Montmartre ensemble

EXCLUSIVIT LIBERKEYS: BEAU 2 PICES DE 40M MONTMARTRE Cet appartement lumineux, situ au 3me tage d'une lgante coproprit datant de 1890 et quipe d'un ascenseur, rue Lepic, est dcouvrir sans tarder. ESPACE DE VIE LGANT L'espace de vie gnreux offre une belle perspective sur une cour intrieure, avec une cuisine amricaine entirement quipe. La chambre spacieuse est dote de rangements pratiques, accompagne d'une salle d'eau avec WC. Un grand atout: une cave complte cet ensemble. SES ATOUTS - Emplacement stratgique - Immeuble de standing - Lumineux et paisible - Traversant CHARGES RAISONNABLES Les charges trimestrielles s'lvent 294E, couvrant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncire annuelle est de 1189E. Profitez du confort d'un chauffage individuel lectrique. UNE COPROPRIT BIEN ENTRETENUE Construite en 1890, la coproprit se compose de 19 lots d'habitations. Des espaces communs pratiques incluent un local vlo et un local poubelle. EMPLACEMENT IDAL MONTMARTRE 5 min pied des stations de mtro Abbesses et Blanche (ligne 12 et 2), 8 min pied de la station Place de Clichy (ligne 13) et 2 min pied des bus 80 et 95. Nich au c?ur du quartier Montmartre, cet emplacement est riche en charme avec de nombreux parcs proximit immdiate. PROGRAMMEZ VOTRE VISITE VIRTUELLE ! Dcouvrez ce bien en 3D sur notre site et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Liberkeys, votre agence immobilire engage. Nous sommes humains, transparents et ractifs pour les vendeurs et les acheteurs. Honoraires la charge du vendeur. Aucune procdure en cours dans l'immeuble.

