Monton

Sur les hauteurs de Veyre Monton, exceptionnelle villa bourgeoise en pierres totalement restaurée. Cette villa de 320m2 posée sur un terrain de 6231m2 garde le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme et respectant les normes actuelles. Au RDC surélevée accessible par un escalier extérieur : hall avec dressing, bureau, double séjour ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur un parc arbore de tilleuls et une belle piscine. Au 1ER Etage : 4 chambres et une SDB. Au 2eme étage, une salle de gym, une SDB et une chambre. 4 garages. Terrain attenant entièrement clos, aménagé en allées, terrasse, verger. TF: 2263 Euros Diagnostics en cours Honoraires charges vendeur Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 320 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit clair Jardin Prix net du bien: 830000 € Prix hors honoraires acquéreur: 830000 € Honoraires vendeurs: 24900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MYclermont - MYclermont 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand SIRET: 44806188700049

appartement Vends joli studio bis de 38 m² situé à 2 kms de Veyre Monton dans le petit village tranquille de Soulasse donnant sur la place de la fontaine.Proche de l'autoroute (4 kms)et de tout commerces. Initialement destiné pour être une chambre d'hôtes réalisée en 2006;cet appartement situé dans un ancien cuvage est composé de; -salon et cuisine(équipé d'un four et lave vaisselle) plafond vouté. -d'une salle de bain (dans la petite maison) avec douche et wc,meuble vasque et grand placard. -d'une chambre en mezzanine du salon. L'appartement est vendu meublé ou non(canapé clic clac,table basse,literie,vaisselle). -double vitrage 4/16/4 pvc,chauffage au sol rayonnant. Idéal investisseur ou premier achat. Agences et curieux s'abstenir. Libre à partir du 5 Mars 2016

A quelques minutes de Clermont Ferrand, idéalement situé au sein de la commune de Veyre-Monton, Sovalfon maître d'oeuvre vous invite à venir découvrir ce projet de maison de 101m2 avec un garage de 17m2 sur un terrain plat de 560m2 environ à 2 minutes de l'A75. Elle se compose au rez de chaussée: - D'une entrée spcacieuse avec placard, d'une belle pièce de vie de 42m2, d'un vrai cellier en pièce chauffé, d'un WC séparé et d'un garage de 17m2. A l'étage: - 3 chambres avec placard, 1 chambre avec dressing, une grande salle de bain, avec tous les éléments et un WC séparé. Chauffage: Pompe à chaleur air/air - split dans chaque pièces Menuiseries avec volets roulants motorisés Construction réalisé par notre groupement d'artisans via notre notre société de maitrise d'oeuvre depuis 2005

Maison proche Clermont Ferrand + grand terrain Située à l'extérieur de Veyre-Monton, en direction de Clermont-Ferrand, dans une rue calme près des vignes, la maison est composée d'un séjour ouvert sur une petite cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, de WC indépendants, d'un garage et d'un atelier.Climatisation réversible et chaudière à bois. Toutes les pièces sont rénovées et très claires. La cuisine jouit d'une jolie vue en direction du Puy-de-Dôme. Placards muraux dans le couloir et dans une chambre. Balcon donnant sur un petit jardin à l'avant de la maison, grand jardin derrière la maison, agrémenté d'une serre et d'une cabane pour les outils. Le tout représente une surface de m2. La partie habitable de la maison, située au 1er étage, représente 60 m2. Possibilité d'aménager l'atelier qui se trouve au rez-de-chaussée. Possibilité de créer une extension à l'arrière de la maison (tout le terrain est constructible et viabilisé).

Dans un cadre de verdure sur un terrain de 4000m² environ située à Veyre-Monton une maison d'habitation de 150m² environ, sa composition permet une liberté  d' occupation en effet le rdc comprend un grand garage d' environ 50m²,2 chambres, salle de bain wc, cave, chaufferie buanderie. A l'étage un salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres avec rangements, salle de bain, wc indépendant, mezzanine, cheminée, chaudière viessmann alimenté au fioul Le DPE en cours. (Honoraires de 5.45% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le N° 413 184 953: Jean-Marc MEGHAR, Tel: - 63

