC spars. Au 2me tage se trouve l' espace parental avec une spacieuse chambre et une salle de bains, bureau et Wc spars. Sous- sol total (buanderie/ cave/ rangements) et garage. Jardin arbor de 200m2. Maison en parfait tat, calme, lumineuse et exemplaire en terme d' isolation (classes ngetiques: B et C) Le DPE en cours. Honoraires de 3.25 % TTC inclus la charge de l'acqureur (924 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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