Montchat place ronde

Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS A MONTCHAT !/n/nA 200 m de la place Ronde, appartement T3 situé des commerces et des transports (Tram 3 arrêt Villeurbanne à 500 m, bus C26 - C9)/nDans un immeuble des années 1950, cet appartement, au premier étage sur cinq sans ascenseur, se compose d'une pièce de vie traversante de 21m², de 2 chambres de 10,83 et 11,59 m² dont une sur cour et d'une salle de douche avec toilettes./nPour un stationnement en toute tranquillité un garage complète ce bien./nDPE E - GES B - Taxe foncière 563 euros / an - Charges de copropriété environ 1100 euros / an eau froide comprise./nVotre contact: Valérie CHÊNE 07 85 70 53 10 ou v.chene@pietrapolis.fr/n/nplus de détails sur notre site:/nhttps://www.pietrapolis.fr/vente/appartement-t3-3-pieces-lyon-69003,VA36388/nMandat N° 5229. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8572/X2q6O/tarifs_des_transactions_15_06_2021.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne: Valérie CHENE - Tél. 0785705310 /nRSAC 894 737 576 /n RCP GALIAN/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 49 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Fiche Id-REP143722: Lyon, secteur Montchat place ronde, T6 montchat d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Loggia de 17 m2 - Vue: Jardin ou richard-vitton - Construction 2000 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 599000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 575000 Euros) - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots et 40 copropriétaires - Charges annuelles: 2120 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146960: Lyon, secteur Montchat place ronde, T4 prox montchat d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: D?gag?e sud - Construction 2004 Contemporaine - Equipements annexes: balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cellier - cave et Climatisation - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 139 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 90 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles: 1819 Euros/an (soit 152 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135413: Villeurbanne, secteur 3 ?me - montchat, T3 montchat place ronde d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: D?gag?es des 2 c?t?s - Construction 1979 Beton - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Electrique Au sol - Classe Energie E: 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 265 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 62 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles: 2551 Euros/an (soit 213 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135413: Villeurbanne, secteur 3 ?me - montchat, T3 montchat place ronde d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: D?gag?es des 2 c?t?s - Construction 1979 Beton - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Electrique Au sol - Classe Energie E: 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 265 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 62 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles: 2551 Euros/an (soit 213 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135413: Villeurbanne, secteur 3 ?me - montchat, T3 montchat place ronde d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: D?gag?es des 2 c?t?s - Construction 1979 Beton - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Electrique Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 62 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles: 2551 Euros/an (soit 213 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135413: Villeurbanne, secteur 3 ?me - montchat, T3 montchat place ronde d'environ 72 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: D?gag?es des 2 c?t?s - Construction 1979 Beton - Equipements annexes: jardin - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Electrique Au sol - Classe-Energie E: 265 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 265 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 62 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles: 2551 Euros/an (soit 213 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP143457: Lyon, secteur Montchat, T6 montchat place ronde d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Loggia de 17 m2 - Vue: Jardin ou richard-vitton - Construction 2000 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 599000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 575000 Euros) - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots et 40 copropriétaires - Charges annuelles: 2120 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coeur Montchat, proche de la place Ronde et des commerces, 140 route de Genas, 2 pièces MEUBLE de 39m² vue sur cour intérieure, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, un chambre, salle d'eau et WC. Chauffage et eau froide collectifs. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Meublé Type de chauffage: Collectif Ascenseur Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 507 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 117 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 117 € Dépôt de garantie: 1440 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 720 € HC Copropriété LIONROSE - LIONROSE Meyzieu 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137644.pdf

Fiche Id-REP117651: Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Maison place ronde d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 596 m2 - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cave - chauffage: Fioul Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie E: 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 294 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr S?bastien COCHE - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135228: Lyon, secteur Montchat, Maison place ronde d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 36 m2 - Vue: Jardin et rue de l'eglise - Construction 1920 M?chefer - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage: Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 670000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP135228: Lyon, secteur Montchat, Maison place ronde d'environ 112 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 36 m2 - Vue: Jardin et rue de l'eglise - Construction 1920 M?chefer - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - cave - chauffage: Fioul Individuel - Classe Energie E: 294 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 670000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 294 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW143457: Lyon, secteur Montchat, T6 montchat place ronde d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Loggia de 17 m2 - Vue: Jardin ou richard-vitton - Construction 2000 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 599000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 575000 Euros) - Classe Energie C: 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 40 lots et 40 copropriétaires - Charges annuelles: 2120 Euros/an (soit 177 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