AU coeur du très beau village de Soulasse, superbe maison de village complètement atypique. Vous serez sous le charme de cette maison hors norme et unique. Composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cette espace de vie est spacieux et chaleureux. AU même niveau vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains et un WC séparé. A l'étage supérieur un WC avec un espace buanderie, 2 chambres et une salle de jeux mansardée. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. La toiture est à revoir. Ce bien dispose d'une terrasse. Un place de stationnement extérieur ainsi qu'un vaste cuvage qui peut être transformé en garage après agrandissement de la porte d'entrée. AU CALME ABSOLU. Contactez Laurence RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799443676 Greffe de CLERMONT FERRAND) http://www.raynaud.optimhome.com (réf. 830037791588 / 352541) Nom du négociateur: RAYNAUD Laurence - 63

Dans un cadre idyllique avec une vue imprenable très belle maison d'une surface d' environ 300m² avec un garage pour 8 à10 voitures, une piscine chauffée de 7x12m. Elle se compose de 4 chambres, 2 salle de bains dont une de 20m, salle de billard, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,une pièce de réception avec bar, buanderie,3 wc séparés,cave climatisée,8 placards,les pièces principales et 3 chambres ont un accès direct sur une immense terrasse Le DPE en cours. (Honoraires de 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le N° 413 184 953: Jean-Marc MEGHAR, Tel: - 63

LES AGENCES BLOT RESEAU IMMOBILIER, vous proposent une grande maison calme, proche de Malbouzon, au porte de l'Aubrac, de 240 m2 habitable sur un terrain de 2500 m2 + un autre terrain non attenant de 2600 m2. Elle se compose d'une piéce de vie salon séjour cuisine équipée de 35m2, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage de 120 m2, les combles sont aménagés en chambres et un atelier également de 120 m2. Toutes les huisseries sont neuves, avec un chauffage à granule. Toutes nos offres sur www.blot- immo.com.S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme.offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme.L'email a bien été cop Surface: 240 m² Nombre de pièces: 11 Nombre de chambre: 10

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Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à proximité de toutes commodités et services, une maison d'environ 100 m2 sur un terrain clos et arboré de 495 m2. Une lumineuse pièce de vie de 34,5 m2 avec sa cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain composent ce bien. Un cellier ainsi qu'un garage viennent s'ajouter à cette maison. Quelques travaux sont à prévoir ! Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S,A,R,L, CLERMONT SUD IMMOBILIER Centre Commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON, RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352,Gérant: M,Didier Blot, CP Transaction NoCPI 6302 2017 000 017 850,CCI du Puy de Dôme, Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sur la ville de Orcet, faire l'achat de cette grande maison. Cournon-D'Auvergne est seulement à 7 minutes. N'hésitez pas à contacter BLOT RESEAU IMMO - VEYRE MONTON pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Une maison propice à la vie familiale. Propriété d'une surface de 120m2 constituée d'un espace cuisine, un coin salon de 48m2, 3 chambres et une salle d'eau. La construction s'est achevée en 2015, le bâtiment est donc très récent. Consomme peu d'énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le domicile donne accès à une alarme installée pour votre sécurité. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Le terrain est de taille intermédiaire: ni trop grand, ni petit. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le bien s'accompagne d'une aire de parking et au moins un garage. Lieu desservi par le réseau des transports en commun. Le prix de vente s'élève à 380 000 EUR, soit envi Surface: 120 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à CLERMONT-FERRAND, secteur La Pradelle, une maison de 2004 composée d'un séjour de 38 m², d'une cuisine de 13 m², d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche sur sous-sol complet semi-enterré (garage 2 voitures, atelier, buanderie...).  Prix 335 000 EUR. Ce prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur www.blot-immo. com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER, 43 rue Fontgiève 63000 CLERMONT-FD, RCS n° SIRET  825 391 352 siège social: Centre Commercial Le Chardonnet 63960 VEYRE MONTON. Gérant Monsieur Didier BLOT CP transaction CPI 6302 2017 000 850 Préfecture du Puy de Dôme.