STUDIO SAINT GEORGES Quartier haut de gamme, calme et agréable, agrémenté de musées, théâtre, bars et restaurants. Très facile d'accès et bien placé dans Paris à proximité de hauts lieux touristiques. Immeuble rue Notre Dame de Lorette, Paris 9è à quelques pas de la place Saint-Georges. Bel immeuble en pierre de taille. Grand hall avec glace. Vous disposez de deux entrées: la porte principale + une porte de service qui s'ouvre avec un code mécanique et une clé simple (pas d'électricité). Le ravalement a été refait récemment. Ascenseur, digicode, interphone, boite aux lettres Studio en résumé En très bon état, 9 m2 habitable Tout équipé: Sol en parquet flottant, Murs et plafonds peints en blanc, Porte blindée 7 points. Chambre, 2 lits avec literie, placard et penderie, commode, étagère, table et sièges. Climatisation avec télécommande, radiateur collectif, détecteur de fumée, interphone, Prise câble Internet / TV, prise téléphonique et ADSL. Coin cuisine réfrigérateur-freezer, lavabo, plaque électrique, vaisselle et accessoire de cuisine. Salle de bain, lavabo eau chaude eau froide, miroir, + glace grossissante, WC, cabine de douche eau chaude eau froide et extracteur de vapeurs. WC séparé supplémentaire. Extincteur. Chambre-Séjour 2 lits de une place avec matelas et literie complète fournie Le 2è lit est rangé sous le premier. Il se tire grâce à des roulettes pour s'ajuster au niveau du premier lit. Au mur le pont de Brooklin à New-York est affiché sous forme de tableau. A gauche, en entrant un Placard et une penderie fermés par un rideau comportent 3 étagères, des cintres + 1 ballon d'eau chaude Au milieu de la pièce, une table neuve pliable vient d'être installée. 1 commode équipé d'un tiroir et d'un espace de rangement agrémente la chambre Un climatiseur vous permet d'ajuster la température selon vos désirs 1 fenêtre équipée de rideaux vous donne une jolie vue sur les immeubles d'en face agréablement décorés de plantes et d'arbustes Une étagère posté à droite du lit permet de disposer d'un espace de rangement important en hauteur. Vous avez aussi la possibilité de rajouter des étagères sur toute la hauteur disponible. Le radiateur est collectif, au gaz. Vous disposer d'une prise téléphonique, ADSL internet ainsi que d'une prise câble. Le câble a été installé dans l'ensemble de l'immeuble récemment. Vous devez prendre un abonnement pour les utiliser ou bien Internet + tél. fixe vous sont fourni pour 20€ / mois. La porte d'entrée est blindée et équipé d'une serrure à 7 points. Coin cuisine Réfrigérateur-freezer à 6 positions Plaque électrique neuve à plusieurs positions Lavabo eau-chaude eau froide Table de cuisine pliable 2 tabourets pliables Égouttoir Grande casserole en inox Vaisselle: assiettes, verres, couteaux, fourchettes, cuillères, serviettes Éponges Micropur, tampon grattoir, torchon, liquide vaisselle. La salle de bain est à l'état neuf Grandes dalles de carreaux blancs Lavabo eau chaude, eau froide, porte savon Belle glace avec reposoir Glace grossissante permet de vous mirer en voyant les détails. 2 spots de lumière éclairent le miroir. Petit étendoir sur la droite est équipé de pinces à linge multicolores. Prise électrique reliée à la terre est placée à hauteur d'homme Savon, éponge, bassine, serpillière WC complet, raccordé aux eaux usés de la ville de Paris. porte papier toilettes, sésodorisant Air-Wik, ventouse déboucheur, balayette WC WC supplémentaire situé sur le palier, vient d'être entièrement refait à neuf. Contient un très joli lavabo design en tomette ocre. Le sol assorti est également en tomette typiquement parisien. La cabine de douche a eau chaude et eau froide. Grands carreaux blancs légèrement marbré. Deux reposoirs permettent pour savon, éponges, gants, shampoing. Le large pommeau est multi-fonction. Une porte assure l'étanchéité. La vapeur d'eau chaude pendant la douche s'échappe grâce à un extracteur situé au plafond. Robinet d'arrêt d'eau. Savon, éponge rose, shampoing et serviette de bain vous accueillent. Le quartier Vous bénéficier d'un quartier beau, calme et exceptionnel ! Quartier de théâtres et musées, la place Saint-Georges vous enchantera. Elle est entourée par de superbes immeubles de type haussmanniens. Tout proche un square, havre de paix, écologique vous permettra de vous ressourcer. A peine à 100 m l'insolite placette Kaspereit vous fera découvrir un vitrail géant. Celui-ci vous conduira vers une très jolie allée privée ou résident de nombreuses célébrité parisiennes. 5 supermarché entre 150m et 290 m, nombreux restaurant et bars sont à votre service. La rue des Martyr, toute proche est une rue très vivante On y trouve beaucoup de petits commerces ainsi que des cabarets (Chez Michou...), une salle de spectacle (Le Divan du Monde) et des bars. Vous êtes à quelques minutes de lieux touristiques exceptionnels. En haut Pigalle, le Moulin Rouge ; puis la Butte Montmartre, le Sacré Coeur avec une vue exceptionnelle sur Paris ; la place du tertre, vous êtes au cœur du quartier des peintres impressionnistes: Picasso, Renoir, Van Gogh, Manet, Cézanne, Toulouse Lautrec... Plus bas, les grands magasins. Grande richesse culturelle : Musée de la vie romantique et le Musée Gustave Moreau , Opéra Garnier, théâtres et cinémas des grands boulevards. Vous arrivez au superbe et monumental Palais Royal, puis vous êtes à l'un des grands musées du monde, le plus grand musée de paris: le musée du Louvre. Bifurquez place de la Concorde. A votre gauche le plus important et le plus ancien jardin à la française de la capitale: le jardin des Tuileries. A votre droite, selon une expression principalement utilisée à l'étranger, vous arriver à la plus belle avenue du monde: la magnifique avenue des Champs Élysées ! Belles balades !! Échanges Vous pouvez me contacter durant votre séjour. Je vous explique les bons plans, quartiers, visites, restaus sympas. Je peux aussi être votre guide pour la visite de la Butte Montmartre que je côtoie depuis plus de 20 ans. Transport Très grande facilité de transports en communs. Vous êtres proches des gares Saint-Lazare, gare du Nord, gare de l'Est (10 à 15' à pied). Vous êtes tout à côté du métro Saint-Georges (1' à pied). A proximité des RER: A B D E (10 à 15' à pied) Vous avez une station de vélo en libre service, (Vélib) à 2' à pied. Vous bénéficier d'un station de voiture en libre service (Autolib) à 5' à pied. Vous aurez aussi accès à de nombreux bus de jour, le 74 a un arrêt au pied de votre immeuble, le 67 passe dans des rues très proches (rue des Martyr et la rue Monnier), le 26 le 32 le 43 passent un peu plus bas rue de Chateaudun et le 30 et 54 passent un plus haut boulevard de Clichy. Enfin pour Paris by night, vous pourrez utiliser les bus de nuit de 0h30 à 5h30 ! Pour les taxi aéroport Paris, ou par tél. vous pouvez commandez des taxis partagés qui vous reviendront moins cher qu'un taxi classique. Prix et conditions de location 47 € / jour 57 € / jour le week-end 300 € / semaine 500 € / 2 semaines 900 € / 1 mois 800 € / mois pour 2 mois 750 € / mois entre 3 à 4 mois 700 € / mois entre 5 et 6 mois 650 € / mois entre 7 et 8 mois 600 € / mois entre 9 mois et un an Les aides au logement,sont acceptées. Pour les étudiants, contactez le CROUS sur le site de lokaviz, pour les particuliers Locapass. Le bail sera signé dans la mesure du possible en tant que résidence secondaire, si vous avez déjà une résidence principale, chez vous ou chez vos parents par exemple. Pour une location de plus de 6 mois un garant sera exigé Pour les locations de plus de trois mois, vous devrez fournir les documents suivants: Pour le locataire - recto verso CNI, s'il est étudiant: carte d'étudiant ou attestation d'admission, justificatif de domicile récent. Pour la personne qui paie le loyer - recto-verso de la CNI, RIB, 3 derniers bulletins de paie, son contrat de travail ou une attestation d'ancienneté, Dernier avis d'imposition, justificatif de domicile récent. Pour le garant - même informations + engagement de cautionnement Pour les locations de + de 3 mois, dans la mesure du possible, envoyez moi svp, les documents nécessaires au plus tôt, par mél ou par courrier postal Je suis à votre disposition, si vous avez des questions. Très bonne journée !

