Montpon menesterol 9

Clairimmo Castillon vous propose: Une maison des années 60, dans un coin calme de Montpon, à 3 minutes du centre ville et gare. Maison entièrement en double vitrage avec jardin clos et arboré de 1375m² piscinable. Au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et un salon avec poêle à bois. Egalement une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage: Un palier pouvant servir de bureau, une chambre ainsi qu'un wc. Attenant à la maison un garage de 25m² et une terrasse sur l'avant de la maison de 15m². Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble de la maison. CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 524 543 113 Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

ref: 16 468 Belle maison des années 80 offrant 180 m² habitables sur un magnifique parc arboré et clos de 3362 m² Agrémentée d'un piscine et ses terrasses. Kévin Jambon, agent commercial inscrit au R.S.A.C 539 060 780 www.montpon-immobilier.com dont 5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 190 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 3362 m² Année de construction: 1978 Surface des dépendances: 144 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Piscine Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 183 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2100 € Prix au mètre carré du terrain: 1942 € Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5.43 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur MONTPON IMMOBILIER - MONTPON IMMOBILIER - Agence de Montpon Ménestérol 24B RUE THIERS 24700 MONTPON MENESTEROL SIRET: 51059619000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303874.pdf

A découvrir pour les amoureux de la nature ce terrain boisé, constructible dans un village au calme à 10 minutes de Montpon Ménestérol d'une superficie de 1652 m². Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 Tel: 0671838318 dont 15.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Michaël MAUCOURANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 877910349 - Perigueux Secteur: Montpon Surface habitable: 1652 m² Surface du terrain: 1652 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 16 € Prix net du bien: 23000 € Prix hors honoraires acquéreur: 23000 € Pourcentage des honoraires: 15.22 % Honoraires acquéreurs: 3500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

I@d france - daniele faveron () vous propose: vÉritable coup de c?ur pour les amoureux de la pierres, centre ville de montpon menesterol a 5 mn de l' a 89, venez découvrir cette maison de ville en pierres rénovée au goût du jour, aux volumes généreux avec de belles prestations anciennes, offrant une belle entrée, desservant une cuisine aménagée, un cellier, double salon séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, grand grenier aménageable, à l'extérieur: un jardinet très charmant sans vis à vis avec terrasse, abri de jardin et petite dépendance.a 5 mn à pied des écoles et commerces. belle opportunite à ne pas laisser passer... contactez moi vite pour plus d'infos et visites.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 6, 06% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 214 et ges d indice 33. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daniele faveron (id 19163), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 484147384retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 180 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 214 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 33 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Montpon-Menesterol (247000) maison plain-pieds, 3 chambres, Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Maison individuelle 92 m² habitables sur parcelle de 1 990 m². Très calme. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, collège, gare SNCF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). Ce charmant pavillon parfaitement entretenu vous offre: entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse et traversante (34 m²) dont salon avec poêle à granulés et séjour donnant directement sur la cuisine aménagée équipée (10 m²), 3 chambres avec placard (11.40, 11.30 et 10.80 m²), salle d'eau/WC et W.-C indépendants avec lave-mains. Agréable terrasse couverte de 30 m² bien exposée, 2 garages fermés (21 et 20m²) dont l'un est équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Aucun travaux à prévoir. Terrain de 1990m² arboré (fruitiers) entièrement clos avec portail électrique et portillon. 2 cabanons de jardin. 3 récupérateurs d'eau pluviales. Bonne isolation: classe énergétique C. Classe climat A. Prix TTC 197 000 euros dont 4.79 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 168 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 351923MJS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 314590134 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpon Menesterol 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