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T3 de 57,60 m2 composé d'une pièce de vie de 23,80 m2 ouvrant sur une terrasse de 27,14 m2, de deux chambres e d'un garage. Situé au 6ème  et dernier  étage d' une résidence proche de toutes commodités (tram, bus, gare SNCF, commerces, écoles),  livrable fin 2020. Prix de 234 000 EUR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w. blot-immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferra,d sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 CCI du Puy de Dôme.

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T2 composé d'une pièce à vivre de 22.94 m2 ouvrant sur une terrasse de 33.06 m2, d'une chambre et d'une salle de bains. Situé au 6 ème et dernier étage d'une résidence, à proximité de toutes les commodités,  livrable fin 2020. Prix 196 000 EUR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w. blot-immo. com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER  - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferrand sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 du Puy de Dôme.

Clermont-Fd, à 5 minutes de la place Delille, appartement T4 de 81.28 m2 composé d'une pièce de vie de 27.81 m2 ouvrant sur une terrasse de 10.09 m2, de trois chambres et d'une salle de bains. Situé au 2 ème étage d'une résidence proche de toutes commodités, livrable fin 2020. Vous profiterez d'un garage et du chauffage individuel gaz. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Madame Elisabeth CHEVALIER au 06.15.46.48.14. Tous nos biens sur w w w.blot-immo. com SARL CLERMONT FERRAND - VEYRE MONTON RCS Clermont-Ferrand sous le n SIRET 825391352. Gérant Monsieur Didier BLOT CP Transaction N CPI 6302 2017 0000 17850 CCI du Puy de Dôme.

Les agences BLOT RESEAU IMMOBILIER vous proposent cette magnifique maison d'architecte au coeur d'un petit village paisible, situé à seulement 20 minutes du chef-lieu de la Lozère. Cette demeure pleine de charme dispose d'une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 90 m2. Une magnifique veranda de 15 m2 ouverte sur le terrain de 1250 m2 prolonge cette pièce à vivre. Dans une ambiance moderne et cosy, le premier étage abrite une suite parentale avec salle de bain, deux chambres et une salle d'eau. Un bureau ouvert avec fenêtre panoramique relie ces pièces entre elles. Cette maison dispose également au sous-sol d'un grand garage complété par une cave. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le noSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme. Surface: 160 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Les agences BLOT RESEAU IMMOBILIER, vous proposent tout proche du centre ville de Saint-Chély-d'Apcher cette grande maison des années 70 qui se compose au 1er étage d'une grande pièce à vivre de 40m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain, au 2ème étage se trouve deux chambres, une salle de jeu, un bureau et une salle d'eau. Enfin vous trouverez au rez-de-chausée un grand garage (2 voitures), deux grandes pièces et une buanderie Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Proche tous commerces. Ce bien saura vous conquérir par sa conception de qualité qui conviendra parfaitement pour une famille nombreuse. Réf. 2293Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme. Surface: 230 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Les agences BLOT RÉSEAU IMMO vous proposent cette maison de campagne d'une surface habitable de 200 m2. Sur un terrain clos et arboré de 18 000 m2, cette maison en pierre de Laval du Tarn se compose d'un séjour de 45 m2, une cuisine séparée, 5 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Depuis la terrasse en lauze de 180 m2 vous aurez une vue dominante sur la Margeride. Un garage pouvant contenir deux véhicules, une cave et une buanderie complètent ce bien. Aux abords d'un village calme et paisible, cette maison ne se situe qu'à quelques minutes de l'A75 et du village de La Garde. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le noSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme Surface: 200 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Les agences BLOT RÉSEAU IMMOBILIER vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette grande maison entièrement rénové et divisé en 2 logements sur un terrain de 1680 m2. Au rez-de-chaussée un loft moderne et sophistiqué de 150 m2 avec une grande pièce à vivre de 60 m2, une cuisine équipée et une suite parentale. À l'étage un appartement refait à neuf comprenant une pièce à vivre de + de 30 m2 se prolongeant sur une terrasse, 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau. Les deux logements disposent également d'une pôele à granule chacun. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le noSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Les agences BLOT RÉSEAU IMMO vous proposent ce pavillon d'environ 165 m2 habitable, sur un terrain clos et arboré, idéalement situé au coeur de la ville de Saint-Chély d'Apcher (48200). Entièrement rénové et en parfait état, ce bien se compose d'une grande piéce de vie salon séjour cuisine de 60m2, d'une suite parentale et de 4 chambres, et d'un 2éme salon en mezzanine au 2éme étage. Vous profiterez également d'un garage 2 voitures, d'une buanderie et d'un atelier. Ce pavillon saura vous séduire par son style unique et chaleureux ainsi que par sa conception et ses prestations de qualité. Réf. 2295 Toutes nos offres sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le No SIRET 825 391 352. Gérant: M. BLOT Didier. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI du Puy de Dôme Surface: 163 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Les agences BLOT RESEAU IMMOBILIER vous proposent en fond de commerce un hôtel refait à neuf idéalement situé aux portes de la ville de Marvejols et à proximité de la gare. Cet ensemble comprends 26 chambres réparties sur 3 étages. Le rez-de-chaussée abrite une salle de restaurant, une salle de petit-déjeuner, une cuisine ainsi qu'un bar au style authentique. Une magnifique terrasse idéalement exposée prolonge la salle de restaurant vers l'extérieur. Les chambres sont accessible par ascenseur et l'hôtel dispose d'un accès handicapé. Etablissement à fort potentiel attractif. Toutes nos offres sur www.blot-immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial Le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le noSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme. Surface: 670 m² Nombre de pièces: 30 Nombre de chambre: 29