75018 - EXCLUSIVITE - Montmartre, à deux pas de la Basilique du Sacré-Coeur, quartier Ramey. Découvrez ce loft très design. L'agencement confié à un architecte a permis de créer un appartement aux lignes épurées tout en privilégiant les espaces de rangements. Il offre un espace de vie spacieux, répartis sur 83 m² au sol. Conçu sur le principe d'un duplex, une cuisine de 20m² env, un séjour de 23 m² env., une chambre de 11 m² env., dégagement, nombreux rangements, WC, salle d'eau, en R-1, env. 20 m² divisés en deux, l'un à usage de bureau, Home vidéo et l'autre aménagé en hammam. Un ensemble qui invite à la découverte. Vous recherchez un lieu de vie, un espace atypique, de l'espace, ce bien est pour vous ! Double vitrage, chauffage gaz individuel. Création possible d'une porte sur la cour. Accès sécurisée par l'entrée principale de l'immeuble. Copropriété de 23 lots dont 14 en appartements, charges de copropriété 2520 eurosuros par an soit 210euros par mois. Budget : 695000 eurosuros. Honoraires charges vendeurs. DPE E261 - F 61. Secteur prisé, à deux pas du Sacré-Coeur, de la Place Jules Joffrin, des Abbesses, de la rue du Poteau, des marchés. A proximité, tout commerce, boulangeries boucheries, supermarché coopératif "La Louve"..., pharmacies, pressing, presses, quincailleries. Etablissements scolaires: écoles, collèges, écoles spécialisées LA FEMIS... Transport: Bus 30, 31, 40, 56, 80 , 85. Métro ligne 2, 4, 12 Station Anvers, Château-Rouge, Custine-Ramey, Jules Joffrin, Marcadet, Muller... Ligne touristique "Petit Train de Montmartre" (basilique du Sacré-Coeur, Espace Dali...), Montmartrobus (Place du Tertre, Place des Abbesses...), Pour plus d'informations, Valérie VADROT 06 66 47 43 95 par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VADROT conseil en immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees. Réseau national immobilier sur inte