A vendre terrain constructible en complément de la vente de la maison référence 080221CD. Le terrain est de 745 m². Dieu Christophe agent commercial indépendant RSAC: 878607902 Téléphone: 06-24-79-64-45 dont 20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christophe DIEU Agent Commercial - Numéro RSAC: 878607902 - Perigueux Secteur: MONTPON Surface habitable: 745 m² Surface du terrain: 745 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Exposition du bien: NS Aménagement du terrain: Pelouse Type de clôture autour du terrain: Grillage Prix au mètre carré du terrain: 24 € Prix net du bien: 15000 € Prix hors honoraires acquéreur: 15000 € Pourcentage des honoraires: 20 % Honoraires acquéreurs: 3000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA RENAUD IMMOBILIER - ERA RENAUD IMMOBILIER 22 rue Thiers 24700 MONTPON-MENESTEROL SIRET: 85208133000015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

En secteur campagne, à une dizaine de minutes du centre de Montpon venez découvrir cette récente propriété édifiée en 2011 (sous garantie décennale) sur terrain clos et arboré de 2900 m². Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un bel espace à vivre très lumineux (63 m²) avec une cuisine américaine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau et bureau. Elle dispose d'un double garage attenant carrelé et isolé. Aucun travaux à prévoir pour cette ravissante propriété. Prenez rendez-vous avec un conseiller Century 21 !

Secteur très recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Montpon. Venez découvrir cette construction de 1970 mitoyenne par le garage. Habitable de suite, elle se compose en rez de jardin d'un espace séjour avec cuisine ouverte, d'un wc, et à l'étage deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison est doté d'un garage attenant, d'un chauffage central au gaz de ville, elle est raccordée au tout à l'égout, et enfin elle dispose d'un jardin clos de 343 m². Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

Construction de 1984 aux portes du centre commercial de Montpon. Ce plain pied avec garage attenant a fait l'objet de travaux récents datant de 2012 comme le carrelage au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne laquelle est dotée du "système Schlüter" et convecteurs électriques nouvelle génération. Cette maison dispose d'un jardin clos de 800 m2 avec une partie potager biologique, à découvrir ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

Maison récente () dotée d'un bel équipement, sous garantie dommage ouvrage. Elle est composée notamment en rez de chaussée, d'un confortable séjour (40 m²), d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand bureau et de 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC. Cette propriété englobe sur un terrain clos arboré, une piscine (4.5 x 9), ainsi qu'un double garage. Elle est située à 3 km d'une commune avec commerces et services.

A proximité immédiate des commerces Montponnais, vous y découvrirez cette propriété de plain pied avec garage. Pas moins de 4 pièces dont 2 chambres (1 de plus de 15 m2), cuisine indépendante donnant accès sur le jardinet clos d'environ 400 m2. La maison est équipée du double vitrage PVC, du chauffage central au gaz de ville. L'électricité a été refaite récemment. Des dépendances avec remises et garage de 29 m2 avec porte électrique.

Votre conseiller NOOVIMO Christine Lazard Carillon 06 40 75 81 60 ccarillon@noovimo.fr vous propose: A une demie heure de Libourne et de Bergerac, tout le charme de la campagne pour une spacieuse maison de plain pied ouvrant sur séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée. Chambre parentale avec sanitaires, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC et véranda. Un studio attenant avec cuisine et séjour, entrée séparée, de 30m². 3 Chalets de 19,12 et 6m² sur terrain en partie constructible (environ 2000 m²) avec étang. 210 000 euros NET VENDEUR + 4,76 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 220 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Libourne sous le N° 432 973 956

24700 Montpon-Ménestérol idéalement située entre le centre ville et les grandes surfaces à pieds, agréable maison en bon état, d'environ 93m² habitables, à rajeunir, offrant entrée, salon-séjour exposé Sud, spacieuse cuisine dinatoire à réaménager, cellier-buanderie avec cheminée, wc séparé, à l'étage 3 chambres claires et spacieuses sur parquet, salle de bain à refaire. Garage et remise, l'ensemble sur un jardin clos fleuri et arboré de fruitiers. 1 puits, cour et parking. Chauffage Gaz de ville, tout à l'égout. Prix TTC 105 990 € dont 5.99% d'honoraires réduits d'agence inclus à charge acquéreur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-josé SERE 06 63 81 44 00 mj.sere@proprietes-privees.com mandataire auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777 mandat n° Surface utile: 153.19m². Nom du négociateur: SERE Marie-José

Maison neuve en RT 2012 presque terminée pour les bricoleurs, comprenant cuisine ouv sur séjour,cellier,3 chambres,sde,wc,l'ensemble sur 1000m² environ proche tous commerces (liste des finitions en agence) Surface terrain: 1008.