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LES AGENCES BLOT RESEAU IMMO, vous proposent un immeuble, situé dans une ville de 4000 habitants, en bordure de la A75. Cette ancien hôtel de 550 m2 habitable sur 5 étages.Vous offre de nombreuses possibilités de transformation et d'aménagement. L'immeuble exceptionnellement bien situé au centre ville. Bon potentiel pour investir dans votre avenir. Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme. Surface: 550 m² Nombre de pièces: 27 Nombre de chambre: 26

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent ce corps de ferme à Soulages dans le Cantal (15),dans village de la Margeride,situé à 20 minute de Saint Flour, composée d'un séjour/cuisine buanderie. 3 chambres, grande salle de bain, grenier aménagé, étable attenante, le tout sur un terrain clos de 1 700m2.Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme Surface: 180 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent cette maison 'exceptionnel' par sa finition composée de'une cuisine salon salle à manger de 35 m2, 3 chambres, 2 salles de bain et un terrain avec vue.Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 17850 CCI DU Puy de Dôme Surface: 115 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

LES AGENCES BLOT RESEAU IMMOBILIER vous proposent sur le territoire de Saint-Alban-Sur-Limagnole, trouver un nouveau logement à acquérir avec une maison bénéficiant de 4 chambres. La construction s'est terminée en 1962. La villa possède un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 32m2, un espace cuisine et une salle de bain. La surface habitable totalise 116.87m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 496m2 permet de jardiner un peu et planter quelques légumes. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 496m2. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et de 2 garages. Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité.Toutes nos offres sur www.blot-immo.com S.A.R.L CLERMONT SUD IMMOBILIER -centre commercial le chardonnet -63960-VEYRE MONTON.RCS Clermont -ferrand sous le No siret 825 391 352.Gerant Dideir BLOT.CP.Transaction NoCPI 6302 201 Surface: 116 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Les agences BLOT RÉSEAU IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface totale habitable de 180 m2. Divisé en trois logements se compose:  - d'un appartement de 110 m2 accessible de plain-pied comprenant un séjour de 40 m2 lumineux et spacieux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain. - d'un second appartement de 80 m2 au deuxième étage avec un séjour de 30 m2, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.  - d'un studio indépendant en rez-de-jardin de 40 m2 avec une chambre et une salle d'eau. Sur un terrain de 720 m2, ce bien dispose également de deux garage de 30 m2 chacun, une petite cave et un local technique. Chaque appartement dispose d'une porte blindée avec clé sécurisé. Proche du centre-ville dynamique d'Aumont-Aubrac. Toutes nos offres sur www.blot- immo.com. S.A.R.L. CLERMONT SUD IMMOBILIER - Centre commercial le Chardonnet - 63960 - VEYRE MONTON. RCS Clermont-Ferrand sous le NoSIRET 825 391 352. Gérant: M. Didier BLOT. CP Transaction No CPI 6302 2017 0000 Surface: 180 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7