Proprioo vous propose à la vente ce studio de 18 m² carrez localisé à l'angle des rues Custine et Clignancourt, Paris 18ème. Ce bien se situe au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien de 1880. Orienté ouest, il est lumineux, calme, et bénéficie d'une vue imprenable sur les toits de Montmartre ! Il est composé d'une cuisine indépendante avec puits de lumière et nombreux rangements, d'une pièce principale avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol. Sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien lui offre un beau potentiel moyennant rafraîchissement. Il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois et la taxe foncière est de 200 euros par an. Ce bien est commercialisé par Proprioo. Vous souhaitez visiter ce bien ? Réservez directement votre visite sur le site de Proprioo. Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 18. Quote part annuelle(moyenne): 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_41509_21057057)

Paris 15ème entre le métro Boucicaut et Convention proche des commerces, des transports et à deux pas du square clos feuquières. Dans un immeuble contemporain bien entretenu au 11ème étage avec ascenseur, un appartement F5 meublé de 117m² loi carrez sur deux niveaux comprenant une entrée avec placards, grande pièce à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, une suite parentale avec douche et WC, une salle de douche avec lave-linge et sèche linge et WC séparés. Au douzième et dernier étage par un escalier privé un cellier très lumineux avec une terrasse de 106m² avec vues sur Tour Eiffel, Invalides et Montmartre. Surface pondéré: 152m² qui consiste en 117m² + 35m² (pondération 33% de 106m²) soit 117 + 35 = 152 m² Appartement avec vue dégagée sans vis à vis. A proximité du parc des expositions de porte de Versailles. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges), digicode, interphone. L'ensemble des volets roulants sont électrique. Possibilité de deux places de parking dans l'immeuble. Loyer 4350.00euros charges comprises (4070.00 euros hors charges) Contacter Mr Julien CLERGERIE au 07.69.77.32.63 ou imcolocation2@gmail.com Honoraires: 1407,48euros (visites, constitution du dossier et rédaction bail) / 351.87euros (réalisation état des lieux). Si bail code civil ou résidence secondaire honoraires 1 mois de loyers HC. PAS DE COLOCATION Secteur: Convention Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 11 Nombre d’étages: 11 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 156 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1407.48 € Dépôt de garantie: 8140 € Provision sur charges: 280 € Loyer: 4070 € HC Copropriété Immobiliere Convention IMCO - Immobiliere Convention IMCO 196 Rue de la Convention 75015 PARIS SIRET: 30932097600017

Village Ramey - Appartement style Loft avec double affectation (habitation / commercial) Le bien se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger avec skydome et cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire, douche, buanderie et WC, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Nous avons du parquet en chêne massif dans l'ensemble du bien et du carrelage dans les pièces humides. L'appartement a la particularité au vu de sa configuration de n'avoir personne au dessus des chambres. Les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est en bon état général. Le bien dispose de la double affectation commercial et habitation et dispose de deux entrées. Métro Lamarck ou Château Rouge. Calme et lumineux Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6600 euros. Secteur: Montmartre Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 142 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Charges de copropriété annuelles: 540 € Prix au mètre carré du terrain: 7676 € Prix net du bien: 1090000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1090000 € Honoraires vendeurs: 30000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 120 Charges annuelles: 6600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours DELPHINE HERAIL IMMOBILIER - DELPHINE HERAIL IMMOBILIER 20 rue Lamarck 75018 PARIS SIRET: 83013653700016

Dans le 18°arrondissement, à 10mn de Montmartre, vous apprécierez la quiétude de ce passage pavé et fleuri, dans une « ambiance village » à l'abri de l'agitation de la ville. Ce logement de 120m2 (102 Carrez),ancien atelier entièrement rénové et aménagé par architecte (pas de travaux à prévoir), fait partie d'une copropriété horizontale de 7 lots, aux faibles charges (120euros /mois) Vous rêvez d'une maison au calme en plein Paris où il fait bon vivre ? Au Rez de chaussée, vous entrez dans la pièce à vivre avec espace repas sous un plafond haut de 4 mètres et dans la continuité une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. En complément, un WC, et débarras. En Mezzanine, le salon cosy est accompagné d'un espace bureau dans le prolongement. Au 1 er étage, un couloir avec placard sur toute la longueur vous permet d'accéder aux 2 chambres (une avec coin dressing),à la salle de bains avec baignoire, et sur le palier un wc séparé. Au 2 ème étage, une chambre,une salle de'eau avec douche Italienne et un dressing. Ce triplex a bénéficié d'une rénovation de qualité avec de nombreux rangements. Configuration idéale pour famille, couple, travailleur indépendant à domicile. Beaucoup de charme pour ce bien atypique dans un environnement tranquille, je vous propose de le découvrir ensemble. visites programmées les 9,10 et 11 septembre 2021 sur rdv. Bien vendu au prix de 1260000euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnell

EXCLUSIVITE. Paris 18 - Montmartre: en plein coeur du très recherché quartier des Abbesses, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce deux pièces de charme de 42 m2 (41,20 m2 Carrez) au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il comprend: une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre, plusieurs rangements. Nombreux éléments anciens (parquet, vitraux, moulures, 2 cheminées fonctionnelles). Situé à deux pas de la rue des Abbesses, dans une rue peu fréquentée, l'appartement traversant donne sur 2 cours, au calme absolu, très lumineux. Une rénovation d'ensemble est à prévoir. Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Charges: 135EUR / mois; taxe foncière: 350EUR. Une cave complète ce bien. Tous commerces, transports, services et écoles à proximité. Bien en copropriété. Nombre de lots: env. 50. Pas de procédure en cours. Prix: 567 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visites: 06 22 62 18 43.

Marx Dormoy - Rue Doudeauville - DEGRE NORD Immobilier vous présente cet appartement composé de 2 pièces d'une surface de 40,45 m² loi Carrez. Niché au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien tenu (ravalement rue réalisé en 2018, cage d'escalier en bon état général), ce bien baigne de lumière notamment grâce à son salon exposé sud et sa distribution idéale permettant d'avoir un ensemble traversant. La cuisine est indépendante et aménagée, la salle de bains accueille les WC. Enfin la chambre est agrémentée d'un grand placard de rangement et dispose de 2 grandes fenêtres. Parquet au sol, chauffage individuel gaz, double vitrage, cave. Ce bien est en bon état général. L'environnement direct est agréable, (Le marché de l'Olive est à 5 minutes à pied // Le MONOPRIX de la rue Marx Dormoy à 150 m // le Métro (ligne 12 Marx Dormoy): 300 m) // Vous remonterez vers la butte Montmartre en 15 minutes à pied. L'agence Degré Nord Immobilier est spécialisée dans les secteurs de Marx Dormoy - LA Chapelle - Goutte d'Or Contact: Emmanuel GALLINA Mandat N° 22. Honoraires inclus de 2.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Surface: 41 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE. Paris 18 - Montmartre: en plein coeur du très recherché quartier des Abbesses, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce deux pièces de charme de 42 m2 (41,20 m2 Carrez) au 5e étage d'une copropriété parfaitement entretenue. ASCENSEUR installé prochainement (voté, payé). Le bien comprend: une entrée, un salon, une cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre, plusieurs rangements. Nombreux éléments anciens (parquet, vitraux, moulures, 2 cheminées fonctionnelles). Situé à deux pas de la rue des Abbesses, dans une rue peu fréquentée, l'appartement traversant donne sur 2 cours, au CALME ABSOLU, très lumineux. Une rénovation d'ensemble est à prévoir. Idéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Charges: 135EUR / mois; taxe foncière: 350EUR. Une cave complète ce bien. GARDIEN à demeure. Tous commerces, transports, services et écoles à proximité. Bien en copropriété. Nombre de lots: env. 50. Pas de procédure en cours. Prix: 567 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact et visites: 06 22 62 18 43.

Idéalement placé au coeur du quartier très prisé de Lamarck-Caulaincourt, au pied des escaliers de Montmartre. Cet appartement traversant situé au 2eme étage dans un immeuble en pierre de taille, bénéficie de nombreux atouts: La pièce principale de 25m² dispose de 2 portes fenêtres qui donnent accès au balcon exposé plein sud. La chambre ainsi que la cuisine sont sur cour. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce deux pièces est facilement transformable pour ajouter si nécessaire une deuxième chambre. Une Cave en S/s complète l'ensemble.Equipement: Chauffage centrale individuel au gaz. Ascenseur, digicode, interphone.NOMBRE DE LOT: 27 logements. Année de Construction: 1890Pas de procédure en cours.2 sur 6 étagesDPE: E 300 GES: E 63Contact: christian Levey 06 76 88 64 67