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Lyon 3 - Montchat Place Ronde - T4 de 81 m² en rez-de-jardin avec terrasse et balcon. Rhône et Saône immobilier vous propose un appartement en parfait état dans un immeuble récent (2001) avec un bel espace extérieur. Depuis une petite entrée, l'appartement est distribué en étoile: séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et wc. Côté rue: un grand balcon couvert de 10 m², côté jardin: terrasse privative de 17 m² ! Climatisation dans le séjour et une chambre, volets roulants, alarme. Idéalement situé à la limite de Lyon 3 et de Villeurbanne dans le quartier de Montchat, le tram passe devant l'immeuble et permet un accès rapide à la Part-Dieu et à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Tous les commerces, école, collège et Lycée à proximité. Appartement idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Garage en sus 20.000 E (box fermé au sous-sol). Pour plus de renseignements contacter Marc-Antoine SANTIAGO (06 26 80 49 96) Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 (gedeon_5849_25776820)

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etnbsp;MONTCHAT/ Place RONDE, au calme dans une arrière cour paysagée et arborée que vous ne soupçonnez pas depuis la rue. etnbsp;LOFT de 138m² Carrez, conçu par un architecte, un extérieur de 13 m². COUP DE COEUR assuré venez découvrir ce lieu qui vous surprendra ! 62 m², c 'est la surface de la grande pièce de vie et de sa cuisine ouverte qui sont exposées à l est 26 m² c' est la chambre parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing Deux chambres 11 et 10 m² Un bureau/salon tv / couchage d appoint équipé de grands placards agrémenté d'une etnbsp;verrière Un espace buanderie Une 2ème salle d'eau et deux wc Une place de parking en sous sol équipée d'une prise électrique complète ce bien. A etnbsp;bénéficié d'une rénovation complète en 2018 (salles de bains, sols carrelage, création du bureau/salon TV, peinture) Des matériaux de qualitéetnbsp;pour les placards, etnbsp;parquet chêne, huisseries aluminium etnbsp;double vitrage type industriel etnbsp;volets roulants électriques, fermeture centralisée. De nombreux rangements Faibles charges/ syndic bénévole. Commerces, Tramway T3, transports TCL. Etablissements scolaires publics et privés (Charles de Foucauld). Sur demande visite virtuelle. Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 Agent Co RSAC 378228506

fiche id-ach129361: villeurbanne grandclement 450m de lyon 3 montchat place ronde - t5 contemporain (2008) de standing, quivalent un dernier tage (terrasse des voisins au-dessus). actuellement agenc en t4 avec une zone de vie climatise (45m) comprenant cuisine quipe schmidt/cellier, buanderie, sjour et salle manger ouvrant sur loggia ouest (7.42m) avec vue dgage. il suffirait de remonter une cloison pour obtenir une 4me chambre. ct nuit, les 3 chambres donnent sur le jardin de coproprit au calme et une grande salle de bains avec douche et baignoire ravira les familles. le +: un trs rare garage double cte cte de 25m en sous-sol. proximit immdiate des commerces et transports ! - mentions lgales: propos la vente 375000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 165 kwh.m2.an - bien en coproprit comprenant 65 lots et 65 copropritaires - charges annuelles: 2003 euros/an (soit 167 euros/mois) - affaire suivie par mr sebastien coche (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint laurent de mure - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 92 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3

Idéalement situé entre la Place Ronde de Montchat et la gare de Villeurbanne, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T3 de 67 m²,au 3e étage avec ascenseur, il est vendu avec une cave et une place de stationnement. ENTREE Vous découvrirez ce bien par le hall d'entrée qui dessert aujourd'hui les différentes pièces de l'appartement, qui a l'avantage de pouvoir être réagencé si besoin. Vous avez donc actuellement le séjour à l'opposé de la cuisine par rapport à l'entrée. Séjour doté d'un parquet et de deux portes fenêtres qui baignent cette pièce de lumière et donnent accès à un balcon de 5 m².La cuisine, de plus de 10 m² est aujourd'hui indépendante et reste à aménager. COTE NUIT L'espace nuit se compose de 2 chambres, de 12 m² chacune, lumineuses et elles aussi dotées d'un chaleureux parquet, l'une d'entre elle bénéficie d'un rangement déjà aménagé. LOCALISATION Idéalement situé tout proche de la place ronde de Montchat, vous aurez la chance de pouvoir profiter d'une vraie vie de quartier avec tous les commerces nécessaires aux alentours ainsi que le marché de Grandclément 3 jours par semaine. La proximité immédiate de la gare de Villeurbanne etnbsp;vous permettra de vous rendre à la Part Dieu en 3 arrêts de tramway.Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite

MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE VILLEURBANNE / PLACE RONDE MONTCHAT Situé à Villeurbanne, à 200m de la Place Ronde quartier Montchat et à 450 m du Tram Reconnaissance - Balzac, au 8ème et dernier étage d'un immeuble de 2009, ce bel appartement de 101m2 carrez avec une terrasse et deux balcons saura vous séduire. Cet appartement est seul à cet étage, un vrai esprit maison! L'entrée mène directement à une grande pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, attenante à un cellier. Cette jolie pièce lumineuse dessert une terrasse couverte de 22m² et avec une vue panoramique splendide. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage fermé de 47m2 en sous-sol complète ce bien. Petit plus, l'immeuble bénéficie d'un local à vélo et d'un accès à un petit jardin. Ce bien sera disponible au 1 octobre 2021. La terrasse, la vue panoramique, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de c?ur. Visite virtuelle sur demande Bien soumis au statut de la copropriété: 31 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 136 E Contactez: Ana Pereiraetnbsp;:etnbsp;06 50 32 59 74 Agent immobilieretnbsp;(843 047 838 R.S.A.C)

MAGNIFIQUE TOIT TERRASSE VILLEURBANNE / PLACE RONDE MONTCHATSitué à Villeurbanne, à 200m de la Place Ronde quartier Montchat et à 450 m du Tram Reconnaissance - Balzac, au 8 ème et dernier étage d'un immeuble de 2009, ce bel appartement de 101m2 carrez avec une terrasse et deux balcons saura vous séduire.Cet appartement est seul à cet étage, un vrai esprit maison!L'entrée mène directement à une grande pièce de vie de plus de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, attenante à un cellier.Cette jolie pièce lumineuse dessert une terrasse couverte de 22m² et avec une vue panoramique splendide.L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et un WC séparé.Un grand garage fermé de 47m2 en sous-sol complète ce bien.Petit plus, l'immeuble bénéficie d'un local à vélo et d'un accès à un petit jardin.Ce bien sera disponible au 1 octobre 2021.La terrasse, la vue panoramique, les volumes et la localisation font de ce bien un véritable coup de coeur.Visite virtuelle sur demandeBien soumis au statut de la copropriété: 31 lots d'habitationPas de procédure en coursCharges mensuelles: 136 €Contactez:Ana Pereira: 06 50 32 59 74

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Au pied du tramway T3, la résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie du calme et de la proximité du centre commercial Part-Dieu à quelques stations de tramway et du c?ur de Lyon.. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans, ainsi qu'une part variable versée en fonction du CA HT annuel moyen par lot. Cette part est versé le 31 mars de chaque année. Loyer versé en 2019: 3 277E HT (Part Fixe 3 177 E HT, soit 794 E HT par trimestre. Part variable: 100 E HT). LOCALISATION La Résidence est située à proximité de nombreuses écoles d'enseignement supérieur telle que l'IRFSS. Située à quelques pas du parc Bazin, Studéa Montchat Villeurbanne, à proximité de nombreux commerces du quartier. Accès facilité pour rejoindre la Place Ronde ou le centre commercial Part-Dieu en tramway (station Reconnaissance Balzac) ou à vélo, en empruntant les pistes cyclables. La résidence Studéa Montchat à proximité du 3ème arrondissement de Lyon. APPARTEMENT Studio de près de 18,19m² environ, au 5 ème étage sur 6, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). Exposition Sud. LA RÉSIDENCE Elle se compose de logements modernes, équipés et meublés. Des studios de 18 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services:cafétéria avec servie petit-déjeuner, ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par NE

Studio étudiant de 18 m2 - Villeurbanne Montchat - Limite Lyon 3ème - Exceptionnel et rarissime sur ce secteur ! Villeurbanne Montchat, à la limite de Lyon 3ème - Venez découvrir ce splendide studio étudiant de 18 m2, vendu meublé / équipé et situé au 3ème étage d'une résidence étudiante récente (2008). L'emplacement est idéal, avec la proximité immédiate du parc Bazin, des commerces de la Place Ronde, de l'arrêt de Tram T3 station Reconnaissance Balzac, de la gare de la Part-Dieu, des écoles et Universités. La rentabilité est excellente, avec un loyer de 3115 Euro / an sécurisé par un bail commercial géré par le groupe Nexity Studea. La résidence dispose également d'un accès à la fibre, d'une cafétéria, d'une salle de réunion et pour le confort de votre locataire, de très nombreux services à la carte (parking, laverie, distributeur de boissons et de plats chauds). Cette offre est réservée à de l'investissement locatif (pas de possibilité d'y habiter) ! Pour toute demande d'informations, merci de nous adresser un courriel avec vos coordonnées complètes (nom, prénom et numéro de téléphone). Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. ALTERYS IMMOBILIER dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.