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Maison de charme du 18è siècle, en pierres et colombages de 192m2 et une dépendance de 70m2 à 2 minutes de tous commerces. Cette demeure authentique vous séduira par son salon séjour clair et spacieux avec sa belle cheminée en pierre, poutres apparentes, et un deuxième petit salon, son agréable cuisine équipée, 3 chambres confortables, belle douche italienne, et cellier, l'ensemble sur joli terrain arboré de 1200m2 avec puits et clos par portail électrique. Prix TTC 301 570 euros dont 3,99% d'honoraires réduits à charge acquéreurs. Pour vous accompagner dans votre projet, contacter Véronique ORSINI mandataire auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777 Mandat n°118940.Nom du négociateur: ORSINI VERONIQUE - 24

24700 Montpon-Ménestérol Belle longère en pierres de 7 pièces principales dont 3 chambres, à 3 minutes en voiture du centre ville. Le charme de sa façade en pierre, le caractère de ses colombages, l'authenticité de ses cheminées anciennes en bricous définissent cette authentique périgourdine rénovée avec gout, offrant de belles pièces de vies bien exposées Sud. Composée d'une entrée, d'une belle salle à manger avec cheminée, d'un séjour agréable avec cheminée et coin cuisine équipée, cellier-buanderie, 1 petit salon (ou autre) et 1 grand salon avec cheminée, 1 chambre ou bureau, 1 belle suite parentale avec sa salle d'eau-wc,1 chambre confortable,1 dressing, 1 spacieuse salle d'eau-wc, 1 atelier, 1 beau garage non attenant de 65m² à colombages, 2 agréables terrasses dont 1 avec barbecue face à la piscine, au calme sur son joli jardin paysagé de 1185m² clos par portail électrique. L'éclairage de jardin et 1 puits viennent parfaire l'ensemble. Prix TTC 291 172 Euros dont 3.99% d'honoraiNom du négociateur: SERE Marie-José - 24

24700 Montpon-Ménestérol, agréable plain-pied habitable sans frais, à 2km du centre ville. Au calme sur son jardin clos et arboré de 643m², confortable maison offrant 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau double vasques et douche, wc séparé, dégagement, spacieux salon-séjour de 30m² bien exposé ouvrant sur la terrasse, jolie cuisine récente aménagée équipée donnant aussi sur la terrasse, garage attenant et communiquant, abri de jardin. Chauffage central gaz de ville. Prix TTC 148 990 Euos dont 4.19% d'honoraires réduits inclus à charge acquéreur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-josé SERE mandataire auprès de Propriétés-Privées RCS 487624777 Mandat n°119306.Nom du négociateur: SERE Marie-José - 24

24700 Montpon-Ménestérol, spacieuse maison habitable des années 60 à rénover, offrant 1 lumineux séjour ouvrant sur terrasse couverte, 1 grande cuisine claire aménagée équipée, 1 grand cellier-buanderie avec cheminée, dégagement, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 garage attenant et dépendance non attenante composée d'un double garage ouvert et 1 atelier, combles au dessus. Maison saine sur vide sanitaire, double vitrage, chauffage électrique, belle charpente traditionnelle. Terrain plat 2300m² piscinable, clos et arboré agrémenté d'un puits. Située au calme sans être isolée, à 3km du centre ville et tous commerces, collège, gare et accès autoroute, vous situant à 40mn de Périgueux, 30mn de Libourne et 50mn de Bordeaux. Prix TTC 125 990 Euros dont 4.99% d'honoraires inclus à charge acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez Marie-josé SERE mandataire auprès de Propriétés-Priévées RCS 487624777 mandat n° Surface utile: 1Nom du négociateur: SERE Marie-José - 24